vadimv

Кораллы были?

В прошлом году на нашей улице построили 2,5-этажный дом: внутри ГБ (UDK) + снаружи облицовка пустотелым кирпичом. Перекрытия - плиты.

А что мешает Вам одеться в старую фуфайку, приехать на дедовом запорожце, взять с собой нокию 3310 и курить беломор? 8-)

В стадии расчистки площадки под фундамент: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=92705 ЗЫ: и еще, мне кажется, при создании (или выборе) проекта нужно исходить из конкретного места, у нас это привязка по сторонам света, границам участка, дороге, коммуникациям, соседним домам и основному направлению ветра.

Не у всех. Меня уже неоднократно закидали помидорами за минимализм. Подпишусь под каждым словом. Автору темы: я лично решил объединить кухню и гостиную, т.к. по опыту летом народ тусуется возле костра с мангалом, а зимой - возле плиты с телевизором. Поэтому логично, если это будет два в одном и никуда не надо бегать.

Это учтено. Именно поэтому в первой трети находится письменный стол, во второй - кровать, а в третьей - шкаф для одежды. Кстати, освещение зависит не столько от пропорций комнаты, сколько от ориентации по сторонам света. В данном случае комнаты ориентированы на юго-запад (почти запад) и после обеда опускающееся солнце освещает комнаты на очень большую глубину. Можно даже сказать, что в менее глубокой комнате будет слишком светло. Именно так и было в комнате 3х3 в снесенном доме. А нужно? С какой целью? Предвидя вопрос, почему же тогда в спальне родителей кровать стоит поперек, отвечаю - потому что там спят двое. Одному человеку нет необходимости вставать попеременно с разных сторон кровати. Лучшее - враг хорошего. Стоит начать - и придется строить четырехэтажный особняк с гаражом, мастерскими, кладовками, гардеробами, бильярдом, сауной, бассейном, спортзалом, оранжереей, каминным залом, лифтом, верандами, балконами, эркерами и еще очень длинным перечнем "необходимых" вещей. 8-) Это все выльется в кучу зря потраченных денег, нервов и времени. Лучше на сэкономленные деньги съездить на Мальдивы. ЗЫ: спальни у нас используются по назначению - чтобы спать. А основную часть времени в сознательном состоянии мы проводим: 1) вне дома 2) в гостиной, размеры которой вполне по феншую (3,5х5). ЗЫЫ: кстати, вашу тему я тоже с интересом читаю, но сам бы так строиться не стал.

Выбрасывать не стоит, если только это не "Переписка Энгельса с Каутским". Да и ту можно использовать в печке. ЗЫ: "Дом без книг подобен телу без души" (с)

Я еще раз взвесил ваши аргументы, еще семь раз перемерил комнату 2,5х3,5, и понял, что не хочу расширять коробку ни до 10х9, ни тем более до 10х10. Просто НЕ ХОЧУ. Хотя не исключаю, что возможно это и придется сделать. Что касается тамбура - если "покращення життя" совсем прижмет, достроим топочную с ТТ-котлом на входе, будет типа тамбур.

Будет - водопровод проходит по улице в 3 м от дома. Топочная понадобится (и будет пристроена у входа), если надумаем ставить ТТ-котел. На данный момент планируется настенный двухконтурный газовый котел на кухне. Хозпомещения - сарай во дворе. Там все лопаты, грабли, тачки и т.д. Зал (как говорится "не приведи Господи") будет арендован в соответствующем заведении, вместо бассейна у нас чистая речка в 5 минутах, бильярдная - данунафиг, туда же оранжерея. А мне и припоминать не надо - мы в такой живем. Одна комната - 2,5х3,5 м, еще одна - 2х4,5. И общая площадь 49 кв.м. 8-) Во-от! В часто вспоминаемом мною коттедже кухня имеет размеры 2,5(с учетом шкафов и холодильников)х4,5 и высоту потолков больше 3,5. Вот там стены давят. Потому что пропорции ширины и высоты не выдержаны. Такая же фигня в загородном доме - гостиная имеет размеры 12х5 при высоте... 2,7! Там потолок не то что давит, он начисто раздавливает, ощущение такое, что он вот-вот упадет. У нас соотношение высоты и ширины будет вполне привычное 2,5х2,7. Длина будет и так небольшой (4,5) и дополнительно сократится за счет шкафа у входа. Все, как говорится, просчитано, обдумано и учтено. А нам и так комфортно. В 49-метровой хрущовке всего 2 дискомфортных момента: одна из трех комнат - проходная (здесь все отдельные) и слишком маленькая кухня (здесь кухня как раз немаленькая). Принимаем, особенно летом. Все тусуются в саду, где у нас будет большая (человек на 10-15) беседка, мангал, садовая качель, прудик-фонтанчик и прочая хренотень. Зимой народу как правило меньше (человек 6-8 ), все поместятся в гостиной. Насколько я заметил, дети и тишина - вещи несовместимые. Именно они оккупируют кухню, стол, телевизор и вовсю "зажигают" Чето у нас обычно взрослые быстрее валятся с ног и жаждут тишины и спокойствия. Старость, наверное, уже подбирается... Вся проблема в том, что коробку я рисовал в одной программе (ArCon), а мебель расставлял в другой (Vizio). Да, будет внутренняя несущая стена толщиной около 25 см. Считаем коробку: внешние стены - примерно 45 см (30 пеноблок + 10 пенопласт + штукатурка) внутренняя стена - 25 см перегородка из гипсокартона - 10 см Наружные размеры дома - 9,25 Вычитаем: 925 - (2*45 + 25 + 10) = 800 Это внутреннее пространство делится в соотношении 3 + 2,5 +2,5 ЗЫ: Отдельное "спасибо" за детализацию ощущения "дискомфорта". А то многие пишут, что им некомфортно, но не уточняют, что именно.

Я, кстати, с интересом читаю Вашу тему "Дом возле Макарова". :roll: Нет, Вы не уникальны, многие строят большие дома. Но во второй раз многие из них стоят дома намного меньше. Наши родственники, имея трехэтажный кирпичный коттедж 350 кв.м., зимой на выходные ездили греться в загородный домик из пеноблока площадью 100 кв.м. В коттедже зимой постоянно был дубарь, а на отопление уходило 1500-2000 грн ежемесячно. Ну почему же, в этой теме прозвучало подтверждение идеи, что перегородку между меньшими комнатами можно сделать съемной и со временем убрать. А что касается "критики" в стиле "у меня было тяжелое детство, мы жили вчетвером в одной комнате в коммуналке и теперь я себя чувствую некомфортно в помещении меньше 20 кв.м." - ну то таке, бывает. Так в том и дело, что мы уже там жили два сезона. В доме с такой же площадью. И его реально хватало. Правильный путь, я считаю, такой: Именно так, по сценарию жизни в доме, продуман каждый метр планировки. Что конкретно Вам кажется некомфортным в этой планировке? Расположение по сторонам света (конкретно на этом месте) - продумано до мелочей. Спальни выходят на запад (точнее юго-запад), в сад, там будет мало шума, пыли, и много света во второй половине дня (когда дети дома, а не в школе). На жаркую южную сторону выходит только одно окно. Летом его будет затенять орех, а зимой лишнее тепло и свет как раз не помешает. Кухня с востока, в ней будет светло утром, когда семья собирается на работу/в школу. Она же гостиная, место которой - со стороны улицы. Сценарий второй (через 5-10 лет): дети обзавелись семьями, живут отдельно. Перегородка убирается, бОльшая комната используется под спальню, меньшая - под рабочий кабинет или комнату для гостей.

У нас сарай з профнастилу: 1) Під час дощу гримить як барабан. 2) Дуже нагрівається 3) Весь час рипить (нагрівається - розширюється, охолоджується - стискється). 4) Протікає (у будівельників руки не того місця повиростали) 5) Іржавіє

У наших соседей несколько больших теплиц под пленкой (цветы выращивают). Насмотрелись мы, как они постоянно перекрывают эту пленку (у нас практически всегда дует сильный ветер и пленку срывает на раз) и купили теплицу из поликарбоната. В прошлом году в сильные снегопады я пару раз сталкивал шваброй шапку снега с крыши, в этом году его ветер сам сдувал.

Это соседский гараж-хозблок. Тень на полдвора - это зимой, летом на пару метров. У меня в этом месте все равно будет стоять машина под навесом. Хотя могло быть и хуже - у самого этого соседа тень от двухэтажного соседского дома закрывает весь двор, да еще и окна на втором этаже смотрят прямо во двор. Было бы еще хуже, если бы там двухэтажный дом стоял. А так мы дорожку вдоль стены засадим туями и папоротниками - будет красиво. :roll: Кстати, планировку я уже выкладывал в теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=89343&highlight=%EF%F0%E8%ED%E8%EC%E0%E5%F2%F1%FF+%EA%F0%E8%F2%E8%EA%E0 Мы ее с женой два года проживания на месте и так и сяк крутили - это самый оптимальный вариант. Со стороны улицы - кухня и санузел, с юга - окна комнаты, где я буду работать, окна спален смотрят в сад, с севера от соседа глухая стена. Да, еще с юга по центру двора планирую воткнуть орех, будет со временем тень давать.

Под углом 45 градусов она и так не проедет. Стандарт преодолеваемого подъема - до 30 градусов.

Начало Барановки.

За осень, зиму и начало весны заглушили газ, перенесли свет, и развалили хату. Сейчас идет вывоз мусора и планировка площадки.

За эти же два годы мы наконец определились, что именно хотим построить на месте старого дома. Получился примерно вот такой набросок. Одноэтажный домик 9х9 (внутри примерно 8х8, стены из пеноблока 30 см с утеплением пенопластом, чердак неотапливаемый (летняя комната-кладовка). Три отдельные комнаты (для 2-х детей и 2-х взрослых), кухня-гостиная, ванная, туалет и прихожая. Необходимый минимум для постоянного проживания. Проект, по которому будет вестись стройка, еще дорабатывается. Возможно, перегородка между меньшими комнатами будет сделана из гипсокартона с перспективой убрать ее со временем и сделать большую комнату 4,5х5 (для проживания 2-х взрослых).

За два года, пока дом использовался под дачу, была размечена и огорожена земля, приведена в порядок территория, снесены и спалены сараи, над погребом сделан сарай из профнастила, поставлены тепличка и летний душ, шифер от любопытного соседа, сделаны вторые ворота пошире и двор подготовлен к стройке.

Немного предыстории. Было у нас две родительские дачи, обе они мне не нравились (одна в чистом поле, вторая далеко от города и обе далеко от реки), поэтому было решено купить третью. Но время шло, денег уже хватало на большее и появилась идея купить домик в пригороде. Тут как раз грянул кризис 2008 г. и цены уполовинились. Настал наш момент. За год было осмотрено больше десятка вариантов, из которых в последний день 2009 г. был куплен старый деревянный дом 65 кв.м (с прицелом на перепланировку или снос) с участком 16 соток в живописном районе г.Сумы. Сосновый лес, чистая речка с песчаными пляжами в 5 минутах езды на велосипеде, рядом магазин и остановка транспорта. Кроме дома на участке уже были свет, газ, скважина с насосом, сельский погреб (склеп-бункер), туалет типа "сортир" и пара полуразвалившихся сараев. На первой фотке вид на участок из космоса. Остальные сделаны летом 2009 г.

Не скажите. Была бы плоская - намного дальше видно было бы. А так, отошел на пару десятков километров - и все, "ушел за горизонт". 8)

Да, но на наружные стены будут опираться стропила крыши, т.е. крыша будет давить на две (в случае монолитного армпояса - четыре) наружные стены. А не на внутреннюю стену.

Вверх. На второй этаж. На первом этаже. Простите, но как можно разместить лестницу, не потеряв при этом полезную площадь и объем? Разве что вынести ее на улицу. 8-)

Вы знаете, мы сейчас живем в трехкомнатной хрущобе, где площадь санузла составляет 3,5 кв.м. В принципе, все помещается (кроме джакузи). Так что 7,5 кв.м. (это больше чем в 2 раза больше) под наши скромные нужды, думаю, хватит. :roll: Насчет рынка недвижимости: не скажу за всю Одессу, но у нас (в Сумах) ситуация сейчас такова, что наибольшей популярностью пользуются компактные квартиры (1-2к) и компактные дома (50-80 кв.м) Дома площадью 100-200-300 кв.м. продать о-очень сложно. Наш знакомый с 2008 г. до сих пор продает.

Да, но у двухэтажного в два раза серьезнее фундамент, стены и перекрытия, способные нести два этажа вместо одного. ...то строить его в один этаж - нерационально. Я лично даже и не собирался так делать. Вот эти вот 30% объема, на которые 1-этажный дом якобы больше двухэтажного, экономятся проще простого - делаем крышу более плоской, и получаем объем 360 м3 (первый этаж) + 60 м3 (чердак). Итого - те же самые 420 м3. Но при этом не нужно лазить по лестнице, не нужно выделять под нее отдельную комнату (точнее, две - на первом и на втором этаже), не нужно мерзнуть зимой и париться летом под крышей и не нужно перерасходовать деньги на отопление (теплый воздух улетает на чердак, а на первом этаже дубарь).

Еще раз: площадь внутри 8х8=64. Из них: Спальня 4.5х2.5 = 11.25м2 Спальня 4.5х2.5 = 11.25м2 Спальня 4.5Х3 = 13.50м2 Комната большая 3.5х5 = 17.5м2 с/у, прихожая и то, что рядом 3.5х3 = 10.5м2 Всего 64 м2 Все сходиццо. Урезаем обе стены: Площадь внутри 6.66х7.5=49.95м2. Из них: Спальня 3.66х2.5 = 9.15м2 Спальня 3.66х2.5 = 9.15м2 Спальня 3.66Х2.5 = 9.15м2 Комната большая 3х5 = 15м2 с/у, прихожая и то, что рядом 3х2.5 = 7.5м2 Всего 49.95 м2 Все сходиццо. 8-)