Urs2007

Был сегодня. Начал самостоятельную чистку участка. Поработал около часа и понял,за что берёт деньги лесник. Часто какая-то работа кажется очень лёгкой,пока не начинаешь делать её сам:D С удивлением узнал,что у охраны нет туалета Как-то это не нормально. Ну какой может быть спрос с охранника,которому приходиться бегать хезать в лес ? Может добавим этот вопрос к нашим остальным не решённым (фасадный забор,шлагбаум...).Да и вообще один общий туалет (как и общая скважина) возле будки охраны будет очень не лишним для всех владельцев участков и их рабочих.

Соседи,подскажите,кто пользовался услугами лесника. Сколько примерно стоила чистка участка 24 сотки ?

По-моему,это показывается вся история участка от одного большого до последней нарезки и регистрации маленьких.

Подскажите,пожалуйста,последние новости по паводку в Жукине 1. Воды стало больше,чем на фото и видео от 09.04.? Пик подъёма воды на участках пришёлся на пик талой воды или на пик подъёма Десны?

Спасибо mike_su за фото и видео.На видео удалось просмотреть свой участок.Да,с водой сейчас не только вокруг Киева проблемы - я сейчас рыбачу на Дунае,тут тоже всё очень сильно разлилось.А то,что последний раз такая вода в Жукине была в 70-х ,не значит,что теперь так не будет через год.Так что учитывать это при проектировании и постройке наверное надо.

Здравствуйте. А будете как-то решать вопрос безопасного лазанья по лестнице маленьких деток?

Да,озеро и рыбалка через дорогу - это очень шикарно. Но что-то мне подсказывает,что дальше разговоров дело не сдвинется. Нам бы забор и въезды сделать :D P.S. Свалку не видел,но дорогу к ней по-любому уничтожить надо. А по хорошему и мусор вывести. Но опять же,кто лично этим будет заниматься...

Здравствуйте. Кто-то на практике сталкивался с плитами перекрытия из газобетона? ytong.in.ua/ceiling_panels/peneli_perekryttya.htm www.ytong.ua/ua/content/produkty_plyty_ytong.php (ссылка устарела) Подкупает возможность не делать под ними армопояс по стенам из газоблоков,малый вес и хорошая теплоизоляция(если использовать их для плоской кровли). Но настораживает их цена (судя по второй ссылке,в пересчёте на м.кв. они дороже в 4 раза,чем ЖБ плиты или я чего-то не понял) и очень малое количество предложений о продаже и производстве. Пока всё,что нашёл,это "YTONG".

Всех с первым днём весны! Приближается начало сезона. Надо всё-таки что-то решать с забором и въездами,а то и следующую зиму будем с полуоткрытой территорией.

Татьяна,а ты как-то наказываешь такую некомпетентность,как проблема с дверями? Ну там неполный финальный расчёт... Я часто смотрю иностранные фильмы по строительству и там мне очень нравиться система штрафов. Причём как в сторону исполнителя,так и в сторону заказчика. Есть чётко прописанные сроки и необходимые вид и качество работы.То же касается финансирования и приёма работы. Любое отклонение от прописанного в худшую сторону - штраф.Это очень дисциплинирует и невольно повышает квалификацию.А для таких как мы,украинцев,патологически склонных к халяве и лени,штрафы сам доктор прописал. P.S. А то меня так умиляют требуемые многими авансы в 70-80 %.

Не пугайте зайцев. Обживёмся - будем ходить друг к другу на жаркое.:D

100 000 $ - это БОЛЕЕ ЧЕМ достаточная сумма для дома 10 Х 10 из газоблока.Многое будет зависеть от участка.Потому что строить на рельефе со сложными грунтами и обязательным подвалом - это уже другая история.Мебель и внутреннюю отделку считать в эту же смету бессмысленно - некоторые итальянские фабрики изготавливают шкафы ценой как раз около 100 000$,а кого-то (как меня) не смущает жить какое-то время в "ободранных" стенах. Главная идея - наймите грамотного проверенного практикующего архитектора и разработайте с ним индивидуальный проект под конкретно ваш участок.Заплатите архитектору(частями за год-два,как будут идти проект и стройка) около 7 - 8 тыс ,но сэкономите в результате в разы больше.Вот почему: 1.Будущая экономия начинается уже при выборе участка.Рельеф (может даже на соседнем участке) - это дорогущие грунтовые работы и вся стройка,плохие грунты и высокая вода - это определённый фундамент и очень дорогой подвал,коммуникации и вид отопления,соседи,дорога...куча особенностей.Вплоть до того,чтобы ваш архитектор помог вам подобрать участок,зная,что будет на нём проектировать. 2.Основная часть экономии - это грамотный проект и оптимальный "конструктив",учитывая особенности участка. Проект должен включать в себя и инженерию,чтобы не выходить героически из проблем (и за это платить лишнее) уже по факту построенного.Часто что-то приходиться закладывать в проект "на перспективу",заплатив сейчас,но очень сэкономив лет через 5-10.Очень советую вам не связываться с "готовыми" проектами или "креативными" строителями. 3.Учёт расходов и материалов должен быть на вас (на архитекторе).Архитектор в результате выдаст вам "рабочку","конструктив",приблизительную смету и ТОЧНОЕ количество всех стройматериалов. Именно архитектор должен говорить вам сколько и чего покупать.Отдадите это опытным строителям (типа вашего друга) - пиши пропало.Наши "профессиональные застройщики",в большинстве своём,просто не умеют и не хотят работать честно. 5. Во избежании "лапши" на ушах,недопонимания и дорогих переделок,должна быть чёткая линия общения: ЗАКАЗЧИК - АРХИТЕКТОР - ПРОРАБ - СТРОИТЕЛИ.Только в таком порядке.Архитектор работает с вами и доносит результаты вашей работы до прораба.Как донести всё это до строителей - это уже проблемы прораба.Принимается работа в обратном порядке. 4. Архитектурный надзор. Нанятый вами архитектор должен вести постоянный надзор за стройкой своего проекта,чётко следуя ему.Любые переделки и исправления ошибок уже на стройке,как правило,очень дорого стоят.Наши строители почему-то думают,что они легко сделают работу архитектора и конструктора при том,что со своими прямыми обязанностями они справляются редко. P.S. Так что,если есть обдуманное желание жить в собственном доме,а карман оттягивают 100 000 $,то без сомнений надо начинать искать участок.(Тем более,что,как я понял,участок халявный:D) Если подойти к этому с умом - то вашей суммы хватит вполне.

Олег,здравствуйте. Спасибо за ответ по "Териве" и особенно за фото. Судя по вашим интересным фотоотчётам,вы много путешествуете и интересуетесь современной зарубежной архитектурой.У меня к вам по этому один вопрос. Складывается впечатление (возможно оно ошибочное),что газоблок в индивидуальном строительстве не получил такого широкого развития в Европе и Америке.При том,что в Европе очень широко используется "паротерм" ,хотя в результате дом из "паротерма" выходит значительно дороже.В Америке - каркасники,и не сказать,что цена грамотного каркасника в разы меньше газоблочного дома. Что вы думаете по этому поводу?

Олег,здравствуйте. Как по мне,у вас самая полезная и интересная ветка на форуме.Я сам архитектор,но чем больше я в этой профессии,тем больше я понимаю,насколько мало я разбираюсь в архитектуре.Так что очень многое в вашей стройке для меня было новым и интересным.Спасибо. Олег,два технических вопроса к вам. 1. Узел опирания "Тeriva" на газоблоки в вашем случае.Это такой же армопояс,как под мауэрлатом или что-то другое? Может у вас есть фото или чертёж "конструктива" этого места? 2. Как вы протянули проводку в толще "Тeriva" под висячие светильники?

Тарас,привет. Сначала прочитал всю ветку,а потом (когда перешёл на твой сайт) понял,что мы знакомы. Мы жили в одном общежитии КНУБиА. Дом красивый,а главное делался с настроением и любовью.

От дождя/снега плёнкой всю коробку затянуть - не очень дорого.У меня вопрос был скорее по влиянию мороза.Не будет ли каких-то подвижек полностью неотапливаемых деревянного каркаса или плиты от морозных циклов?

Татьяна,здравствуй. Как ты считаешь,есть ли какие-то опасности в постройке каркасника не за один сезон? Ну кроме того,что местные могут растащить утеплитель,дерево и плёнки. Я имею ввиду,может ли,по-твоему,коробка деревянного каркасника,закрытая плёнкой и накрытая кровлей,простоять зиму полностью неотапливаемой?

А хорошо же сделано,с настроением.:D Поза,конечно,слишком какающего напоминает. Но зато сразу и подсказывает всем,как относится к этим чудным коллажам.

partizan,спасибо. У меня стрелочка показывает прямо на границу двух участков :D

Если территориально это возможно,то очень советую вам договориться (и не поскупиться с гонораром) с вашим архитектором по поводу ПОЛНОГО архитектурного надзора за вашим и его проектом.Тем более,как я понял из отзывов,ваш архитектор хороший и как профессионал и как человек.Я вообще думаю,что заказчик по возможности не должен совершенно общаться с кем бы то ни было из строителей.Только с архитектором.Архитектор - только с прорабом.Прораб - только со строителями.Заказчик - архитектор - прораб - строитель.Любая другая линия общения очень часто заканчивается разного рода проблемами. P.S. И не идите не на какие компромиссы в плане качества и точного исполнения проекта.Очень желаю вам удачи.

Всех жукинцев с наступающим Новым Годом.Желаю всем нам как можно быстрее праздновать Новый Год на нашем массиве,и чтобы вокруг гирляндами светились наши домики.Всем мощи в теле и позитива в мыслях. Татьяне и Андрею отдельно желаю чуть больше сил и здоровья,чем всем остальным,и намного больше терпения ко всем нам. :rolleyes:

Это и есть профессиональный интерьер.Ну да ладно,не хочется снова разводить спор ради спора.Я работаю с интерьерами уже больше 10 лет и получаю за это нормальные деньги.Поэтому точно знаю,что интерьер - это очень и очень сложная часть проектирования.Хочешь сделать по настоящему гармоничный и комфортный интерьер - поручи это профессиональному архитектору (не такие это и большие затраты).Всё остальное - в большей или меньшей степени любительство. А немножко зная тебя,я думаю,ты всегда стремишься к идеалу и любительство тебя не интересует.

Татьяна,ну раз ты всё до стройки продумала,то какие теперь могут быть проблемы? :D Хоть убей,я не знаю как профессионально сделать хороший интерьер,не работая с планами и эскизами на бумаге,а просто решать всё "на пальцах".

Интерьер не должен решаться мебелью,шторами,ковриками и другими деталями,которые можно запросто занести-вынести.(бывают исключения,но часто в специализированных помещениях типа библиотеки).Помогать восприятию - да,но не полностью решать его,иначе это уже чистое декорирование. Идея и настроение интерьера должны чётко читаться уже после чистовой отделки.Расставить в плане всю мебель и продумать маршруты,чётко определиться с желаемой идеей и настроением,подобрать материалы,цвета и найти их "пятна" в помещении,учитывая расстановку мебели и маршруты - вот главные задачи. P.S. Без работы с планами и эскизами главных ракурсов на бумаге тут обойтись сложно.Это могут быть просто почеркушки "левой рукой" - важна не красота картинки,а чёткая продуманная идея всего интерьера.

Как по мне,то сейчас намного стрёмней жить в квартире в городе и полностью зависеть от ЖКХ.Чудесно как вообще все древние перелатаные коммунальные сети ещё хоть как-то функционируют.