Hopira

Мама дорогая...Народ шуток не понимает. Ладно, люди, сегодня же прощеное воскресение - простите, если обидела... И да, из темы удаляюсь.

И я бы не рискнула строиться с такой суммой в кармане. Если спросить хозяев недостроев в чем был "прокол", то многие так и говорят: мол, думали поэтапно, потихонечку, с зарплаты, а потом жизнь (кризис, семейные обстоятельства и т.д.) бац- и внесли свою коррективу Желание - это хорошо. Но, согласна с теми, кто считает, что это самое желание должно подкрепляться материально. Имхо: если нет хотя бы половины сумы на дом - это уже не стройка, а авантюра

хм... все логично. С одной стороны. А с другой стороны, если руководствоваться такими мыслями и страхами, но ни одну сделку нельзя проварачивать. Покупая землю(без всяких там кредитов и залогов) нотариус дает документы на подписи ПОСЛЕ полного расчета с продавцом... И что, много таких, которые падали в обморок и их увозили? Подстраховка дело хорошее, но главное не переборщить. имхо.

Я вот тоже слабо представляю себе начало стройки с забора Во-первых, неизвестно откуда удобнее будет тяжелой артиллерии заезжать и выгружаться, а во-вторых, непонятно еще как этот самый забор будет гармонировать с домом... Даже временный забор ставить не буду. Вокруг участка у нас все застроено, особо никто не шастает, чего мудрить-то? Да и как способ защиты от воровства забор не подходит...Кому надо сопрет все и с сигнализацией:D

Та вы что, это же такая тайна, еще покруче военной Что-то мне подсказывает, что никто из Исполнитей на этом форуме не горит делиться ни своим опытом, ни договорами

ок, тогда расскажите хоть чем предложенный договор плох для Исполнителя? Ничего такого не нахожу...

мало того, что-то я не слышала, что Исполнители разыскивают потом Заказчиков. Все ведь с точностью наоборот:D

А можно поподробнее - почему бы вы не подписали такой договор?

Для меня это место, где можно делать все то, чего нельзя делать в квартире: громко петь песни, топать ногами, таскать мебель и не шикать на детей постоянно. потому как "добрые" соседи начинают стучать по батарее:D:D:D А если глубже копнуть, то это место, где можно отдохнуть душой и телом и потом всю рабочую неделю с ностальгией вспоминать приятно проведенные выходные... И пусть это место будет за 40, 50 или даже 60 км от Киева... (в моем случае даже все 80:))

C Днем рождения! Пусть каждый год добавляет только радость, счастье и успех! А еще любви, любви и побольше:D:beer:

Квартира приобрела жильцов, тема закрыта

Кхе-хе Дико извиняюсь, что нарушила столь увлекательную беседу архитекторов, но я непосредственно по теме, к автору топика:D Скажите, а писать вам лучше сюда или в личку?

Так это и есть те самые реалии жизни, о которых выше упоминалось:D Не хватает у заказчика улыбок, чтобы всех с распрстертыми объятиями встречать:D Да и ведь когда он тех, предыдущих нанимал на них же не было таблички: "придурки":lol: Эх, стремно...

Здесь соглашусь. Хорошая работа стоит дорого. Более того, я считаю, что самооценка мастера, в том числе и денежная - это показатель его уверенности в себе, это то, насколько он сам себе ценит. Но называть, озвучивать эту саму цену тоже надо уметь. А не просто однобоко подходить к клиенту: ага, с цены начал - пшел отсюда

Позвольте немного не согласиться. Все мы потребители и товаров и услуг. Поэтому есть с чем сравнивать, как говорится. Приведу и я пример. Приходя в спа салон первое, что спрашивает женщина: а вы делаете то-то и то-то? Да, а сколько это стоит? И на нее не смотрят как на идиотку и не отшивают, заподозрив ее в меркантильности. Потому как это ЕСТЕССТВЕННЫЕ вопросы. Более того, каждый раз записываясь к своему парикмахеру я уточняю цену. И не потому, что я пытаюсь сэкономить и думаю только о деньгах, а потому как прикидываю, сколько надо с собой взять денег, выходя из дома. И никому и в голову не приходит пытаться избавиться от клиента только потому, что он начал с вопроса о стоимости. В стройке все не так? Вопрос цены здесь считается неприличным априори? Почему??? Если мне посоветовали обратиться, скажем, к Крышнику, потому как он мастер своего дела, я ему звоню и спрашиваю во сколько мне обойдутся его услуги (потому как о качестве уже все знаю от рекомендателей), то он меня пошлет? И это умно, правильно, адекватно и т.д.? Или еще пример: я отложила на какой-то вид работ, скажем на кровлю, сумму деньжат, и просто не знаю к кому обратиться из спецов (да, и такое бывает, господа строители, не все же варятся в стройке всю жизнь) и объявляю тендер, дабы понять кто чего мне может предложить, то я уже "аленевод"? Поймите же вы, что заказчики не жлобы. Говорю о себе. Просто стройка - для многих новое, еще неизведанное поле и прежде чем по нем смело идти интуитивно начинаешь все прощупывать, узнавать, уточнять и т.д. Только так можно взвесить свои возможности и не стать лохом... Все только имхо.

Сама пищу от эркеров, но два, да еще таких огромных и почти рядом - явно перебор. Да и полезной жилой площади малова-то...

А где вы территориально находитесь?

Так я о том и пытаюсь сказать: чего ждем-с?Если стройпаспорта и разрешения на строительство - его и так, оказывается дают. Начнете стройку, а актом, авось, чего-нибудь и решится за это время... Или я что-то недопоняла?

Снобизм, батенька, снобизм:D Вам, судя по всему, хорошо: заказы есть, репутация тоже, без работы не останетесь, можно и снобизм включить по максимуму. А что делать заказчику, который накопил энную сумму денег, и всячески пытается втиснуться в нее, так как в стройке полный профан, поэтому и подход выбирает такой вот "дурацкий", ага- экономный, называется. Или надо не так, дабы не показаться ушлым строителем оленеводом, бросаться деньгами, платить не глядя, нанимать рабочих не спрашивая цены? Тогда запланированной и отложенной суммы и на коробку не хватит... Как по мне, то это и есть верх тупости. Или вы, уважаемый Крышник, на рынке и в магазине никогда не прицениваетесь, не торгуетесь? Берете не глядя? ;) Я уже стала "оленеводом", промониторила рынок услуг строителей. И да, очень раздражает когда на вопрос о цене тебя начинают игнорить. А ведь для 99% застройщиков это важный фактор. Так что лично для меня критерием специалиста являются и КАЧЕСТВО и ЦЕНА, уж извините, такой вот я недалекий застройщик, с которым местным "гуру" и мне, судя по всему, не по пути.

Юль, может вы поторопились с переделкой акта? В соседней ветке говорят, что стройпаспорт дают и с непеределанным актом... Я вот решила получать так стройпаспорт, а потом посмотрим, что там с актом придумают наши "мудрецы":twisted:

есть, и отметка нотариуса там есть... Значит, есть надежда, что примут?

Подскажите, п-ста, я правильно понимаю происходящее: сейчас госакты не переоформляют и отметки не ставят. Их даже не принимают в работу. Следовательно, без отметки не примут мой акт в архитектуре, когда я приду туда стройпаспорт получать? Замкнутый круг или я чего-то не догоняю?

вот подпишусь под каждым словом. Я пока что только потенциальный заказчик, планирую строиться весной. Но принадлежу к тому вымирающему виду заказчиков, которые свято верят в то, что строители - цари и Боги в царстве стройки, и что лично мне встретится толковый прораб и не менее толковые, непьющие строители и что все будет хорошо Сто раз на дню себе это повторяю, уверена сработает;) Ну, теперь реалисты, имеющие горький опыт бытия, съевшие пуд соли на стройке - можете закидывать меня тапками:D

И я отмечусь. Есть опыт использования газовой и электродуховки. По моему мнению электродуховка выигрывает по всем параметрам... Единственный минус - цена за использованный свет...Но все это мелочи по сравнению с удовольствием, которое испытываешь от готовки в такой духовке.

Тады другое дело. Думаю, такой опыт - дело наживное, хотя и не менее трудное.