MAESTRO DNEPR

А я против всех))... я за подвал✋. Если с умом подойти к этому вопросу... и если человеку реально необходим подвал - нужно делать, он себя оправдает. Ни один из моих Заказчиков, у которых в проектах был подвал об этом не пожалели... хотя я их в то время пытался убедить этого не делать. Это вопрос потребностей и приоритетов.

Дом в Ст.Кодаках.

Фундамент дома в Новоалександровке

1) brukland.com.ua 2) vud.com.ua

Фундамент дома в Ст.Кодаках.

Если этот факт для кого-то загадка, то я могу расписать все признаки по одному этому фото, не входя в дом: 1. Слева за забором стоит копия этого дома 2. Слева в заборе доски отпадают 3. За домом практически нет двора, очень короткий участок (как правило, продаваны-самостройщики покупают участок 10 соток размером 50х20, делят его на три части по 3,5 сотки 17х20 и строят три одинаковых "картонных" дома) 4. Самая дишманская тротуарная плитка 5. Высохший газон 6. Круглое пустое пятно на газоне перед домом - явно септик, однобочковый из двух метровых колец 7. На стеклопакетах заводские наклейки 8. Металлочерепица... скорее всего китай 0,35... ...думаю достаточно

ТС, дайте угадаю... вам приглянулся этот дом в живую, дом явно построен на продажу... Вы хотите понять сколько прикрутил сверху продавец и на сколько его можно прищемить... где-то так?)

Сейчас строим. Спасское.

Сейчас строим. Победа. Подкладочный ковёр Финнмастер хорошо пережил зиму без битумной черепицы.

Всем хорошего дня и весёлого настроения!

Фундамент дома в Спасском.

Фасадный забор в Братском. имхо... идеальный фасадный забор, с которого вообще можно начинать строительство дома, при этом не вкладывая огромные деньги... финишную отделку можно сделать за неделю до новоселья... вариантов отделки масса.

Дом в Братском. Устройство подшивы свесов кровли над входной террасой. В проекте: монолитный пояс должен продлиться до колонн на террасе... в результате чего, через всю террасу пройдёт монолитная балка, низ которой будет находится в одном уровне с краем свеса кровли. Объясняю заказчику, что так будет не красиво... что визуально эта балка будет торчать ниже кровли, т.к. смотреть на неё Вы будете снизу вверх... плюс ещё нужен будет зазор для монтажа подшивы и она сильно занизит потолок на террасе. Можно не продлевать эту балку, там из нагрузки на колонны только 10м2 кровли... можно обойтись металлоконструкцией и поднять потолок выше... стойки потом обложить кирпичом. Заказчик не согласился (редкий случай)... пришлось причинить добро насильно)

Я думал, что он у Вас работает)... тогда внесите в игнор-лист.

Шаг потолочных балок 580мм в чистоте (должен быть, а как у Вас - не знаю)... шаг обрешётки, поддерживающей паробарьер и минвату - 200/300мм. Чувствуете разницу? Выгоните того, кто говорит, что обрешётка не нужна.

Дом в Братском.

Устройство чердачного пространства.

Моя идея перекрытия проёмов.

Замоноличеные швеллера в коробку в сравнении с обычной монолитной балкой экономят мне/Заказчику две недели времени, пол куба опалубки и увеличивают надёжность. Ессно, когда речь идёт о длинных балках.

"Чтоб не было 3.14здежу - делай всё про чертежу!"... а в чертеже железобетонная балка. Чистый проём 5м, длина балки 6м... лично я не рискнул бы положить 6м железобетонную балку прямо на газоблок.

Дом в Братском.

Фундамент дома в Братском.

Нихт, он же ж будет продолжать вещать.

Спасибо. 100%... не поверите, сколько я потратил времени, чтобы переубедить Заказчика и сэкономить половину денег только на фундаменте... нихт, ни в какую. А всё потому, что самое страшное для начинающего застройщика - это ДРУГ, который знает "как надо" и никому своего друга-застройщика в обиду не даст...)) ...а тут ещё ДРУГ-архитектор... бинго

100%... если б у меня был ключ от инквизиторской, я б его голову засунул под гильятину ещё на первой странице. Ничего... скоро Флэш вернётся, я с ним поговорю.