Elen+Ko

пусть сами оформляют документы, надуют Вас по полной потом и все. И что это за продавцы такие, что не явились показывать дом???? наверное они такие и владельцы. или алкашики какие-нибудь - которым деньги нужны. Знакомая так покупала квартиру у удной мадам, до сих пор деньги через суд выбивает и ничего, той отдавать нечем!!!! А вообще перед покупкой у нотариуса оформляют залог - чтобы покупатель не передумал, но в вашей ситуации тут все так призрачно. Попробуйте у нотариуса узнать, как проверить документы этих хазяев и т.п. Удачи!!!!

прочитала всю тему - страшно стало и у себя ставить забор, соседи пришибленные с двух сторон. А еще их душит очень большая жаба. А может кто-то дать ссылку на нормы, в которых написано каким должен быть забор высотой по меже с соседями? я раньше где-то читала - что только разрешение у соседей надо брать - а то типа нарушаем и световую инсоляцию и территория плохо проветриваться будет и т.п . Наверное надо и вправду ходить в церковь и ставить свечки - чтобы перестала соседей жаба душить. Самое интересное, что соседка с одной стороны , сколько гадостей делает - то жалобы на нас писала, то проклинала и т.п, так и ходит теперь слепая на один глаз и больная, уже наказанная, но гадости по прежнему делает(((

мы тоже будем начинать стройку, хоть и не успели получить разрешений никаких, будем надеяться, что подзаконные акты нового ничего не придумают:D и потом быстренько начнем оформление. Устали просто от этой бумажной волокиты и некомпетентности наших местных органов самоуправления и архитектуры

кстати knopko узнайте в вашей архитектуре про документы, я писала ситуацию свою в темке про стройпаспорт - что у нас начали выдавать стройпаспорта без актов, но пока прекратили с 12 марта - ждут новых подзаконных актов

мы в Чугуевском)))

А мы оставляли и знакомые оставляли тоже. Переживали по этому поводу конечно, но в Харькове все агенства работают по типу - эксклюзив. Мы за последнее время не слышали, что у нас в области возникали какие-то траблы с пропажей документов из агенств, вот и решились на такое. Сначала пытались без договора продать - результата - ноль, потом заключили договор и быстро продали, перед днем сделки позвонила еще одна знакомая риелторша с радостной вестью давай документы - говорю уже ваш поезд уехал - завтра сделка в другом агенстве:D Потом еще долго звонили из других агенств с реальными покупателями смотреть квартиру. Кому как повезет, другие годами и с договором эксклюзива продают.

Сейчас исправлю - под боком ребенок крутится, параллельно пытаюсь кухню прорисовать и делаю кучу ошибок. В верхнем сообщении уже правку внести не могу Грунт земля - 1метр !!!!!

Всем спасибо за ответы и рекомендации!!!! вот это и хотелось услышать))) Теперь веду войну с мужем - он хочет на фундаменте сэкономить. подсунула темку под нос -все равно упирается пока((( На счет почвы - геологию не делали, копали яму выгребную - так 2,5 метра земля, дальше с глиной идет. Дом старый, в которым мы с лета обитаем, 1962 года постройки, стоит на таком фундаменте - что мама дорогая - без арматуры, глубина от уровня земли см 50 максимум, заливался постепенно, т.е когда деньги были, и пока держит стену из шлакоблока+кирпич. Да конечно уже везде трещины огроменные и углы пооседали , сейчас нагрузка идет уже посрединам стен. Но сам факт, что такой гам....й фундамент держит такие стены до сих пор, уже наводит на определенные мысли)))) Надеюсь, что успеем построиться пока дом не развалился, как спичечный домик)))) А цоколь муж хочет потом догнать еще кирпичем - тоже в целях экономии))))

Cегодня была у главного архитектора района - решала проблему выдачи стройпаспорта без акта на землю. Оказывается какой-то маленький промежуток времени они начали делать стройпаспорта на основании Решения исполкома про выдачу стройпаспорта, которое выдается на основания решения про передачу земли в частное пользование но только до 12 марта, сейчас на 3 месяца они не принимают вообще документы. Сижу злая - была и осенью в архитектуре узнавала - только госакт нужен, и в январе была в поссовете - тоже был нужен обязательно госакт. Сегодня мне архитектор показала принятый пакет документов без госакта и говорит :"типа как это в поссовете не знали???, если вот из вашего поселка сдали документы".(так завидно стало - я знаю очень хорошо тех людей, чьи документы показали) Поехала в поссовет разбираться и выбивать задним числом решение - не возможно, регистрационные номера и проверки. Секретарь начала говорить типа их не поймешь - то надо акт, то не надо. Вообщем бред полный и кавардак в наших местных органах власти и архитектуры. Будем начинать строиться, надеюсь через 3 месяца, когда начнут принимать документы, ничего не измениться и акт земельный не нужен будет для получения стройпаспорта.

продавать как есть!!! сами столкнулись с такой ситуацией , когда продавали свою квартиру. Ремонт покупатели не оценили на ту сумму сколько мы в него вложили. жалко было и трудов и денег, а квартиру продали немного дороже от квартиры без ремонта

метр то метром - расстояние до межи, но противопожарные расстояния обязательны!!!!! минум 8 метров кажется. единственное согласие соседей можно написать - они разрешают строиться на таком-то расстоянии. Но это на грани фантастики у многих, в том числе и у нас.....

спасибо за статью!!!! никто и не сомневался, что все повязаны)))) мы тоже узнавали сколько стоит чтобы ускорить - сказали типа не спешите - может и повезет быстро сделают, а деньги могут заломить цену и делать долго(((((

а можно и нам ссылку на новый закон где пишут про то, что приватизация не нужна. Мы тем летом не смогли сделать стройпаспорт из-за того что не приватизирован участок был. И зимой узнавали- тоже обязательна приватизация нужна была!!!!! неужели в нашем правительстве начали немного думать и приняли такое измениние?

На старом месте жительства стоял у нас Фэролли, теперь поставили Росс -около 5000гн. Муж долго изучал этот вопрос еще до покупки Фэролли, а потом уже когда на новом месте жительства встал вопрос про котел - узнали про наше харьковское производство, начинка хорошая и цена приемлемая))))) Купил , сам поставил, сам к газу подключил, на сервисное обслуживание не ставили, в газовом можно было поставить( там должность новую ввели- по обслуживанию таких котлов), муж сказал поломается - починим так. Все равно мы за обслуживание Фэроли раньше платили 350грн - а толку мало, приезжал мастер раз в год, на второй год работы стала вода ну уж очень меняться по температуре - говорит - платите еще 300 за чистку или вообще может пора менять теплообменник - это еще 600грн минимум. Знакомый в газовом работает и шабашит, так он всем ставит Россы, правда пока ставил обычные напольные, говорит они лучше чем Данко,у самого него Данко - не нравится

у нас 20 соток со старым домом, вот затеваем стройку - и что в итоге получаем - дом новый надо строить по середине участка - соседи придурастые и завистливые, не разрешат на меьших расстояниях от их сараев строить((((( И земли много - и толку мало. Уже говорила мужу - жаль что мы не строимся в котеджном поселке, пусть и земли меньше б было, но зато б соседи нормальные были б, а не такие как тут бабки при....ые - то огород им затемнять будет, то литься на них будет, то еще что-то. И вечные проклены, проклены и выкрики типа багачи городские понаехали. Не везет нам что-то с соседями, уже второй раз(((((( А вообще я жила в родительском доме - меньше чем 10 соток - и хватало, и сейчас хватает - и цветочки, и садик маленький, и еще мама и грядки с овощами впихивает.

а у нас с другой стороны еще одни соседи - подметайлы в поссовете и те все про всех знают, кто что оформляет и у кого какие бумаги. Не успела я отнести бумаги в поссовет(купля остальной части участка своего и приватизация полного участка), как эта зараза соседкая уже узнала и начала завидовать. Так что даже не знаем как будем делать. К архитектору снова поедем - попробую договориться

у нас загвоздка, что соседка при.....я - бегала прошлым летом жалобы писала в поссовет, что мы строимся без документов((((

ой, да, мм !!!! что-то меня занесло)))))

Решили строить дом из газобетона D600 с мансардным этажом. Нужна критика и советы по фундаменту. Фундамент - ленточный монолитный 1. Засыпка гравием фракции 5-20. - 100см 2. Засыпка песком с последующей утрамбовкой - 200см 3. железобетон - 600см(100над уровнем земли) зараннее спасибо за советы и критику!

ну что-то сейчас все твердят что право собственности - это гос акт. Мы вот стройпаспорт сделать не может, потому как требую гос акт, а те бумажки, что поссовет выдал про передачу земли в собственность - типа не годятся. И ждем теперь пока гос акт сделают. Бред полный. А на носу весна .......

мы тоже метались- строить не строить не без документов. решили документы делать. Главный архитектор района тоже настояла, чтобы делали по документам - говорит суммы очень велики сейчас на штрафы, пожарники и т.п. - говорит без документов делать- золотой получится домик.

у Вас ситауция похожа на мою. Так вот летом нам районный архитектор говорила, что таки да летняя кухня может быть и 2 и 3хэтажная. чтобы ее построить нужен конечно проект + все согласования. дешевле делать проект на весь участок(прорисовать что у вас будет в будущем кроме новой летней кухни). На счет завода коммуникаций - это понятние растяжимое. у нас вот проблематично стало. Вообщем вам надо съездить в местную архитектуру и все подробно разузнать - это бесплатно все

Технолог, съездим узнаем в газовое, если что к Вам потом обратимся. Мы живем в Чугуевском районе. Провести газ от страрого дома не проблема, но хочется чтобы все официально было. Потому как этой осенью меняли проект газовый (ставили котел 2х контурный в старом доме) и потом проверки из газового так уморили, то слесаря, то мастера, то контролеры, то еще кто-то ходили и высматривали все. Сейчас у них с этим строго стало. Плюс у нас соседка очень-очень доброжелательная, все ей надо и сразу побежит стучать)))

Добрый день! мы купили старый дом и теперь хотим построить на участке еще один дом, но так как на участке 1 дом может только быть, то новый думаем как летнюю кухню обозначить. Пока зима и еще госакт не готов, сидим думаем над проектом и размещением построек во дворе. Так вот у нас в поссовете сказали, что летнюю кухню не признают газовщики за жилое помещение и не дадут подключить туда газ. И чтобы делали как жилой дом, а старый под снос. так ли это? просто у всех знакомых, раннее построявшихся газ есть в летних кухнях. Всем спасибо за советы!!!