anabioz

12% годовых на коммерческой недвижимости(фасад, НФ, серьезные, можно сказать "топовые" арендаторы), как считаете, нормальный арендный бизнес?

Спасибо всем за советы, вопрос решился )

Обуховский район, Нещеров. Приму грунт или строительный мусор в неограниченных количествах. Для связи - лс.

Раз уж пошла такая пьянка, можно цены на Гри и Зубадан сюда или в личку? Будем исходить из слабого утепления (поскольку много окон) и площади.

Спасибо за советы, если появятся ещё мнения - готов прислушаться. Вопрос возник как раз из-за появления арендаторов, которые ещё 2 месяца будут делать ремонт. Хочется уже сейчас понимать к чему готовиться и что планировать на будущее, чтобы потом не переделывать. А то обойдется в несколько раз дороже. В общем, ждем-с вводных данных от арендатора, но с технологией обогрева скорее всего определился.

Не выбрал ещё ... Предлагайте, пожалуйста, исходя из исходных данных ... потерялась я (С) Пока все-таки остановился на варианте ТН воздух-воздух. Пока дойду до выбора марки - меня очень беспокоит тот факт, что при низких температурах мои арендаторы могут остаться без тепла (

Не совсем понял про "восемнашки"

Понимания никакого, так как досталось уже без оного. Вентиляции нет. Кусаются цены на Зубадан)) Я уже всю вашу ветку перечитал. P.S. А если ТН, то один или все-таки два? Склоняюсь к двум по 5-6-7 кВт

Высота - 280мм

Какой регион? Как перезимовали?

Просчитайте, пожалуйста Где бы найти аналог ?)

Правильно ли я понимаю, что электропол практически тоже самое, что и электрорадиаторы, только намного дороже? Воздух-вода будет точно дорого, как по мне. На фото не видно, но справа есть возможность поставить ТН так, чтобы соседям не мешать и не соблазнять.

Внесу уточнение - я собственник ) Относительно "вросли ноги" и "шум" - решаются. С этим проблем не будет. Да, ТН дорогой и с точки зрения меня, как хозяина - не имеет смысла, так как платить за тепло буду не я. А с другой стороны я присмотрел КХ по 4кВт (2 штуки) и бюджет до 1евро за оба при -25С - вроде как приемлемое решение для меня. + как бонус кондиционирование летом. С отоплением не имел дел, поэтому к любым советам и подсказкам прислушиваюсь. Не уверен в комфорте от ТН воздух-воздух для такого формата помещения.

Помещение будет арендовано весной на длительный период. Пол заливной.

Уважаемые специалисты. Нуждаюсь в совете. Есть помещение нежилого фонда - 75м2. Это пристройка к дому, с фасадными витринами длинной 14м и шириной - 5,4м. От централизованного отопления оно отключено и все демонтировано. Из коммуникаций - вода и электричество. На данный момент стоит вопрос как его отапливать для ведения бизнеса - салон красоты/парикмахерская и тому подобное. Нахождение - Харьков. 1. Водяное на электричестве. 2. Конвекторами/радиаторами на электричестве. 3. Кондиционером/ТН по типу зубадан, которые допускают на работу при достаточно высоких отрицательных температурах. 4. Другие варианты Фото в приложении.

Уважаемые специалисты. Нуждаюсь в совете. Есть помещение нежилого фонда - 75м2. Это пристройка к дому, с фасадными витринами длинной 14м и шириной - 5,4м. От централизованного отопления оно отключено и все демонтировано. Из коммуникаций - вода и электричество. На данный момент стоит вопрос как его отапливать для ведения бизнеса - салон красоты/парикмахерская и тому подобное. Нахождение - Харьков. 1. Водяное на электричестве. 2. Конвекторами/радиаторами на электричестве. 3. Кондиционером/ТН по типу зубадан, которые допускают на работу при достаточно высоких отрицательных температурах. 4. Другие варианты Фото в приложении.

Дизель - проблемы с зимним/летним топливом, возможностью не завестись в -30. Станция будет стоять на улице под накрытием. В дом (жилой) заведено 3 фазы и приборы по ним разбросаны. Пока не вижу, что можно поменять в условиях.

Я тоже её присматриваю как вариант. Ваша при "обновленном курсе" кусается по цене немного. До понедельника пока ещё занят поисками. P.S. Оперативно цены меняете )

Как раз Ваш сайт был открыт одним из первых. (ссылка устарела) Только разница в озвученной цене и цене на сайте - разительная. Спасибо.

Здравствуйте! Нужна помощь знающих. Поставили такую задачу. Исходный данные: 1. 15-20кВт 2. Бензин 3. 3 фазы 4. Полностью автоматика (включение/выключение) 5. Не Китай 6. Минимум гемора 7. Включаться будет 2-3 раза в год. Спасибо заранее за помощь

Я же написал "коттеджная застройка" Природы на 5 сотках не бывает. Одни соседи ... с. Нещеров ж/м "Полёк" 3500-4000 у.е. 10 или 15 соток. Единственный минус - газ в перспективе.

Марина, посмотрите в Авизо, в Обухове на "Дзюбивке" (котеджная застройка) проскакивал участок 4,5 сотки за 15000 у.е.

Первый акт и второй, как полагается с подписью начальников земельного оддела, номерами, точками ... Неужели земельный отдел заверит акт, если земля не в границах села???? А где узнать границы села? Председатель по ходу дела "морозится". Карты какие-то? Есть же какая-то карта границ сёл, посёлков? Как-то же земля выделяется? P.S. Поеду сейчас в земельный и буду добиваться разъяснений, так как от головы чего-то внятного получить не удаётся.

Спасибо за совет! Решилось коробкой конфет и справкой из сельсовета. БТИ погасило дом и забрало договор купли-продажи на него, оставив "погашеный" иехпаспорт. Нотариус больше ничего не требовала Собственно, что и хотелось сделать. Всем спасибо за обсуждение.

Спасибо за ответ. Итак. Было решение сессии сельского совета от 05 декабря 2005. На основании его, как я понимаю, получили гос.акт. Потом где-то весной 2006 участок продали. В сентябре 2007 года получили новый гос.акт. Теперь голова сельского совета говорит, что не заверит договор купли-продажи, так как: "бла-бла-бла, акт, выданный в 2007 году незаконный и бла-бла, вообще идёт утверждение границ села, которое проходит через район и область". Такое впечатление, что где-то меня хотят поиметь. Что требовать? Что спрашивать ... подписан задаток. А вдруг действительно не заверит и напишет какой-то ответ??? Попал на время пока не утвердят границы села?