Krasavchikd

Ну я не виноват что всем не дает покоя мой бюджет. Я написал еще на второй странице после первого замечания про дороговизну дома. Может меня не поняли, что я имелл ввиду, что даже перерасходы запланированых средств не остановят стройку. Так что недостроя не планируеться. И там же написал что выкину отчет о стоимости всех проделанных работ. Если я ошибся - в бюджетности дома - ну что ж это будет моим уроком. Есои нет - то наглядным примером. В любом случае я буду в выигрыше, потому что свой дом - это мечта с детства) П.С. Тему да и стройку я бы уже давно начал, но бюрократические процессы не дают. На этой неделе должен забрать акт с отметкой (кстати сэкономил 1000у.е. у ускорителей и сам пошол подал, цена вопроса 97грн)) ), и сразу за стройпаспортом иду. Добавлено через 4 минуты Откуда такие цифры, если вы даже не видели проэкт и конструкторский раздел?) Да и я уже только что написал выше об этом. Вы случайно не Прораб?) Тогда все вопросы отпадают) У меня свободный график, пока такой есть и решено было начинать строительство. По фасаду и термодоске уже отвечали выше, вторая страница вроде бы.

Опять же, цены на услуги и материалы в нашей стране могут отличаться до 10 крат. Я привел пример выше) Зачем мне платить 600-800 (по Киевским ценам) или 150 (по региональным) если смета даже приблизительно верной оценки может не дать). Мне проще её самому сделать. Что кстати очень хорошей идеей являеться)

Опять же про карманы начинаем Есть приоритеты на которые выделена та или инная сумма. Всегда можно перераспределить. Я на второй странице написал что бюджет не обговариваеться. Но при этом большинство упорно пытаеться навязать мнение что я не столкнулся с "реальными" ценами Смею с уверенностью заявить, ТС уже не однократно с этим столкнулся). В стране аферистов и людей которые пытаються сразу заработать на пол жизни вперед "реальные" цены встречаються на каждом углу. Особенно в Киеве. Наведу пример: 1. У моего киевского товарища архитектора, не имеющего даже архитектурного образования с 3-мя студентами проектантами "Реальная" цена 70 долл. за кв.м. рабочего проэка. "Нормальная" же цена по регионам 5-15 2. "Реальные" цены на змелю которую мне пытались продать депутаты, раздавшие паи на своих сыновей витали в районе 3500 долл. за сотку в моём районе. МНе же праткически в дважды дешевле удалось купить по "номральной" цене. Аферисты же вообще рядом продают по 1500 под ОСГ землю, с практически нефозможным переделать её под застройку. И еще берут 500 долл. под переделку. 3. Фирмы по работе установке линии и ТП самые дешовые в моем районе называли мне "реальные" в N-ю сумму долл. И богом клялись что дешевле просто быть не может. В итоге после поисков удалось привлеч номрульную компанию с "нормальной ценой" на 40% дешевле. В итоге уже на этих трех пунктах не коснувшись строительства самого дома удалось "сэкономить" (а правельнее сказать уберечь себя от инвестирования в беззаботную старость большинства персонажей, котороые живут 90-ми или докризисными временами, и не оценивают свою работу путем рациональности ) более 50 тыс. долл. Я не жлоб и считаю, что работа и время человека должно быть всегда оплачено и в полной мере. Но только в том количестве, в котором она этого заслуживает. И да, бюджет у меня значительно меньше чем 300 тыс. долл, и даже чем 250)) С "реальными" ценами я конечно не вложусь. А вот с нормальными постараюсь. И смету составлять просто не вижу смысла. Бригада у меня, есть, все материалы я буду закупать в своих местах с нормальными ценами (слава богу и хорошие скидки имеються). Строительную фирму с прорабом который будет покупать материалы по "реальным ценам" и еще иметь откат от этого, естестенно нанимать не буду. Дом мой - и следить и делать часть работ буду я. Добавлено через 7 минут Без обид, но я не вижу смысла обсуждать мои деловые отношения с архитектором. Все материалы полностью выбирал я сам Само собой что консультировался какие лучше/какие дешевле и какие оптимальнее. И велосипед вроде мы не делили) Добавлено через 25 минут Начну с того, "что плевать в диплом архитектора" - если это самые адекватные, то мы явно общаемся в разных кругах) А в остальном - если выкинуть 90% ненужной написанной информации. ПОтому что некоторые, просто подстроили в уме МОЙ дом под СВОЮ жизнь, что просто немыслимо, так как жизнь отдельно ИНДВИДУУМА - абсолютно разная. И не всем как мне прийдеться по душе терраса на втором этаже, просто потому что мне нравиться это как элемент архитектуры, и моральный момент удовлетвоерния от этого всегда больше чем физическая усталось от чистки её зимой. А выйду я на неё хоть раз или нет, или вообще это будет самым обожаемым местом в жизни моих детей (так как сам в детстве безумно любил террасы и балконы на вторых этажах ) покажет время. В любом случае зная себя - я всегда буду рад что сделал её чем наоборот) И один из форумчан очень грамотно подтвердил всё это. Фразой что соседи будут пялиться что на ней делаеться)) У меня нет соседей! И не будет) И участок находиться на холме, с террасы будет открываться прекрасный вид на лес и озеро с Южной стороны) В остальном грамотные замечания по поводу ливнеотвода и дымохода от печи принят на рассмотрение) МОжет действительно лучше просто мангал сделать.

Жесть. Ресурс вроде серьйозный, и люди не школьники - но контингент не меняеться. Чего стоит только вытащить бюджет из темы полугодичной давности, на совсем другой проект. Во время разработки он уже много раз менялся переменялся. Архитектору сумма не называлась вообще - задача была современный не дорогой дом. Всё! Пррежде чем упрекать люей и лезть в чужие и дела и карманы - загляните в свои. На этом тема закрыта. Прошу модераторов это сделать. И почистить от хамства, перехода на личности и подобного. В кой раз убеждаюсь в нашем ментелитете Дом будет построен не зависимо от стоимости строительства.

Это конечно классно) Но я сразу сказал что вкусы у меня свои, и с большинством они не сходяться) . Строить "бабушкин стайл" я точно не буду)) Всё прощитывалось полностью под мои потребности. Рассказывать о них бессмысленно, потому что они мои, и и моими остануться, не зависимо от того что будет с форумом и его участниками, критиками и просто прошедшими мимо да и со всеми остальными людьми на земле) Добавлено через 1 минуту Это вкусы и предпочтение исключетельно каждого. Я же вам не буду высказывать не носить кожаные чапсы если вы рокер, потому что в них я..йа преют)) Добавлено через 1 минуту Дом будет - и надеюсь уже в след. году закончен. И в полностью таком виде как сейчас) Добавлено через 4 минуты Спасибо) Дествительно - если мы не будем достигать то чего хотим, и будем поддаваться под мнение общественности, которое выработано в основном на мнении тех кто сам чего то не сделал и жалеет, тогда вообще не вижу смысла в жизни) Лучше сделать и опжалеть, чем пожалеть что не сделал))

Хотя может вы и правы Мне вот мой товарищ в КИеве - архитектор озвучил цену за его услуги по изготовлению рабочего рпоекта 70 у.е. за м.кв) С такими расценками до 350 тысяч действительно не далеко))) Добавлено через 5 минут Сланец - красиво, но мне импонирует дерево) Варианты фасадов окончательные. Кстати парапеты на террасе можно сделать из поликарбоната - дешего и красиво) (ссылка на изображение устарела)

В нем не будет абсолютно никаких "элитных" материалов. Да, будет термодерево, да будут большие окна - но это всё) В остальном - всё будет бюджетно. У каждого ведь разные потребности и разные возможности. Я предпочитаю жить в красивом и удобном доме с пластиковыми окнами, ламинатом и недорогой плиткой, чем в крохотной квартире с деревянными окнами, мраморным санузлои и дорогой паркетной доской) Предлагаю тему бюджета закрыть пока что. Я в самом начале отписался что напишу отчет после возведения коробки (надеюсь всё таки это случиться в этом году) и после окончательной готовности. Это более чем расставит все точки над "И" Перекрытия - плиты перекрытия по 4300 и 7300, и пару монолитных участков.

Татьяна, эта та часть конструкторского раздела - которую мне человеку без строительного образования прочитать тяжело) Но я склонен верить своему архитектору и конструкторам) На счет "правды жизни" - поверьте мне, я это прекрасно понимаю. И конечно запланированы дополнительные инветсиции при условии перерасхода основного бюджета. Но будем стараться выпонить по первоначальному плану)

МНого писал, но понял что бесполезно, спор выйдет ни о чем) Лестница деревянная по металокаркасу - 1000 у.е. Потом будет под стеллажи доделываться. Триплекс будет ставиться последним и может быть заменен на другой материал. Окна согласен - дорого. Но двери например будут бюджетные. Полы запроектированы - ламинат.Увидим когда будет готово) Зачем настраивать себя на негативные моменты) Факта строительства дома это все равно не изменит) Кстати большинство работ по отделке планируеться делать собственными руками)

Я обязательно отчитаюсь о смете после возведения коробки и после готовности дома в целом. Надеюсь мне все же удастся нарушить мнение о дороговизне. Дерево изначально не планировалось - термо, только после наличия возможности взять не по розничным ценам)

Прошу прощения, а что в нем сложного и дорого?) Кроме термодерева. Задача была - стильно и экономично Хотелось нарушить мнимый миф - что современно - значит дорого. Материалы запроэктированы самые бюджетные) Стены - газобетон. Крыша мне кажеться значительно дешевле выйдет чем четырехскатная из черепицы) Если присмотреться в мелочи, то всё сделано для удешевления строительства)

Думаю покажет только практика. Но не думаю что уж настолько, что бы отказаться от эстетики, ради сомнительной экономии в 10-50 грн/месяц зимой.. Большие окна - это была одна из основ во время создания моего дома) Для скептиков, типа "А вдруг война, магистраль разбомбят" или " Природа резко истощит свои ресурсы и газ станет по ХХХХХХ долларов за куб" - окна всегда можна замуровать и поставить буржуйку)) В КС районе Газобетон)

Конструкторский раздел занял пару недель. Большая часть времени мои раздумья по тем или иным мелочам. Да и перепланировок было много. Всё таки строюсь один раз и на долго) Да и дистанция в 500км дает о себе знать. Ой я ошибся, меньше 4х месяцев даже. С середины марта по начало июля. П.С. А что с энергоэфективностью не так?) На суперэкономию я не расчитывал, но и сверхзатратного вроде ничего)

Ощибся в названии. 3.5 месяца проект занял. Решил создать новую тему, потому что старая засорилась от выбора типовых, и переросла в индивидуальный. По скольку мои вкусы в большинстве случаев не сочетаются со вкусами типичного Украинца, годами подверженному советскому менталитету - дом может показаться кому то заурядным, но тем не менее это дом моей мечты, каждое решение в нем индивидуально - вынашивалось и переосмысливалось длительное время. Проектировал наш уважаемый форумчанин, за что огромное спасибо, действительно удалось отобразить то что я держал в своей голове (а выразить это словами иногда было тяжело). И за вменяемые деньги.Что бы не звучало рекламой, контакты могу в личку отправить) На самом деле, каждый день глядя на это произведение искусства (по другому и не скажеш), я безумно счастлив что в свое время не купил типовой проект. Чувство - что в доме не будет ничего лишнего и в то же время присутствует всё что ты хотел, и как хотел и сколько хотел и любая твоя прихоть, которую хотелось видеть в будущем доме - безумно удовлетворяет самолюбие) Следующим этапом - строительство, и как можно скорее) К сожалению бюрократические процессы страшно замедляют это дело.

ВОт и закончен проект) Осталось пройти бюрократический процесс получения строй паспорта и в бой!) Надеюсь выгнать коробку до зимы Видео: Домик, правда участок не ровный а террасирование будет сделано.

Все что осталось сверху

Куртка Icon merc team size S - 100$ Куртка Speed and Stranght trial by fire (модель 2012 года, новая разработка на очень жаркое лето как у нас, заказывал себе но не подошла по размеру) size S (40 EU, 50 USA) на дяду с плотным животиком и ростом до 178 см. Цена - 185 $ Куртка Scorpion XDR commander - 280 $ size M (Самая крутая туринговая куртка которую встречал у нас) Защита спины Alpinestar back race protektor - 85$ Есть еще классные ботинки стритовые Shift fuel size 41, заказывал себе, одел один раз, на широкую стопу. Отдам за 100 долларов. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) Добавлено через 42 секунды 06восемь35один8031 Дима

Shift womens rpm size S/8 - 45$ Teknic SMT size S - 50$ Shift Size 7/XS- 30$ Добавлено через 1 минуту КОмбинезлн женский Teknic vixen size S (но ближе к 46му) - 300$ Куртка Scorpion Elektra size XS - 230$

Всё что осталось от закрытия магазина. Распродаю по себестоимости. Так же возможен обмен на Айфон 4, строительную бытовку, газонокосилку (не електрическую). Талоны на бензин :-D Может еще что то.... Топовый шлем Bell Star RSD c-note size M (5 pieces) - 263$ (В магазине у импортера 720), дата изготовления декабрь 2008 Топовый шарк RSR2 size L - 350$ (В магазине около 750 у импортера) Agv S4 size XL - 210$ Agv blade size S (без коробки) - 100$ Bell Vortex size S,M - 150$ Scorpion EXO - 700 size M (2 pieces) - 150$ Ботинки Puma Brutalle - 180$ size 42 (27.5cm) Puma Bonneville Tall and Mid 140$ и 100$ size 42 (27.5cm) Перчатки Cortech injector size XS,S,M - 60$

О блин жаль, а мне в Петрушки как раз надо)

У резины срок годности всего 5 лет) Я бы так сильно не рисковал.

На самом деле дают бесплатно и простым, и в непосредственной близости к Киеву. Но местным. Я бы тоже так делал если был бы выбор дать КИевлянину под дачку или человеку в пятом поколении выросшем в Н-ном месте)

Есть остатки после закрітия мотомагазина. Все мое личное. На некоторіе шлемі/куртки цены в 2-4 раза дшевле чем в магазине) Кстати, не оставляйте мотоцикл под домом. Неделю назад попытались угнать. Была снята фара, но видимо спугнули. Не успели обойти замок зажигания.

Как сделал я: взял цену готового проекта который понравился. Приблизительно взял цену м2 постройки дома. Вычел из проекта ненужные мне метры по этой цене. Цена индивидуального оказалась гораздо дешевле)