pavelkiev

Очень стильный и интересный у Вас проект. Хотелось бы посмотреть, что у Вас останеться от основы. О подробности не беспокойтесь ;) 40 Гб фотографий ждут своей публикации. В гости тоже можно

Спасибо! Очень ценю Ваше мнение. От этой "сложности рельефа" конечно очень много плюсов - уклон для воды, экономия места, возможность реализовать мечту о своей баскетбольной площадки перед домом, дети смогут с горки на санках кататься, можно поиграться с террасами и подпорными стенками и т.д. Но увы за все надо платить. Очень много денег потянет этот рельефчик. Хотя признаю, что это не самый худший вариант...

Стены считали под поротерм 44, но возможно переиграем под газобетон, если денег не будет хватать. Отделка фасада - комбинация штукатурки, клинкерной плитки и камня, может еще дерева... Плиты перекрытия у нас. Населеннный пункт - Иванковичи, Васильковский район. Глеваха рядом. Спасибо за интерес к теме

На сегодняшний день уже залили фундамент и выгоняем стены подвального этажа. Так что многое уже нельзя изменить. А вот по поводу планировко и фасада с радостью выслушаю Ваши замечания, идеи, советы Продолжение будет! Следующая тема - демонтаж старого фундамента и планирование участка. А сейчас поехал в эпицентр за всякой мелочевкой - и на стройку!!!

2.Проект Длительное время подбирал варианты из готовых проектов, не смог отсановиться ни на одном. Решили обратиться к архитектору для разработки индивидуального проекта. После нашего описания и выезда на участок, нам предложили вариант, который сразу понравился. Вот домик, от которого мы оттолкнулись: Наш участок на три метра выше дороги, поэтому гараж очень хорошо вписывается в подвал. При этом остается уклон от гаражных ворот к улице. А вот примерная визуализация нашего будущего домика Фасады Планировки

Большое спасибо! Будем стараться хорошо и строиться и освещать

1.Участок Направление выбрали сразу – одесское, так как сейчас живем на Московской площади, к тому же очень много близких в Белой Церкви. Одними из главных условий жены, когда она соглашалась на «свой дом», были близость к городу и жилые дома вокруг. Объездили много сел по одесской трассе в 30 км зоне, но решили не долго мучить себя выбором и остановились на Иванковичах-Мархалевке – судьба как-то завела в те края. В итоге пересмотрев с брокерами и без около 20 участков в двух селах остановились на «своем» . Участок 11 соток в центре села, в радиусе 500 метров – церковь, магазины, остановка маршрутки, озера, лес, школа. Нам нравится. Как и везде есть свои плюсы и минусы. Пока что из плюсов: очень низкие грунтовые воды, метровый слой чернозема, возвышенность, ровный, продавался уже с подключенным светом, газ сельский, асфальтированная дорога. Из минусов: просадочные грунты, перепад высот с дорогой три метра, хорошая вода на 100 метрах, старый фундамент, который в последствии превратился в плюс. А теперь фотографии и новенькое на форуме – сферические панорамы, чтобы можно было более глубоко окунуться в мою стройку. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) При покупке участка в самый последний момент узнали, что там уже есть блочный фундамент. Весеннее вскрытие: И еще два бонуса - большой и маленький. Свет и туалет :D На фотографии слева столб возле участка, где подключены автомат и розетка. Счетчик возле трансформатора в 50 метрах от участка. Мощность 10 кВт, три фазы. А теперь обещанная сферическая панорама. Наш форум флеш-формат не поддерживает, так что сразу в тексте нельзя проиграть. Поэтому открываем в новом окне браузера и просамтриваем через оперу, експлорер или что там у Вас... Вот ссылка - fs135.www.ex.ua/get/8996d19c05be00f2e3354ba0c09062d9/16122409/01_Uchastok.swf Для вращения зажимаем левую кнопку мыши и крутим для просмтора в любом направлении. Пока что успеваю делать такую сферическую панораму на каждый этап стройки. Приятного просмотра ;)

0.Вступление Целый год перечитывал форум и думал о том, как начну повествование о своей стройке. Как дошло до дела – не знаешь с чего начать. Поэтому сразу по сути. Наш путь к своему дому начался два года назад с длительного неудачного поиска квартиры. Не то чтобы не попадалось нормальных вариантов, просто скорее всего у меня в подсознании сидела идея о частном доме. Когда мне озвучивали цену за нормальную 2-х, 3-х комнатную сталинку или новостройку внутренний голос кричал: «За эти деньги можно «Такой» дом построить!». %) Потом начался переходной этап с идеями о таунхаусах и уговором жены, закоренелой горожанки, задуматься об идее частного дома. В итоге год назад начали ездить подыскивать участки. P.S. Надеюсь на искреннее и конструктивное общение и обмен опытом. Мне лично очень помогли и вдохновили рассказы из рубрики «Как мы строимся». Возможно и мой путь стане кому-то интересен и полезен.

Как всегда всем очень нужен стал грунт когда я вывез последнюю его часть :D Нашел желающих по месту + возили третей машиной одному форумчанину за 5 км. Вывез более 600 кубов. Тему закрываю. 8-)

По своему опыту. Реально очень тяжело найти людей, которые будут у тебя забирать грунт на небольшое растояние через форум. Проще поездить поспрашивать по стройкам в округе, в магазинах, сельсовете, церкви... У меня на 5 реальных желающих с села 1 реальный желающий с форума. Начал искать за 1 месяц. Сейчас как раз в процесе.

В бланке повидомлення написано: "дата та номер будівельного паспора, найменування орагну, який видав, або проекту." Тяжело однозначно сказать, нужно ли согласовывать. Я думаю, что нужно. Присвоят номер, поставят печать. Одну копию проекта в архив. И еще. Когда я подавал свой согласованный проект внаглую выдавая инспектору, что это "стройпапорт" (с помощью гипноза), она спросила зачем я мучаюсь, ведь там можно написать и слово "проект" с тем же номером...

Спасибо за совет в теме обратится в центральный ГАСК в Киеве. Только вот ситуация существенно изменилась и все просто и без очереди уже сделать нельзя. Приехал в серду около 10-00 (начало работы) - был аж 182 в очереди. Чудом попал как раз под конец рабочего дня - в 17-00. Заполнил два экземляра повидомлення и заявление. Документы и правильность заполнения не проверяют, просот, вносят в базу. Через неделю пришел к 8-00 - был 30-м в очереди на выдачу и на всякий случай записался - аж 80-м на подачу. Предчуствие не подвело. Получил письмо-отказ с причиной "доопрацювання". Оказывается там где "Видповидальне лице" не вписал свою фамилию. Хотя об этом спрашивал у районного инспектора, тот сказал не надо. На подачу очередь дошла только к 16-00. Снова пришлось заполнять в двух экземплярах (просто дописать фамилию не разрешили). Теперь в следующую среду поеду снова за ответом. Должны вроде присвоить номер. Хотя может быть что угодно, людям из-за всяких мелочей отказывают. Кстати, на выдачу лучше приходить после обеда - очереди как правило уже нет. Еще интересная инфа: второй раз попросили показать стройпаспорт - я показал свой согласованный проект с присвоенным номером, который я по рекомендации главного архитектора выдаю за стройпаспорт - прошло. Но мне объяснили, что если есть проект - стройпаспорт можно и не делать. Там в графе написано "будивельний паспорт або погоджений проект". Вещи взаимозаменяемые.

Про грунт написано в первом посте. В Боярку куда именно? Сегодня буду общаться с водителями, узнаю сколько будет стоить ходка к Вам? Если у меня будет хватать времени и у Вас утроит цена за машину - возможно что-то и получится. Цену смогу написать уже сегодня, если уточните месторасположение и условия заезда на участок. А вот получится ли у меня по времени - это смогу сказать только в понедельник - во время разработки котлована.

Последняя возможность недорого поднять участок в Иванковичах и 2 км округе. Погрузка и один самосвал - за мой счет. Вторая машина - за Ваш счет. Но к Вам грунт будут возить обе. Планируем справиться за часов 10... Одна машина - 150 грн/час. Можем завезти около 500 кубов.

Тему можно закрывать. Нашел экскаватор по объявлению в интернете. JCB за 250 грн/час.

Еще есть предложения?

Добрый день. Вот мой первый маленький тендер На 19 сентября нужен экскаватор для разработки котлована в с.Иванковичи Васильковского района. Глубина - почти 4 метра. Объем - более 500 кубов, которые будут вывозить две машины. Этот объем работ нужно выполнить за 1 день (с раннего утра до позднего вечера). Какую технику и за какие деньги сможете предложить? Интересные пердложения по самосвалам также расматриваю. Все расценки указывайте желательно за час работы. Спасибо заранее.

Ж\б колодец с плитой и люком делаю своими силами. Скважину сейчас не к чему подключать. Нужна только для периода строительства. Планирую бросить переноску и включать пульт управления по мере надобности в розетку. Когда будет готов цоколь - подведу все в спец помещение и там уже поставлю гидроаккамулятор, автоматику, фильтр (пока анализ не делали, но по опыту соседей понадобиться только смягчитель). По давление трубы - не разбираюсь... Вроеде 12,5 unidelta. По оголовку - спасибо, буду знать. Мне собираются ставить герметичный российского производства. Марку насаоса, как и других комплектующих уточнил чуть выше. Тема вроде небольшая... ;) Трос, следуя советам в этой теме, буду ставить из нержавейки. Спасибо. Вообщем сегодня буду еще общатся, надеюсь прояснится.

Огромное спасибо Всем за советы, предложения. Пока еще размышляю, так что может еще что-то уточнить нужно будет. Как-то не хочется руку менять... Но если не сделают хорошую скидку - буду обращаться на форум с тендером

stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=73623 - может Вам подойдет мой вариант?

Выспросил информации к смете, которая в первом посте: PEDROLLO 4SR 2m /27 - модель насоса. Труба Unidelta 32мм 12бар трос металический в оплетке Оголовог геремтический российского производства

Прокомментируйте, пожалуйста, стоимость обустройства скважины Я понимаю, что нет подробного описания материалов, но все же. Скеважина 103 метра. Статический уровень - 47м, Динамический уровень - 75м Дебит - 4,5 м3/ч 1) Насос 3 м3/ч, 1,5 кВт Педролло 5980 2) Пульт управления насосом 450 3) Труба д= 32 мм 100м 1700 4) Трос д=6 мм 75 м 750 5) Кабель ПВС 4х4 100м 2600 6) Фитинги на ПЕ трубы компл. 520 7) Крепеж и изоматериалы 180 8 ) Оголовок скважины 1200 9) Гидромуфта 180 10) Работа 2650 Итого: 16210.00 Есть что-то серьезное, за что можно зацепиться?

Что никто не строится в районе Иванковичей??? Повторюсь, если недалеко, готов транспортные расходы поделить пополам.

Подниму темку Готов организовать транспорт пополам, если недалеко ездить...

Аренда самосвалов - если по месту - 150-200 грн/час Но на Одесскую (это 20 км от участка) они используют тариф "за ходку" - не знаю сколько... Вы имели ввиду ПРИНЯТЬ (я привожу соим транспортом) или ЗАБРАТЬ (загрузим Ваши машины). Если первое - то у меня выстроилась очередь на соседних участках на просто принять. Видел летом не один раз как нанимают самосвалы, ездят покупают грунт и завозят на участок. Поэтому ищу таких людей чтобы скооперироваться - и им и мне дешевле будет.