Eguard

Про штрафы будет отдельный закон. И еще будет много подзаконных актов. (Дьявол сидит в деталях). Розділ V. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ ... 12. Кабінету Міністрів України: 1) внести у місячний строк з дня опублікування цього Закону до Верховної Ради України проект закону щодо персоніфікації відповідальності за негативні наслідки, спричинені допущеними порушеннями будівельних норм, стандартів і правил у процесі проектування, експертизи проектів та будівництва об'єктів містобудування; 2) у тримісячний строк з дня опублікування цього Закону: привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим Законом; забезпечити перегляд і скасування міністерствами та іншими центральними і місцевими органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів, що суперечать цьому Закону;

Про строительство храмов. Строился в Киеве храм. Решил руководитель района (за деньги района) сделать богоугодное дело и о себе память оставить. Стройка шла несколько лет (финансирование бюджетное, деньги - как волны, то есть - то нету).Возвели наконец храм, поставили крест. Сделали наружную отделку, внутри оштукатурили да подготовили под "чистовую" отделку. Хоз. построечку 2-х этажную (домик для святого отца) сваяли. Правда росписей, алтаря и прочей отделки не сделали (очень это дорогое дело, надежда была уже на спонсоров). Наконец приехал митрополит и освятил храм. И тут сменился руководитель района. Новому руководителю района этот храм как-то незачем. Да и КРУ стало интересоваться на что ушли деньги. Стали искать, кому бы этот храм продать(!!!!). Нашлись люди (с Донбаса) которые готовы были храм доделать за свои деньги, но оказалось что у них свой святой отец, из другого патриархата. И нового святого отца старый (со своей паствой) в храм не пускают. Так и стоит этот храм не завершенный, как памятник гордыне.

По крайней мере в Киеве отчеты о тех. обследовании вычитывают.

Аттестацию работников технадзора проводит Минрегионбуд.А конкретно архитектурно-строительная комиссия инженеров технического надзора. А в законе и статье речь идет о аттестации исполнителей (производителей работ (прорабов) и инженеров).

Наша организация например. Если надо, пишите в "личку".

Очень многое зависит от того, что и как было записано в договоре и в приложениях к нему (смете, графике работ и т.п.). И как было оформлено прекращение работ (письменно, с приемкой объемов или было расставание по английски). Оценить сейчас можно соответствие строительным нормам и в какой-то мере количественные показатели. Будет-ли заключения лицензированной организации достаточно в суде? Ответ на этот вопрос может дать только судья. Может быть достаточно или он может назначить дополнительную экспертизу в институте судебной экспертизы. Платить за экспертизы придется вначале все равно Вам. Поэтому прикиньте размер "предмета спора" и только потом бросайтесь в бой.

Могут добавиться новые сети и строения.

по Закону Украины "Про регулирование градостроительной деятельности" технические условия будут действительны на весь период строительства (статья 30 п.7).

Авторский надзор не подпадает под лицензирование. Это контроль за соблюдением авторских прав. Ну а без дипломы никак нельзя!!! "Закон про архітектурну діяльніяльність" (ссылка устарела) Під час будівництва об'єкта архітектури здійснюється авторський та технічний нагляд. Технічний нагляд забезпечується замовником (забудовником) та здійснюється особами, які мають відповідний кваліфікаційний сертифікат. Авторський нагляд здійснюється архітектором - автором проекту об'єкта архітектури, іншими розробниками затвердженого проекту або уповноваженими ними особами. Авторський нагляд здійснюється відповідно до законодавства та договору із замовником (забудовником). У разі виявлення відхилень від проектних рішень, допущених під час будівництва об'єкта архітектури, та відмови підрядника щодо їх усунення особа, яка здійснює авторський або технічний нагляд, повідомляє про це замовника (забудовника) і відповідну інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю для вжиття заходів відповідно до законодавства. Порядок проведення авторського і технічного наглядів установлюється Кабінетом Міністрів України.

Если лицензия была действительна на момент выполнения проекта, то проблем быть не должно. (это как водка "Союз-Виктан". Компании уже нет а водка в баре стоит).

Пункт про неиспользования асбеста тоже есть?

Я имел в виду что в Лондоне уже особо и не покопаешь вглубь.

И давайте еще добавим технадзора! Почитайте в (ссылка устарела) - "Щодо здійснення технічного нагляду за будівництвом" - "Про порядок здійснення технічного нагляду" (ссылка устарела) Поскольку Заказчик начиная строительство, как правило, не владеет соответствующими знаниями и навыками, ему необходима квалифицированная помощь в противостоянии с Подрядчиком. Такими людьми являются архитектор (автор проекта) и технадзор. Архитектор (автор проекта) - разрабатывает новый или привязывает к участку готовый проект. Он может привлекать для этого других специалистов (конструкторов, проектировщиков по инженерным сетям, специалистов по ландшафту и дизайну, и т. п. ). И именно архитектор должен материализовать пожелания и идеи Заказчика в нечто материальное - выполненный в соответствии со строительными нормами проект (проектное предложение). Для удобства всех (кроме архитектора) этот проект должен быть не виртуальным (т. е. на бумаге). После утверждения проекта Заказчиком, по этому проекту Подрядчик начинает строить, архитектор при этом ведет авторский надзор (следит за тем, чтобы Подрядчик строил в соответствии с переданным ему проектом). Если Заказчик хочет что-нибудь поменять, он обращается к архитектору и тот меняет проектное решение (очень желательно при этом вносить изменения (письменные или графические) в тот проект, по которому Подрядчик строит). Технадзор - это специально нанятый Заказчиком квалифицированный специалист, задачей которого являются: - контроль за соответствием проектной документации строительным нормам и правилам; - контроль за соответствием выполняемых работ проектной документации; - контроль за соблюдением в процессе строительства строительных норм и правил; - контроль за качеством выполняемых работ; В зависимости от договоренностей с Заказчиком, технадзор может вести контроль объемов выполненных работ, расхода материалов и т.п. В случае несоблюдения в предоставленной проектной документации строительных норм, технадзор обязан проинформировать Заказчика о данных нарушениях и потребовать от архитектора приведения проектной документации в соответствие с действующими строительными нормами. В случае не соответствия выполняемых Подрядчиком строительных работ предоставленной проектной документации, действующим строительным нормам или нормативам по качеству, технадзор обязан проинформировать Заказчика о данных нарушениях, имеет право приостановить производство работ и потребовать переделки выполняемых Подрядчиком строительных работ не соответствующих предоставленной проектной документации, действующим строительным нормам или нормативам по качеству. В отличии от архитектора (автора проекта), технадзор не занимается проектированием, при необходимости внесения изменений в проект или разработки каких-либо проектных решений, заниматься этим должен архитектор, а не технадзор.

В принципе проект срока давности не имеет. Но надо помнить что проект - это продукт интеллектуальной собственности архитектора (автора проекта), предоставленный (за деньги или другое вознаграждение) Заказчику для выполнения объекта архитектуры (постройку дома например) по конкретному адресу. Так это выглядит с точки зрения законодательства Украины.

Может рассказка немного не по теме, но приведу. рассказывал родственник, он занимался ремонтом РЭО (радиоэлектронного оборудования) на самолетах через частную фирмочку при авиаремонтном заводе. Прилетел к ним на "регламент" (ежегодное техобслуживание всех систем самолета) борт одной из частных компаний (которые мотаются чартерами по всему свету). "Регламентные работы" - это обслуживание и проверка всех систем (не ремонт ). Начал родственник разбираться в своем "царстве", когда приходит бортинженер и говорит что такая и такая системы у них не работают, их надо починить. И вопрос сколько стоит ремонт? Системы сложные, поэтому цена вопроса N американских тугриков. Договорились, родственник залез, посмотрел что и как. Понял что сгорело что-то в 2-х блоках. Разбираться в них долго. Пошел в подсобку нашел два аналогичных блока, проверил - работают. Пришел на самолет через час, вынул два неисправных блока вставил два рабочих. Позвал бортинженера принимать работу. Тот говорит что работы не на N тугриков, а на N/4. Типа вынул два блока и вставил два блока. Родственник вынимает "свои " блоки, берет бортинженера и идут в подсобку. Там бортинженеру показывают 40 разных блоков на полках и предлагают самому взять 2 и вставить в аппаратуру. Бесплатно. Но блоки могут быть рабочими, а могут быть не рабочими (50/50):D. Бортинженер вздохнул, достал N тугриков и сказал: Ставте!

А еще в Лондоне за 150 лет все перерыто метрополитеном и коммуникациями. И Темза рядом:D

При нынешнем развитие технологий, окна врядли будут течь. А учитывая что такие конструкции установлены почти везде, на том же майдане, в музее воды, на мансардах, то думаю проблемы никакой нет. Многие листопад сочтут атрибутикой романтики, среди них и я. А снег на окнах с подогревом, просто будет таять.... Даже при нынешнем развитии технологии окна текут. А на окнах с подогревом образуется замечательный ледяной "аквариум". (Когда толстый слой снега, он от окна тает, а чуть дальше от окна леденеет. И в ледяной корке начинает скапливаться талая вода, пока не найдет ма-а-а-а-ленькую щелочку внутрь дома.....)

А она по пожарным нормам другой быть не может. Просто теперь возле "водяного штурвала" будет висеть табличка "При пожаре открывать вправо!" и рядом будет сидеть специально подготовленный человек.

А сейчас по всем супермаркетам Украины начнется научно-прикладная игра для пожарных "Найди в супермаркете 5 нарушений пожарной безопастности, и получи свой приз!"

Идея конечно итересная, сразу вспомнил советский фильм про Мэри Попинс, где по соседству жил "адмирал-подземник". Все помещения под землей, снаружи только рубка (входная группа) и перископ. В таком закрылся, принял "на душу" метров 150-200, и отличная глубина!! (и еще дом Кролика в "Вини-Пух"е). Но малоосуществимая. Во-первых это будет уже не жилой дом, так-как согласно ДБН В.2.2-15-2005 "Жилые здания. Основные положения" 2.5 Размещение жилых помещений в цокольных, подвальных и подземных этажах жилых зданий не допускается. Во-вторых климат у нас неподходящий Пять месяцев в году снег, плюс месяц листопада -окна чем-то будут закрыты. В дождь - окна текут. Такой дом хорошо где нибудь в пустыне строить. Сверху сантиметров 70 песку насыпал - вот и теплоизоляция, окошки можно маленькие сделать, света будет много - тень ничего не отбрасывает.

Из своего опыта знаю, что на таких объектах как гипермаркеты и большие супермаркеты системы пожаротушения очень часто стоят без воды. Спринклеры (разбрызгиватели) часто протекают. Они нежные очень. И капает (или льется) из них вода на покупателей (которым неприятно) и на товар (который портится) А поскольку спринктеров в зале много-много (штук по 100-500-1000, в зависимости от площади помещения), и установлены они под потолком ( на высоте метров 8-10 от пола) то после ...надцатого ремонта - замены спринклера воду из системы сливают. Если приходят с проверкой пожарные, то (где-нибудь в подвале) открывают вентиль и через пару минут из спринклеров опять капает. А тут видно не успели (или не смогли) открыть этот самый вентиль.

Не сел никто - это всем понятно почему (бабло творит добро). Фасад там рухнул как-раз из-за ремонтных работ. На 2-3 этажах расширяли оконные проемы (согласно проекту). Но очевидно нарушили технологию (не укрепили дополнительными временными распорками установленные металлические перемычки и не усилили до этого кирпичные столбы между окнами (сечение примерно 380 х 510)). А поскольку там сложные условия эксплуатации (под домом метро, перед домом каменная мостовая, ночью чувствуешь как проезжает по ней любая машина) от вибрации очевидно сложились сначала один столбик, а потом и все что над ним. Мансарда (построенная за несколько лет до этого) повисла на монолитном поясе.

apxitektop;892030]Пост, который Вы процитировали, я не буду комментировать. Думаю, его автор сможет ответить Вам. Хозспособ был все время и никто не обязывал частного застройщика нанимать фирму с лицензией. И, естественно, никто не штрафовал за подобное. PS: Я веду речь о частном строительстве "по стройпаспорту". PS:2: Повторю который раз: ждите подзаконных актов - порядков, процедур и т.д. И только потом делайте выводы - стало проще или нет. Сейчас нет смысла это обсуждать. Перечитайте пожалуйста статьи 1,7 и 11 Закона Украины "Про архитектурную деятельность". На них ГАСК может сослаться в любой момент и даже при наличии строительного паспорта. И полностью с Вами согласен касательно подзаконных актов. Когда почитаем, тогда и увидим, что у нас плохого. (от документов подписаных М.Я. Азаровым как-то ничего хорошего не жду).