anabioz

Увольте, никакой мансарды и подвала, насмотрелся, начитался, не хочу совершать ошибки. Тут полностью согласен. И по применению, и по цене, и по дизайну. У меня есть 2-3 месяца до принятия решения. Согласен, что нужно искать кого-то по духу и кто делал подобное. Сам никогда не нарисую. Если есть ветка про Вашу стройку, за ночь изучу. Это с ремонтом/мебелью? Какой год? Спасибо за коментарий.

Тань, я заулыбался ) Мне не то, что крышу одеть, я козырек не пойму куда приткнуть ) Я писал, с пониманием крыши у меня вообще фантазия не работает.

Так ее я и учитываю, смотря на стены ) А есть крыша этой планировки?

У меня 20 соток, вообще никаких проблем ) Добавлено через 1 минуту Спасибо за поддержку. Мнения важны. Добавлено через 1 минуту Ну, дом - это инвестиция в себя, в детей, в качество жизни. Да, она тянет денег, но, как мне кажется, все, кто ДОСТРОИЛ дом, рады этому ) Добавлено через 1 минуту Учитывая, что в нем машина будет стоять редки и только в сильные морозы, уж как-то без тамбура можно и обойтись. А за котел Добавлено через 32 секунды Не понимаю о чем Вы. Не знаком, не читал. Добавлено через 31 секунду Киньте в меня ссылочку, пожалуйста, где их большой выбор. Добавлено через 1 минуту Мне кажется, что из-за такого расположения стен, он будет дороже, чем тот, что я сам нарисовал )

Я только за обсуждение! Площадь будем пересматривать, хотелки тоже. Тут согласен со всеми. Дом - как машина - только затратная часть. Зависит как к нему относиться. Но и этот вариант тоже держу в голове, просто, не так серьезно к потерям отношусь. Бывают взлеты и падения. Уверен, что пройдем все тяготы вместе. Приветствуется, если Вы не в прямом смысле туда хотите залезть )) Не IT, но так же как и все отрасли подвержен изменениям заработка. Ваши просчеты немного не точны, но смысл понятен. У меня работа связанная с рисками напрямую. А дом построить - очередной квест ) Осмысливаем. Возможно от одного откажемся. Это не вариант. По площади остальных помещений я с Вами и другими, в принципе, согласен, нужно уменьшаться, но не в топочной работать, котел газовый Да, Вы правы, его я пересмотрел вдоль и поперек. Вы знаете, он такое для себя построил, значит не спроста. Ваши замечания тоже имеют смысл. По матириалам стены и фундамента, это конечно больше к конструкторам - они посчитают и теплопотери, и стоимость. А там будем выбирать. Пока не сильно заморачиваюсь, это так, мысли неопытного начинающего строителя. Основное, на что делаю упор на планировку, ее эффективность, ну и затраты. Спасибо за простынь! Добавлено через 5 минут Я тяготею к квадрату ) Но участок не шибко позволяет. Может это я себя накрутил, на следующей неделе, надеюсь будет геология и топосьемка, а там посмотрим. На самом деле мало проектов с 4 спальнями в один этаж. Сколько не рассматривали, только 3 спальни, а 4-ую никак не приставишь, меняется вся концепция.

Что понравилось/не понравилось, не учтено в исходнике: 1. Кухня с окнами - это плюс, но она удалена от зоны, в которой будет проводиться основное время в доме, собственно и от столовой. 2. Из спальни 9 некуда сходить в душ. 3. Лестница на мансардные технические помещения можно заменить на с.у., а сами помещения вообще не делать. Но площадь все-равно останется в предалах 250-260 кв.м. 4. Нет кабинета 5. Гараж такой же площади, но по ширине не вписываюсь в участок. Отступ слева должен быть от соседа на 7 метров (сруб). 6. Хозяйская спальня на забор, а с юго-запада просто ошеломляющие виды ) Я понимаю, что в спальне только спать, но грех ее на забор направить. 7. Скворечник входной группы не сильно нравится, и, как мне кажется, сильно удорожит стройку. Возможно утопленное крыльцо решит эту проблему. Опять же, считать нужно. Попробую сегодня перерисовать планировку исходя из всех советов. Добавлено через 47 секунд Нет, там очень сложный рельеф, у меня проще. А виды даже лучше Добавлено через 12 минут Вы правы. Добавлено через 1 минуту Сильно не бросайте тапками, изучал ранее этот материал и нашел такое видео. Добавлено через 7 минут Дизайн планируется в стиле минимализм, без рюшечек, винзелечков, сложных элементов и т.д. Максимально все закрыто. Примеры:

Покритикуйте, плиз, планировку и состав помещений. Вы их "настроили" )

Если нужно будет сбросить, то только из-за очередной "революции" или расширения войны, когда курс уйдет в плавание и в стране настанет полная Ж. Там уже всем будет не до ликвидности. Сумма не вся на руках, иначе бы смотрел, как Вы советовали в одной из веток купить то, во что вложено 1млн и доделать на свой вкус. За Ваше имхо спасибо и в очередной раз убеждаюсь, что мое желание однотажных домов правильное Вот бы еще найти что-то подобное и реализованное, чтобы "пощупать глазами" Из последнего увиденного, что понравилось (это к вопросу про травертин):

В керамике смущает хрупкость материала при внутренней отделке (в плане крепления конструкций к стене). Комбинированная отделка - не совсем понял (если не сложно фоточки?). Ликвидность не маловажный фактор, но, как показывает практика, через 20 лет все дома устаревают как морально так и технологически. Гнаться за ликвидностью - себе дороже. Но и забывать за неё - не стоит. Вы правильно подметили, до весны как раз и планирую собрать все мысли в голове, найти конструктора и архитектора или два в одном. Есть опыт со стороны, что без проекта - потом по 2-3 раза переставляются стены, меняется концепция и т.д., в результате ценник выростает значительно. Топосьемка будет на следующей неделе в работе, дожди. Выложу сюда вместе с геологией. Добавлено через 1 минуту Что есть, то есть )

Услышал, мотаю на ус ) Ваши домики тоже "читал". Симпатично получается. Добавлено через 1 минуту Из говна и палок не хочется. Еще думаю.

На руках, как мне кажется, такого не бывает ))) Иначе экономить не получится. По цене начинает вырисовываться картинка. А какие неожиданности от кирпич+газоблок? Судя по называемым цифрам, 200-220м2 мне кажется более логичнее и по цене и по площади, будем рисовать ) Добавлено через 1 минуту Это как всегда - хочется попросторнее ) Вроде, что там, 2-3 лишних квадрата, ну 1000у.е., это же ведь пол, кусок стены и немного крышы ) Добавлено через 13 минут Мне кажется, но могу и ошибаться, что затраты на гараж будут куда меньше 1К\м2, неотапливаемый, с минимальной отделкой. Гараж дискуссионный вопрос, думаю, так как хранить весь инструмент где-то нужно. Бытовка - как-то тоже не вариант, а другое строение - те же деньги по сути. На счет стены, так же дискуссионный. Я до дыр прошерстил форум на счет стен и фундамента. Споры по ГБ и кирпич разделяют людей, по сути на два фронта. Есть, кто совмещает их. Отталкивался от такого Танины домики все тоже "перечитал". Очень красиво, но я точно убедился, побывав в каркаснике, что я хочу "каменный дом". На счет колодца и клинкера, а какой утеплитель? На счет толкового конструктора - да где ж его взять ? Каждый кулик свое болото хвалит, как по конструктиву, так и по составу Хм, интересно получается, что архитекторы, конструторы и строительные компании умножают реальные затраты на дом в два раза?

С тремя киндерами не осилим ) Частично нанимать, собственно как и для ухода за газоном.

Дело в том, что Вы немного "холодным душиком" обдаете. А это всегда хорошо, поскольку мне, как не опытному "строителю" это ой как нужно, а то можно улететь в своих хотелках. Вторая машина может и на улице позимовать ) Но, скорее всего обе будут там. По спальням - разве что уменьшать площадь, смысл совмещения никак не решает кардинально вопрос площади. Совместить кабинет с топочной и постирочной - вообще не представляю как. Если топочную и постирочную еще возможно, но кабинет - не готов ) У меня есть наброски без гаража, где-то 240, но топочная и постирочная по 10 м2. Если немного подкоректирую площади всего дома, возможно выйду на 220, что уже нормально для меня. Кстати, рассматривался вариант, три спальни в одном крыле, а родительская в другом. Но опять же вопрос в одном санузле для разнополых детей разного возраста. При чем совмещенном. Я понимаю, что в квартире люди вообще в одном санузле могут нормально сосуществовать, но дом - это же другой мир (С) )

124куе с учетом покупки участка или без него?

Скажем так, Villeroy & Boch, CERSANIT, GEBERIT, GROHE и аналоги в пределах 150-200у.е. Это на вскидку. Вот за 300 есть с инсталяцией. Добавлено через 1 минуту На Вы, насколько я читал Вашу тему и увеличили площадь дома. Сколько сейчас?

Я пока хочу посчитать отдельно дом. По скважине, септику более-менее понятно. Озеленение - это уже, как говорится, полет фантазии ) Для того, собственно и создал тему, чтобы перед походом к архитектору четко понимать хотелки и возможность. А то с дуру, можно и 500кв.м. напланировать, с саунами и бассейнами.

У меня младшему - 0, спальня рядом с родительской. Две девочки в своем крыле. А вот эта планировка похожа на ту, которая в первом моем сообщении, она гораздо лучше. Бюджет, опять же не понятен. Где посмотреть фасады и крышу, подскажите, плиз? Добавлено через 58 секунд Интересно, озвучиваемый бюджет в 1куе нужно умножать на 3 ?

Про 20 соток - травка и дорожки. Да, полив, да косить, но не хочется делать из него ботанический сад. Проект - да, согласен, требует архитектора. Кровля - это вообще беда. Если спальни разместить могу, то какая будет крыша - вообще не могу представить. Пока начал с планировки. Мне бы до 230-240 ужаться, уже прогресс ) Спасибо всем, что вникаете. Опасения на счет бюджета подтверждаются )

Идея неплохая, но спальни по 8-9 кв.м. не кажутся ли Вам уж слишком маленькими? Поскольку виды классные и участок рельефный, очень хочется остаться на угловом доме. Вариантов со спальнями на дорогу было несколько, они кардинально не решают проблему, поскольку от коридоров максимально и так ушел (постарался уйти). Добавлено через 42 секунды Это без мебели? Какой этап?

Принимается. Но из того проекта взята идея углового дома и возможно некоторые части фасада. Уходил от входных колонн, к примеру. Возможно придется отказаться от гаража и уменьшить площади. С санузлами конечно вопрос. Вашу тему всю перечитал вчера. У Вас тоже одноэтажник. На какие суммы выходите (относительно площади)? Добавлено через 1 минуту Тогда, как мне кажется, появятся ненужные коридоры, от которых все хотят уйти? Или я не так понял про "выносы"?

1. Травертин - будет накапливаться влага и отстреливать при морозах? Варианты решения? Вентфасад, минвата? 2. Один санузел для мамы и папы, для джуниора, гостевой, для девочек. Для девочек два умывальника. А два унитаза - то унитаз и биде. Расположение умывальников пока только схематическое, возможно поменяется. 3. Скажем так, расчитывал на что-то среднее между озвученным в перспективе в 2-3 года. Стартовая сумма на первый год стройки есть.

Здравствуйте, друзья! Предисловие. Долго думал над названием темы и так не смог придумать что-то оригинальное и бросающееся в глаза. Последние годы часто читаю форум и уже вошло в привычку разбирать споры, доводы, аргументы - в них всегда рождается истина. Она для каждого своя и аргументы свои, да и правда своя. У меня уже сформировалось кое-какое-то мнение о стройке, участке, людях, исполнителях и заказчиках, технологиях, проектах и т.д. Поэтому такое название в надежде, что модераторы раздела будут снисходительны к спорам и холиварам участников, если таковые будут. Я очень буду рад всякого рода конструктивным решениям, подтвержденным не только опытом, а и практикой, а еще лучше цифрами. Это мой первый дом, который я строю для себя, но не первый, в стройке которого я косвенно участвовал. В свою очередь, прошу и участников – придерживаться правил форума. Ну и конечно же надеюсь в Вашем лице найти советчика, исполнителя или даже друга. Начало. Начнем с главного. После 2-ух лет поиска, наконец был выбран участок – 20 соток (45*45) с прекраснейшим видом, но со сложным рельефом в Киевской области. Перепад (на глаз) около 80-100см (топосьемка на следующей неделе покажет) под пятном дома. Далее - больше(круче), до 2 метров, опять же, на глаз – ждем геодезистов. Но это не столь важно, так как будет обыгрываться траверсами. Огорода не будет, будут декоративные хвойные, лиственные и плодовые деревья, травка и шашлыки ). Правый верхний угол участка имеет более серьезные перепад, было решено остановиться на Г образном доме. Из окон открывается бесподобный вид, один сосед слева и больше никого. Это объясняет несколько моментов предварительного «проекта». Итак, пройду по вводным: 1. Семья состоит из 3 детей (6,7 (однополые) и 0 лет), папа, мама. 2. На участке есть 3-хфазное ввод электричества (15кВт), газ, центральный водопровод, интернет. 3. Точно уверен, что хочу одноэтажный дом. 4. Осознаю, что нужно 2 спальни для однополых, одна для Juniora и соответственно одна для папы и мамы. Итого 4. Осознаю, что через 20 лет они будут пустовать, но жизнь одна и жить нужно сейчас. 5. Точно нужен кабинет для работы, так как на 90% - работа из дома. И работать в спальне уже напрягает. 6. Постирочная, топочная, гардеробная, отдельная кладовая для кухни - это скорее всего уже хотелки, но готов выслушать замечания по ним. Площадь, совмещение, наличие и т.д. 7. Гараж – большой вопрос. Много мнений, что он не нужен, но покупать или строить отдельное помещение под шины, инструменты, газонокосилки, снегоуборочные, велосипеды, самокаты и прочее – точно нет желания. А хранить это все нужно. Принимаю замечания, но склоняюсь к холодному гаражу по минимуму – плитка, ворота, свет. Без какой-либо супер отделки. 8. Отопление газовым котлом, либо ТН (воздух вода) с догревом в пиковые зимы теном. Сложность во втором варианте – цена ТН, а так же непонятная ситуация с тарифом на отопление. В нашем городке пока только день-ночь. Прямое подключение к Обленерго под вопросом. Не ключевой момент, но хочется его заполучить. 9. Фундамент определит крыша, мнение форума и конечно точку должен поставить архитектор. С крышей сложно. Металлочерепицу не сильно хочу, мягкую – точно не хочу (видел как она «цветет» на северной стороне домов), ЦПЧ черепицу – вообще не хочу (объяснять, думаю, не нужно), а качественная композитная не кардинально отличается по цене от керамической. В общем, подумав, что стропильная система весит +/-, снеговая нагрузка одинаковая, да, доборные элементы дороже, да, работа дороже, но или керамическую или тогда уже металлочерепицу и не заморачиваться, через 15-20 лет перестелить. Вопрос риторический, бюджет, насколько я понял, будет отличаться на 30%. 10. Теперь сам фундамент – покажет геология, но, судя по прочитанному, его стоимость в смете дома настолько мала, что можно смело довериться архитектору (проектировщику), но перепроверить еще где-то, дабы не лить лишние кубы и не обогащать металлобазы. 11. Стены. Склоняюсь к кирпичу полнотелому (1,5), утепленному газоблоком D150. Фасад под вопросом - сегодня увидел травертин в 1см и обомлел. Увидел цену - немножко спустился на землю. До этого смотрел крошку, краски, плитку, но не клинкер – не заходит. Но этот пункт всего на 90%, как говорится, устаканился, в моей голове. Обсуждаемо. 12. Тераса при доме, при выходе из гостиной – хочется небольшое уютное место на 5-6 человек – попить кофе и другие горячительные напитки. Для посиделок будет беседка в правом верхнем углу. Так вот, с ней у меня большая проблема – я не могу представить крышу в том месте. Поэтому терасса – это боль. Она должна быть накрыта, но так, чтобы свет проникал в гостиную. 13. Кухня. Есть опасения, что в ней будет мало света. При ширине окна в гостиной 5 метров и высоте 3 метра все-таки страхи существуют, все-таки западная сторона. Хотя, после коллективного разума, возможно и проект изменится кардинально или окажется, что света будет достаточно. 14. Спальни. В основном все они на запад. Восточные не нравятся по опыту проживания в квартире. Да и направлять их на соседа слева или на забор при въезде - не вижу никакого смысла с прекрасным видом на горы. 15. Высота потолков так же под вопросом. Хочется выше, понимая, что повлечет первоначальные затраты и дальнейшие в обслуживании. Но, зараза, красиво когда потолки выше 3-х метров. А в гостиной хочется все 3.5-4, так как она порядка 60 м2 и с большим окном. 16. Самый главный вопрос – это проектирование. Готовых проектов не нашел, да и сильно не надеялся. Рассматривал только как идею, экстерьер/интерьер, наполнение и юзабилити. Дилемма. Именитые архитекторы и студии хотят денег и не малых. Начинающие и свободные творцы хотят значительно меньше, при чем значительно. Строительные бригады вообще готовы на коленке нарисовать за полчаса дом и реализовать его. Хочется найти ту средину, где и построишь «правильно», и заплатишь за придуманное, реализованное (возможно сэкономленное) достойное вознаграждение (а не за «имя») и не пожалеешь. Не хочется ошибиться в выборе архитектора и менять коней на переправе. На этот вопрос очень хочется услышать ответ тех, кто строит и построился. Я так же понимаю, что идти к архитектору нужно хоть с пониманием, что я хочу от дома, а не с просьбой - "нарисуйте мне хороший дом". Поэтому начал сам "рисовать" свои хотелки и видение. 17. Понимание сколько это будет стоить есть приблизительное. Хотелось бы меньше, как всегда ) Но в пределах разумной экономии и не в ущерб качеству. 18. Очень хочется начать весной, предварительно сделав проект, найти подрядчиков и материалы, и за 2-3 сезона закончить стройку. 19. И да, дом хочеться уменьшить на 20-30 кв.м., но даже не представляю где их забрать. В общем, старт дан. Поехали. Ниже – то, что получилось с 10-го раза нарисовать, не судите строго, возможны ошибки. Несущие стены не рисовал, нет смысла, я пока вообще не понимаю какая будет крыша, терасса, вход и т.д. Возможны отклонения по размерам, я понимаю, все это будет потом рисоваться более подробно и точно. Так же дал фото размещения на участке. Проект, с которого начиналось "рисование" под спойлером. Сорри за лонг рид. Жду коментов ) Возможно мой проект претерпит сильные изменения ) Я готов!

А при чем тут SD карта? Вы не разобрались в девайсе, который я предложил. Да и для того, чтобы подключить SD карту к ноутбуку, нужен или встроенный картридер, или внешний.

1. Включить передачу данных на телефоне в настройках (возможно поэтому не видит файлов телефона). 2. Купить такой девайс rozetka.com.ua/ua/promate_nano_otg/p12900139/

"в результате чего его Лексус сравнялся с ценой по рынку" Кроме расизма, от Вас веет невежеством. Если Вы гордитесь отсутствием уважения к другим национальностям/цвету кожи/вероисповеданию/мнению - мне Вас жаль. За сим, откланяюсь, Вы "паразит", общение с которым может вызвать только деградацию.