Vavilеn

Подскажите Такую вещь. Есть участок: (ссылка на изображение устарела) Стороны А и Б 25 метров, по ним соседи, точнее сосед Б есть (но 95% будет ещё продавать, но по факту - есть хозяин земли и госакт), соседа А ещё нет (нет госакта, но он скоро будет, достоверно знаю, что будет дальше нарезка). Стороны В и Г 40 метров, по ним дороги по 12 метров шириной (в смысле до соседа через дорогу - 12 метров, у меня получается два длинных фасада на дороги). Участок СЖД, в межах населённого пункта, ну т.е. обычный, не садоводство. На рисунке обозначен планируемый дом с отступом в 6 метров от дорог слева и справа, с этим мне понятно. Вопрос: если я хочу построить на участке строения типа гараж-мастерская и типа баня (и то и другое с фундаментом, в один этаж, возможно одной общей постройкой) - сколько мне надо будет отступить от стороны Б,В,Г ? И какое расстояние от дома должно быть, от моего ? У дома планируются большие (ну не меньше метра) свесы крыши (шале), это я к вопросу ещё - от какого места мерять, или от края крыши или от фундамента-стен ? Также интересует, могу ли я выпустить ворота гаража на межу (на сторону Г в частности). Наверное обсуждалось уже, прошу прощения, но от чтения ДБН у меня понимания вопроса не прибавляется, но появляются суициидальные настроения какие-то, ничего не могу понять, что там написано

Если общая площадь дома более 300 метров надо при вводе в эксплуатацию заплатить 4%, но кому заплатить и за что заплатить - я сам не в курсе А у меня цокольный этаж в шале в проекте и балконы если ещё добавить - и в итоге зачуханный домик 13 на 9 под 300 метров по этим "нормам" получается, что крайне не радует.

А это вот: уже не имеет силы ?

Тоже с вами согласен, но лучшее решение проблемы - это её отсутствие, тем более проблемы решаются все - но за деньги В моём высказывании, всё же, ключевой был момент с лестницей, а жара-холод-шум это конечно решаемо, но это может встать в дополнительные расходы, как мне кажется, а вопрос изначально стоял про цену ... хорошую крышу и спроектировать и сделать можно, только у большинства они получаются или дорогие или нехорошие, почему-то, видимо человеческий фактор Хотя - всё имхо. Просто когда думал себе один этаж - очень славненько всё получалось именно на такой небольшой метраж, и по цене, и по планировке ... вот только мне надо больше, чем 130, поэтому идея одного этажа отпала из соображений цены и большого пятна застройки

Подскажите, считается ли площадь незастеклённого, открытого балкона в общую площадь дома ? Пример балкона: (ссылка на изображение устарела) Суть вопроса - хочу добавить балконов в проекте, но их выходит много (шале) и с ними дом ни в 250 метров попадающих под налог ни в 300 метров попадающих под процент на развитие - не вписывается.

Про садоводов не знаю, у них там свои законы, вроде всё, что внутри садоводчества - не касается ОблЭнерго. А ОблЭнерго точно ничего вам не будет реконструировать (перенос столба это реконструкция) за свой счёт - только за ваш, и то им не сильно интересно будет этим заниматься. Может быть там кто-то что-то вам и должен по закону, но в Украине такие долги обычно прощают или отдают их бессконечно долго

Это будет сродни антиалкогольной программе в 80-е ... Пьют ? Ограничить в одни руки, продавать после 2-х и т.д. - в результате из-за кучки тролей должны страдать нормальные пользователи ?

По деньгам, особенно если речь про полумансарду (ну метр стен ещё поднять, чтоб меньше площади срезать на верху) - да, это вроде самый оптимальный вариант по деньгам за метр, дешевле всего выйдет при почти любом метраже ... но по комфорту будет совсем беда, имхо, потом жить там и жалеть, что сэкономили процентов 10, но скачем по лестнице всё время, да ещё и спим, то жарко, то холодно, то шумно.

На истину не претендую, сам только строить собираюсь, но не раз сталкивался с мнением, что два этажа дешевле чем один после отметки 120-140 метров. Сам прикидывал себе варианты 2 или 1 этаж - где-то так и выходит, пока дом маленький - фундамент и кровля компенсируются ценой стен, а как эта примерная черта пересекается в 120-140 квадратов - начинает судорожно расти цена фундамента, кровли, перекрытия и она уже никак не окупается экономией на стенах и лестницах. Имхо, вобщем, но склонен думать что 130 метров что в 1, что в 2 этажа выйдут практически в одну цену, но 130 метров в 2 этажа - это не комфортно, это постоянно бегать вверх-вниз. Да и строить один этаж в 130 метров - спокойнее, меньше кранов, лесов и т.д. Я бы выбрал на 130 метров однозначно 1 этаж, если земли хватает, жить в этих 130 будет куда комфортнее при одном этаже. А вот больше 120-140 метров строить в 2 этажа - дешевле.

Не совсем понял - гости будут ходить прямо по мембране ?

Во-во А главное им мальчик (или девачка), работающий консультантом, расскажет, что плазма своё отжила, что это побочный продукт, что сейчас её никто не берёт, что она жрёт энергию, что она выгорает и прочие стереотипы прошлого века и выдумки менегеров по продаже ЖК, на которых объёмы и профит конечно больше ... Но плазма не может быть недорогой, в отличии от ЖК (недорогой ЖК обычно это та же матрица, но меньше ненужных "наворотов", картинка по сути та же). И у плазмы есть ряд вещей, с которыми надо смириться ради картинки (картинка, это именно то, ради чего покупается телевизор, если кто забыл)

Errare humanum est ... Не буду тыкать пальцем во всем известные ники и имена, но порой и очень известные и уважаемые люди несут такую ересь, что ховайся, причём они уверены, что совершенно правы Поэтому, имхо, осмысливать нужно буквально всё.

Не признают, есть гугл, я там прослеживаюсь, как вполне реальный застройщик

Люди, у вас телевизор есть ? Вы его смотрите ? Рекламу видите (в т.ч. скрытую) ? Вы же не бежите сразу это покупать, верно ? То же самое надо делать на форуме - обдумывать, взвешивать прочитанное, вот и вся проблема, имхо.

Это ж надо ещё талант, нафотать больше гига А вот про аккумуляторы согласен, часто это главная проблема не новых девайсов.

Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю: 1. Если уровень пола находится ниже уровня земли, не ниже, чем половина высоты данного этажа и не выше 2-х метров над уровнем земли - это цокольный этаж ? 2. Если большая половина этого этажа находится ниже "нуля" - это подвал ? И в том и в другом случае этот этаж не идёт в зачёт, как этаж, т.е. если будет цоколь, закопанный на 1 метр и 1,8 над землёй + к нему полные 2 этажа - дом будет проходить, как двух этажный ? Может ли цоколь быть скажем метр ниже нуля и 2.2 выше нуля, или это уже этаж будет называться ?

Да всё относительно, я некоторое время назад столярку бросил (не увидел перспектив), все бывшие коллеги имею сейчас свои мастерские, как делали качественные двери с минимальной ценой от 3-5 сотен долларов (стекло/филёнка), так и делают, и никаких сверх доходов это не приносит, люди зарабатывают адекватную для высококвалифицированного рабочего сумму, выпускают адекватную продукцию, клиентура как была, так и есть, в глаза этой клиентуре им смотреть не стыдно, биороботами бегающими по цеху, простите "жопа в мыле" они себя не чувствуют и не хотят чувствовать, каждый уважает себя по своему. Просто нормальная работа с не более чем адекватной оплатой ... А так, в целом по жизни, всегда есть и те, кто пытается взять количеством и те, кто "ищет лоха" или просто прибегает к маркетинговым уловкам, такова селяви

А они за эти деньги ещё и наплавные ??? Ох, вовремя я столярить бросил, ох вовремя ...

Да, плазма кушает энергию только в путь, это заметно даже не замерами, это заметно именно по тому, что она как нагревательный прибор работает. У меня 50" думаю ватт 400 потребляет, к ней подходишь, она как мааааленький камин, тепло чувствуешь с метра Что касается сравнения выше - не учтено время отклика, на динамических сценах на ЖК заметно, что его не хватает и не учтена нелюбовь плазмы к статическим картинкам (это в плане подключения к компу) и логотипам (это в плане ТВ). Да, в 95% остаточные явления после статики лечатся "снегом" на пустом канале или проходят сами, но неприятно. Забывать же плазму с включённым "рабочим столом" компа или меню игр (дети так часто делают) - просто крайне нежелательно.

Покрутит ли материал зависит от кучи факторов - влажность, как сушили, как досушивали (если сделали из "мокряка"), как вырезали, чем покрывали и т.д. и т.п. Простой пример: приезжает прораб с архитектором, срочно надо сделать лестницу, дуб (или бук, не помню уже). Мы ему "Хорошего сухого дуба - НЕТ в наличии у нас в данный момент, купить сухой тоже негде!" Он нам "Обьект горит, надо делать уже, делайте, с чего есть, рискнём". Начинаем отдавать на монтаж ступени, там процентов 15-20 влажности, ступеней много. Их монтируют, ничего особенно страшного в доме, который стоит на 15 градусах зимой с ними не происходит, они плавно досыхают по месту, к тому же прикреплённые на каркас. Да, местами их немного крутит, да, местами их к лету подшпаклюют, но никакой драмы - нет. На одной из партий ступеней прораб проявляет инициативу и складывает пачку в комнате, в которой работает "дуйка" и где градусов 25, решает пару дней их подсушить, пока очередь до монтажа дойдёт (идиот). За пару дней ступени крутит вертолётом, местами вообще рвёт по швам и по живому. Вот и вся разница, к примеру, как досушивали, ступени одни и те же, эффект резко противоположный Возьмите металлический метр или уровень (ну нечто ровное и длинное) - поприкладывайте к столу вдоль, поперёк, по диагонали ... миллиметров 3-5 на плоскости стола не заметно и не критично, а на двери - это уже щели и проблемы при закрывании-открывании. Кроме того, "на базаре" не всё мокряк, там просто делают из леса, который есть - он бывает и сухой, и мокрый. Он бывает высушенный, а потом натянувший влаги уже на точке продажи (а это уже другие эффекты и не такие страшные) ... может вам просто повезло Это дерево, оно живое. Или всё делается по уму и по технологии, или это лотерея с непредсказуемым концом (причём не факт, что с концом печальным, бывает и везёт).

Ну про цокольный этаж vs подвал да, тут дело терминологии больше ... Суть в том, что копаться глубже метра полтора я не планирую, я не хочу прятат под землю всё, я хочу напротив приподнять повыше жилое, ну и что не пропало зря место внизу, не просто высокий цоколь чтобы делать. Поспрашивал соседей с геологией, расстояние метров 100 по прямой до них, геологию делали на год раньше (сейчас уже коробка стоит) - у них тоже 3-й тип подтопляемости, но у них нет повышенной влажности в нижнем слое суглинка, как у меня, у них нет рекомендации делать дренаж, а только рекомендации, направленные на предотвращение подтопления сверху (отмостка, ливнёвка, контроль полива растений и т.д.). У непосредственного соседа (12 метров, через дорогу) были два ньюанса - в подвале появлялась вода и имели места просадки грунта приличные, типа "провал" в огороде. Но там дом стоит много лет уже, геологию никто не делал и строили, как говорится, "по простому, а не по науке".

Это надо быть художником, иначе получается жуткая мазня и никакого эффекта, в самом лучшем случае на выходе изделия по типу "деревенская столярка из под паяльной лампы". Работал с брашированием несколько лет (бары, рестораны, беседки и т.д.) - обработка сначала металлическими щётками (предварительно щётку надо слегка затупить, если она новая, иначе выедает и твёрдые волокна, царапает), затем пластиковой, чтоб загладить поверхность окончательно. Болгарка, конечно, не самый прекрасный вариант, но на любительском уровне и небольшой объём - можно. Делать надо с умом, иногда две сосновые доски с одного куба - одна отлично "состаривается", а другую надо долго и нудно елозить и всё равно эффект не тот ... С твёрдыми породами всё сложнее. Вобщем нет универсального рецепта, надо смотреть и чувствовать, как материал поддаётся, но пробовать текстуру дерева "нарисовать" - тут я категорически не согласен, браширование - это именно натуральный объём, даже если речь про балку под потолком.

Я двумя руками за плазму, но не дешевле и не хуже, чем верхние модели panasonic. Но я не смотрю эфирное ТВ, т.е. у меня его нет и не намечается. А для фильмов плазма лучше, имхо.

У меня точно не будет. Делал двери по цене "3-х литрова банка самогона". Материал, без паники - мокрая берёза. Технологический процесс занимал с 17:00 и до утра, в коробку подгонялось за счёт нагелей, нормально склеить не успевал даже. Но у меня смягчающее обстоятельство - речь про халтуры, которые я делал, находясь на срочной службе в армии, и я честно предупреждал клиентов, что дверь отвратительного качества, на что они мне резонно возражали, что такая лучше, чем вообще никакой

2.01.15-90 раздел 7.3 линк www.rmnt.ru/docs/snips2/19594.htm Да, третий тип самый нестрашный там. Про цокольный этаж уточняю - да, я не имел ввиду закопаться на 2,5-3 метра типа полный подвал, я имел ввиду закопаться на примерно метра полтора и столько же выше нуля оставить - это цокольный этаж или нет ?