У 2008 році я отримав у спільну власність ділянку 61х36 метрів, короткою стороною до проїзду (схема) На ділянці знаходиться старий будинок та сарай. Ділянку ми умовно поділили із співвласником повздовж на дві рівні половини. Йому залишається частина з будинком, а на своїй половині планував збудувати новий будинок, а сарай потім розібрати. Розмір будинку 7,5х7,5 м, спереду широка тераса
Без моєї участі привезли людину із міськради, яка категорично сказала, що тут нема місця для будівництва нового будинку. Не можу я зрозуміти, як на 20 сотках, не може бути два будинки.
Тоді багато будувались без дозволів, а потім без проблем узаконювали будинки, було вирішено зробити так само. Розпочали будівництво власними силами. На даний момент там стоять стіни першого поверху (планується мансарда)
Тепер, коли пішли чутки про величезні штрафи і нові правила будівництва не хотілось би мати проблем у майбутньому.
З правого боку від будинку до огорожі 4 м. З лівого, до лінії якою ми умовно розділили ділянку, тобто, де також має бути огорожа 3 м, а від сусіднього будинку - 2 м. Це розміри по стінах. Зліва півколом виступає тераса. Вона ще ближче, але як я розумію, якщо вона не крита, від неї можна не рахувати? Такі малі відстані також ускладнять оформлення?
Тепер думаю, може це можна оформити спробувавши взяти дозвіл як на нове будівництво? Чи якось інакше? З чого почати?
З документів є лише акт на право спільної власності. Будували без проекту. Ділянку хочемо розділити, щоб кожен документально володів лише своєю частиною.
