eam

Приветствую всех.

Принимаются все советы по плану дома.

Вариант такой простой, без заморочки. (просто нужно быстро и подешевле.)

Спасибо заранее.

гардеробные, кладовки, топочная?

Согласна. Это нелегкий вопрос. Свекрови уже 67, ходить ей тяжело, по-любому ее нужно будет досматривать. Смотрим в будущее, как это будет легче сделать. Легче - когда она будет жить рядом.

Сняли ему квартиру рядом на этаже - идеальный вариант.

Вооот. Так может стоит вернуться к тому, с чего начиналась тема и подумать над отдельным, простым по форме и недорогим по строительству, каркасником для свекрови, в котором она может все что хочет пранировать в рамках ее бюджета. А вам отдельный дом, который, опять же, не будет усложнен достройками и может иметь простую конструкцию.

И присматривать легко, и находиться она будет все таки отдельно, лишний раз не пересекаясь в доме/на кухне и пр ;)

Возможно вы не поняли, что это не "свекровины" деньги, а наши общие деньги.

Общих денег не бывает ;)

Она продала свой дом, мы продаем свою 4-комнатную квартиру и вместе строим дом.

Ну так вот продали каждый свое и делайте каждый с этими деньгами что хотите. Не нужно их объединять. а потом пытаться всем угодить.

Поэтому никаких споров уже не будет.

Я бы не был так уверен, если рассматривать на перспективу.

ЗЫ. но это лично мое мнение.

ТС "размечталась" за деньги свекрови построить себе дом, а свекрови выделить комнатушку

Свекровь "размечталась" руками сына и невестки построить себе жильё и что-то выделить сыну и невестке

У ТС сносит крышу после того как свекровь озвучила свой домик мечты...

 

Так всё же - кто заказал концерт?

 

Тему в курилку... или в проекты

24стр. флуда, а стройкой и не пахнет

Поддержу по всем пунктам:

- тему перенести в "проекты". А когда наченете строить - тут завести новую по строительству.

- при проектировании определиться кто дает деньги и сколько - от этого и плясать в учитывании хотелок и праве голоса. А то как то странно если свекровь дает деньги и к ее мнению не хотят прислушиваться.

Но в идеале я бы не строил общий дом да еще и за чужие деньги. Отдайте свекровины деньги и пусть покупает/строит что хочет за них. В крайнем случае ей отдельный "гостевой" дом за ее деньги, а участок и ваш дом только за ваши. Ну его нафиг потом в будущем выслушивать постоянно что "мол вы живете на участке и доме построеном на мои деньги, поэтому и правила тут мои".

О месторасположении есть раздел на сайте в подписи

Свободных участков практически не осталось. 2-3 с госактами( не мои) и 4 в неспешном оформлении ( мои)

Все участки по 8 соток. Стоимость одного- от 10 куе. Электричество 15 квт- 3 куе. Подключение воды- 2.5 куе. Газа- 4-4.5 куе.

Строить можете сами- но проект согласуете со мной- в поселке есть определившийся архитектурный стиль и хочется чтобы все дома ему соответствовали. Не только мне- жильцам в первую очередь

Ну если уже не обязательно ваш проект и строительство, то заеду как нибудь посмотреть на участки. А можете на вашем генплане отметить какие участки сейчас в продаже, чтобы понять интересно в принципе или нет, а то на вашем сайте чуть ли не половина свободных.

ЗЫ. И можно сразу озвучить все ежемесячные/ежегодовые платежи в вашем поселке. Спс

в среднем 400грн в месяц! Считаю это недорого для такого дома, оплата за отопление квартиры дороже обходится.

Та ну. Я считаю что это очень дорого за 36 квадрата.

У меня в квартире (окло 70 квадратов) в зиминие месяцы около 300грн получается. В последние вообще прикрутил батареи, т.к. 24 градуса и так держится.

Дом из газоблока 30 см. - 90 метров, неутепленный, откосы не доделаны...средняя тем-ра 21-22 гр.Газ. с ноября13 по апрель13 = 1251 грн или 208,5/мес. Считаю, что это оч. хорошо, а вот утеплюсь и вообще.

А вот это действительно хорошо.

Их уже больше чем ланосов

Это какая-то новая дыра в растаможке по типу литовских или Киев стал туристической меккой?

Вы еще начните считать Белгородские машины в Харькове ;)

Олешки не рассматривали? Наш коттеджный поселочек

Нет, т.к. у вас земля только с проектом дома и договором на постройку его же. По крайней мере вроде так было раньше. Да и поселкам отношусь с опаской, т.к. они, по сути, являются монополистами по предоставлению услуг и могут устанавливать неадекватные цены на услуги. Но это оффтоп ;)

А так рассматриваю НВысокий, ЧЛозовую, Циркуны.

Неужели можно отводить и продавать землю под застройку, если нет возможности провести туда электричество?

А кто вам сказал, что туда невозможно его подвести? Подвести можно хоть на северный полюс - все упирается в цену

Так что вопрос ваш действительно риторический. Я сейчас в поисках участка и коммуникации - это основное на что я смотрю после расположения участка. Хотя все продавцы всегда говорят что коммуникации вот они - только скажи и все сразу будет и за дешево

При всем уважении, полно старых квартир, где нет горячей воды и газовая колонка стоит в совмещенном санузле. И эти колонки ставились еще при советской власти.

Все просто. К старым, эти нормы, естественно, не относятся. А вот новое построить не по нормам будет уже тяжелее.

Это как с бытовым газом в многоэтажках. Сейчас есть старые панельки 12-ти и 16-ти этажные с бытовым газом. А вот по новым нормам бытовой газ в домах выше 10-ти этажей запрещен и поэтому в высоких новостроях его нету.

У меня 7 соток. 15 стоят дороже ровно на стоимость дома. А дальше от работы уже я не вижу смысла брать. Как по мне то и 7 освоить здоровья бы хватило.

Ну то у вас в столице. В жизни в регионах есть свои плюсы ;)

я вот когда такого плана сообщения вижу, у меня возникает вопрос, неужели так часто гости приезжают, чтоб им отдельный дом строить? Или может мы негостеприимные?

А я когда читаю вот такие комменты сразу задаюсь вопросом - неужели людям влом прочитать все сообщение целиком и понять почему он взят в кавычки ;)

Чтобы построить два полноценных дома на участке, нужно чтобы участок был за 20 соток, а это уже бюджет хорошего, полноценного дома на 6 сотках.

Если дома в районе 50-60 и 120, товполне влезут на участке в 15 соток. А меньше я не вижу смысла брать.

А вы все продолжаете фантазировать (это со своим то бюджетом):sad:

А я где-то озвучивал свой бюджет?

Какой бюдже если я учаток еще не купил и только выбираю. А за время выбора, покупки и пр бюджет имеет свойство менятся. Да и на постройку дома в 50-60 не такой уж заоблачный бюджет надо ;) В том то и преимущество, что одновременно не надо строить оба дома.

Я склоняюсь к постройке сначала небольшого "гостевого" дома (метров 50-60), а потом уже основного (метров 120). Ниже приведу те моменты, которые на данный момент повлияли лично на мое решение:

1. Хочу родителей тоже со временем перевезти в частный дом. Поэтому отдельный дом все равно рано или поздно нужен т.к. я против проживания в одном доме/квартире нескольких семей.

2. Если реально оценивать силы, то денег сразу на основной дом нет. Поэтому мне лучше построить маленький и в полной мере использовать плюсы жизни за городом, чем видеть недострой на неопределенное время. Родители хотят жить на свежем воздухе, а мы будем использовать его как дачу и привозить ребенка к ним на выходные/на лето.

2а. В наше нестабильное время стремно начинать стройку не имея всей суммы, т.к. при очередном покращенні(с) большой дом так и может остаться недостроем и мертвым грузом.

3. Построив маленький дом, поселив туда родителей и приезжая к ним отдыхать мы в полной мере поймем подходит ли нам жизнь за городом, удобно ли добираться, окружающая инфраструктура и т.д. Если категорически нам не подходит, то так и оставим этот дом для родителей (если их устроит) и будем к ним приезжать.

3а. Если родители будут полностью довольны жизнью за городом а наши жизненные планы и приоритеты не поменяются, то возможно будет продать их небольшую квартиру и тогда это будет дополнительным финансированием на постройку большого дома.

4. Строительство маленького дома таки действительно поможет отфильтровать строителей и в случае большого дома будет уже легче и проще, т.к. можно будет обращатся к тем строителям, которые нормально строят. А это экономия и времени и денег при постройке большого дома.

А в чём его заинтересованность мне эти документы показывать?

Думаю в том, что если нигде эта труба не указана, то ее, по документам, не существует и с ней можно делать что угодно и вам за это ничего не будет. А если еще и по вашей земле проложена без документов то и подавно ;)

Я именно о тех, что Вы описали. Они по определению не могут быть точно такого же размера как внутренние. Учитывая, что они находятся с внешней стороны здания, они должны быть рассчитаны на воздействие внешней среды, это уже более громоздкие механизмы, более плотная ткань и т.д. + Вы написали, что они на радиоуправлении это как минимум или аккумулятор, что уже не удобно, либо подводка кабеля, а это тем более маловероятно (ну или изначально это все планировалось и туда заводился провод питания). Собственно как-то так

ХЗ. Я не вникал как там все подключено. Спорить не охота, т.к. вы говорите чисто теоретически и просто по наитию, а я не продавец и мне нету смысла что-то доказывать ;)

Я просто предложил вариант решения проблемы с олнцем, который существует - я, например, о нем не знал ранее. Вот и человек может не в курсе и теперь будет иметь его в виду, т.к., в любом случае, эффективнее от солнца закрываться с внешней, а не внутренней стороны.

ЗЫ. радиоуправление - это блашь. Можно и без нее, хотя я не вижу проблемы в пробивании одной дырки под провод питания. Все равно если делать ручное управление, до дырявить надо.

Извините, но покритикую:

Сложно себе представить эту конструкцию с внешней стороны многоэтажки. Либо она закрывает четверть окна, учитывая верхний откос. Там просто нет места для ее размещения..

Вы сейчас о защитных роллетах или о тех, что я написал? ;) Места они занимают примерно как и те тканевые роллеты, что внутри. Буду в гостях - попробую с улицы сфоткать, если не забуду.

Попытался погуглить то-то подобное, но особо ничего не нашел. Думаю выглядят типа такого - ни о каком перекрытии четверти окна нету и речи

Вот это конечно классно. Решение однозначно лучшее. Но вот дождь. Ветер. Ураган. Может они улетят?

ХЗ. Стоят год и пока на месте.

А теперь вопрос в студию. Энергосберегающие окна.

В солнечные дни зимой от них тепла очень много - помощь в отоплении очевидна.

Но летом.

Это-же лажа?! в солнечную погоду они реально большие батареи... Батареи летом. Зачем мне батареи летом?!

Какое решение проблемы?

Заказать ещё другие стеклопакеты и как в старые добрые времена менять на лето

У меня знакомый в кварите на окна, которые выходят на южную сторону повесил внешние роллеты (не металлические/защитные как у нас обычно представляют, а на вид как тряпичные и не плотные на 100%). Внешне напоминают очень плотную марлю. Материал, естественно, стойкий к солнцу и окружающей среде. Вижу такие +:

- более эффективно, чем внутренние, т.к. внутренние все равно будут греться и, соответственно, греть комнату.

- не портят интерьер и не надо заморачиваться с подбором дизайна.

ЗЫ. Название и цену не спрашивал, т.к. он их сделал еще и с дистанционным управлением

Нотариус непричем. Просто продавец и покупатель в моем лице встретились у нотариуса которого я выбрал для оформления сделки. Так случилось, что продавец хорошая знакомая нотариуса и я тоже старый ее знакомый. Были бы проблемы сказала. Разметку сделал. Почти нормально.

Там на дорогу лесную на три метра углом зашло. Дорога не официальная местные накатали.

Ну тогда все ок.А то могло бы быть хуже Лучше все таки вынос делать до покупки участка.

п.с. Колизей на заднем плане улыбнул

Кстати тоже повеселила та конструкция

Должно быть в порядке. При оформлении натариус оказался общим знакомым.

Так а причем тут нотариус? Он не может же знать по кадастровому номеру расположение участка. Я имел в виду, что с документами все может быть ок, вот только сам участок может территориально может быть совсем не там, где вы его смотрели. И нотариус это никак не проверит.

Участок купил, хочу увидить кота.

А не побоялись покупать участок без выноса?

Обычно вынос делают как раз до покупки, чтобы не оказалось что то, что покупается находится совсем не там, где показывают :D

Участок в хвойном лесу,25соток. ПГТ Чемужовка,27 км. до города.

Красивый участок Удачи в строительстве.

Сам подискиваю участок с хорошим видом за вменяемые деньги и, к сожалению, все они довольно далеко от города.

Зависит от толщины снежного покрова... У нас (тоже Харьковская область), иногда 20-30 см. промерзает и всё...

Так ведь -20 -30 может лупануть и вообще без снега. Что тогда делать?

Вроде как по всем нормам (еще с советских времен) глубиной промерзания в нашем регионе считается 1.2м. В некоторых источниках вроде как метр встречается, но редко. Чтобы было меньше метра ниразу не видел.