eam

Вот как раз 10-тиваттные 12V G4 не так то и просто найти. В основном продают стандартные 20-тиваттные. Китай 3 грн., филипс 7 грн. И, во-вторых, то, о чем я хотел сказать: на лампочки 12V G4 очень многие жалуются. Светильники, люстры с их применением красивые, потому что лампочки очень маленькие, но перегорают эти лампочки очень часто, даже Филипс.

(Хотя мне многие жалуются и на энергосберегающие лампы, а у меня MAXUS дома служит по 3-4 года и больше без проблем. Многое зависит и от электросети в доме).

Советую решить вопрос с поставщиком о замене лампочек на светодиодные - сейчас такие уже появились. Или сразу запастись впрок обычными. В общем, на эту тему я могу много писать. если что спрашивайте в личку или здесь.

У меня как раз люстра с 20-тью такими лампочками (правда обычно только половина установлена) и 2 бра - горят, сволочи, действительно часто. Не знал что есть светодиодные аналоги. Посоветуйте какие-нибудь, сколько стоят, где купить и пр. В эпицентре вроде не видел таких.

Тогда может еще лучше 150 гектаров? Тогда точно от соседей отдалитесь.

Ну если вы сможете их содержать в нормальном виде и есть средства на покупку, то можно и 150 гектар ;)

Но лично я не вижу смысла покупать участок и затевать стройку дома на участке, скажем, в 6 соток - где и двора то нормального не будет, а из окон будет разве что забор и соседские дома видны.

alyak

Да, 20-25 соток это хороший участок. Больше особо и нету смысла уже. Единственное, что желательно, это чтобы он по форме стремился к квадрату, а не был вытянут как сарделина. Видел я в продаже участок что-то типа 20х100 метров.

оглядываясь на свою стройку, могу сказать что это не реально при нынешних ценах.

Так цена же была озвучена без стоимости работ. Так что думаю чисто по материалам реально. С работами раза в 2 дороже наверное

apxitektop

День добрый.

Возник один вопрос по поводу как можно проверить участок перед покупкой. Есть подозрение что под участком может проходит газовая труба и могут быть охранные зоны от линии 10кВ.

Эти все моменты должно быть видно по справке об обтяженнях и обмеженнях?

Есть ли какой-нибудь план/схема, который я могу взять перед покупкой, и на котором отмечены все возможные коммуникации (газ, электрика, связь и пр) с охранными зонами и пр? Слышал про какую-то пятисотку. Это оно или нет? Если да, то где ее брать и дается ли она всем желающим?

Спс.

Похвастайтесь новым проектиком...

Вот из другой темы (www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1820543&postcount=33):

Проект, как и тема на форуме будет называться "Обитель Ангелов" это проект довольно известного Российского архитектора Дмитрия Шильникова. Прект хочу повторить как на фото, уж очень влюбились мы с женой именно в этот образ.

Более детально уже будет в отдельной теме, сам проект уже куплен, делаю строй-паспорт и разрешение на строительство, попутно воюем с электромагнатами.

Мне очень понравился внешний вид. Вот бы похожий одноэтажный домик найти

Да, это всё должно быть там. Стребуйте эту справку с продавца. А вообще, Вам похоже, пора в «Юридический» перемещаться и там озадачивать Юру. ;)

 

Добавлено через 2 минуты

ЗЫ Неужели вокруг Харькова не осталось земли, что Вы ищете такое? Лучше не связывайтесь. Чужие коммуникации по Вашему участку — нафиг такое счастье надо.

А кто такой Юра?

Не факт, что там есть коммуникации - на словах участок где-то левее метрах в 20 от той трубы. Ну а насчет наличия участков не поверите, пока не нашел подходящий вариант. Это единственный участок, на который пока обратил внимание. Вроде и участков много, но все они мне не нравятся либо расположением, либо ценой (хочется купить участок с более-менее красивым видом по нормальной цене) А так большинство участков - это либо участки в полях, либо в селах в старой застройке в виде длинной сарделины, либо сразу цену ломят. Но это уже оффтоп в этой теме.

Я так понимаю что участок продается возле ВЛ 10кВ под застройку...

Да, участнок с новым госактом и кадастром. Под застройку. Точные границы участка пока неизвестны Известно, что он с той стороны где десятка. На расстоянии или вплотную со столбами не понятно. Сейчас ищу кто выносом в натуру занимается, чтобы предварительно по кадастровому номеру вытянул координаты и хотя бы примерно в гугле отметить участок, чтобы понять о чем речь идет. А перед покупкой в любом случае делаться вынос будет.

Добавлено через 2 минуты

Похоже. Тогда второй по интересности документ после разговоров с электриками, если желание это покупать не отпадёт: справка об обтяженнях и обмеженнях. После неё желание связываться может пропасть окончательно.

Вот и пытаюсь понять где и на что смотреть, чтобы обезопасить себя. Там в земле еще и газовая труба где-то может идти (она как-то странно чкть ли не посреди поля выведена). Это все должно быть видно по" справка об обтяженнях и обмеженнях"? Взять бы где-то какой-нибудь план, на котором отмечены все линии (газ, электрика и пр) с охранными зонами и пр.

(ссылка на изображение устарела)

Улица аналогичная описанной выше. Так подключено с пол сотни домов. На опоре 10кВ натянут СИП. Узнайте все в подробностях в РЭС.

Спс. А как же там построены забор, дом и посажены деревья в охранной зоне десяки?

Слева — десятка, 10 кВ. Охранная зона 7 или 10 м. Т.е., никаких столбов, деревьев и строений на этом расстоянии от проводов. Возможность подключения выясняйте сначала у соседей (чьи столбы справа и сколько захотят за подключение), затем в РЭСе (нужно будет повесить Ваш счётчик на столбе вправа и дальше прокладывать кабель через дорогу под землёй).

Спс. Т.е. теоретически такие столбы вносят только одно ограничение на подключение - подключаться под землей, чтобы их обойти или ставить свои столбы параллельно их линии со стороны участка от места где они есть отступив расстояние охранной зоны? Может ли охранная зона заходить на участкой или граница участка обязательно быть должна вне ее?

ЗЫ. И еще вопрос в качестве оффтопа - есть какая-то схема со всеми проложеными в земле магистралями (газ, электричество, укртелеком)? Видел на форуме термин пятисотка. Могу ли я ее взять перед покупкой и где?

Господа, возник тут вопрос.

Выбираю учаток, вроде как все ок - и электричество есть и газ рядом, но присмотревшись на столбы тут меня озадачили, что не все столбы вдоль участка одинаково полезны

Вот фото улицы с учатком.

(ссылка на изображение устарела)

Участок находится по левой стороне. К столбам слева, как мне сказали, так просто не подлючишся, т.к. там высоковольтное что-то (только через трансформатор, а это не вариант - дорого).

С других сторон участка тоже вроде как нету бытовой линии (есть линия через участок наверняка - т.е. вдоль другой улицы, т.к. там уже построены дома). Могут ли подключить от столба, который через дорогу (поставить столб рябом с той линией или еще что) или заводить электрику не с фасада участка? Вобщем интересует могут ли возникнуть какие-то проблемы при установке столбов для подключения, если по фасаду уже идет высоковольтная линия?

Спс.

Уважаемые модераторы, прошу удалить эту тему, так как был куплен совершенно иной проект и строиться уже будет другой дом, поспешил с созданием темы. Очень извеняюсь и зарание благодарен.

Так а зачем удалять-то? Участок ведь тот же остался. Стройте новый дом и продолжайте повествование в теме.

День добрый.

Размышляю над покупкой участка и хотел у вас узнать - возможно ли по кадастрвому номеру получить координаты, чтобы в гугле посмотреть более-менее на расположение участка? Продавец точно не знает и перед покупкой в любом случае буду делать вынос, но пока нужно примерное расположение, чтобы опеределиться рассматривать его или нет.

Спс.

1. Да, можно. Попросите об этом ту организацию которая будет делать вынос - это не сложно при наличии координат.

2. К сожалению, нет.

3. Отменили это решение, сейчас установка колышков такого образца является необязательной и по желанию заказчика. Но даже если и желание заказчика будет, то достать их негде - их просто не изготавливают.

Спс за быстрый ответ. Буду искать местных. А можете вы п1 сделать если я вам в личку пришлю номер? Сколько это будет стоит?

День добрый.

Есть несколько вопросов.

1. Размышляю над покупкой участка и хотел у вас узнать - возможно ли по кадастрвому номеру получить координаты, чтобы в гугле посмотреть более-менее на расположение участка? Продавец точно не знает и перед покупкой в любом случае буду делать вынос , но пока нужно примерное расположение, чтобы опеределиться рассматривать его или нет.

2. Можете ли вы посоветовать кого-то в Харькове для выноса в натуру.

3. Что сейчас с законодательством? Вначале ветки прочитал, что не было колышков, а без них официально не вынести, потом вроде хотели внести изменения в закон. На данный момент как обстоят дела с этим?

Спс.

Показал два участка синими овалами. Лучше в Painte не смог.

 

Жёлтым показал асфальтную дорогу.

 

Вам для чего первая линия от озера - под дачу ? В моём понимании, асфальт востребован круглый год, а озеро - если купаться- только летом (пару месяцев), если вид интересует, то он и с этих участков открывается панорамный,

за счёт рельефа.

Спс. Озеро нужно просто для вида красивого (купаться в харьковских водоемах меня как-то совсем не тянет), т.к. при его наличии обычно есть уклон и вид с участка не перекрывается забором соседей. Ездил по той дороге смотеть участки и вроде особо панорамного вида там около дороги не увидел. Будет время съезжу еще раз гляну.

ЗЫ. Скиньте цену с параметрами участков (площать и пропорции) в личку.

Могу предложить свои участки в Ч.Лозовой, также в Родичах.

 

На форуме бываю нерегулярно. Если удобно, черкните на мыло свой тлф, или запросите мой. Stanokm СОБАКА mail. РУ

Если участки до 1туе за сотку и находятся на первой-второй линии от озера, то скиньте расположение на кате на них (родичи не интересуют).

Есть серьезная лазейка,многим по родному поселку решили по подключение и оформлению,наберите!

Я бы с удовольствием, но участок еще не куплен Завтра на 2 недели на моря уезжаю и в начале октября покажу участок жене. Если ей понравится и его еще не продадут, то буду покупать наверное, а потом наберу если все еще будет в силе.

eam, В Н.Высоком вы получите три фазы по пять кВт каждая, автомат трехфазный 25 А, стоимость в среднем 7-8 тыс. грив., оформление в (ссылка устарела), мощности есть. Информация по предполагаемому приобретаемому участку не секретная, владельцем не обязательно быть. Вообщем всё узнаете на месте в Мерефе.

Спасибо. Было бы замечательно, если так. А чтобы получить это надо в заявке на выделение мощности 15кВт и 3ф просить?

День добрый. Подниму тему.

А есть у кого-то более-менее свежая информация о стоимости подключения электрики в Новом Высоком (там, где коттеджная застройка)? Есть ли мощности? Может кто-то в последнее время пытался подключиться или есть контакты у кого это можно узнать (в рэс обратится не получится, т.к. участок не мой, а только раздумываю о покупке, а там нужно обращаться собственникам).

И еще общий вопрос (вроде как тут тусят энергетики или связаные с ними) - где-то мне говорили, что при выдаче ТУ на 5кВт на 3 фазы ставится 3ф входной автомат на 20 или 25А, т.е. энергетики считают по 5кВт на фазе, а не в сумме. Как обстоит дело Высоком с этим - так ли это или ставится автомат на 10А?

Спс.

Не спорю, если бы балка у меня была голая, т.е. со съемной опалубкой. А здесь 100 мм газобетона - думаю, не хуже 20мм бетона. Коррозия от соприкосновения с атмосферой или температурное воздействие арматуре точно не грозит.

Я наоборот - стремился, чтобы растояние между прутьями было как можно больше, чтобы момент сопротивления сечения был максимальным в размерах получившегося короба 200х175 мм

Мне кажется что вам говорят не о расстоянии между прутьями и воздухом, а о расстоянии между прутьями и газобетоном. Не рекомендуется делать так, чтобы прутья касались ГБ - будет коррозия, хоть там 100-200 мм газобетона снаружи.

Ув. eam

 

Скажите как к пример можно поговорить с человеком, скажем гостем, или посмотреть фильм, когда жена жарит зажарку и все шкварчит...........какую втяжку не поставь запах зажарки и шкварчяние никуда не денутся :(

Я когда бываю у знакомых в квартире студии мне самому нравится но на практике все говорят о двух сторонах медали...............и хорошо ...и плохо

Ну вообще-то когда приходят гости, то зажарку никто не жарит и борщи не варит ;) Когда приходят гости, то идет накрывание стола (кстати большой плюс в том, что не надо бегать со всеми тарелками между кухней и гостинной), нарезание чего-то, раскладывание, доделка и пр. И это отнимает довольно много времени. А так пока раскладывается и накрывается можно спокойно общаться и человек (хозяйка например) не чувствует, что все про него забыли.

А когда жена что-то готовит серъезное, то я не могу в это время лежать на диване и смотреть какой-то фильм - помочь надобно вообще-то. А если по мелочи, то совсем не мешает просмотру.

Кстати, телевизор мы редко смотрим (я кабельное или спутниковое не подключал специально) - там ничего особо нету. Все интересное в инете читаем (2 ноута, коммуникаторы и пр + вайфай есть), а интересные сериалы, фильмы и пр качаем в фуллХД (Домохозяйки или Друзи на английском - это вообще супер) и смотрим потом спокойно по телевизору без реклами и пр.

Естественно, что при самой готовке чего-то запахи есть, но они довольно быстро вытягиваются.

Скорее всего, проблемы несколько в другом. Вам не хватает уединения, жена гремит кастрюлями, недовольная, что вынуждена вставать раньше других (попробуйте встать вместе и помочь, грохот исчезнет), попробуйте покормить сына, сами, не заставляя это делать тещу (или пригласите её играть в козла (пить пиво)).

Перед тем как делать студио, Вы, должны, ответить на вопрос, "нужна ли она Вам"?

Согласен. Скорее всего просто вам не хватает площади и/или комнат, чтобы уединится и отдохнуть от всех и студия тут не при чем.

ЗЫ. Я бы, например, не смог бы жить с тещами/свекровями и прочими родственниками в одной квартире при любых кухнях.

Добавлено через 1 минуту

Нам (несмотря на очевидные недостатки) оказалась нужна, хотя мы не холостые и не без детей. Нужна по следующими причинам:

1) Это место, где семья собирается вместе. Если это будет два места (кухня и гостиная) - это уже будет не вместе.

2) Надоело таскать тарелки по маршруту кухня <-> гостиная.

3) При любой возможности гости пытаются переползти из гостиной на кухню.

4) А если уж делаем большую кужню, то почему бы в ней не поставить диван с телевизором?

5) Нас запахи пиши не раздражают, а моющие мы практически не используем.

Соглашусь со всеми пунктами. Именно для объединения делается студия. Дома я бываю только утром и вечером (в будние дни) и если бы не студия, то я бы и жыл бы в спальне и кухне - совсем не вариант. А так вечером спокойно отдыхаю параллельно общаясь с семьей, кушая, смотря телик и пр.

Вытяжка у нас мощная, брали с запасом. Кроме того, вытяжка стоит над плитой, запах от моющего средства все равно присутствует.

Даже и не знаю - у вас наверное очень чуткое обоняние или очень вонючие средства. мы пользуется обычным Пуром и Фейри для особо грязных сковородк и пр и нормально.

Помоему вы тут себе противоречите ;)

Студия удобна тем, что маленький ребенок всегда на виду.

Вариант студии идеален для холостой тусовочной молодежи либо для молодой семьи без детей.

и еще мне кажется, что под студией вы подразумеваете однушку. Но ведь кухня-студия может быть и в двушке, трешке и пр. Как трешка сопоставляется с тусовочной молодежью мне не понятно ;)

PS. Ни разу не встречал человека, который жил, хотя бы несколько лет, в квартире (доме) с совмещенной кухней и ему это нравилось.

Приятно познакомится.

Я живу в квартире-новострое, в которой специально делал кухню-студию уже 3 года и мне ОЧЕНЬ нравится. :D Если что, то жили двое, а весной родился сын. Все по прежнему нравится и устраивает. Когда приходят родственники, которые живую с хрущевках или чешках с отдельной кухней, то им тоже очень нравится, что когда кому-то что-то надо приготовить, то он не ссылается в одиночестве на кухню в то время, когда все остальные силят и общаются в гостинной.

В доме проектирую тоже открытое пространство для кухни и гостинной.

Как владельцы участка в 16 соток с построенным домом - не хотели бы участок в 25 соток - будет очень много работы на участке, даже без огорода и плодовых деревьев.

Пусть лучше будет 8 соток ухоженных чем 16 соток зарослей.

А мне наоборот кажется, что 16 зарослей все-таки лучше ;)

Даже если и сейчас нету времени и денег, то эти заросли загораживают от соседей. Их всегда можно облагородить и привести в порядок. Ну вот не нравится мне на мельком участке жить, т.к. нету ощущения простора и вокруг одни заборы и соседские окна

Всегда можно посмотреть участок чуть дальше от города, но бОльший по площади. Поэтому тут нужно искать компромис. Я себе ищу участок 15 соток (на большее денег нету) в ближайшем пригороде. В городе за эти же деньги участок будет в 2-3 раза меньше. В 30км от города уже будет раза в 1,5-2 больше за эти же деньги. Но меньше 15 соток для меня не вариант (идеально 20-24 сотки, тогда можно в будущем построить небольшой гостевой домик, который не будет стоять прямо перед окнами) - не смогу купить, подкоплю и тогда уже куплю то, что нравится.

Дом планирую одноэтажный на 100-120 квадратов.