Ивлева

Из личного опыта. Дом шлакоблочный, 60-х годов постройки. Делали реконструкцию и , соответственно, фасад. Толщину стен сейчас не помню (я на работе, а стены, ест. дома)). По расчетам у нас выходил 6-7 см пенопласт. Т.е. в теории надо было брать 10, но у нас и с 5 см все водоотливы надо было заказывать - нестандартная ширина, готовых таких нет. Да и визуально не очень - не окна, а бойницы какие - то получались. В результате - 5 см пенопласт на клей церезит, сетка, штукатурка и т.д. Разницу по температуре почуствовали сразу - работы велись прошлым летом, как раз жара была градусов 45, - так вот, температура в доме сразу упала на 4-5 градусов. По выбору пенопласта - в том году голову сломала, решая, что будем клеить - экструзию или обычный. Вы почитайте форум - оч. много раз эта тема поднималась. У экструзии главный минус (кроме цены) - он не "дышит". Т.е. вы можете получить сырые стены с плесенью в доме. Поэтому с учетом наших шлакоблочных стен выбор был за нашим родным, беленьким))). Брали в Эпицентре - цена - качество вполне (в том году, сейчас не знаю). Плотность 25. Вообще, сейчас производители с плотностью мудрят, поэтому когда будете покупать - смотрите, щупайте, ковыряте (крошится или нет).

Нравится мне стиль общения некоторых форумчан. Типа ".. и чего тебе, убогая, нужно?" Я, конечно, не в Киеве строюсь, но приемы строительных кидал не сильно отличаются от регионов и карманов заказчика. Только сумма "кидка" может разниться - 10 000 или 100 000.

???? а можно подробнее? Что бы не попасть в будущем

И я к вам. Родительсий дом постройки конца 60-х годов. Перед этим год рассматривали разные варианты - брать участок под застройку, покупать коробку с фундаментом и т.д. Душа не лежала ни к чему - не мое. Со старым домом "пунктик" - я родилась в нем, выросла и т.д.). Решили вернуть его к жизни. Скажу сразу - то, что проще построить новое - это правда. Очень много головняков с реконструкцией (но опять же, все зависит от состояния "заготовки" и вашего энтузиазма). С чего начинаете: - фундамент. Из чего, глубина, гидроизоляция. Посмотрите стены - есть ли трещины, что с углами (потемневшие, сырые и т.д.). От этого пляшите дальше. - лезем в подвал. Сырой, мокрый, сухой и т.д. - лезем на крышу (чердак). Если планируете в любом случае перекрывать - один вопрос. Если в зависимости от ситуации - смотрим "течет-не течет", что с балками, есть ли утепление плит. - Полы. Обратите внимание, если есть подгнившие участки - надо выяснить причину. И еще - в старых домах полы в комнатах, как правило, разного уровня. Поэтому если планируете менять - лучше сразу во всем доме, иначе получите ступеньки в доме (у нас так и получилось). - проводка. Ну, тут все понятно. - канализация и водопровод (если есть). Меняем все (не забывая про улицу). - окна. Здесь то же все ясно. Могут быть нюансы - у нас когда в одной из комнат демонтировали старую столярку, рухнуло полстены облицовочного кирпича. - потолки. Сразу смотрим из чего. От этого пляшем дальше при выборе отделочных материалов (например дранка у вас будет давать "паутинку", под чистовую штукатурку не годится). - стены. Да, тут в основном в кривь и в кось. Тут могут быть разные варианты - выравниваем штукатуркой (долго и дорого), гипсокартоном (быстро но теряем площадь), оставляем как есть - счас это модно, почти в средиземноморском стиле (надеюсь, что никто не обиделся). Если планируете перепланировку - это уже другая тема. Наш дом от изначального достраивался 2 раза, поэтому мы получили кучу несущих стен внутри, а планировку мы меняли значительно. И вообще, если к теме кривизны стен, полов и остальным прелестям старых домов - все зависит от того, в каком стиле вы планируете творить дальше. Если это кантри - так это наоборот плюс Это так, тезисно. Лично меня больше всего напрягало огромное количество мусора от разборок (разломок) стен, полов, шкафов и ковров . Желаю удачи! Мне нраятся старые дома - в них аура такая... теплая. И домовые вам радуются ... если подружитесь;)

5. Мне плевать на выводы Вашего геолога, Браво! Вот и геологи за архитекторами пошли Сорри за опоздания в хронологии - не успеваю за развитием событий, хоть отпуск бери))).

2. Ваша фраза о том, как прорабы лезут в фундаменты прозвучала после того, как я заменил в Вашем проекте бессмысленный ленточный фундамент на плиту. Сэкономив как раз на цену Вашего гонорара. То есть нипадецки. 3. Я Вас не экзаменую. Я указываю на Вашу некомпетентность, поскольку рассматриваемый вопрос касается основ строительства. Свободное владение предметом обсуждения без привлечения "конструкторов с лицензией" является необходимым условием вообще для работы в проектировании. Вы не имеете права что-либо проектировать вообще. 5. Мне уже в личку поступают предложения зайти на Вашу ветку и развернуться там. От Ваших "благодарных" заказчиков. :D:D:D Оно Вам надо? На этом этапе не удержалась. Что значит заменил? Т.е. вы самовольно изменили проект? Круто. А вы на это право имеете? Сразу замечу - я не архитектор, не жена архитектора и т.д. Но! под проектом ставит подпись арх, а не как не прораб. Возможно, вы тайный гений строительной мысли, но у каждого своя работа и т.к. свои полномочия. Представьте, приезжает арх и начинает давать распоряжения вашим рабочим. Далее по тексту...Ничего личного, но все расчеты должен делать конструктор.С лицензией. НЕ прораб.Не архитектор. Потому что все остальное от лукавого! Я тут решу на досуге строительную механику поучить и начну после этого нагрузки расчитыватьВ качестве хобби может и ничего, мало ли у кого какие приколы. Но что бы на основании этих расчетов перекрытия закладыватьДаже если эти расчеты делал гениальный прораб) И насчет уровня компетентности - простите, но не прорабу оценивать профессиональный уровень архитектора. Вы все таки несколько на разных уровнях. Повторюсь - я не архитектор, не жена архитектора и т.д. Да, прорабами меня в детстве не пугали и прорабы не являются моими личными врагами. Бывший муж не прораб). Ну а последняя часть послания это вообще шедевр. Знаете, осталось только друг у друга под дверья нас...ть. Прошу прощения за стилистику, но точнее не скажешь. Я не могу судить о вашем профессионализме (ну нет у меня 4 стрительных образований и опыта лет 30 по строительству зданий и сооружений))) Но с уровнем порядочности у вас мягко говоря Пример про сэкономленное бабло заказчика не в счет - это вы себе в фин. актив зарабатывали.

Отличный дом в превосходном месте. А почему террасу не захотели сделать? Очень красивый окружающий ландшафт у вас со стороны дубовой рощицы.

И вопрос первый - фундамент? (материал, глубина). Следующее - наколько я понимаю уровень пола=уровню въезда (по крайне мере с одно стороны). Здесь Вы что планируете? Вообщем, выкладывайте фото со своими комментариями.

Присоединяюсь. Без фото сложно что либо посоветовать.

Просто у гуцул это основное занятие . И основное место работы. Поэтому автору вопроса я бы все таки советовала не сильно расчитывать на "своими силами" (если конечно не собираетесь строиться лет 10-15). А за два выходных сильно много не наработаешь (в глобальном смысле, поклейка обоев не в счет). И полностью согласно, что стройка - оч. недешевое удовольствие. Коробку выгнать - это да, вполне реально небольшие деньги. А потом? Как вы думаете, почему столько недостроенных "коробочных" вариантов продается? Пугать никого не хочу, но советую оч. реально подходить к стройке

Я же решил делать практически всё что можно сам,( с помощью родственников ) даже научиться ложить кирпич , всё кроме тёжелых бетонных и земляных работ, что нельзя сделать без экскаватора, крана, бетононасоса . Конечно той наглости что была у меня в 30 лет уже нет, но уверен что всё получется. Действительно , а чем я дурней чем те же гуцулы . Просто у гуцул это основное занятие . И основное место работы. Поэтому автору вопроса я бы все таки советовала не сильно расчитывать на "своими силами" (если конечно не собираетесь строиться лет 10-15). А за два выходных сильно много не наработаешь (в глобальном смысле, поклейка обоев не в счет). И полностью согласно, что стройка - оч. недешевое удовольствие. Коробку выгнать - это да, вполне реально небольшие деньги. А потом? Как вы думаете, почему столько недостроенных "коробочных" вариантов продается? Пугать никого не хочу, но советую оч. реально подходить к стройке.

Как то сумбурно... Что вы имеете на сегодня (из чего сделано, фундамент, площадь, год постойки и т.д.) и что вы хотите получить? это постоянное жилье или времянка на даче на выходные? В любом случае, сразу учтите, что реконструкция старого может быть затратнее постройки нового

Присоединяюсь к ранее сказанному - все зависит от ваших требований к будущему дому и требований по жизни (т.е. от каких жизненных благ вы можете отказаться лет на пять). По поводу "своими руками" - не буду спорить, может у кого то и получается после рабочего дня с 9 до 18 каждый день до часа ночи активно штукатурить))) Но не сильно на это расчитывайте (если только вы или ваша жена из многодетной семьи потомственных строителей - штукатуров. На это надо уйма времени (а как же рабочий день?), ломовое здоровье (это не за компом в офисе) и навыки электрика, маляра, сантехника...Плюс оч. много времени у вас уйдет на проект, различные инстанции, выбор и закупку стройматериалов. И сорри... ваш подход к выбору участка не очень согласовывается с вашими фин. возможностями (без обид). Если так и дальше - не видать вам счастья. И стройка на пять лет... ох, мы за 2 года капитальной перестройки старого родителького дома уложились (и физически и морально), при том что деньги были на 100%. Друзей надо заново в лица узнавать.... Вообщем, где то так... Хотя, кто не рискует, тот не пьет шампанского;) В любом случае, вам решать. Удачи!

Попробуйте "Магарач", очень достойный, делает Магарачский институт виноделия

Я неделю назад приехала из Алупки - пустых пляжей не наблюдала (это при "некупабельной" погоде). Впрочем, там (как и в Ялте) в сезон всегда с этим проблемы. Были и в Балаклаве - на любителя. Я ее очень люблю, это особое место, энергетика... Туда заходили корабли Одиссея, там отдыхала Леся Украинка, Куприн,....Ладно, эмоции в сторону, перейдем к прозе. Балаклава - очень дорогая,жилья мало, на пляжи - только на частных катерах. Самой Балаклавы - одна набережная (20 мин. прогулочным шагом), храм... - и все, остальное облезлые хрущевки. Вся Балаклава очень грязная, замусоренная, с брошенными развалинами бывших военных админ. зданий. Плюсы - яхт клуб (если актуально), море, обалденные дальние пляжи. Так что решайте.

Подскажите, надо ли покупать водяной фильтр для Керхера? У нас в комплекте не шел?