prophet_in_blue

На жаль, будинок не мій, я просто мрію, але сходи його, так. І цілий пагорб =) Та не дуже жилий, судячи з наявної інформації. Дорога нормальна до тих сходів, що на фото, а під'їзду немає до самого будинку, вгору. Тобто підвезення техніки й матеріалів для реставрації ускладнюється. А точніше - унеможливлюється =) Дякую! Якраз так і думала все робити, але там ще купа нюансів. Поки вагаюся...

Я зовсім не спец, але: Чи передбачена тераса? Якщо ні - імхо, бракуватиме. Але вихід із вітальні натякає, що передбачена. Не бачу сенсу робити два санвузли впритул, та й столи якось близько один від одного. Якийсь зовсім зайвий просторопожиральний "тамбур" перед входом до спалень. Це між кухнею та вітальнею (на диван) - прохід без дверей? Тоді другі двері теж зайві. Який у них сенс, якщо запахи і все таке валитимуть просто у вітальню. Хоча на мій смак - може, взагалі прибрала би шмат стіни між цими двома проходами (якщо друге таки двері). Або/і перенесла би кухонні меблі на протилежну стінку, щоб зробити вхід у кухню ближче до входу в дім (хоч розумію, що ви відштовхуєтесь від комунікацій). Диван лишає замало місця для проходу, і дитині зовсім не побігати. Імхо, дуже мало місця для одягу та іншого барахла. Суб'єктивно не подобається таке скупчення технічних приміщень біля входу. Перенесла би санвузли й технічні приміщення вглиб дому, на північний бік. Загалом є сумніви щодо розміщення за сторонами світу.

Та навряд він унікальний палац))) Але мене особисто просто-таки заворожує. Поганенька фотка здалеку: (ссылка на изображение устарела)

Щось ви проґавили. Здається, навпаки, ускладнено. І, знову ж таки, як бути певним за таких постійних змін, що через кілька років вас узагалі не змусять знести новозведений будинок або викинути на хабарі половину його вартості? Щойно мама в бабусиному будинку узаконювала навіс над відкритою верандою (та просто навіс, можна сказати), зроблений кількадесят років тому. Офіційно це триває щонайменше півроку, а то й рік, і коштує 4 000 грн, і це тільки офіційно, і всього лише старезний навіс, а не цілий дім. Решту "самобудів" типу рундука для вугілля (коробочка з цегли нижче людського зросту!) просто знесли, бо узаконювати нема сенсу з такою процедурою. Коротше, я б не ризикнула. А раптом продати доведеться? А раптом ще щось? Подивіться тут на форумі в розділі з юридичними питаннями, там багато обговорень, кваліфікованіших за мої припущення.

Дуже дякую! Ближчим часом постараємося бодай поїздити подивитися села в цікавих нам напрямках. А бензин поки що нема куди заливати =) Тож спробуємо, як Proximus, на велосипедах.

А я хочу щось середнє між кантрі та провансом ;) Мій улюблений блог з інтер'єрами: nicety.livejournal.com/ Там, на жаль, немає тегів за стилями (зате є за окремими приміщеннями), але дуже багато чудових робіт, і кантрі трапляється нерідко, можна просто погортати. Тільки є ризик застрягнути надовго))

Та я вже теж налякалася. Просто будинок казковий, дуже гарний, з Історією (ага, з великої літери), на чудовому місці (окремо такої ділянки не купиш)... А закуточків і я всіх не бачила. Є фотки трохи здалеку. Здається, він будувався все ж як дачний варіант, хоча зовні не скажеш. Але щось втрачаю запал. Хоча спершу була готова півжиття його до ладу приводити. До нього ще й безпосереднього під'їзду нема =)

Дуже дякую за відповіді! Дуже вдячна за поради, але хочеться все ж спробувати отримати землю під забудову, тому що: 1. Боюся, що зміна цільового призначення та прокладання комунікацій до "садочка" обійдуться зовсім не дешевше, ніж придбання ділянки - такої, як хочу, а не яку дадуть (Львів - усе ж не Київ за цінами на землю). Але ідеєю запалилася насамперед через те, що грошей немає, а продавати квартиру на півроку-рік раніше заради придбання ділянки - нерозумно (жити тим часом особливо нема де, та й квартира рік тому капітально відремонтована й виплекана, рідна). 2. 25 соток невбитого ведмедя - краще, ніж 10 соток невбитого ведмедя =))) Хочу садочок-городик і сусідів подалі. 3. Ділянку нам не конче в заможних і найближчих до міста селах, згодні відхилитися від траси вглиб і загалом на відстань від міста десь так до 30 км по дорогах (як я зрозуміла, за "престижністю" відповідник київської 30 км зони - це львівські 10 км), це вже майже глушина. Хоча, з іншого боку, села з їхніми жителями тут у середньому відчутно забезпеченіші, ніж у центральній Україні, тому й дуже цікавлять випадки безкоштовного отримання землі саме на Львівщині. 4. Хочу спробувати варіант без попереднього пошуку точно вільної ділянки зокрема тому, що чи не всі знайдені мною позитивні випадки отримання землі - коли люди просили дати, що є, а от багато хто, маючи документи про "нічийність" облюбованої ділянки, тепер тягаються по прокуратурах. А я не готова "вибивати", я, по суті, сподіваюся на Божу милість =) І геть не пристосована до проходження бюрократичних кіл пекла й давання хабарів, у т.ч. запотрібну мені інформацію. Ваша відповідь дає надію)) Дякую за пораду. Тобто, на вашу думку, особиста розмова дає більші шанси власне на отримання землі (про хабарі не йдеться)? Чи чому такий алгоритм? Ніби ж офіційний запит їх більше зобов'язує. А з іншого боку, мабуть, варіантіві два - дадуть чи не дадуть, незалежно від форми звертання, тільки при особистому спілкуванні купу часу зекономимо. Ну й, може, якомусь голові сподобаємось =)

Усім бажаю успіху й натхнення в реконструкціях! Було б добре, якби про це був окремий розділ на форумі. Теж думала про реконструкцію. Щоправда, я хочу цілком конкретний будинок, а там купа проблем (і з шансами купити його теж). Зараз дуже вагаюся між варіантами: спробувати купити той дім, що буде складно і шансів 50/50, чи продавати квартиру й будувати (грошей трохи мало буде). А щодо суто реконструкції в омріяному будинку найбільше лякає негідроізольований фундамент - навіть не знаю, чи це реально виправити. І як наслідок - грибок І періодично залитий підвал, бо під дім стікає вода (він на пагорбі). Власне, ці великі проблеми (про які ледь дізналася через десяті руки) мене остаточно налякали. Крім того, немає водопроводу, каналізації, опалення - напевно пічне і не в усіх приміщеннях. Хто знає, чи це взагалі можливо розв'язати за ціну значно меншу, ніж побудова нового? Розумію, що інформації мало. Точно навіть не знаю, з якого матеріалу будинок. Двоповерховий. Десь так початку сторіччя. Хоча тепер ми все ж почали схилятися до будівництва. Але грошей (і то теоретичних) в обріз.

Я би втомилася весь час обходити цей диван і вічно на нього натикалася б. (Даруйте, якщо цю думку вже висловлювали). Надто вузький прохід. А якщо вдвох треба пройти - це вже вийде якась вервечка на перелазі =) Може, щонайменше спробувати розвернути його вздовж стіни й додати крісло (яке мобільніше й у процесі експлуатації "саме" опиниться на найоптимальнішому місці)? Або, як Ви кажете, два крісла (і можна розвернути їх одне до одного для комфортної бесіди). Крім того, стіл (а в кабінеті, певно, це основне місце перебування) опиняється затисненим між протилежню стіною та диванною спинкою. Не думаю, що так буде комфортно працювати.

Добрий день! Захопилася такою можливістю, перечитала купу матеріалів, але тільки заплуталася. Вирішили спробувати варіант із відвіданням симпатичних сіл в околицях Львова й поданням заяв за схемою "раптом пощастить" =) І виникло таке питання, відповіді на яке не знайшла (даруйте, якщо проґавила). Як порадите робити: а) просто "мовчки" подавати (чи все ж надсилати поштою?) заяви та чекати на офіційні відповіді; б) одразу підходити до голови сільради й суто по-людськи усно питати - чи є вільна земля, чи є шанси на її виділення нам. Судитися-сваритися все одно не будемо, складними шляхами вишуковувати напевно вільні ділянки в усіляких реєстрах - теж навряд (хіба що геть закохаємось у якийсь вільний шматочок землі). Дуже хочеться обійтися зовсім без хабарів (вдячність постфактум - інша річ). Тому схиляюся до другого варіанту. Надихнулася нечисленними описаними на форумі випадками, коли люди попросили - і отримали. Якщо хтось знає випадки вдалого чи невдалого безкоштовного виділення ділянки на Львівщині - поділіться, будь ласка, досвідом. Поки що такої регіональної інформації не траплялося. Дуже чекатиму на відповіді й поради. (А перше моє повідомлення на цьому чудовому форумі, вочевидь, знаменує перехід зі статусу пасивного мрійника у статус активного забудовника! =))