Igor_M

2000 - это стоимость работ по ВЯЗКЕ арматурного каркаса... Т.е. если уложили 2,5т арматуры, то за эту работу нужно заплатить 5000грн.

По многочисленным заявкам читателей выкладываю разрез цоколя (даже два). Первый - это с фасадной стороны. Сразу отмечу то, что пришлось поменять (отчасти "благодаря" строителям). Идем снизу вверх: 1) Горизонтальная гидроизоляция отсечная под фундаментными блоками выполнена ц/п раствором в соотношении 1:2. Планировал рулонную, но поджимали сроки и не захотел ждать высыхания бетона (для обработки праймером нужна сухая поверхность)... потом по наводке Пропеллера думал Акваматом-пенетратом, но там пришлось бы самому делать (и опять терять два дня)... Принял компромиссное решение. 2) Горизонтальная гидроизоляция цоколя (под панелями перекрытия) НЕ выполнялась. Планировал сделать обмазочную мастикой Технониколь (была уже закуплена), но они ТАК сделали монолитный пояс (МП-1), что нанести ее не было никакой возможности (куча бугров, впадин, перепады до 2,5см) 3) Гидроизоляция горизонтальная отсечная (самая верхняя). Планирую делать рулонную. Спасибо Пропеллеру, порекомендовал мастику БиЭМ, с ней можно и по влажным поверхностям. Посмотрю расход - возможно, этой же мастикой пройдусь еще пару раз и клеить ничего не буду (хотя опять же строители в некоторых местах "добивали" второй этаж пояса цементным молочком или раствором 1:2 в некоторых местах до 2-2,5см и оно все не держится, потому что сделали БЕЗ сетки...) 4) Утеплитель ПОД землей будет уже 3см, а не 5 ("спасибо" строителям, в двух местах промахнулись с закладными и они теперь близко к стене, что не позволяет клеить эппс толще 3см) 5) Решил выступ фундаментной плиты не оклеивать эппс (она все-таки на глубине, да и доп расстояние в 30см тоже должно удерживать проникновение холода внутрь и выход тепла наружу) 6) Защитная мембрана - в отдельном топике пытался раскрутить народ по поводу защиты эппс (www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=24155)... однозначного решения нет... пока решил, что накрою плотной (100мкм) пленкой перед обратной засыпкой... По второй схеме все то же самое... Только вот не знаю - приставлять ли фундаментные блоки террасы ВПЛОТНУЮ к эппс (поклеенного на стены цоколя), или все-таки оставить там зазор (2см) и заделать чем-то эластичным? Мне все же нужно каким-то образом закрыть возможность проникновения воды через этот зазор... ЗЫ Жду вопросов, комментов и советов... Разрез цоколя фасад.pdf Разрез цоколя терраса.pdf

тогда не заморачивайтесь - никуда панели не денутся... тем более вы заанкеровали...

Жду с нетерпением отчета... Где покупали? Где вы строитесь? Просто Полирем рекомендуют использовать при температуре не ниже +10 град... Вчера то еще тепло было, а что там сегодня будет?

ну да... а еще питерский, прибалтийский и т.д...

Заказал в кэпитал трейд по разным причинам Собираюсь именно сейчас газобетон и класть...с понедельника У него отпускная влажность с завода - 25%, а равновесная - 6-8%... Так вот, когда он "высыхает", то он тянет влагу из раствора и у вас получится газоблок отдельно, раствор - отдельно... вплоть до того, что газоблок можно потом вынуть и получатся "соты" (). При влажной погоде улучшается сцепление, адгезия и все такое... По крайней мере исходя из физики процесса мне так думается... Вы почитайте статьи о влагопоглощении - чем меньше плотность материала, тем меньше он набирает воды... Если б не уроды-строители, то я бы уже к крыше должен был подходить (был такой план)

Если вдруг с рабочими что-то случится, то фирма будет ими заниматься... Правда, вот у меня бригадир порвал связку, так я его сам возил в больницу в Боярку - благо в это время работал с ними... Еще один аргумент - работяги в любой момент могут сняться и рвануть по домам... вы что - паспорт каждого копировать будете и потом искать непонятно где? А директора фирмы ВСЕГДА можно найти... Я вначале расплачивался с ними за товар и давал немного наперед, за выполненные работы платил поэтапно, а теперь плачу ТОЛЬКО по факту. Если им срочно нужны деньги, то даю часть (было 2-3 раза)... Получается, что я им постоянно "должен", хотя по правде это они мне должны...

Так ото ж... Хорошо еще, если гуцулы попадутся... а есть же еще узбеки, таджики... А читать их учить нужно (иногда не только чертежи). Я вот своему бригадиру распечатал все техкарты, серии и т.п. - и как блоки укладывать, и плиты класть, и гидроизоляцию наносить... Думаете, хоть что-то прочитал??? НЕТ! Причем честно сказал мне это прямо в глаза. Полная фигня - ты их заставляй делать как надо, а они ВСЕ равно делают по-своему... НО... я все эти материалы и директору тоже отдал. Он их скопировал и раздал ВСЕМ прорабам на фирме (их у них 5 человек) и ЗАСТАВИЛ прочитать... Может, кому-то другому правильно будут делать... Мне от этого не легче, но фирме ТОЧНО легче - не придется потом переделывать, если заказчик претензии будет предъявлять... Хотя судя по их поведению, им вообще никогда никто претензий не предъявлял (оттого у них и репутация хорошая, а не оттого, что хорошо делают)... После сегодняшнего разговора боюсь, что фирма в полном составе слиняет... Нет у кого бригады порекомендовать в Белогородку???

Ага-а-а-а... я теж спочатку думав всі комунікації прокласти під час зворотньої засипки... архітектор надоумив - спочатку давай засипемо, нехай добряче втрамбується а потім вже (в ідеалі - навесні коли підсохне) викопаємо траншеї і все прокладемо... ... але все одно треба передбачити в місцях входу в будинок гнучке з'єднання - до речі в техкартах Техноніколя ці вулзи є - з гумовими конусоподібними вставками.... Про економію я вже писав... виходить десь по роботам відсотків 25... але при цьому я повинен все кидати і стояти коло робітників - вже не буде на кого зпихнути відповідальність... а робота яка не яка все ж є і треба там з'являтись (до речі, сиджу оце в кабінеті...) До того ж фірма дає свій кран і рахуємо тільки за роботу, простої не враховуємо (за скромними оцінками зекономив на цьому приблизно 4000 грн... що теж немало). Плюс завжди оперативно все доставлять (не треба бігати шукати транспорт) за справедливими розцінками...

Я так полагаю, что сухостой - это древесина мертвых (засохших) деревьев (там могут всякие жуки-червяки жить и подырявить его), а высушенная - это спиленное здоровое живое дерево, которое потом распиловали и сушили (лучше, если в специально оборудованной сушилке-камере)...

Вы в Белогородке строитесь? У меня участок прямо рядом с Анжио - это на развилке Бобрица-Боярка?

В таких случаях делают не полноценный армопояс, а распределительный пояс 10-12см... Но можно и так, как вы сделали, только желательно было бы проармировать последние ТРИ верхних ряда... Если и этого не сделали, то можете сделать так: Выложите по периметру три ряда в полкирпича, а пространство между панелями и кирпичем залейте бетоном. Это будет "укрепляющий" пояс... Но это если по учебникам делать... на практике никто этим не заморачивается... А какой у вас фундамент?

Как раз в этом и вся разница: АВТОКЛАВНЫЙ - ГАЗОБЕТОН, НЕавтоклавный - пенобетон... При этом кроме плотности смотрите еще на класс по прочности и коэффициент теплопроводности... Если сравнивать по теплопроводности, то стены из пенобетона нужно делать на 30% толще, чем из газобетона, а это еще и лишние расходы на фундамент... Вот тут-то вся разница в цене между пено- и газо-бетоном улетучится...

На самом деле правило 80-20... Но это не меняет сути... так оно и получается на самом деле... Хоть все бросай и вычеркивай из жизни... а так хотелось сделать что-то хорошее, нужное, "доброе, вечное"... след оставить на земле...

Честно говоря, я с самого начала и думал строиться "бригадным" методом... Мои похождения описаны подробно в начале... но нормальные бригады были заняты, с одной пришлось расстаться после "разбивки осей", остальных не решался привлекать, поскольку у них не было ни инструмента, ни умения читать чертежи, ни... еще много чего... Поэтому пришлось "сдаться" фирме, поскольку тянуть уже больше было некуда (месяц потерял на переговорах, сметах и оценке возможностей). Расценки у фирмы щадящие (по сравнению с весной они мне 20% сбросили), я по ходу "мониторил" расценки строителей (подослал архитектора за разведданными - типа у него есть клиент и хочет прицениться)... так вот, фирма отбирала себе примерно 25%... При общей прикидочной смете за работы по коробке это составляло окло 40т.грн... Ну я прикинул, что на весь бюджет это где-то 5%, но зато сделают нормально и не нужно будет переделок... Вроде как аргумент разумный... но не сработало... пока?

Бригада линяет на неделю домой - до понедельника... Приезжаю утром (в 9 часов) на объект - они уже все при галстуках и сидят на чемоданах - ждут пока директор им деньги привезет за роботу и - домой... С утра доклеили гидроизоляцию полностью (надо сказать, что получилось НАМНОГО лучше, чем когда я командовал... на твердую "4"). НО... опалубка не снята, дыры в плитах перекрытия не заделаны и в панели налилось воды (по 3-5см стоит). В-общем, заставил их переодеться, снять опалубку и дырки хотя бы рубероидом накрыть (хотя сам понимаю, что это глупость)... Что теперь с этой водой делать? Пробивать снизу дырки и ждать пока вытечет? Если будут морозы, то при таком количестве воды панелям ничего не будет, наверное... Может, подождать, пока перекроют первый этаж, а потом уже с этими плитами манипуляции делать? Сегодня после этого имел разговор с директором... как по мне в идеале было бы сменить бригаду... только при условии гарантий, что они (другие) будут не хуже... Еще один аргумент в пользу смены - я так и не получил от бригадира внятного ответа - клали они газобетон на клей или нет? Меня очень насторожило то, что когда я ему сказал, что будем армировать прутками ф8, то он удивленно спросил - "А что, не сеткой?"... И про шов мне несколько раз проговорился - то 1 см, то 5мм... Прошу всех, кто читал ветку с самого начала и видел все "ляпы" этой бригады помочь мне с нелегким решением - менять или нет??? СПАСИБО!!!

Производителей пенобетона тысячи... в каждом городке или селе есть своя "бодяжница"... Это потому, что для производства пенобетона нужны только формы, в которые заливают массу и она там отстаивается... Еще дешевле будет самому делать и заливать в опалубку прямо на объекте... Вот газобетон (автоклавного твердения) - другое дело... www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=17747 www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=22934 опять же аэрок... и импортных навалом...

А кто использовал Полирем 151? И есть ли особенности при кладке на клей? Вот, например, некоторые производители пишут об ограничениях по температуре материала и окружающей среды - не ниже 10 град. С... Т.е если ниже, то класть нельзя???

В самом названии "раствор" уже заложена способность "растворяться"... Как только прочитал этот вопрос, так сразу и заподозрил неладное...

а я чего-то думал, что гидроизоляцию дырявить нельзя под землей - верховодка может просочиться... а у меня еще и грунтовые высоко поднимаются... или это не страшно?

Вы это прекращайте... рано расслабляться...

Так как раз в том и проблема, что я ни разу еще такого не делал и на веру решение принимать достаточно тяжело... Помните, Мюллер говаривал: "Верить нельзя никому, даже самому себе... мне - можно":) Вот и хотелось бы услышать такого Мюллера... ЗЫ кстати, только что увидел анонс - с 19-го октября "12 мгновений весны" по ICTV

Точно, при малом зазоре будет только капиллярный подъем, зависящий от толщины капилляра... НО... это при условии, что весь эппс будет монолитной стенкой. А он таковой не будет - чем бы мы не проклеивали стыки, все равно там будут щели. Я опять же про свой частный случай рассказываю с высоким подъемом грунтовых вод... А если вымоет раствор, то эппс "сдвинется" к стене, грунт осядет, отмостка отвалится и т.д. Вот я все глупости пишу... такого может и не будет никогда... Но может же быть? Или в ПРИНЦИПЕ не может? Вот на этот счет хочется выслушать мнение...

А черт его знает... У меня тесть все делал "моцно"... у него Запор был горбатый, так он его так наваривал, что по-моему через 30 лет эксплуатации машина стала в два раза тяжелее... и все делал с таким запасом... видимо, эта его болезнь и мне передалась... Вот, допустим, не приклею я... а у меня грунтовые воды на метр-полтора от низа фундамента поднимаются... а вдруг грунт разрышлится и эппс "всплывет" как поплавок?... нет, лучше я прикреплю...

Конечно... дубелями присандалили - куда ж распирать-то? А ниже уровня грунта зонтик и не забъешь ведь...