Дощ

У мене в повідомленні також не було нікого вказано в тех.нагляді і у інших пунктах, але в декларації технагляд потрібно вказувати обов’язково. Очевидно це вимагають тому, що реєстрація без звіту про тех.обстеження - хтось же має хоч формально проконтролювати відповідність нормам. Мені такий варіант здається найпринятливішим, це вже я зараз розумію, бо архбуд.паспорт на забудову виготовляється по факту з нанесенням всіх збудовних приміщень з врахуванням даних тех.паспорту БТІ. Тільки я не знаю що потрібно робити щоб уніфікувати шлях і така процедура канала у інших випадках. Але раз у мене пройшло значить процедура законна і має місце. Може справа в тому, що БТІ не поставило відмітку "самобуд", бо документи у мене ж якісь-то були. З.І. Хоча думаю і у інших випадках за певну винагороду технік БТІ може взяти "частину відповідальності" на себе і не поставити відмітку "самобуд", але це діло слизьке і техніку може попасти "на горіхи" - ризиковано. У будь-якому випадку це буде дешевше ніж звіт про техобстеження за 10-15$/м2

Ця переоцінка по закону має проводитись щороку, зазвичай проправка на індекс інфляції, перегляд ставок оренди (% від оцінки) - не частіше 1 разу на 2 роки. Проводять звичайно місцеві земвідділи або оцінщики що з ними працюють. Запитайте у місцевому відділі. Раніше щороку до 15 січня потрібно було у зем відділі брати довідку про оцінку землі, на підставі якої фінвідділ робив розрахунок по орендній платі. З минулого року ці довідки відмінили, фін відділ сам бере ці дані. Термін на оцінку вартості впливає лише у більшу сторону, до прикладу ринкова ціна землі з 2008р. значно впала, але оціночна вартість, що розраховують місцеві ради, тільки збільшується. Оцінка "для продажу" і "для оренди" можуть відрізнятися, інколи дуже суттєво. Також на вартість землю можуть вплинути погіршення/покращення її стану. Наприклад у процесі оренди "виявилось", що у тому місці пливун або колишній смітник - можна ставить питання про здешевлення вартості (оцінки)

Був штраф. І з кожним документом (повідомлення і декларація) я в обов’язковому порядку прикладав копію постанови+копію квитанції - знімало всі питання. А ще паспорт БТІ "з готовністю" у мене оформлений у серпні. По факту після сплати штрафу був "чистим як аркуш" З.І. у зразку дані і цифрри змінені, але хронологічний порядок і текст збережені

Викладаю зразок Декларації про готовність об’єкта до експлуатації, яка була мною зареєстрована. Звертаю увагу на: - п3. Інформація про відповідальну особу - інженера з технічного нагляду туди потрібно вписувати реального інженера з достовірними даними, без цього навіть не читатимуть. Мені офіційно обійшовся у 150$ (договір, наказ). Пізніше вияснив що за цю послугу середня ціна від 100 до 300$ - п.6. Інформація про осіб, відповідальних за виконання будівельних робіт: перший раз писав себе, назва документу пусте місце - повернули вказавши що цей пункт неправильно. За порадою місцевого інспектора у назву документу вписав Повідомлення про початок буд.робіт - знову повернули. Пішов до Лизогуба - його заступник сказала знову залишити пусте місце. До Декларації приклав копії двох відмов і знову подав з пустим міцем - тепер пройшло. - п.12-13 - туди переписуєте дані з тех.паспорта БТІ слово в слово, тобто п.12 на другій сторінці тех.паспорта, п.13 - на останній. Вартість основних фондів у п.15 також із паспорта БТІ Підписуєте кожну стрінку, останню - двічі. А ще дівчата, що приймають, при повторній подачі радили прикладати копії відмов, щоб ті хто читатиму не тупили Декларація про готовність об’єкта до експлуатації_Зразок_cd.doc

Хто забудовник?

Ну, таких історій можна навести десятки. Я вище наводив посилання щодо грат. Для вас неведу ще раз hesco.ru/01.html Погодьтесь, грати лише один із елементів захисту. У лихі 90-ті не були доступними такі засоби попередження як і/ч бар’єри, детектори, усіляки датчики і шокери. Впевнений з цими засобами зараз непомітно потрапити у будинок практично нереально. Грати це також елемент попередження, тобто якщо хтось зможе обійти засоби вказані вище, то й решітки для них не перешкода. Ще до мінусів можна додати те, що не тільки покинути приміщення складно, а й потрапити у нього. Знову ж, наприклад пожежа, потрібно терміново потрапити в будинок для порятунку. А кругом грати, як рятувати? Ломи і болгарки в кишені не носять. Хтось вище писав пожежними машинами виривають решітки, але по-перше, потрібно щоб вони спершу приїхали, а по друге, чи у всіх вільний проїзд до всіх приміщень щоб можна було вирвати

Нормальний - поняття відносне, кожен вкладає своє розуміння. Все-одно що яка машина нормальна :D Я купував 80м2 по 90-100грн/м2 - задоволений, все влаштовує 8-)

Я за ламінат. Дешевше, просто й легко вкласти, не так сильно впливають перепади Т і вологості, не краде корисної висоти. Щоправда потребує рівної основи.

Чого це мене має турбувати що "десь там" когось постійно обкрадають. Все одно що в Києві вживати протилавинних заходів орієнтуючись на Карпати.

Та це все зрозуміло, думаю кожен так і визначає. Питання в іншому: чи користь від наявності решіток перевищує шкоду? Мається на увазі перш за все будинок для постійного проживання. Дачі та ін не враховуєм - це інша пісня Давайте порахуємо + і -, наприклад Плюси: 1. Захист від випадкової гопоти Мінуси: 1. Неможливість швидко покинути приміщення у випадку надзвичайних ситуацій. 2. Естетика 3. Коштують грошей. Їх можна було б пустити на інший додатковий захист 4. Грати також потребують догляду Тепер розібрати наскільки кожен пункт важливий. Захист - безперечно важливо. Але треба мати статистику. Наскільки часто саме решітки рятують майно, і на яку суму. Пожежі - в принципі трапляються рідше ніж напади гопоти, але можуть нанести шкоду значно більшу. Не кажу про майно - про людей, жодна кількість крадіжок не покриє одну смерть. В принципі можна спробувати мінусові пункти якось вирішити. Наприклад розкривні решітки. На жаль не зустрічав таких конструкцій, які могли б повністю компенсувати їх відсутність. Естетика - тут кому як, гарні декоративні можуть бути й окрасою. Але варто взяти до уваги не лише сам малюнок і форму решітки, а й монтаж, метал, фарбування. Це значно підриває естетичну сторону. п.3-4 не вирішується Що думаєте?

Чого шпОнтована? Вона "у шпУнт" - шпунтована

А кому ви цю статтю будете надсилати? Я не вдавався в деталі, але інспектор сказав що тоді потрібно було брати дозвіл, зараз просто повідомлення. Ніяких перехідних моментів немає. Розмір штрафу інспектор визначає самостійно. По суті я так розумію є такі варіанти узаконення, коротко: - по звичайній процедурі: будпаспорт, повідомлення, паспорт БТІ, декларація, свідоцтво про власність - по звичайній через штраф: те саме+штраф - самобуд по спрощеній: те саме, +штраф, тільки швидше +техзвіт - самобуд не по спрощеній: те саме, +штраф, не швидше +техзвіт

Так я ж не казав що не обкрадають, я писав що крадуть саме злодії, а не ломиться гопота. Та тема тому підтвердження, а красти на свята коли господарі у від’їзді - свята справа А ви не дивіться кримінальну хроніку або новини. Кажуть такі новини карму псують.

Цих 5-6 інспекторів достатньо щоб виконувати ту роботу яку вони виконують. Так що не з фантастики Розкажу як у мене: будівництво розпочав у 2005р, все як треба, зробив план забудови, в архітектурі дали типовий проект і на нього пустий буд.паспорт сказали, ну все є можна починати. Але чи вони так сказали чи я так слухав, що цей буд паспорт потрібно було узгоджувати/погоджувати в т.ч. у архбудконтролі. Коротше можна то й можна, почав будувати, без паніки - будував коли було бажання й гроші. У серпні 2011 практично все закінчив. Думаю пора вже вводити в експлуатацію. Пішов в БТІ, там виготовили паспорт на підставі тих документів що я дав. І у техпаспорті не поставили відмітку "самобуд". Прийшов у вересні до місцевого інспектора ДАБІ щоб подавати декларацію про закінчення. А він: "о, а де наш дозвіл, а чого паспорт пустий" Коротше прочитав лекцію, штраф 850 грн і послав робити паспорт. Зробив я буд.паспорт, прийшов з ним знову до інспектора, він сказав "штраф не звільняє від процедури" значить пишіть повідомлення. Так от, коли він виписував Постанову з Протоколом то у його папці моєї справи я примітив фото мого будівництва у всіх можливих ракурсах , очевидно зроблене через паркан, але яка різниця, факт-то задокументований. Так що виїжджають, ібо нєфіг. Зареєстрував я повідомлення, і знову до інспектора "що робить, може по спрощеній?" Він каже: голяк, у вас все законно, просто через штраф, буд.паспорт є, повідомлення є, тех.паспорт з "готовий до вводу в експлуатацію" є, пишіть Декларацію і реєструйте, більше нічого не потрібно. Значить з четвертого разу я її зареєстрував, позавчора забрав ( трохи розгребусь і викладу зразок) Далі йду по процедурі. Так що й таким чином можна 8)

Білий не читайте - все суб’єктивно. Чорний просто візьміть до уваги

Не здивуєте, повертайтесь - ви тут потрібні Щодо будівництва то все ж краще бути присутнім. Якщо не виходить то замовляйте якісний проект і незалежний тех.нагляд - це відносно недорого, можна навіть два - тільки щоб не перетинались. І будуйте у чіткій відповідності проекту - помилки будуть зведені до мінімуму.

"Прикинуться" не вдасться - під час подачі повідомлення на місце виїде місцевий інспектор ДАБІ і зафіксує факт самобуду. Але цілком можливий інший варіант - заплатити штраф і законно вводити в експлуатацію НЕ як самобуд. Мінуси: штраф і тяганина, плюси - непотрібно робити акт обстеження. Я пішов цим шляхом.

Тут очевидно помилка. "Інтеркабель" - це самостійне підприємство, до речі не саме гірше. Вказана асоціація називається "Електрокабель"

Думаю ви помиляєтесь. У нас ще, слава богу, не Дикий Захід. Принаймні мені відомо значно більше випадків коли "чисто" обчистили, ніж гопота напролом лізла у зачинені двері. Можливо все залежить від району...

Хоч господарів залишили? Чи їх також завантажили і вивезли...

А чого ви цитату не до кінця привели? 8-) Я продовжу:

Так LeoStar же відповів - хробаки, гриби та ін живність. Сухостій і сухе дерево це різні речі, сухостій це мертве дерево, сохне у лісі разом із шкідниками. А на крокряну систему потрібне висушене живе - у ньому фауна не заводиться, і показники по міцності у нього відповідні - розрахункові

Нічого красивого. Точніше красиво тільки на фото або малюнку. Коли закриється покрівлею і утеплювачем - краса сховається. Кругляк можна використати лише як оздоблення або з економії. З економії - питання сумнівне, як функціональний декор - хіба що без утеплення або неопалюване горище (літній варіант). Інакше фальш декор (без навантаження)

Та як раз на останніх поверхах вони потрібні, злодії через дах ака скелелази працюють. Дуже поширено. А люди, до речі, від вогню також з вікон стрибають, часто незалежно від поверху І вікна при пожежі ніхто не відкриває, зазвичай їх вибивають, табуретками наприклад, або що під руку попадеться. Якось був у автобусі який загорівся, вікна вилітали без спецмолоточків які десь мали бути - про них ніхто не згадав Але по-ходу уже 8-ма сторінка і ніхто так і не сказав що решітки дійсно дієвий захист, лиш так, щоб з "кондачка" гопота не заскочила. Так виходить?

Не скільки "будете", а за скільки "згодні". У нас так на зборах визначають яка зарплата голови. Діалог: - Хто згоден виконувати обов’язки голови за 300 грн? -тиша... - Хто згоден за 400? - тиша... -Хто згоден за 600? - Ну, я спробую... Голос із зали: Я можу за 200! Всі: Да йди ти нах..., алкаш! Хай Іван Іванович за 600... :D