Vadim79

Там уже сейчас (не в самой Мартусовке, правда, а рядом) построены распредсклады супермаркетов (Велика Кишеня, АТБ) - т.е. приличный трафик грузовиков круглые сутки

Ну и аэропорт....

я думаю это неоч плохо

тем более с.Гора и Петровское рядом а они недешевеют так что эт наверно непоказатель

и салеты там ваще ну никак немешают та бывает видно оч в далике но неслышно, село идет в глубину от дороги там может и слышно а участок у меня на краю где новострои...

коммуникации? дорога?

ну дорога была грунтовая

газ и электричество в 50метрах

я год там небыл...

например?

Ширина 33 глубина 30

ровный.

я там год уже небыл может там чет и поменялось

ВОТ КООРДИНАТЫ УЧАСТКА 50.321194,30.851654

вставте его в строку поиска на этом сайте maps.google.ru/ и стрелочка укажет вам мой участок...

значит дорого?

а что его можно продать?

и есть ли сдесь люди которые помогут с продажей?

говорят газобетон фрнит(радиоактивен)

мне говорят строй из крастного строительного кирпича иол простая глина и никакой радиации и тепло.

может есть кто подскажет себестоимость 1м кирпичной стены/газобетонной ну и может еще из чего можно?

ну и по теплу тож интерестно...

тогда проще по перимерту новые стены...

ну я так и думал.

Вопрос к бывалым если строить дом из какого материала лучше строить стены что бы дешево и сердито ну и невредно???

Вобще в планах если перестраивать старый дом то укреплять фундамент по кругу + ставить шкильки монолитные + армопояс и на него сверху плиты перекрытия тоесть старый потолок уберется а опосля уже монсардную крышу.

Что скажите на такой шаг? имеет место быть или нет???

да какой там фондамен? если нетрогать то он еще простоит а если сунуться туда то хана ему.

просто место расположение дома оч хорошее поэтому думал перестроить старый, там в итоге должно было остаться 4 стены от старого. но чем дальше тем больше склоняюсь к постройке нового...

просто хотелось бы теперь услышать предварительную среднюю сумму постройки домов представленные чуть выше...

опять же вопрос не о том за скоко, а вопрос в в перспективах данного района

а взял я в прошлом году за 25000 америкосов за участок из 10 соток...

www.plans.ru/project.php?id=896

вот то что мне очень нравится, но он походу сожрет весь участок да и будет дорог по сравнению с такой площадью но в 2 этажах...

plans.ru/project.php?id=1751

Господа и дамы коль пошла такая тема может кто подскажет приблизительную стоимость такого дома под чистовую отделку???

ну хоть приблизительно, просто те постройки домов которые я видел ну очень небюджетно тоесть на деньги люди неглядят.

а мне хочется более приближонное к народу???

Если я не ошибаюсь - место это на левом берегу Днепропетровска. По спутнику - красиво.

Вы написали, что дом глинобитный и обложен кирпичом. Тогда фундамент там скорее всего символический. О втором этаже без капитальных работ лучше не говорить.

ИМХО все-таки пока подмарафетить и жить, строя четкий план на снос и новострой.

Да это Самарский р-он Днепра

Самый лучший и красивый

фундамент там если че нада делать

просто если его типа подмарафетить то нада сделать фундамент, крышу перекрыть, фасат преукрасить + внутринние работы а это примерно 35000 американских рублей, жаль просто потом будет снести, может стоит вложить 50000 америкосов и сделать последний рукописный план со вторым этажом???

или невлезу в такую суммы.

Суть в том еже что старый дом стоит на оч удачном месте...

Освежите дому внутренности и живите спокойно до появления непреодолимого желания построить новый. Вот тогда...

желание то оно в принципе есть просто неохота открыть роток на непосильный пирожок.

денюшка то она есть но сомневаюсь что этого достаточно

нда

начало новой стройки и пугает...

С таким описанием вам никто не поможет.

Попробуйте подать инфу вот так

понял, исправлюсь.

но меня на данном этапе интересует не цена а перспективность места расположения.

просто как то слышал что перед селом будут строить экспоцентр.

Вобщем вопрос в рациональности этого участка как капиталовложения или может когда нибудь че то там построю или просто продать и непарится???

С архитектором придумали что можно оторвать пристройку и пристроить в место старой пристройки новую пошире и с эркером.

на фото 1 видно шов пристройки, на фото 2 предварительный проэкт.

День добрый всем...

Имею красивый участок 36х25 (широкий по фасаду)

на участке старый жилой дом 50 годов постройки глинобитный.

Много соседей моих сделали таким домикам реконструкцию и живут припеваючи в альтернативах городской квартире,(укрепили фундамент, перекрыли крыши ну фасат и внутренности само собой). Дом абсолютно жилой с водой, газом, канализацией и светом)

Вот и я сижу и думаю начинать строить новый или сделать реконструкцию этому + что то добавить.

Вобщем буду рад любой подсказке.

Р.S. деньги нересую понятно что проще новый построить. и все же...

Это фото оригинала.

Имею 10соток (33х30) в с. Мартусовка (в начале села, близко от поворота на Петровское если ехать из с.Горы).

Вот думаю продать или пусть будет

как то руки недоходят тут начинать стройку да и уже как год небыл в Киеве.

Может кто разбирается в земельных ситуациях да подскажет как быть нынче с подКиевской землей???

Вот сразу несколько первых попавшихся примеров домов с плоскими крышами без побережий и пальм) У меня нет претензий к тому как они смотрятся)

это всего лишь картинки

покатавшись и посмотрев по Подмосковью понял что в наших краях уж очень сильно смахивают на офисные помищения.

и это конечно не аргумент, да и говорят что небюджетно такая крыша если неохота зимой с лопатой на крыше дижурить...

Очень даже ничего идея

я тож немного работаю над ним

но я увеличиваю немного площадь кухни и гостинной за счет эркеров и смещения стены гостинной на один уровень что бы получился квадрат и добавлю эркер в кухне и гостинной.

Жаль что ненашол свою тему когда первый раз тут отписался.

Прям слово в слово с твоей первой прозой...

Тоже безумно хотел да и хочу дом с плоской крышей но в ходе иследованния выяснилось что ну не для нашего региона эти дома, такой дом будет смотрется гдето на побережье среди пальм.

В итоге пришол к домам с максимально пологими крышами.

Советую приглядется....

например хороший сайт:

www.plans.ru/

Вот один из домов к которому я приглядываюсь: www.plans.ru/project.php?id=1570

удачи