Игорь Long

Если надумаю, то обязательно "маякну". Особенно если вдруг мой "Диамант", который давно кроме "офердрафта" предлагает услуги по личному кредитованию, решит на мне "озолотиться"

Да и я мог все это подключить, но если изначально мне за кабель от ТП "заряжали" от 5 до 7 000 у.е , то сейчас тянут за 3 000 :-D Про газ вообще молчу

Кредит, как вариант, тоже рассматриваю :wink: Что выгоднее будет: взять деньги под дом в банке, ускоренными темпами довести все до ума или строиться пару лет на зарабатываемые в это время деньги? Что "дешевле": сумма будущих выплаченных процентов в банк или подорожание стройматериалов и услуг? Я еще в абсолютных цифрах не считал, но уже что-то мне подсказывает, что первое вполне может "победить" в этом вопросе Но надо не забывать, что "местные прописанные в селе жители" имеют некоторые права на получение местной земельки, главное эти свои права суметь "реализовать"

Этот мне обощелся в 530грн. официально в кассу, парфюм.набор в руки архитекторше и 10 дней сроку А вот второй, без которого со мной не хотели "говорить" газовщики и "заламывали" цены электрики, сначала в 367 грн. в кассу БТИ, неделю-полторы "топтания" по местным кабинетам и около них, а потом 200 у.е. местному брокеру ( по совместительству работнику того же БТИ :-D ). Через 4 недели ( как раз время совпало с новогодними праздниками) забрал готовые бумаги и ........ процесс подводки коммуникаций не пошел, а полетел

Стоп! Леша есть "Будівельний паспорт", выданный в архитектуре и есть "Технічний паспорт" выдаваемый в БТИ. Каким из двух ты обладаешь? То Павлухан: я комиссию из сельсовета за проблему даже не считаю, это так ........ коробка конфет да очередные по счету 100грм. с "головой" :-D :-D

То Рыся: "санузел наверху" - это где? Если речь идет про второй мансардный этаж, то там планируется ровно над нижней "гостевой" отлично "фаршированная" "хозяйская" ванна-туалет-биде-..... :-D А если про нашу с вами "студио" на 3-ем "этаже", то мне такое даже на ум не приходило, я в этом не вижу никакого смысла 8) То Леонид: отвечать буду правдиво и мужественно, несмотря на возможную критику части наших форумчан :-D :-D :-D . Утеплять буду "Австротермом" 50мм. ( такой розовый пенополистирольчик ), сверху сетка, штукатурка и покраска в персиково-желтый цвет ( с точной маркой штукатурки и краски пока еще не определился, слишком много каждый день нового и усовершенствованного появляется ). Стены: наружные - 1,5 кирпича, внутренние -1 к., перегородки в 0,5. По поводу отсутствия "идеальной" системы я с Вами полностью согласен, в любой можно найти изьяны и поддать ее хорошей критике Но я для себя выбрал эту, а уже жизнь все расставит по своим местам :-D

По просьбе nikonа, направленную мне в "личку", отписываюсь по этому вопросу то что знаю или "мыслю" для всех :wink: Ввод дома в эксплуатацию - это документальное подтверждение вашего владения им как личным недвижимым имуществом ( грубо говоря это что-то наподобие гоакта на землю, который стараются получить все застройщики ). У него есть две стороны: положительная - можно прописываться, продавать, дарить, закладывать под кредит в банк как свое официальное имущество ( что влияет на сумму выдаваемого кредита) :-D отрицательная - если примут новый закон про недвижимость, то после введения дома в эксплуатацию придется платить этот налог ( если конечно не послать всех на ....... ) Список необходимых для этого документов уже приведен Лешей, но они не освобождают от нового посещения газовщиков, пожарников,СЭС, БТИ с уплатой им новых официальных сумм по госквитанциям Про очереди, сроки подписи каждой бумажки, "левые" придирки рассказывать никому не буду 8) Для себя выбрал путь, экономящий время и нервы ( которые я приравниваю к деньгам :-D ) : 350 -400 у.е + бумаги в руки брокеру Юре и через месяц я счастливый обладатель дома, "введенного в эксплуатацию" р.с. вначале с этим думал не спешить, чтобы не попасть под возможный налог, но....... появились некоторые мысли, буду наверно запускать этот процесс

Вполне возможно и такое, по крайней мере не исключаю и такого варианта 8) , но я тут, как то находясь у брата в гостях в Харькове, заехал к его компаньону на загородный "домик" ( 1 000м2 ): шикарная деревянная лестница на металлкаркасе покрыта сверху каким-то лаком в стиле "полиуретанового" что ли, я так и не разбирался тогда толком Но смысл что лак какой-то такой "тягуче-резиновый" что ли, при этом не скользкий и не даем щелям особо расходиться... Может это тоже можно рассматривать вариант ?

А ты себе смонтируй монитор на "торпеде" Фордика, кнопки управления магнитолой на руле переделай под командный модераторский пункт и "мочи, мочи" этих врагов прямо на ходу р.с. чувствую загубили "тему", пора нас с таким направлением движения перебрасывать в "курилку-болталку"

р.с. Саня, ты в конце концов найдешь универсальный способ уничтожать этих спамеров-рекламщиков еще на "подлете" к нашему сайту? Доверие наше же надо оправдывать

Аналогичная ситуация - новая смета на новый сезон уже в у.е. ( цены правда хоть остались более-менее реальными ), но все равно на некоторые "фронты" работ буду для острастки подпускать иных людей, чтобы показать своим: незаменимых людей не бывает, что не так - на все четыре стороны с "волчьим билетом" Но думаю, что до этого не дойдет, мужики нормальные

Интересно, в чем у Вашей соседки будет выражаться контроль : будет ходить вдоль трубы, нюхать ее или под лупой внимательно рассматривать ? Или безопастность: если не дай бог например "рванет" или что-то подобное, то уж лучше это будет под землей нежели у Вас над головой Черепица лежит "мертво", а снег попадает видимо из под коньков ( плотно их "запаковывать" нельзя, не будет проветривания ) и в меньшей степени сквозь стыки-замки самой черепицы 8) Меня мой строитель уверяет, что некоторое кол-во снега под черепицу, хоть натуральную хоть иную, попадает всегда и это не страшно, дальше его сдерживает гидробарьер Не знаю или это правда на 100%, но в доме полностью сухо ( хотя снег то тает, то намерзает ), а в нескольких конторах, продающих черепицу мне рассказали тоже самое ... Внутри я еще ничего не делал, взял тайм-аут, работаю-отдыхаю и "решаю" подводку коммуникаций :-D Но некоторыми прикидками по "внутрянке" естественно занимаюсь. В частности на "3-й" этаж принято решение изготовить ( может быть заказать кованку? ) лестницу наподобие той, про которую Вы упоминаете. Дискомфорта пока нет, потому что нет ни пола, ни потолков, ни стен , но сейчас в самом углу 1,6 -1,7 м., я думаю что это никак не низко ... Все утепление - это утепление крыши ( изовер + пенопласт ), я думаю что не будет холодно, потому что по идее и так там будет собираться весь теплый воздух снизу, как бы еще "остужать" не пришлось Но на крайний случай можно будет и электровоздуходувкой подогреться

Наблюдаем как домик "зимует", как выдерживает ветра и периодические снегопады с ливнями :-D Пока в помещениях полностью сухо, хотя снег все-таки малехо задувает между черепицей и гидробарьером да в бурю оторвало и отнесло за пару сотен метров металл. колпак с одного из дымоходов 8)

То Lghomer: вначале мысли были полностью залить бетонные от пола цоколя до холла на мансардном этаже, но потом в беседе с Володей ( хозяином бригады ) выяснилось, что они как раз закончили монтаж деревянной лестницы одному депутату в его "домике" где-то на Черниговщине и соответственно "обрисовался" примерный ориентир цены на подобное "удовольствие" Я долго не думая ухватился за подобное "предложение" :-D и мы остановились на варианте: цоколь - площадка при входе в гараж - выход на первый этаж ---- монолит с будущим покрытием плиткой; от первого этажа- площадка перед бильярдной - до холла мансардного --- металл. конструкция с обшивом от смереки до дуба по моему желанию На этот Новый год при личной встрече был опять "засвечен" ориентир тех цен, про которые я уже написал Конкретных изделий "вживую" я еще не видал, предполагаю что придется еще потратиться на какие-нибудь суперлаки, тонировки, доставки, личный дизайн балясин или перил, но думаю, что это не составит и 10-20 % от сметы ( основываю свое мнение на многих иных случаях) То Леонид: я полтора месяца назад "по блату" заехал на одну фирму заказать двое гаражных ворот, мне "зарядили" от 2 000 евро/ шт. за произведенные где-то в Одессе до 3 000 и дальше за "европейца". Итог: установил за 2200 "евро"/ 2 шт. голландские сендвичи, немецкая електроника и двигателя, 2,5 года гарантии у фирмы, проспекты которой как-то взял на выставке на Салютной Познакомился поближе и разговорился с менеджером-замерщиком: хозяин - эстонец, организовал фирму и появляется здесь "раз в год, два в пятилетку" :-D , он просто понять не может как можно накручивать по 100-200% прибыли, для любого европейца цель: 20-30% "подьема" при постоянном наращивании оборотов 8), а не как наши "бизнесмены": одно действие - и сразу в миллионеры р.с.: я по своим "закарпатцам" уже начинаю наблюдать: они просто "шаленіють" от наших безумных киевских цен и начинают тоже под них потихоньку "подстраиваться", по крайней мере моему компаньону, который с весны решил тоже начать стройку, смета уже составлена с 20-30 % наценкой :-D

В принципе и новые фотографии делать не надо, на этой и так все видно :-D

Почему винтовая, стандартная На фотоотчете есть пару снимков, где кое-что видно: забетонированная от полуцоколя до второго этажа металл. труба, к ней с одной стороны и к стенам с другой будет "вариться-монтироваться" металл. каркас 8) Был в прошлом году договор: что бетонная ступенька, что металлическая - по готовому результату 80грн./шт., меня не "жарит" сколько для этого надо металла "переварить" или опалубки под бетон собрать Буду как-нибудь на "хатынке", щелкну и вывешу пару фоток ...

Если есть уже участок, то конечно....... вперед и с песней :-D Сколько соток?

Металл-каркас - 80 грн. - за ступеньку, центральная труба и 4-5 ступеней уже сделаны, остальные на "консервацию" не стал делать. Ширина - 1,2м., а длину даже не мерял как-то Считай сам: первый этаж - 3,3м. + площадка на середине перед входом в биллиардную, угол наклона, я так понимаю, стандартный

Я живу на Теремках и поэтому в Хотове искал в первую очередь, но ..... либо цена под 10 000, либо за 2-3 000 где-нибудь под ЛЕПом. Вот и решил в итоге, что за разницу в цене при участке в 20-30 соток можно 2/3 хорошего дома выстроить где-нибудь на 20-25 км. подальше 8)

А сколько тебе "зарядили" эти мастера? Потому что у меня приблизительно подобная ситуация, только я в цоколь сделал монолит, а на второй этаж планирую делать точно также. Предварительная прикидка моих "закарпатцев": 800 у.е. работа и 2000 у.е. материал бук либо дуб. Приехали-замеряли, уехали- изготовили, вернулись-собрали

Да не, у меня по-сравнению с этими "инвесторами", так площадочка миниатюрная 8) Погребы, 4 км. от Василькова, 33 от одесского КП, 45 км. от моего офиса воле дворца "Украина"

У меня в селе в прошлую субботу такие инвесторы целое сельское собрание устроили, цель: дайте землю, а мы вашу деревню превратим в рай земной Правда шутки шутками, а люди там серьезные, под видом "зеленого туризма" распаевывают землю по 1га под личные именья и ..... вперед

Леша, неужели решил пойти по пути Сергея Бесика и заняться попутным бизнесом? Я в свое время кинул пару обьявлений на сайтах по недвижимости, так меня предложениями просто засыпали, устал отбиваться и ездить на просмотры. Свой участок так и купил: брокерша приехала на просмотр на машине с хазяином, пока жена с ней местными красотами любовалась, я с человеком "перетер", он "тет-а-тет" опустился с 30-тки до 25-ти за участок и ............... результат налицо :-D

Типичный женский подход, я сегодня на месте жене по коммуникации, кирпичные перегородки, газовые трубы, а она ...... про цвет стен и месторасположение будущих картин :-D :-D

Еще камина нет, а уже слюни вовсю потекли от предвкушения :-D :-D