~UXO~

Покупал когда-то дом родственникам в Сумской обл, лет 8-10 тому назад, построен был из таких блоков. У кого не спрашивали что это такое, ни кто не знает. Понятно что цемент смешаный то ли с измельчённой соломой то ли кострой от конопли, а вот как оно называется ? Вот наконец узнал что это называется арболит.

Так не плохо, пусть делают. Кстати поезда в метро крюковского завода очень даже не плохие, вполне прилично сделаны как внутри так и с наружи. По крайней мере не хуже чем те что остались ещё с союза (Ленинградского завода им. Егорова , на сколько помню)

Не нравится, потому что спальни там маленькие. Я бы убрал совсем то что называется "хоз помещение" , сделал бы 2 спальни побольше. Одну , ту что выходит к "ванной" сделал бы метров 17-18м2, как мастер-бедрум, с гардеробом естественно ( или большой встроеный шкаф на всю стену) . А другую спальню поменьше, метров 14-15м2. То "хоз.помещение" там не пляшет совсем, мне так кажется. Для таких целей должен быть сарай, или что-то типа того, отдельно стоящее. Да и сан.узел там расположен не феншуйно какось, на перепутье. Простора маловато. Я бы его убрал оттуда совсем, т.е сдвинул в кладовую. Получилась бы кладовая 3м2 и сан.узел 2м2. Как-то так. Или кладовая 3м2 мало? Тогда перенёс сан.узел в котельню, она и так великовата. ( если там чего другого не запланировано, типа постирочной и т.п) Короче варианты для фантазии есть. А в остальном не плохо.

Ну смотрите. Сделать только одну кухню ( кабинеты , бытовую технику ) будет стоить все 5 тыс. УЕ. Я про дерево ( дуб, орех, ясень) даже не думаю . В таком варианте только одни кабинеты будут стоить больше 5 тыс. У меня размер кухни 6м погонных, 2х4 буквой Г. ( само помещение размером 16м2) Самый дешёвый вариант кабинетов что я нашёл 1.5 тыс. УЕ ( ДСП ламинированая). Парень один делает, у себя в гараже, но очень не плохо. Плюс плита больше 1 тыс. УЕ затянет. У меня верх (варочная панель) стеклокерамика индукционного типа, а низ элекродуховка , каждая единица больше 500 УЕ. ( уже всё куплено) К тому же хочу посудомойную машину, полноразмерную , а это тоже 500-600 УЕ. Плюс вытяжку нада, 150-200 УЕ, раковину 300 УЕ. , смесители и т.д и т.п, Уже на 4-4.5 тыс насчитал даже в супер-эконом варианте. Так что на сам ремонт , в смысле штукатурки, покраски и полов денег не остаётся.

Думаю что с электрическим отоплением обанкротитесь. С Июня вроде тариф на электричество 0.95 Гр/кВт., если потребление больше 800 кВт/мес. Плюс наверное накрутят какой-то НДС и другие налоги. Для нормального дома 250м2 800 кВт не хватит даже без отопления, мне так кажется. Хотя если дом 1 эт. 70м2 то может и электрикой будет не сильно разорительно.

Так наше дело предложить а ваше отказаться.;) 1) Ни кто не купит, так как я его активно не продаю. ( т.е обьявлений о продаже в газеты не даю и нигде не рекламирую) Вот вам предложил, больше пока ни кому. Продастся хорошо , а не продастся тоже не плохо. Oсобой выгоды в смысле какого-то немыслемого барыша он мне не принесёт. Если и продам то всё равно с убытком. Всё таки это реальный актив, имеющий свою определённую стоимость. Ну поменяется цена на сотку баксов туда или сюда, но даром он всё равно продаваться не будет. 1000 УЁ/сотка в 25 км. от Киева, со всеми коммуникациями, вполне конкурентоспособная цена. (С кунгом, контейнером , + законно подключеным электричеством ). А деньги это так, сегодня они есть а завтра их нет. 2) Неужели это близко ? 400 метров на прямую до железнодорожного полотна , и 650 метров до платформы электрички если идти огородами. Там же не голое поле, а жилая застройка. До участка лесополоса, застроеная улица и огороды. Я хотел как можно ближе до платформы электрички. Когда покупал ничего ближе не было, пришлось взять этот. Я даже немного расстроился по этому поводу, что далековато. 3) Не насыпал а подсыпал на 30-50 сантиметров, чтоб ровней было. Как говорят в Одессе это две большие разницы. Фундамент обычно делается на глубину промерзания, для широты Киева 1 - 1.2 метра.

Красивые поезда. Интересно как будет выглядеть украинский, Крюковского завода. Азаров же сказал что Украина тоже что-то может.

То что вы пишете это не ужасная американская действительность, а американский образ жизни. Ну так они привыкли. Здесь всё заточено так чтоб заставить клиента купить или взять в кредит то что ему совсем даже и не нада. В основном народ ведётся на дешёвые цены, длительные рассрочки , и смешные проценты по кредитам. Ho cказать что все здесь тотально в долгах, не совсем правильно. По недвижимости к примеру,- 60% домов под ипотечными кредитами, 40% - в собственности. Кто так жить не хочет, так не живёт. Вот у меня к примеру, у простого Украинского гасторбайтера, даже не очень понимающего этот ужасный английский язык. Дом куплен за наличку , 130 тыс. USD , 3 автомобиля тоже покупали за кЭш, всё в доме тоже куплено за деньги. Так что сплю я спокойно и на своeй кровати. Работа меня как бы не трах-тибидох пока, есть она или нет особой погоды не делает. Ну будет уж совсем хе-ово , безденежье полное, придётся лишний раз не сьездить в Украину.;) Чесно говоря даже о ней не думаю, последний раз официально ( т.е чтоб чеки получать) работал в 2001 году. С тех пор как бы и не тянет, хотя наверное нужно собраться с силами и поработать ещё лет 5. Как раз мне 5 лет не хватает до пенсионного стажа. Здесь чтоб получать официальную пенсию, минималку, нада проработать 40 кварталов ( т.е 10 лет ) В США на полную пенсию выходят в 65-67 лет, хотя уже слышал тему что хотят сделать в 69. А вдруг доживу. Жена работает, она из тех кто работает где угодно чтоб только дома не сидеть. У неё стажа уже достаточно, лет 17 точно. На сегодняшний день она уже заработала себе примерно пенсию 1300 USD/месяц. Даже если с сегодняшнего числа она больше работать не будет , то по достижении пенсионного возраста она будет получать вышеуказанную сумму. Конечно, если к тому времени США не завалится. Так что не бери ничего в долг и будеш спать спокойно. Хотя легко сказать не бери. Вот рекламу свежую смотрел сегодня, телевизор мне там нравится один,( SHARP AQUOS 60 дюймов , LED, SMART TV ), уже пол года о нём мечтаю. И цена то всего 1000 баков . В Украине такой в 3 раза дороже. Можно конечно взять какой нибудь ХЮНДАЙ 60 дюймов, или ДЕЙВУ за 500-600 долларов , но хочу этот. Дают бесплатно, под 0% с отсрочкой платежа на 24 месяца. Если за 2 года не удосужишся расплатиться то тогда будеш платить как кредит с процентами. Ну как не взять ?

На такой список только одних отделок квартира должна быть площадью метров 300 ? ;) ----------------------------------------------------------------------------- У меня в новостройке соседи-молодожёны, у них 1К 52м2 . Зашёл посмотреть , вроде ремонт сделали уже , правда нет дверей внутренних. Штукатурка не ровная, по багетам видно, на глаз штукатурили наверно. Всё довольно просто, мoрёного дуба с позолотой я не заметил. Говорят что ушло уже 15 тыс УЁ. и ещё придётся потратить. Повстречал надавно одного дядька, вместе работали на заводе когда-то. Так говорит что ему ремонт 2К новостроя обошёлся в 30 тыс. УЁ. И это вроде бы как нормально. У меня 83м2 , 2К. Ещё ничего пока не делал, планировал в 5 тыс. уложиться. А вы насколько расчитываете ?

Нет шансов никаких. Правление Януковича будет долгим, и ждёт Украину покращення-2, и даже 3. Виктор фёдорович (вместе с ПР) обречён выиграть осенние выборы, даже с рейтингом 10-12%. А что ему остаётся, не в тюрьму же идти. Для этого у него всё есть, абсолютно всё что можно он подмял под себя. Так что расслабтесь, в ПР уже знают как и кто должен проголосовать. А весь этот шум прибоя с запада для В.Ф. по одному месту. Ну будет он как Лукашенко безвыездным и что. Так можно править и вечно главное вести себя правильно и лишний раз не раздражать запад. Добавлено через 37 минут Просто некоторые люди ещё помнят что было, и надеются что ещё будет. На пике цен , летом 2008, сотка в Дымерке стоила в среднем от 3200 до 3800 USD. И брали, а что делать. Тогда в Киеве, даже на не популярных окраинах типа Троещины или Бортнич, цена зашкаливала за 30000 УЕ за сотку. Жахлыви гроши. Тогда был другой паритет цен, и квартиры тоже стоили в 2-3 раза дороже. Я разговаривал с таким человеком буквально в июне, он уже построился в Дымерке, землю покупал 10 соток по 3400 за сотку.

Интересно, кто заходит в раздел КУПЛЮ>ПРОДАМ>РАЗНОЕ за советами по проектам ? Что-то понять не могу о чём вы ? И какие последствия нужно обьяснять дальше. Так это же и есть правильный раздел: РАЗНОЕ ( КУПЛЮ-ПРОДАМ-РАЗНОЕ). А где ещё продавать такие вещи если ни здесь. Сколько помню проекты здесь продавались всегда. Если и отписываются архитекторы в этом разделе то примерно так,- Покупать готовые ( или типовые ) проекты это плохо, заказывайте лучше у нас индивидуальный , в 5-10 раз дороже. Это хорошо.

Террористы у нас никакие, бедные и жадные. A про дамбы всё таки стоит подумать. Мало ли что может случиться. А вдруг американци захотят устранить ещё один антинародный режим, к примеру кровавого диктатора Януковича. ;) Вот на днях они разберутся с Асадом, а что дальше делать , руки то чешутся. А тут и Янукович созреет, после тотальной фальсификации осенних выборов. Ракеты тут начнут летать крылатые, в направлении Мыжгиря. А вдруг какаясь да попадёт в дамбу.

Окраины Троещины таки зачаровывают краевидами. Но там засилие быдлоты и гопников , а это не лучше чем дуст или кадмий.;)

Северодонецк, Калуш. А Славутич по сравнению с Киевом прямо таки всеукраинская здравница.

А что им здесь делать. Мне кажется что форум не то место где что-то втулить получится. Здесь в основном любители самого процесса строительства.

ОЭСГЕ ОЭСГУ рознь. Такие цены на ОСГ возможны только в ближнем пригороде, до 10 ( максимум -15 км.) от Киева. Дальше цена падает резко, раза в два дешевле точно, а то и в разы. Там ОСГ мало кого интересует так как даже на хороший участок под застройку найти покупателя не просто.

ШОТО МАЛО. Это же вроде ОБОЛОНЬ ? не самое последнее место в Киеве. Я тех мест не знаю, живу на Дарнице. Помню на пике цен (летом 2008) 1 сотка на ул. Богатырской , насколько помню, стоила 40-60 тыс. USD. Ну допустим упало раза в 3-4-5 , но должно стоить хотя бы 80 тыс. USD по минимуму ( по десятке за сотку) ??? или нет ?

Обычно так говорят те кому нести нечего . У меня деньги лежали в разных банках, и в разные годы. Держал всё в вечно зелёном долларе. 10-12% годовых в долларе вполне приемлемо, по крайней мере за границей банки столько не платят. Раз связался с гривней, и сразу же влетел. Положил в гривне ( эквивалент 10000 USD ), но потом когда забрал то получилось уже 7000, даже с процентами. Когда ложил курс был 4.5 , потом был мараторий на досрочное снятие депозитов, и потом когда забирал курс был больше 8 . В 2008 году было дело. Тогда в гривне банки давали 23-25%. Вот и угораздило. Конечно обидно что потерял не по своей глупости или тупости, а с непосредственной помощью страны УКРАИНА, точнее чиновников и депутатов принимающих антинародные законы. ( мараторий на снятие депозитов). Нo трагедии в случившемся не вижу, это жизнь. Знал же прекрасно что такое родина. На одном потерял, а на 10 других что-то да заработал. Но с тех пор ни-ни, больше никакого патриотизма и никакой гривни. На данный момент в банках ничего не держу. В этом году в апреле-мае снял последние депозиты, больше смысла держать не вижу. Ниже 10% годовых не выгодно. Максимально что банки давали в мае, - 8% в $$$. Но на гривню даже под 17-18 % годовых больше не клюну. Добавлено через 59 минут Прошёл я тоже через этот период, ничего страшного. Были вклады и в лопнувшем РОДОВИДе и в УКРПРОМБАНКЕ. Но Юлия Владимировна помогла, рекапитализировала банки и всё я получил, как положено с процентами. (Хорошая она всё таки тётка. Дай бог ей душевную сокамерницу) Помоему это единственный чиновник кто хоть что-то сделал для меня как для пересичного в этой жизни. Ну пришлось конечно поталкаться в очередях под банком, но то уже пустяки. Добавлено через 18 минут И только не нада этого ( это национальна Украинська тварына,- жаба) Во всём цивилизованном мире личные сбережения граждан защищаются государством. И то что прогорели банки отвечает государство которое дало им лицензию на банковскую деятельность. К примеру в США любые вклады граждан гарантируются федеральной депозитной страховкой (FDIC), (www.fdic.gov/) банки которые работают с частными клиентами обязаны быть членами FDIC. Если банк прогорел то сумма 250 тыс. USD, выплачивается немедля. Остальное выплачивается то-же , но как то по другому.

Глупость какаясь. Сама постановка вопроса откуда бабло ? как бы не не совсем логичная. Неужели у людей не может быть сбережений ? Да у кажного что-то да есть ( ну кроме бомжей). Ну если не кешак в трёхлитровом банке , то другие ликвидные активы, недвижимость , земля , наследство . Если по возрасту неоткуда взяться деньгам то можно сказать что мама с папой финансируют строительство, что обычно в Украинских реалиях на 99% сооветствует действительности. Или дед с бабкой если есть, можно даже чтоб написали от своего имени типа письма . Типа что так и так , всю жизнь собирали и вот теперь помогаем строить внуку дом. Абсолютно реальная жизненная ситуация. Или что в Украине деньги полученные в помощь от родственников тоже облагаются налогом ? Так что самая лучшая отмазка , - личные накопления и сбережения, членов семьи или родственников.

На вид оно нарисовано красиво, теремок себе как теремок. Если чесно то особо ничем не привлекает. Cам факт что проект реально имеет одну полноценную спальню говорит о том что такой проект на любителя, притом очень редкого. Хотя почему нет, если 2 взрослых + один ребёнок то разместиться можно. Главное чтоб вам нравилось. Как для меня то вариант с одной спальней 18м2 на 2м этаже более пригодный для жизни. А если с двумя спальнями по 8 и 10м2 то это не есть гуд. Такие крошечные помещения да ещё в мансардном этаже ??? Будет жарко, душно и не комфортно. Короче из за недостаточного воздухообмена головная боль там обеспечена, хоть в прямом хоть в переносном смысле. То помещение что на первом этаже 9м2 всё таки больше подходит для кабинета. Должна же быть какая-то рабочая комната типа офиса или кабинета. Как раз 9м2 то шо нада. Из того что привлекает, -2й свет. У меня есть знакомые у которых дома со 2м светом, так там совсем другие ощущения. Что это не хата а действительно дом. У меня дом 2х этажный, классического стиля, с полными этажами ( не мансардный ). Но если когда нибудь буду строить что-то ещё, то только вариант со 2м светом. Ну то такэ.

Покуда Янукович будет у власти думаю что ничего плохого с курсом $ не случится. (а он таки будет ещё так лет 20 точно) Может процентов на 10 отсилы возможно изменение. По крайней мере в этом году ничего страшного не случится. Читал где-то что сынок Януковича дал кредит Украине, (точнее украинской железной дороге), под 17% в гривне. Так теперь там все заинтересованы вместе а Арбузовым чтобы чего не произошло.

Так гуголь до Киева доведёт. Может вот этот ? www.alfaplan.ru/catalog/item_1714/ А может такой ? www.alfaplan.ru/catalog/item_1856/ Tам этих душечoк вроде аж 3 варианта, A, B и ?

Так а шо с теми 10 сотками что в Василькове ?

Да уж, понравилось рыгионалам ЕВРО 2012. Теперь решили не то что удвоить , а умножить свои доходы. Недаром же говорят,- Хочеш украсть много денег организуй большую стройку. Как раз это самое необходимое что нужно стремительно вымирающей стране. Сделали бы лучше за эти деньги нормальную воду в кранах, чтоб пить можно было. А то даже в Киеве все бегают с пластиковыми банками в бюветы за водой, а на окраинах в частном секторе нет канализации в 80 % домов. Про село не говорю даже, там такого слова как септик в правильном понятии ( в смысле бочка с микробами ) даже не все слышали. Добавлено через 9 минут А что за поезда у них, в смысле каких марок ? Добавлено через 12 минут Ожидая часто электричку заметил что некоторые пасажирские поезда совсем какие-то короткие стали , имеют всего по 7-8 вагонов. Какие конкретно поезда сказать трудно, но направление московское , участок от ДАРНИЦЫ до НЕЖИНА.

Кто может подсказать какого типа солнечные панели лучшие, в эксплуатации , по КПД ( и цене ) , или как правильно подходить к выбору оных. ( какие они там есть ? :монокристальные, поликристальные, плёночные ??? или какие ещё ? ) Спрашиваю вот по чему. Завод у меня тут не далеко, километрах в 30-ти, там тоже делают панели такие. Это в США, пригород г. АТЛАНТА Один знакомый русскоговорящий авганец там работал, подсказал. Завод от компании MiaSole . Сама фирма вроде немецкая, в Европе у них несколько заводов, а в США 2, один в Калифорнии и один в Джоржии в пригороде г. АТЛАНТА Так там они делают там тонкоплёночные CIGS панели ( copper indium gallium selenide ). Написано что такие панели дешёвые и по КПД лучше чем другие. Кто может в теме что это за технология, и чем она лучше? Или это только реклама ? Давно интересуюсь солнечной энергией. Конечно готовая система за 50 тыс. USD мне не подойдёт , и даже за 10 тыс. USD тоже сомнительно. А вот за цену в 5000 USD ? в принципе можно подумать. Сейчас вроде цены на всё это оборудование можно уже называть экономически привлекательными. Ну к примеру здесь можно купить 230 Вт. солнейные панели по цене 230 USD, ( Polycrystalline,230W, 37V, SHARP, made in USA) , т.е 1 вт. за 1 USD, а если десяток-второй таких панелей то даже дешевле процентов на 15-20. Прикинул тут , вроде за такую сумму ( 5000 USD) можно собрать систему из 20 панелей, общей мощностью в 4.5 кВт. (без батарей конечно).