tansss

Потому как трошки разбираюсь и список претензий тыжело даётся, а по поводу времени на ответ - заказчику понадобилось 10 дней с момента аудита, чтобы решиться на встречу а списка таки нет. Шарманщик, если Вы чтото знаете больше о моих косяках и о деньгах - не таитесь - рассказывайте..... Вы и многие другие понимаете, что финальной точкой взаимоотношений - заказчик-подрядчик должна стать обоюдная запись - претензий не имею, обязательства выполнены! Если претензии есть их надо озвучить, и прятаться за спиной аудитора - не получится. По поводу дров - если это ЕДИНСТВЕННАЯ претензия, я приглашаю всех желающих на посчитать... и закроем тему.... Читайте внимательно тему ... опалубочной доски 1,5м3 40мм..... С таким подходом несоответствия будут на каждом чихе.. Всё завезено, использовано, находится на обьекте!

Вот за это скажу спасибо!

Для меня конечно важно и интересно мнение аудитора. Я с огромным удовольствием обсудил бы с ним те или иные конструктивные и технологические моменты. Согласно договорённости о которой мне напоминается, аудит должен был проведен в присутствии исполнителя и уже на том этапе отпала бы куча вопросов например таких как по опалубке.... Я предлагал Заказчику встречу на обьекте и на следующий день после отьезда бригады и просил принять участие в первом аудите... Но очевидно Заказчику это не выгодно, поскольку задача другая... Список вопросов по этапу с готовностью 80% может быть оооочень длинным, поэтому я ожидал от аудитора его суровый вердикт на почту или в личные (раз уж заказчики исполнителя на обьект не пускают) В разрезе этой темы значение имеет именно трактовка претензий заказчиком. Ищется любой формальный повод оправдаться за свои мягко говоря некорректные действия(я даже не говорю об оплата) Вместо того, чтобы сесть и спокойно поговорить о том , что те или иные разценки высоковаты и т.д. просто поторговались бы , назвали бы это скидкой....ведь ни один пункт сметы по работам не привышен кроме кладки дымоходов, но заказчиком была принята другая модель поведения. Ещё раз об аудите! Пока мы тут долго и живо обсуждали тему, проходил независимый аудит с аудитором по имени Время....который показал: за два с половиной месяца на голом участке по двум эскизам в рамках сметы был построен и накрыт дом 230м2. за время с окончания работ были - и морозы ниже -20, штормовые ветры, и снегопады, и оттепели... В доме отсутствуют повреждения несущих и ограждающих конструкщий фундамента и стен. В доме отсутствуют - деформация и зыбкость несущей конструкции кровли, протекание и несплошность кровельного ковра. Аудит продолжается....

Может Хоть Вы подскажите что исполнять? Польку-бабочку, отжимания, басню с табуретки?

В своём имэйле с подтверждением встречи я действительно обозначил обязательным условием наличие списка вопросов и претензий. Одной из претензий Заказчик выдвигает обвинение в воровстве опалубки и утверждает, что найдено только Ранее сама выкладывает фото на котором видно неснятую опалубку сложенные опалубочные щиты , ходовые марши на второй этаж по которым сама же и поднимается .... Но ОНА ДОСКИ НЕ ВИДИТ!?!? И так все якобы вопросы!!!!:) Повторюсь, если все претензии в таком же плане......:D Сначала список претензий и несоответствий - затем встреча!!! Письменный(электронный)список вопросов заставляет ДУМАТЬ в процессе их формулировки...и как результат много вопросов отпадает!

mail_malex, Прошу заранее извинить за прагматизьм (для ГИ в этой теме ещё только резину с марсохода не предлагали), но у Вас ТАКАЯ ГЛИНА в качестве ГИ всех комуникашек, что сделав обратную засыпку о воде/влаге можно просто забыть/забить...ИМХО

Первым делом с помощью лопаты копаем траншею по периметру на глубину не менее 1м. Затем берём(покупаем) ХПС мин 50-70мм и клей-пену для пенопласта ППУ, намазываем ХПС клеем -пеной и прижимаем к фундаменту/цоколю и по торцам до уровня ГБ..... где получится прибиваем зонтичным дюбелем. Затем... крепим к ХПС сетку и наклеиваем камень-декор на соответствующий клей.... Заказываем нестандартный профиль - отлив/капельник из металла, крепим над отделкой цоколя..... Кроме того, что избавитесь от конденсата ... раза в три/четыре уменьшите затраты по эксплуатации тёплого пола.....и в два по общему отоплению

Градиент теплопередачи - вектор, направление которого от более нагретого к менее, а величина тем больше чем больше разница температур. В конструкции дома ТС наименее нагретое тело - фундамент и пол, причём размер (теплоёмкость) стремится к бесконечности в направлении по горизонту на глубине промерзания (Т=-10...-15). Теперь рассмотрим чем же обогревается фундамент с полом... 1. теплом Земли снизу (Т= +6...+8 град) 2. остатками тёплого воздуха в комнатах(он поднимается вверх) 3. нагревательным элементом системы тёплого пола Т.е. задача номер один- отсечь отвод тепла в направлении от фундамента к атмосфере и грунту промерзания установив теплоизолятор вертикально(и\или горизонтально) по периметру дома. Способов практической реализации - масса... Толщина утеплителя - на сколько хватит духу

Да конечно, только периодическая(только два раза видел такую 6-ку)

Ну таки да - там не плита 250:wink: С доливками попотеть придётся Добавлено через 33 минуты Не вдаваясь в физику процесса (я по своему вижу) ...два прутка завсагда люче чем один... В данном варианте даже два по 6мм предпочтительней, но 6-ку днём с огнём не найти. Если штробу делать правильно - никаких сколов...

А сколько годиков/месяцев дитяте? Случайно не Стоянка-2? Точно ли там 250мм? Потому шо под ПОРОТЕРМ должны были нормально плиту сделать (може там плита 250 с рёбрами вниз?) Короче - до определения конструкции фундамента нет смысла париться по конструкции стен...... ИМХО

Это - зря! Это - на длинне 25 метров????????????? Хребты то хоть где и какие????? Добавлено через 7 минут Доктор.... клубнику надо мыть? или уже всё равно если солёные огурчики молоком запивал?

В качестве информации.... О том, что аудит состоялся узнал только из этой ветки

Вааще-то прораб это технолог а не снабженец(в чём и ошибаются заказчики). Часто подаю заказчику (который однозначно решил сам закупаться) спецификацию материалов и график поставки на две недели вперёд. И пошло -поехало .... начинается соплежевание.. ой - забыл, ой - не успел, да проданы подвели... А у меня четыре мужика деньги зарабатывают и им эти слюни не нужны(и придумывать им забавки ненадо) У меня есть поставщики и заказчик может поучавствовать в тендере на поставку по цене, срокам и качеству. Может лучше других - велком! Нет - оплати простой по среднему и делай что хош! И мне не нужны пенэли до завоза ГБ чтобы потом руками таскать за 50метров, потому что манипулятор не может подьехать, ну и .... Сори .... тоже не по теме

Отлично.....;) По поводу деформаций потери устойчивости (деформаций из плоскости).... Приминение рекомендаций изложенных мной выше Вы полностью переходите в плоское, почти одноосное НДС(напряжённо деформированное состояние не путаем). д12- многовасто... традиционная 8-ка в два ручья (даже в 200мм) но замкнутая по всем стенам - достаточно!

Алекар, Пять баллловвв!!!!

Зигзаг Удачи, Для стены 200мм... Нужно сделать проверочный расчёт (расчётный вес стен и кровли и тд соотносите с площадью опирания (несущих стен)).... берёте табличные данные желаемого ГБ... прочность на сжатие должна быть больше нагрузки.... Для обеспечения устойчивости: -кладку делать с перевязкой с перегородками и ОБЩИМ армированием -частоту армирования удвоить (через один ряд) -армопояс лить и армировать и по перегородкам в том числе -балки перекрытий не свободно лежащие а жёстко закреплённые...

npssk.ru/docs/work/34/161.doc Вариант профилактики - глиняный бруствер вокруг дома с замещением чернозёма наиболее прост и действенный

CНиП и ДБН больше относятся к области - что должно быть сделано! Держстандарт или ГОСТ определяет - как сделано! Но это в идеале! Хотел бы добавить 3. Заказчик не хочет и не в состоянии оплачивать строительство по нормам и стандартам. На форуме как раз и преобладает обсуждение строительства отвечающего этим трём пунктам. Думалось обсудить вопрос именно за пределами категорий ДБН и тд.;)

Просто кто-то читает ---- (11) Номер патенту:1162 КОНВЕКТОР, 15.03.2002 А кто-то ----- 1162 (Диван-ліжко, не діє, опубліковано 29.03.1996) Вот так иногда бывает;)... И явно - неспроста??? Мабуть з добрим наміром!!!

НаписАл в смежной ветке www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1980709&postcount=624

Дорогие форумчане! Поздравляю всех с Рождеством Христовым!!! И желаю всего наилучшего…! В этой теме уже было много сказано и кое-что может быть излишне эмоционально за что и прошу извинить меня. У заказчика и у форумчан возникали вопросы и коментарии, на которые я сейчас, пока ожидаем результатов аудита, хотел бы ответить (пояснить): 1. По логике вещей, первое, на что обращаю внимание это договор. Заказчику было предложено 2 варианта: первый – это договор с подрядчиком - юридическим лицом, у которого есть все необходимые документы для такой деятельности, второй – это договор с физическим лицом. Поскольку у заказчика полностью отсутствовали какие-либо документы, как то: рабочий проект, строительный паспорт, извещение о начале работ и т.д., естественно никакой речи не могло идти о варианте договора с юридическим лицом. (Здесь хотел бы отдельно, исходя из жизненного опыта, дать совет всем Подрядчикам, если они, подписав договор от юридического лица, не собираются проводить платежи через расчётные счета, они всегда будут находиться под угрозой). Исходя из выше изложенного, на то время был принят единственно возможный вариант формы договора. 2. Неоднократно форумчанами задавался вопрос, и высказывались сомнения о наличии у подрядчика неких патентов и даже теоретической возможности сотрудничества с немецкими компаниями. Конечно, нехорошо хвастаться, но обсудив это, было принято решение всё-таки обнародовать информацию по этому вопросу. У сотрудников имеются патенты и свидетельств на изобретения, далее следует список тех патентов, которые сегодня применяются в разных областях строительства: 1162, 14520,20692, 6821, 7282, 26573. Не вижу смысла раскрывать состав каждого из патентов, любой желающий может ознакомиться с ними в патентной библиотеке. Патент на конструкцию и технологию мини-завода по производству сухих смесей используется для производства продукции SILTEK. Сотрудниками принималось участие в строительстве и запуске таких заводов, принадлежащих немецким корпорациям, как: ФОРУМ-ДС и ELBA. Но конечно наибольший интерес у форумчан и у заказчицы вызывают ответы на технические вопросы связанные со строительством этого дома. 1. Дымоход. Изначально в доме планировался один дымоход облегчённой конструкции из стальной трубы, что и было отображено в смете. В процессе строительства Заказчиком было принято решение об установке камина и предложено облицевать оба дымохода в тон забора облицовочным кирпичом ЛИТОС. Поскольку вес такой облицовки, выполненной из полнотелого и полноразмерного кирпича, значительно превышал бы несущую способность умощнённой панели перекрытия (ПК-47-15-12,5),на основании расчётов было принято решение применить ЛИТОС узкий, пустотелый с фаской (250х60х65). Для обеспечения прочности кладки такого кирпича необходимо было применить способ бесшовной кладки (не требующей расшивки) на клей с толщиной шва 1-2 мм. Согласно стандартаEN 998-2 значение характеристической прочности касательного сцепления принимается равным : для клея – 0,3мПа , а для цементно-песчаного раствора – 0,15мПа. Т.е. кладка на клей минимум в два раза прочнее! Особо хочу отметить, что кладка дымохода осуществлялась в течении 6 дней и была окончена до 10/12/12, однако претензии по кладке этих дымоходов возникли у Заказчика лишь только после отъезда бригады при просьбе оплатить работы. 2. Кровля. Конструкция кровли- четырёхскатная, вальмовая с слуховым окном. Мауэр 150*150, стропила 150*50, балки 200*80. Косоуры выполнены в двойную толщину 100*150. Для снятия нагрузок предусмотрен СТОЛ из бруса 150*150 с опиранием на перекрытие (см. фото, эскиз) Поскольку мауэр 150*150 а минимально допустимое сечение 100*100, то применение зареза не нарушает конструктивной прочности узла. Поскольку размеры дома 10*10 м то был использован составной мауэр с креплением к стене, что не противоречит нормам. По вопросу наличия рубероида между мауэром и стеной. На второй странице этой темы пост 34 Заказчик обсуждал этот вопрос, после этого мне был задан вопрос-предупреждение о том, что те кто кладут рубероид под мауэр (дословно) будут выгнаны в шею. Выполнили отсечение влаги добавлением гидрофоба в бетон пояса (комплексная добавка на базе алюмината натрия ). Хочу отметить, что так же выполнена гидроотсечка кладки второго этажа. Надеюсь, что эта информация полезна как для форумчан так и для Заказчика.

Поскольку механические свойства арматурной стали отличаются, то и область применения разная, конструктор должен чётко понимать какую и зачем он назначает арматуру. Каждая партия арматуры должна иметь сертафикат с результатами лаб испытаний хим состав и мех свойства. Если Вы ТОЧНО хотите быть уверены то надо заморачиваться , если нет - забейте

Хотелось бы выслушать мнение форумчан, как застройщиков так и подрядчиков по вопросу оценки качества общестроительных работ.Чего ожидает заказчик в этом плане и что предлагает подрядчик говоря о качестве?

В данной ситуации как у ТС если сделать кладку с перевязкой и общим армированием (можно двойным) всё будет ок. Если кладку делать правильно стена становится как балка. Был случай когда я делал коробку на не своём фундаменте, весной угол просел а стены целы только зазор между кладкой и фундаментом появился А там каждый сам себе решение принимает