EugeneK

Яку ідею цим хотіли донести ?

Дякую, зверну увагу. Питання вентиляції ще не пропрацьовано

це ескізний проект, вентиляція тут не пропрацьована. Взагалі планується "централізована" Окрема котельня - це і система очистки води, вузол теплої підлоги, накопичувач для води (вода централізована, але треба бути готовим до відключень). Також треба місце для електрики (навіть поки боюся рахувати кількість "автоматів"). Опалення газ через теплі підлоги. + резервний електрокотел + бойлер косвеного нагріву Плюс бажання максимально ізолювати котел. Зараз в квартирі котел в шафі на кухні, в ночі у сусідній кімнаті його трохи чутно.

1. Ялинка для нас і для кота Плюс сподіваюся ще будуть онуки. 2. Акустика - напольники, це не обговорюється 3. В спальні телевізора не буде Друзі, вузол вітальні нам подобається, пропрацьований до сантиметра . Той винос стіни вітальні вперед дозволяє зробити і фасад будинку красивішим ,козирьок над вхідними дверима гармонійно вписався. І саму робимо вітальню просторішою, на відміну від невеликих кімнаток спальні, дитячої і кабінету. Будем раді порадам про котельню, комору, щось таке, що ми могли упустити.

Це був попередній варіант Але є проблеми в зоні телевізору (є обовʼязкові елементи: тумбочка, акустика) які в такому варіанті не влазять. Немає де ялинку поставити.

+15м2 вони вплинуть на вартість будівництва, а отже і строки. Двері відкриваються до приміщень - перетинатися не будуть. В кабінеті, зазвичай двері зачинені, та простіше у вікно спостерігати, хто підходить до будинку. Плюс попадати в кабінет через брудну зону не дуже хочеться.

Про яку спальню у 8м2 Ви говорите ? Кабінет ? Як розмірковуємо ми - це будинок для 2х + 1 на деякий час. Зараз витратити додаткові +6к$ за перспективи при можливому продажі. Думка цікава, дякую Дах буде 2х скатний

дружина хоче розсувні скляні двері (скло в металевому профілі)

Вітаю, спільнота. Вирішили будувати собі (2є дорослих + дівчинка підліток) будинок для постійного проживання. До прийняття остаточного рішення вирішили спитати думки досвідчених жителів будинків Основні вимоги: Майстер-спальня з окремим санвузлом (бажано ізольованим від самої спальні) та гардеробом. Загальна зона з каміном Зручна кухня з коморою Робочий кабінет чоловіка Робоче місце для дружини (в спальні) Одноповерховий Посадку будинка на ділянці визначили, тут нічого не зміниться - обумовлено самою ділянкою, розташуванням сусідів. Будемо раді вашим порадам

Піднему тему - а якщо один з участків "01.03 Для ведення особистого селянського господарства" ? Будинок "не дуже" влазить саме на участок для будівництва. Роздивляємося декілька варіантів (на цих участках) : 1. Будувати будинок в притул до сельхоз участка 2. залізти будинком на сельхоз. 3. перевести в сельхоз (попередня розвідка - можливо зробити), та обʼєднати в один участок. Варіанти відсортовані по грошам і строкам Але який з них оптимальний ? Дякую

А зачем документы на дом или разрешение ? у меня затребовали градостроительное обоснование (мiстобудiвнi умови), которые выдаются типа перед началом стройки (хотя у меня уже был и дом введен в эксплуатацию, ессно все документы на дом/участок, но нет, нужно именно градостроительные , т.к. там есть съемка участка и дороги ,где стоят столбы).

безусловно правильно. Заработал за год-два-три 100 000 грн, из них заплатил 15 000 подоходного. Купил машину за 85 000, через 2 года продаешь ее за 65 000 и должен опять заплатить 9 750 грн, вроде это как твой заработок. А то, что машина куплена с денег, на которые УЖЕ заплачен налог, это как, правильно ? В законодательстве вроде конечно как и закреплена норма, если продаешь машину раз в год - 1% (что тоже, ИМХО абсурдно), но НИГДЕ нет базы данных - сколько раз ты продал за год , а нынче у нотариусов требуют оплаты 15%. Все верно власть делает ? ИМХО как бы срать каждый день надо, но тут почему то запрещают штаны снимать во время процесса.

мне участок выделили в 2007, тогда же начал строиться. Гос акт получил в 2008, год постройки в БТИ сделали 2007 - ввел в эксплуатацию по упрощенной процедуре.

у меня аналогичная ситуация была. Сельсовет придумал бумажку, которую надо было заказать у специалиста с лицензией (100 грн) , утвердить ее у районого архитектора, СЭС,пожарники. Районный архитектор послал нафиг, пришел в сельсовет - общался с замом главы, доказывая абсурдность требования идти в сэс и пожарникам, т.к. это требуется для домов большей площади. В итоге в течении месяца порядок поменяли, остался только районный архитектор, к которому надо было идти с бумажкой, подготовленной "дружественной" сельсовету фирмой за 280 грн. Подозреваю, у Вас ситуация посложнее - никто уже менять ничего не будет, прийдеться побегать

и это платиться после протокола, составленного в ГАСКе, т.е. квитанцию о оплате штрафа приносить при получении свидетельства о соответствии. опять конечно спорный вопрос по поводу размера штрафа (я год назад заплатил 85), а в этом году , когда получал свидетельство, абсолютно у всех (в ГАСКе журнал выдачи свидетельств и там колонка - размер штрафа, потому, пока меня искали в списке, не трудно было подглядеть) штраф был 170 грн, так что ИМХО вилка штрафов 85-170

Попросите у них бумажку, на основании которой Вы должны заплатить , я всегда так делаю, когда возникают "спорные" моменты. Покажут или закон Украины (что нереально), или решение вашего же сельсовета (что тоже крайне маловероятно) или просто хотелка головы сельсовета, в счет какого то спецфонда в поддержку поселка - тут или воевать или торговаться Я платил БТИ, штраф (85 грн), ГАСК , Архитектура (гады, 280 грн за бумажку написанную от руки и на объекте даже не были). Хотя у меня не было походов к пожарникам и СЭС , тут видимо поселковые советы свои правила придумывают. У меня как раз с сельсоветом была проблема (я первый у них был) - приняли они порядок, по которому я должен был одну писюльку заверить у районного архитектора. Архитектор посмотрел на нее и сказал , что те, кто мне ее выдал - идиоты и он такой бред подписывать не будет. Вернулся в сельсовет - те почесали репу, и через месяц приняли другой порядок, по которому эта бумажка уже была не нужна (а мне она стоила 100 грн, куча времени и бензин). А так, в сельсовете проблем не было (вообщем то их нигде не было, просто много времени занимает - там 2 недели бумажка полежит, сельсовет только раз в месяц на заседания собирается). Удачи. Кстати, порядок то работает до 2011 г. , поспешите.

INTERRO довольно подробно подробно описал пункты, что за чем. Я в принципе по такому же пути шел, только у меня из-за тупизны местного сельсовета (видители я у них первый был) потерял 2 месяца. А так - относительно недорого (все затраты+бенз не вышли за 2000 грн) и период 5 месяцев (повторюсь, где я немного протормозил, где сельсовет - потерял 2 месяца). А первоночально мне тож предлагали за 12-15тыщ грн за 2-3 месяца сделать то же самое. ИМХО оно тех денег не стоит. А делиться опытом - в этом разделе полистайте темы за последние 3 месяца, много чего написано, но опятьтаки, у INTERRO все расписано.

я может немного недогнал вопрос, но может автор имел ввиду соединение между собой 2.5 и 1.5 ? К чему вопрос уточняю : не очень много людей заморачиваются на разделение нагрузок на группы и соответсвенно разные автоматы. Часто вижу такое - 3-4 автомата, а в них "втыкнуты" провода, причем или разных сечений или сечение не соответствует номиналу автомата. Пример - стоит автомат С16, а в него заведено 2*2,5 и 2*1,5. вот 2*1,5 тут является громадной ошибкой, но наш народ считает, что это свет, нагрузки там все равно не будет - и так сойдет. Вообщем со светом и газом - лучше не эксперементировать.

наглядный пример - ПДД. превысил скорость - штраф. Если тут же отъезжаешь и снова по городу 150 уже что, "все оплачено" ? - нет, поймали - снова штраф. Так и с самовольным - должны прекратить. Продолжили строить - штраф.

рассказываю, как было у меня год назад, т.е. в марте 2009 года начал пробовать ввести в эксплуатацию (ессно самострой) - выписали штраф 170 грн (маменька правда уболтала инспектора в ГАСКЕ ) и в протоколе таки выписали 85 грн. Оплатил. Но закончить процесс не получилось (не было минимальной внутренней отделки).Пока делал отделку, законы менялись, вообщем попал я под действие упрощенного варианта. Пришел в ГАСК, сказал, что штраф уже платил год назад, они нашли мой протокол, там есть квитанция (т.к. копии этой квитанции у меня не было, я параллельно в банке взял выписку, что год назад я таки платил). Повторно штраф не выписывали (хотя, как потом с инспектором разговорился могут хоть каждый день штрафовать, если произошли изменения. Т.е. положили кирпич - штраф, на следующий день пришли , а вы еще кирпич положили - опять штраф, но на практике никто этим не занимается). И что касается сумм штрафов. Когда получал сертификат соответствия, в журнале на получение есть графа - сумма уплаченного штрафа. Моя цифра 85 красовалась там в одиночестве , а у всех остальных - 170 грн , других цифр не было.

100% утверждать не буду, т.к. я в любом случае собирался вводить в эксплуатацию, посему "других" путей не искал. Просто разговаривал с несколькими людьми, которые "проводят" газ - ответ их я цитировал выше. Я кстати не исключаю, что эти моменты еще могут варьироваться в зависимости от области, т.к. тут еще и областные советы законотворчеством блин занимаються, да и меры/губернаторы бумагу марают.

плюс по временному подключению - собственник трансформатора не облэнерго, соответственно они не выдают ТУ и не получиться временно. У кого какие мысли ?

увы, только вводить в эксплуатацию. Сам сейчас занимаюсь газом (дом узаконен, введен в эксплуатацию, монтажные по газу выполненены, сегодня должны врезку делать), попутно узнавал-интересовался, вообщем без ввода в эксплуатацию газ не подключат, 100%, или ОЧЕНЬ дорого. Хотя 3 года назад правила были другие.Родителям и многим соседям подключили в дома и без ввода в эксплуатацию, мои родители показали справку, что они сдали документы на ввод в эксплуатацию - прокатило, а соседка, которая уже 3 года с газом, только в январе занялась вопросом о вводе.

от соседа и так сейчас подключены, но мягко говоря не удобно. А волокита по официальному подключению предстоит не маленькая, вот и ищется более короткий путь.

1. Портить объекты электроэнергетики никто не будет, не враг я сам себе 2. А вот суммы штрафа и в какое нарушение по админответственности, уже интересно. 3. ну и главный вопрос - дальнейшее развитие ситуации. Моя цель - законно потреблять электроэнергию.