MAESTRO DNEPR

Сейчас строим. Спасское

Вот это по-взрослому. Пишите в личку Drosselbeere (Сергей, архитектор) и заказывайте у него проект.

Дом в Новоалександровке.

Сейчас строим. Септик

Фракция средняя 20/50, хорошая увесистая виброплита пакует его идеально. Щебень я сниму не везде, а в отдельных местах, где сейчас специально завышен уровень подготовки для удобства ходьбы и езды: на въезде, около ступенек.

Щебня насыпали 200мм, потом укатали виброплитой. Слой песка сначала насыпали 50мм, залили водой... я был уверен, что он весь рассосётся в щебень... а нет, виброплита его просто укатала поверх щебня и всё. Попробовал заехать машиной - колёса тонут в песке. Пришлось снимать большую часть песка, почти до щебня... и снова прокатывать виброплитой. Отсева насыпали около 30мм, смочили водой и закатали виброплитой... так несколько раз. Многие сейчас кладут на отсев, ради экономии времени и денег... это их выбор, имеет право на жизнь. Если мне придётся класть здесь тротуарную плитку, то я сниму слой отсева и см5 щебня... и положу плитку на гарцовку.

Не валяйте его пасочки)... "- не ходи туда, тебя там ждут неприятности! - но я не могу не идти, они же ждут." (с) Котёнок Гав пс. ...хотя есть у меня такое тонкое ощущение ещё с первой страницы, что это сам продавец дома так не навязчиво пропихивает его через СтроимДом...

Дом в Ст.Кодаках. Долговременно-временное благоустройство... уплотнили щебнём, расклинцевали его песком и сверху закатали отсевом. Ходить и ездить можно, машина почти не оставляет следов, настолько плотно утрамбовано. Летом возможно будет пылить и надо будет периодически смачивать водой. Когда-то, думаю ближе к финишу отделки дома, сверху ляжет тротуарная плитка.

Нет, так не получится... у всех разные размеры, разные материалы и в разное время строились. И я приблизительно называть цифры не умею... но я могу посчитать смету по готовому проекту, привязанному к реальному участку, с точностью до гривны.

Стены монолит или ФБС... разница в деньгах около 20%... разницу можно увеличить, если блоки взять б/у-шные. А вот плиту перекрытия в нынешних обстоятельствах по любому нужно делать монолитную... мм200-250.

А я против всех))... я за подвал✋. Если с умом подойти к этому вопросу... и если человеку реально необходим подвал - нужно делать, он себя оправдает. Ни один из моих Заказчиков, у которых в проектах был подвал об этом не пожалели... хотя я их в то время пытался убедить этого не делать. Это вопрос потребностей и приоритетов.

Дом в Ст.Кодаках.

Фундамент дома в Новоалександровке

1) brukland.com.ua 2) vud.com.ua

Фундамент дома в Ст.Кодаках.

Если этот факт для кого-то загадка, то я могу расписать все признаки по одному этому фото, не входя в дом: 1. Слева за забором стоит копия этого дома 2. Слева в заборе доски отпадают 3. За домом практически нет двора, очень короткий участок (как правило, продаваны-самостройщики покупают участок 10 соток размером 50х20, делят его на три части по 3,5 сотки 17х20 и строят три одинаковых "картонных" дома) 4. Самая дишманская тротуарная плитка 5. Высохший газон 6. Круглое пустое пятно на газоне перед домом - явно септик, однобочковый из двух метровых колец 7. На стеклопакетах заводские наклейки 8. Металлочерепица... скорее всего китай 0,35... ...думаю достаточно

ТС, дайте угадаю... вам приглянулся этот дом в живую, дом явно построен на продажу... Вы хотите понять сколько прикрутил сверху продавец и на сколько его можно прищемить... где-то так?)

Сейчас строим. Спасское.

Сейчас строим. Победа. Подкладочный ковёр Финнмастер хорошо пережил зиму без битумной черепицы.

Всем хорошего дня и весёлого настроения!

Фундамент дома в Спасском.

Фасадный забор в Братском. имхо... идеальный фасадный забор, с которого вообще можно начинать строительство дома, при этом не вкладывая огромные деньги... финишную отделку можно сделать за неделю до новоселья... вариантов отделки масса.

Дом в Братском. Устройство подшивы свесов кровли над входной террасой. В проекте: монолитный пояс должен продлиться до колонн на террасе... в результате чего, через всю террасу пройдёт монолитная балка, низ которой будет находится в одном уровне с краем свеса кровли. Объясняю заказчику, что так будет не красиво... что визуально эта балка будет торчать ниже кровли, т.к. смотреть на неё Вы будете снизу вверх... плюс ещё нужен будет зазор для монтажа подшивы и она сильно занизит потолок на террасе. Можно не продлевать эту балку, там из нагрузки на колонны только 10м2 кровли... можно обойтись металлоконструкцией и поднять потолок выше... стойки потом обложить кирпичом. Заказчик не согласился (редкий случай)... пришлось причинить добро насильно)

Я думал, что он у Вас работает)... тогда внесите в игнор-лист.

Шаг потолочных балок 580мм в чистоте (должен быть, а как у Вас - не знаю)... шаг обрешётки, поддерживающей паробарьер и минвату - 200/300мм. Чувствуете разницу? Выгоните того, кто говорит, что обрешётка не нужна.