apxitektop

Сейчас есть и 100 уе, и 5% от суммы сделки. Обычно платит брокеру покупатель (!?), а если есть еще и брокер продавца, то они, наверное, делят деньги пополам (точне не скажу). В 99% случаев, услуги брокера/анентства не стоят больше 100-200 уе, а иногда, ИМХО, они еще доплачивать покупателю должны Какие услуги они Вам предоставляют - можете перечислить?

Разделить землю и строиться. ИМХО.

Под домом - приватизируете под "забудову", а огород - под ОСГ (ЛКХ). Пишете заявления с местный совет и получаете решение. Процедура практически одинаковая.

Так огород просто приватизируете по заявлению. А в чем проблема?

Получать новый акт не обязательно. Достаточно отметки и регистрации. 15.06.2010 поставил отметку в Макаровском. PS: данный вопрос уже обсуждался на форуме.

Присоеденюсь к мнениям уже отписавшихся. Делить на три - сделать №2 нелеквидом. Если делить на два, то и проблемы с дорогой не будет. Оформить акт - где-то 1200-1300 уе сейчас.

А где информация о том, что сутками и уже много лет? ТС об этом не писал. Вспомните, автолюбителей, которые по 10 лет "чинят" свои авто сосбтвенными силами и т.д. PS: Мы здесь слышим только одну сторону, и начинаем додумывать...

А почему Вы решили, что "мастерская" - это именно предпринимательство? Человек поставил себе станки и делает, например, рамы оконные в дом, стол и стулья.

А что будет делать прокуратура? ИМХО, в лучше случае перекинет на милицию, но 99%, что просто даст отписку. Это не их парафия. Есть СЭС, есть милиция - этого достаточно. А вот за бездействие СЭС или милиции можно написать в прокуратуру. PS: Прокуратура - не панацея от всех бед и все подряд они не рассматривают (знаю эту "кухню" не понаслышке).

Я как раз и говорю о частниках. Они даже в Киеве с частниками сложа руки "работают".

СЭС вызвать стоит, рассчитывать на то, что это поможет - нет, ИМХО. Будут ли реветь станки в момент приезда СЭС, как и чем они произведут замеры... Попробуйте начать вызывать милицию (ст. 10 ЗУ "Про міліцію": ...забезпечувати в межах своїх повноважень додержання вимог закону, виконання та контроль за рішеннями сільських, селищних, міських рад з питань охорони громадського порядку, торгівлі, утримання тварин у домашніх умовах, додержання тиші в громадських місцях тощо, а також контролювати утримання в належній чистоті вулиць, прибудинкових територій і дворів у містах та інших населених пунктах). Метод с милицией действует очень эффективно. А лучше - поговорить с соседом по-соседски:wink:

Тогда будет, скорее всего, проще заказать в земельном управление выкопировку из кадастровго плана. На этой выкопировке должны быть указаны соседние участки, форма собственности и данные о собственниках/арендаторах. Есть ли это в Вашем городе, я не знаю. Кроме того, можно пойти в БТИ и попытаться прояснить (за конфеты/коньяк и т.д.) зарегистрирован ли "домик". ИМХО, надо понимать, что у соседа может быть на руках бумага даже 1950 года о предаче ему земли, могут быть какие-то планы и т.д. Поэтому получить Вам, как соседу, всю информацию о другом участке, будет крайне трудно. Я бы шел путем подачи жалоб на соседа, а основания Вы можете взять из Главы 22 ЗКУ. А потом подадите на приватизацию.

Начните с сельсовета. Далее нужно через райзем и БТИ выяснять.

По общему правилу - разбиваете на два участка: ОСГ + то, что планируете под застройку. При этом желательно предусмотреть и подъезд к "застройке". Переводить одну сотку, скорее всего, обойдется в те же деньги, что и 5-6. Надо делать проект отвода и согласовывать его, получать новый акт и т.д. То, что поборы зависят от кол-ва соток не означает, что с Вас будут брать 20-50 уе за высновок. Все ИМХО.

А когда акт оставался у нотариуса и покупатель заказывал новый (и ждал по два года), то разве продавец не мог заявить об утере и т.д.? К чему этот вопрос? Вы хотите о рисках узнать?

1% пенсионный (по дому), 1% госпошлина - земля+дом. И услуги нотариуса. БТИ может указывать стоимость строения, а земля - не их парафия.

Порядок №439 діє, а Тимчасовий регламент (наказ №326) - скасовано.

Лист ДПА України /з питань оподаткування доходу, одержаного від продажу будинку разом із земельною ділянкою, на якій його розташовано/ від 30.08.2007 року №4292/К/17-0715, №17217/7/17-0717.

Не совсем правильно поняли. У вас на руках будет, среди прочего, договор + госакт (оригинал) с отметкой нотариуса.

Можно. С приобретением последние события практически не связаны.

Я бы уведомил сейчас, а то потом еще что-то изменят/усложнят, ИМХО.

ДБН В.2.5-20-2001 Газопостачання

Что касается практики, то согласен на все 100 - 6 метров и все счастливы А с 2,5 сотками можно даже попытаться выдержать все расстояния, но увидеть бы всю картину.

Если хотя бы одно из строений третьего класса огнестойкости, то - 8 метров (с возможностью уменьшить до 6,4 м). Минимума нет. Знаю, что иногда отказывают, если меньше 4 соток, но это редкость. Хотя я лично считаю строительство полноценных домов (отдельно стоящих) на таких клаптях экстримом.

Штамп с датой, номером, подписью и печатью на нем.