MAESTRO DNEPR

Сейчас строим. Братское(2)

Вот живой прошлогодний пример... Архитектор - "перспективный" сын известного папы В проекте: две несущих стены вдоль лестничного марша, которые по замыслу архитектора должны нести на себе монолитное перекрытие первого этажа. По факту: убираем эти две стены из фундамента, на первом этаже заменяем их перегородками (как бонус - увеличивается площадь прилегающих помещений), центральную несущую стену выкладываем из кирпича в 380мм (а не из ГБ 300, как в проекте) и накрываем плитами перекрытия... Видимо, удорожанием реализации проекта архитектор пытался повысить свою ценность и заодно стоимость своей работы.

А есть ещё один нюанс... архитектора практически никогда не заботятся о стоимости реализации того, что они проектируют. На моей памяти был только один архитектор, с которым мы обсуждали будущий проект ещё на стадии подготовки.

Сейчас строим. Старые Кодаки После демонтажа старых строений выяснилось, что перепад между диагональными углами дома не 10-20см, которые можно нивелировать трактором, а все 60см... а это значит, что вместо одного ряда ФБСок нужно будет смонтировать два... я раньше уже писАл, что каждые 10см перепада грунта в пятне застройки увеличивают стоимость фундамента в среднем на 10000 грн... так сейчас и получилось, ещё один ряд блоков добавил в смету 63500 (сами ФБСки, доставка, цемент, кран, монтаж).

Сейчас строим. Старые Кодаки

Позвоните мне завтра, я Вам всё расскажу... если хотите, конечно.

Сейчас строим. Братское(2)

Сейчас строим. Старые Кодаки

Сейчас строим. Старые Кодаки

Стропила норм, смущает только их шаг... чуть бы уже.

Сейчас строим. Старые Кодаки

Сейчас строим. Братское(2)

Получилось 385у.е./м2, если Вы об этом... и там высота стен до потолка 4м.

Сейчас строим. Братское(2)

Слухайте, ну то Ви вже геть забрехалися В середньому на дах потрібно 10-15 кубів, а у Вас залишилось майже 20...

Ну это нормально... это же Технониколь))

Весной прошлого года мы строили дом, проект фундамента которого делался на основании геологии соседа напротив. Перед началом строительства Заказчик всё-же решил сделать геологию на своём участке. Так вот, её результаты существенно отличались от результатов у соседа. Имхо, делать... а Вы решайте сами.

Присутствовал как-то при телефонном разговоре знакомого прораба со своим Заказчиком... Зак: когда ты будешь на работе? Пр: я на работе Зак: я был на объекте, тебя не было Пр: мои рабочие на месте? Зак: да Пр: они работают, знают что делать? Зак: ну да Пр: материалы у них есть? им всего хватает? Зак: вроде да Пр: у Вас претензии к качеству или темпам есть? Зак: та нет Пр: значит я на работе.

https://www.rabotniki.ua/krovelnye-raboty/dnepr

))шо ребёнок... а "физособы" кто? Откуда у них такая материальная база и чемодан разрешительных документов? ...а интернет при этом кишит продажей шлака с новостроек По сути или по факту? Очередная байка эуроинтеграторов о том, как хорошо там... Коробка дома стОит 40-80 т.уе. Зачем потенциальному Заказчику идти в банк, оформлять кредит, платить лишние проценты, раздеваться перед банком до трусов, добровольно цеплять на себя ошейник??? Ваша байка для тех, у кого нет 80т? Добавлено через 2 минуты Что стимулирует этих "продаванов"? ...неужто совесть? п.с. ...я обещал фото стройки под продажу... чуть левее сзади такой-же уже построенный, продаётся... красииивый))

В высотном многоэтажном строительстве, которое ведут как правило провластные корпорации - да, так и есть... и всё-равно, никто не следит за качеством строительства и никто Вас не пустит на объект, даже если Вы там купили какие-то метры, для застройщика Вы никто. В частном строительстве на продажу всё ещё грустнее. А если застройщик продаёт будущий частный дом ещё на этапе проектной документации, то строить он будет уже не на продажу, а для Заказчика и уже за его деньги, которые тот заплатил за будущий дом... а это уже совсем другая история.

Ну? И о чём Вы спорите? Подрядчик строит на деньги Заказчика, которые тот взял в банке. Да, это кредит, но кредит Заказчика. Подрядчику без разницы, где Заказчик берёт деньги, его это не касается. Добавлено через 23 минуты Мы ж говорим только о частном строительстве, правильно? Главный критерий застройщика(он же подрядчик) при строительстве(за свои деньги!) на продажу - минимум вложить-максимум отжать... иначе ради чего весь этот бизнес?! Там нет ни единой причины делать качественно, все скрытые работы будут заклеены обоями, замазаны барашком, а тёплые полы закатаны в бетон... никто уже не увидит кирпичный цоколь и металлические уголки на окнах вместо перемычек... всё, покупатель получает готовую картинку. Крайне редко делают иначе. Главный критерий подрядчика при строительстве для Заказчика на деньги Заказчика - качество!... ибо только так можно получить свои заработанные деньги. Да, тоже далеко не у всех это получается... но это уже проблема ошибочного выбора Заказчика, не более... ибо сам виноват, не фиг ходить к "напёрсточникам" за деньгами.

Сейчас строим. Братское(2) Строим по картинке, проекта нет, приходится импровизировать... идея с балкой моя, мне нравится).

И у нас совпала пара!) Добавлено через 56 секунд Дякую

ха... ума много не надо, чтобы строить на продажу: лепи что хочешь, из чего хочешь, ответственности ноль, сам себе хозяин... одни лепят дерьмо, другие это дерьмо покупают... завтра сфоткаю и выложу сюда один такой самострой на продажу,езжу мимо... может Вам понравится) Изначально речь шла о Заказчике и нанимаемом подрядчике, где подрядчик всего-лишь исполнитель конкретных пожеланий Заказчика и где никто за свои деньги чужие желания исполнять не будет.