Eguard

Вариант "по почте" не пройдет. Найдут "неправильную" запятую, и не зарегистрируют. А через время "материлизуется" инспектор ГАСИ (ДАБІ), со словами: "А что это мы тут без регистрации самовольно строим?"

А если потом на нее выпишут штраф в 30 000 гривен как за самострой и как за какие нибудь нарушения?

Они -то действительны, но что с ними сейчас делать Вам никто не скажет. Наверно можно попытаться получить стройпаспорт.

Как мне сказал человек из ГАСКа : "Нас всех уволят, и потом сделают что-то новое, какую-то не такую организацию". А начальник инспекции Бондарь в интервью "Интерфаксу" сказал что все необходимые постановления Кабмина, Минрегионбуда и законы будут подписаны к концу апреля-началу мая.

Сухую, выдержаную доску уже не покрутит. В "Эпицентре" ступеньки клееные, потому-что так дешевле. Ступеньки из сухой дубовой или буковой доски будет чуть дешевле золотых. Из 30-40 летнего дуба вышло-бы 3-4 ступеньки 1500 х 300 х 50 мм. А клееных выходит с десяток.

Навсегда забудьте про магическую цифру 1035. Этого постановления больше нет. Оно действовало до 31 декабря 2010 г. Что будет нужно для ввода нового строительства по стройпаспорту и что нужно будет по вводу самостроя пока неизвестно. Может быть какие-то новости появятся к следующей неделе, когда в ДАБИ Украины пройдет совещание руководителей областных отделений.

Закон "О планировке и застройке территорий" отменен согласно новому закону.

Файлы больше справочные "Расход материалов" в ценах 2005 года, но нормы примерно совпадают. "Работа" - пытались сделать расценку исходя из нормо-часов в АВК. Красная цифра вверху в колонке "Затраты труда" меняет стоимость нормо-часа только на этом на листе. Работа.xls Расход материалов 05-05.xls

Почитайте закон "Про регулювання містобудівної діяльності" касательно сноса самовольно построенных зданий. Это будет особенно интересно после новых штрафов за самовольное строительство и использование зданий без ввода в эксплуатацию. В первой редакции закона штрафы за то и другое были от пятисот необлагаемых налогом минимумов. (по 9,5 тыс. грн) за каждое строение.

"В строительстве есть три основных фактора. Это сроки,качество и стоимость. Зафиксировать из них можно только два любых. Третий всегда будет стремиться к бесконечности (с тем или иным знаком)." Кто не понял: Можно построить быстро и качественно, но тогда будет очень дорого.(Проект, технадзор, прораб - немец, рабочие - финны, поставка материалов по минутам). Можно построить дешево и качественно, но тогда будет очень долго. (Самому выучиться на прораба и снабженца, выискать где "именно те шурупы,что нужны" на 10 коп. дешевле, после N-месяцев поисков и торговли найти наконец "именно тех, трех непьющих атеистов маляров-штукатуров-каменщиков-кровельщиков" и самому развести по дому всю электрику и сантехнику) Можно построить "быстро" и "дешево", но тогда будет очень низкое качество. ("Бригада хароши страителеи быстра пастроит дом. Очень дёшава. Есть сваи матерялы. Спрасить на стройка фторой дом на улица слева Джамшут или Равшан".) Все остальные варианты лежат между этими тремя.

Получилось как-то в Австрии посмотреть документы на достройку гостиницы и пообщаться с хозяином. Достройка (пристройка к старому зданию) это 2 этажа*** + цокольный = 600 м2 + 100 м2 ресторана. Смета на 1,2 млн. евро, из них вознаграждение подрядчика 20 % - (не зарплата рабочих, это накладные и прибыль). Спросил у хозяина - не слишком ли это дорого? Он ответил что такая цена была у обоих (!!!) лицензированных инженеров-строителей, которые работают в их округе. И третий инженер-строитель им пока не нужен в округе, поэтому разрешение на работу в округе ему не дадут. А деньги он взял в кредит под проект новой и залог старой гостиницы у Министерства развития предпринимательства под 2% (!!!!!) годовых на 25 лет.

1) На сегодня в Украине действует 328 ДБН и 150 СНиП. Места они занимают 4 полки (или 1GB в электронном виде). 2) В электронном виде можно скачать на сайте Минрегионбуда БЕСПЛАТНО. или тут info-build.com.ua/normativ/ В этом году обновиться до 20 ДБН и выйдет 3-4 новых. 3) Согласно статье 17 Закона Украины "Про архитектурнуюдеятельность"с изменениями внесенными Законом Украины "Про регулювання......." "...Професійна атестація виконавців робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, проводиться центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури. " Подробности будут в апреле-мае. 4) Ответственность будет на строителе (через штрафы). За длинные цитаты я извинился.

Такая жизнь. И вообще: "В строительстве есть три основных фактора. Это сроки,качество и стоимость. Зафиксировать из них можно только два любых. Третий всегда будет стремиться к бесконечности (с тем или иным знаком)." Кто не понял: Можно построить быстро и качественно, но тогда будет очень дорого.(Проект, технадзор, прораб - немец, рабочие - финны, поставка материалов по минутам). Можно построить дешево и качественно, но тогда будет очень долго. (Самому выучиться на прораба и снабженца, выискать где "именно те шурупы,что нужны" на 10 коп. дешевле, после N-месяцев поисков и торговли найти наконец "именно тех, трех непьющих атеистов маляров-штукатуров-каменщиков-кровельщиков" и самому развести по дому всю электрику и сантехнику) Можно построить "быстро" и "дешево", но тогда будет очень низкое качество. ("Бригада хароши страителеи быстра пастроит дом. Очень дёшава. Есть сваи матерялы. Спрасить на стройка фторой дом Джамшут или Равшан".) Все остальные варианты лежат между этими тремя.

В газете опубликован текст закона "Про регулювання містобудівної діяльності". Но к нему еще нет подзаконных актов. Вот в них и будет перечень документов для ввода самостроя.

ПОЛНОСТЬЮ ПОДДЕРЖИВАЮ Прошу заранее прощения у всех, кого "задолбал уже" своими цитатами. На сегодня последняя. ЧИТАТЬ ЗАКАЗЧИКАМ (вслух) ДБН (А.3.1-5-96) "Организация строительного производства". Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ...... 1.11 Строительство объектов должно вестись с соблюдением строительных норм, правил и стандартов, а сложных и уникальных объектов - с соблюдением, кроме того, особых указаний и технических условий проекта. Применение международных стандартов должно оговариваться в контракте. 1.12 При организации строительного производства необходимо руководствоваться действующми нормативными документами, регламентирующими: - договорные отношения в капитальном строительстве; - состав, комплектность и правила оформления проектной, кон- структорской и сметной документации, а также обеспечение ею исполнителей в соответствии с профилем выполняемых ими работ; - положение об авторском надзоре проектных организаций за строительством предпрятий, зданий и сооружений; - условия производства строительно-монтажных работ на объекте, порядок и правила их выполнения и приемки, обустройство рабочих мест; - состав работ и нормативы расхода ресурсов для их выполнения; - условия поставки оборудования на монтаж; - продолжительность строительства объектов; - приемку в эксплуатацию законченных строительством объектов; - охрану труда, технику безопасности, пожарную безопасность; - охрану окружающей природной среды; - лицензирование участников инвестиционной деятельности; - сертификацию строительной продукции. 1.13 Условия, в которых должны выполняться строительные и, особенно, монтажные работы на объектах, должны быть отображены в проектной, конструкторской и сметной документации, в ПТД по организации строительства и производству работ, в контрактах на строительство, договорах на изготовление и поставку конструкций и оборудования. В случаях, когда строительно-монтажные организации вынуждены выполнять работы в условиях, отличных от предусмотренных нормативными документами, контрактом, ПТД по организации строительства или производству работ, с применением других методов и средств, заказчик, генподрядчик и исполнитель этих работ должны совместно решить вопросы их подготовки, комплектации ресурсами и выполнения, а также взаиморасчетов по ним. .... Глава 2 ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА ... 2.4 При подготовке строительной организации к строительству объектов следует обеспечивать: постоянную готовность организации к взаимоувязанному производству всех требуемых строительно-монтажных работ на всей совокупности объектов ее производственной программы; нацеленность этой деятельности на выполнение обязательств по подрядным контрактам, с одной стороны, и на учет производственных возможностей организации и соблюдение ее интересов - с другой. В процессе такой подготовки прорабатывается комплекс вопросов организации работ на всю производственную программу строительно-монтажной организации с увязкой объемов и сроков их выполнения на всех объектах этой программы, загрузки исполнителей, обеспечения всеми видами ресурсов. Горизонт такого планирования должен быть в пределах одного-двух лет - в зависимости от степени определенности данных о заказах, производственных, экономических и других обстоятельствах функционирования организации. Черновой баланс производственной программы составляется в общих объемах, а уточнение ее и детализацию во времени (сроки выполнения и завершения работ, передачи фронтов работ, характер загрузки мощностей и потребности в ресурсах) получают посредством календарного планирования реализации программы. На базе сформированной программы и графиков работ решаются задачи по организации деятельности всех исполнителей на всех объектах, своевременной комплектации их ресурсами, расчету технико-экономических результатов деятельности, разработке мероприятий по развитию (или сворачиванию) производственных мощностей. При изменениях договорных условий (заключении новых контрактов, изменении условий или расторжении старых), возникновении форс-мажорных обстоятельств (обстоятельств непреодолимой силы), а также в связи с информацией обратной связи об отклонениях реальных параметров производства от их прогнозных значений производятся регулярные или эпизодичские корректировки производственной программы. При этом особое значение имеет неукоснительное соблюдение уже зафиксированных в контрактах обязательств. Кроме того, по мере приближения сроков выполнения отдельных работ производится конкретизация и детализация связанных с этим параметров программы, плана действий отдельных исполнителей, показателей ресурсного обеспечения и т.п. 2.5 При подготовке к производству строительно-монтажных работ должны быть: - разработаны проекты производства работ; - переданы и приняты закрепленные на местности знаки геодезической разбивки по частям зданий (сооружений) и видам работ. К этому виду подготовки производства относятся также: - разработка и осуществление мероприятий по организации труда,обеспечение (при необходимости) строительных бригад технологичекими картами и инструкциями; - организация инструментального хозяйства для обеспечения бригад необходимыми средствами малой механизации, инструментом, средствами измерений и контроля, средствами подмащивания, ограждениями и монтажной оснасткой в требуемом составе и количестве, в соответствии с проектом производства работ; - оборудование площадок и стендов укрупнительной и конвейерной сборки конструкций; - создание запаса строительных конструкций, материалов и готовых изделий, необходимого для выполнения работ с требуемой интенсивностью; (!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!) - поставка или перебазирование на рабочее место строительных машин и передвижных (мобильных) механизированных установок. Глава3 ПРОЕКТНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ ....... 3.2 Строительно-монтажные работы должны осуществляться в соответствии с утвержденными проектами организации строительства и проектами производства работ. Отступления от решений этих проектов должны быть согласованы с организациями, разработавшими и утвердившими эти проекты, а также с органами государственного пожарного надзора - в вопросах, относящихся к их компетенции. ... Глава 5 РАБОЧАЯ СИЛА И ОРГАНИЗАЦИЯ ТРУДА 5.1 Для выполнения строительно-монтажных работ подрядчик привлекает в требуемом количестве инженерно-технических специалистов и рабочих соответствующей квалификации. При соответствующем обосновании заказчик может ставить вопрос об отстранении от выполнения работ работников с недостаточной профессиональной квалификацией. 5.2 Бригады рабочих, в зависимости от характера работы, могут формироваться как комплексные или специализированные по отдельным видам работ. Комплексные бригады целесообразно формировать для создания ими законченной строительной продукции, укрупненных этапов работ, конструктивных узлов. 5.3 Организация труда должна обеспечивать его высокую производительность, своевременность выполнения работ, требуемое качество строительной продукции и безопасные условия труда. Вопросы организации труда входят составной частью в проекты организации строительства и проекты производства работ. В проекты производства работ следует включать технологические карты, содержащие современные методы производства работ и приемы труда. Для выполнения порученных бригаде работ ей должен своевременно (в соответствии с графиком работ) предоставляться необходимый фронт работ, комплект материально-технических ресурсов и технических средств оснащения. ..... 5.5 Руководство подрядной организации несет ответственность перед своими работниками за выполнение действущих нормативных документов и взятых обязательств по труду, заработной плате и обеспечению нормальных условий труда и отдыха на строительной площадке, а также принимает необходимые меры по предотвращению нарушений работниками технологической и производственной дисциплины и общественного порядка. Участники инвестиционного процесса самостоятельно распределяют между собой обязанности по обеспечению работников жильем, транспортом, питанием, водой, медицинским обслуживанием, страхованием и т.п. Глава 6 МАТРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ 6.1 Обеспечение строительства объектов всеми видами материально-технических ресурсов должно создавать предпосылки для соблюдения календарных планов и графиков строительно-мотажных работ, отображающих принятую технологическую последовательность их производства и сроки выполнения, необходимые для реализации условий контракта. 6.2 Материально-технические ресурсы поставляются на стройки через систему прямых договоров (контрактов) с предприятиями-изготовителями, через товарные биржи, снабженческо-сбытовые и другие посреднические организации. Обеспечение строительства материалами, оборудованием и изделиями, производство и потребление которых контролируется государством, производится централизованно через соответствующие государственные органы и регламентируется в соответствии с установленным порядком. В контракте на строительство объекта следует определять порядок обеспечения строительно-монтажных работ материально-техническими ресурсами и обязательства участников строительства (заказчик, подрядчик, субподрядчики, комплектующие организации и др.) по этим вопросам - заказ, поставка, приемка, разгрузка, складирование, подача на строительную площадку, контроль качества, количества, комплектности и т.п. 6.3 Общая потребность в строительных материалах, деталях и конструкциях на производство строительно-монтажных работ и на изготовление конструкций и деталей для строительства объектов, а также дифференциация этой потребности по объектам и их частям, видам и исполнителям работ, комплектам, срокам использования, поставщикам и т.п. определяется в проектно-сметной и организационно-технологической документации в соответствии с действующими нормами и методическими указаниями. 6.4 Материально-техническое обеспечение строительства объектов рекомендуется осуществлять на основе производственно-технологической комплектации, предусматривающей поставку технологических комплектов строительных конструкций, деталей, материалов и инженерного оборудования в увязке с технологией и сроками производства строите- льно-монтажных работ. При организации комплектной поставки конструкций, деталей, материалов и инженерного оборудования следует предусматривать: - комплектацию видов работ, выполняемых на организационно-технологических модулях объекта (зданиях, сооружениях, узлах, участках, секциях, этажах, ярусах, помещениях и т.п.), всеми видами материально-технических ресурсов, независимо от источников и порядка их поступления; - повышение технологической готовности изделий, материалов и инженерного оборудования и поставку на строящиеся объекты конструкций, деталей, материалов и оборудования в комплекте с необходимыми инвентарными крепежными изделиями и другими готовыми к применению сопутствующими вспомогательными материалами и изделиями. 6.5 Организация транспортирования, складирования и хранения материалов, деталей, конструкций, оборудования, строительного инвентаря и оснастки должна соответствовать требованиям стандартов и технических условий и исключать возможность их повреждения, порчи и потерь.

Если ошибка серьезная (которая может привести к аварии), то оплачивает разборку и переделку тот, кто ошибку совершил. Не сочтите за дерзость, но позволю себе процитировать ДБН А.3.1-5-96 Управление, организация и технология. Организация строительного производства 8 ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ 8.1 Строительно-монтажные организации должны обеспечивать требуемое качество и надежность зданий и сооружений путем осуществления комплекса технических, экономических и организационных мер по эффективному управлению качеством на всех стадиях создания строительной продукции. Эти меры должны включать совокупность мероприятий, методов и средств, направленных на обеспечение соответствия качества строительно-монтажных работ и законченных строительством объектов требованиям нормативных документов и проектной документации. 8.2 Контроль качества строительно-монтажных работ и законченной строительной продукции должны осуществлять аттестованные службы контроля качества, оснащенные техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля, входящие в состав строительно-монтажных организаций или привлекаемые со стороны. Контроль качества строительно-монтажных работ осуществляется также заказчиком в порядке технического надзора, проектными организациями в порядке авторского надзора, органами государственного архитектурно-строительного контроля, другими органами государственного надзора и контроля, действующими на основании специальных положений. ....... 8.5 Операционный контроль осуществляется в ходе выполнения строительных процессов или производственных операций и должен обеспечивать своевременное выявление дефектов и принятие мер по их предупреждению. При операционном контроле следует проверять соблюдение технологии выполнения строительномонтажных процессов, а также соответствие выполняемых работ рабочим чертежам, строительным нормам, правилам и стандартам. Особое внимание следует обращать на выполнение специальных мероприятий при строительстве на просадочных грунтах, в районах с оползнями и карстовыми явлениями, а также при строительстве сложных и уникальных объектов. Результаты операционного контроля должны вноситься в журнал работ. При операционном контроле следует руководствоваться соответствующими нормативными документами по строительству ДБН), технологическими (типовыми технологическими) картами или схемами производства работ, схемами операционного контроля качества. Схемы операционного контроля качества, как правило, должны содержать эскизы конструкций с указанием допускаемых отклонений в размерах, перечни операций или процессов, контролируемых производителем работ (мастером) с участием, при необходимости, строительной лаборатории, геодезической и других служб специального контроля,данные о составе, сроках и сповобах контроля. 8.6 При приемочном контроле необходимо производить проверку качества выполненных строительно-монтажных работ, а также ответственных конструкций. 8.7 Скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов по форме, приведенной в приложении 9. Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполнен- ный самостоятельным подразделением исполнителей. Перечень видов работ и конструкций, на которые должны составляться акты освидетельствования скрытых работ, приведен в приложении 10. Освидетельствование скрытых работ и составление акта в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва, следует производить непосредственно перед производством последующих работ. Во всех случаях запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ. 8.8 Ответственные конструкции подлежат приемке в процессе строительства по мере их готовности (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций по форме, приведенной в приложении 11. 8.9 Освидетельствование скрытых работ и приемка ответственных конструкций на сложных и уникальных объектах должны проводиться с учетом особых указаний и технических условий проекта (рабочего проекта), что должно отображаться в соответствующих актах. 8.10 На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля строительные организации должны выборочно осуществлять инспекционный контроль. 8.11 По результатам производственного и инспекционного контроля качества строительно-монтажных работ, а также по предписаниям по устранению недостатков, выявленных органами технического надзора заказчика, авторского надзора проектных организаций, государственного архитектурно-строительного контроля, другими органами государственного надзора, должны быть приняты меры по устранению выявленных дефектов, о чем должны быть сделаны записи в общем журнале работ.

Надо дождаться подзаконных актов, и там будет видно.

zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=3038-17

Тут главное не нарваться потом на неприятности со стороны архитектуры и ГАСКа. Стаття 27. Будівельний паспорт забудови земельної ділянки 1. Забудова присадибних, дачних і садових земельних ділянок може здійснюватися на підставі будівельного паспорта забудови земельної ділянки (далі - будівельний паспорт). Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 300 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки. Будівельний паспорт складається з текстових та графічних матеріалів. За наявності плану зонування території розроблення будівельного паспорта здійснюється на його підставі. 2. Проектування на підставі будівельного паспорта здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень. Для об'єктів, зазначених у частині першій цієї статті, розроблення проекту будівництва здійснюється виключно за бажанням замовника. 3. Надання будівельного паспорта здійснюється спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом десяти робочих днів з дня надходження відповідної заяви та пакета документів, перелік яких визначається центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури. 4. Порядок видачі та форма будівельного паспорта визначаються центральним органом виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури. По Стаття 29. Вихідні дані 1. Фізична або юридична особа, яка подала до виконавчого органу сільської, селищної, міської ради заяву про намір щодо забудови земельної ділянки, що перебуває у власності або користуванні такої особи, повинна одержати вихідні дані для проектування об'єкта будівництва. . . . 3. Основними складовими вихідних даних є: містобудівні умови та обмеження; завдання на проектування, що визначають обґрунтовані вимоги замовника до планувальних, архітектурних, інженерних і технологічних рішень та властивостей об'єкта містобудування, його основних параметрів, вартості та організації його будівництва і складаються з урахуванням містобудівних умов та обмежень, технічних умов. 4. Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними спеціально уповноваженими органами містобудування та архітектури на безоплатній основі. Перелік об'єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються, визначає центральний орган виконавчої влади з питань будівництва, містобудування та архітектури. 5. Спеціально уповноважений орган містобудування та архітектури визначає відповідність намірів щодо забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні. 6. Розгляд заяви та надання вихідних даних або прийняття рішення про відмову у видачі вихідних даних здійснюються спеціально уповноваженим органом містобудування та архітектури протягом десяти робочих днів з дня реєстрації заяви. Рішення про відмову у видачі вихідних даних приймається у разі невідповідності намірів щодо забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні. Архитектура на письменное заявление может написать что у Вас : а) не подан полный комплект документов; б) застройка не вписывается в требования градостроительной документации на местном уровне; И "стукнуть" на Вас в ГАСК.

В законе (в самом последнем абзаце) и прописаны эти три месяца (с момента опубликования) на выдачу новых подзаконных актов и приведение старых в соответствие с новым законом. Ни в архитектуре, ни в ГАСКе пока не придут все постановы и розяснения приема скорее всего просто не будет.

Договор подряда и технадзор это совершенно разные вещи

Я спрашивал про газовое оборудование (котел, колонка) у соседей(в первую очередь). Очень часто при установке такого оборудования (когда устраивают автономное отопление) в многоквартирных и многоэтажных домах дымоход запускают в вентиляционные каналы. При этом в лучшем случае вентиляционный канал гильзуется (внутри прокладывают стальной дымоход). А поскольку для газового оборудования нужна (по ДБН В.2.5-20-2001 "Газоснобжение") вентиляция, то прорубают один из соседних вентканалов. В нормаж для жилого здания (ДБН В.2.2-15-2005 "Жилые здания" о вытяжной вентиляции написано следующее: Таблица 4 (стр. 20) прим 1) Приточный воздух в объеме однократного воздухообмена должен подаваться через окна. При установке окон без форточек и с герметичным притвором следует применять модификации окон со встроенными проветривателями. ....5.30 Вытяжная вентиляция должна проектироваться с естественным побуждением. В соответствии с заданием на проектирование допускается проектировать системы вытяжной вентиляции с механическим побуждением. Не допускается проектирование систем вытяжной вентиляции с механическим побуждением в зданиях с квартирными теплогенераторами, использующими для горения топлива воздух из помещений. Использование вытяжных вентиляционных каналов в качестве газоходов теплогенераторов не допускается. 5.31 Вытяжные каналы должны размещаться во внутренних стенах зданий или примыкать к ним. Участки вытяжных каналов, прокладываемые над кровлей, на чердаке, а также вблизи охлаждаемой поверхности наружных стен, должны проектироваться с тепловой изоляцией, ис*ключающей выпадение конденсата при относительной влажности вытяжного воздуха до 70 %. Из каждой кухни, санитарного узла должен проектироваться индивидуальный вертикальный вытяжной канал с выпуском воздуха в атмосферу или в сборную вентиляционную шахту. Вентиляционные каналы одной квартиры допускается подсоединять к сборной вентиляционной шахте выше вытяжных решеток не менее чем на 2 м. Индивидуальные вытяжные каналы и сборные вентиляционные шахты должны выполняться в строительных конструкциях. 5.32 Вытяжные вентиляционные системы с естественным побуждением должны проектироваться с выбросом воздуха над кровлей в местах, где исключается возникновение зон ветрового подпора. 5.33 Вентиляция встроенных нежилых помещений должна быть автономной. Вытяжную вентиляцию помещений, размещаемых в габаритах одной квартиры, в которых отсутствуют пожароопасные вещества и токсичные выделения, допускается присоединять к общей вытяжной системе жилого здания. Не допускается располагать вытяжные шахты для выброса воздуха из встроенных помещений перед окнами квартир, а также прокладывать воздуховоды вытяжной вентиляции встроенных помещений по фасадам жилого здания. 5.34 Местные вытяжные вентиляторы в системах с естественным побуждением допускается устанавливать в кухнях и санузлах при выбросе воздуха из индивидуальных вытяжных каналов этих помещений непосредственно в атмосферу, а также в случае их присоединения к сборной шахте через канал-спутник при условии, что удельное сопротивление трению при движении воздуха в сборной шахте во время работы всех присоединенных к ней местных вентиляторов не превысит 0,65 Па/м. Кроме того из институтского курса помню (вроде-бы) что в один канал можно сводить не меньше чем через 2 этажа (т.е. 1-4, 2-5, 3-6......)

Нет. На Татарке.

Если можно, больше информации. 1) Стоит ли у Вас газовый котел или колонка? 2) Стоит ли у соседей снизу газовый котел или колонка? 3) Установлены ли у Вас металопластиковые окна?

Особенно в свете нового закона. Там есть хитрое место: Статья 31. Проектная документация на строительство. 4. Обов'язковій експертизі підлягають проекти будівництва об'єктів, які: . . . . 2) споруджуються на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами, - в частині міцності, надійності та довговічності; А высокий уровень грунтовых вод может быть отнесен к этим самым "сложным инженерно-геологическим условиям".