Vitasik

интересует общая картина на все про все. с разбивкой по каждому. блоки 40 в два ряда, подушка будет, возможно песок возможно что то другое щас с проектантом решаю. пояс тоже будет. точнее можно сказать после проектанта.

в лс ничего нет. по поводу ТУ на воду был сегодня в водоканале, щас писать некогда, может вечером отпишусь до чего договорился. но пока дело не сдвинулось. и в ресе был тоже позже напишу.

где все читатели? вот пришло время начинать, вопрос к строителям. предложите цену на фундамент из ФБС 8,5 на 9 что то около этого.

сегодня был у архитектора района, он направил в тех отдел, там обговорили и решили нанести на старую съемку 2008 года (делала Донбасреконструкция вроде) координаты участка (дали их только вот недавно), и поговорил с проектировщиками в 74 кабинете расказали следующее: щас мол прикинем проект если сойдемся в цене работ, то они его делают. дальше согласовывают у себя наверно и в службах (это я как то упустил), делают градостроительное обоснование (вроде так) и что то типа генплана или как там дом на участок поставят, дальше вроде сказали заполняеш декларацию в ГАСК и погнал строится. или я что то упустил. а координаты уже наверно дома на электронке на съемку нанеслии обещали выслать на мыло. может кто скажет что упустил или как. а завтра собираюсь посетить водоканал, может получится ТУ заказать.

ну вот и все, как и писал в предыдушем сообщении сделка состоялась, и мы с семьей стали обладателями кусочка земли на планете. УРА!!! нужно немного отойти от эмоций и начинать чем то заниматся. надеюсь скоро открою темку в разделе как мы строимся, а пока буду бродить по службам всяким, электрики вода и др. архитектора нужно подыскать в донецке, кста может кто откликнится.

Ольчик а вопрос вы стройку вели под белым или черным флагом, что то я читал вашу темку и щас подзабыл.

а вот и последний фотоотчет.

всем привет. ну вот решили все вопросы. завтра утром нотариус, доки полностью готовы и отвезены нотариусу. гараж убран дерева повалены, следующий шаг нужно пеньки корчевать. вот только думаю зачем два раза подачу экскаватору оплачивать, буду потом сразу и ленту копать, так что пока пауза. вот теперь опять наверно повторюсь, что то общался сегодня в архитектуре так ничего и не понял, куда мне завтра после покупки участка. нужно ли в управлении землересурсов регистрировать дог. купли продажи? куда идти к архитектору или в ДАБИ. ваще в растерянности. а еще вопрос электрики и вода примут документы без регистрации в землересурсах после купли если она нужна?

вот на скорую руку еще без окон на втором этаже, примерно: вход получается с южной стороны. с права гостиная 30 кв.м., дальняя кухня 15 кв.м. лестница и санузел, и небольшая построчная, второй этаж три спальни и санузел с лева дальний, посредине гардероб. еще на первом этаже слева дома будет пристройка - топочная-хозблок, и на всю длину дома навес. южная сторона - фасад дома.

да пока собственные зарисовки, будет время выложу что моя половинка накалякала.

всем привет. на выходных убрали гараж, вроде как дело сдвинулось кстати звонил в ГАСИ к инспектору по району говорит приходи с доками на землю и проектом, я спрашивал проект обязательно надо говорит типа да.

все привет. мы с супругой посоветовались и отойдем от данного проекта, так что ветку будете продолжать без меня, я думаю сам проект очень интересный и найдется много желающих пообщаться по данной теме.

похожая ситуация, тоже начинаем с малого. мы кстати по этой причине от данного проекта и отошли, будем строить без смещенных уровней и дом немного меньше около 9 на 9 без гаража. даже наброски уже сделали. так что надо тему перименовывать

а где у вас смотреть проекты

сколько обошелся проект на электричество и ТУ?

удачного начала, да поможет вам бог и все хорошие люди. интересно когда смету набросаете поделитесь?

и мне по этому поводу интересно услышать мнение человека который уже строит, и почему в личку,я думаю здесь много интересующихся.

земля принадлежит продавцу с 1994 года, есть госакт хоть и старый но ГОСАКТ, и решение исполкома есть и никаких ограничений по поводу начала строительства это проверили. даже в то время выдали землю в собственность.

дело обстояло так. хозяину выдали земельку в собственность в 94 или 92 году, гос акт соответственно старого образца, в те времена кадастровый не присваивали. и жил он не тужил с ним до самого 2011 года. второй чел в апреле 2010 года увидел не занятый кусок земли и решил его отвести и подал в том самом апреле документы, и уже в сентябре все того же 2010 года получил решение исполкома, вопрос кто ему геодезию делал, выкипировки давал это вопрос темный. и вот документы на участок на подписи в управлении земельных ресурсов и практически подписаны, как тут вдруг я решил купить у хозяина участок и понеслась, геодезия присвоение кадастрового номера и все такое, и вдруг вырисовывается, что накладка. епт начали разбератся что мол и как, все шито крыто, вообщем то решение 2010 года отменяют, документы частично я видел письма например в архитектуре об отмене и т.п. и нам присвоили благополучно вчера кадастровый номер а тот который в 10 присвоили отменили. вот щас пройдем регистрацию в земельном кадастре и вперед за экспертной оценкой, справкой из земельных ресурсов о номере и отсутствии обтяжень и к нотариусу. вот примерно так.

кто что слышал по новым законам, что у нас в Донецке (как наверно и везде) пока никто ниче не знает? и еще, вот выйду я от нотариуса и куда, наверно вроде как к архитектору, нанести на техпаспорт участка красные линии. если ошибаюсь напишите.

а что значит в никуда, там перепад уровня пола в гараже и 1-го этажа 1,27 м. по проекту

(ссылка устарела) фундамент типа нашего, гараж на земле а 1-й этаж выше на высоком цоколе.

я тоже так считаю, наш санузел предполагал и наличие в нем стиральной машинки, кабины и получилось типа постирочной в том числе.

а вот примерно 1-й этаж, от проекта уже есть изменения.

вот наброски фундамента, в нашем регионе нормальная глубина 1 м. конечно без геологии никуда, но если без форсмажора на участке, примерно так получается. после монолитного пояса пошли газоблоки. на въезде в гараж один фбс в земле и монолитный пояс до уровня земли.