leski
-
Публікації
34 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем leski
-
-
Оптимальный вариант - разместить коллектор один, но на втором этаже.
Тогда никаких проблем с разводушкой.
Котел соеденяется напрямую с коллектором.
Одина из самых простых схем отопления, уже много раз применяемая.
-
прошу прокомментировать смету:
Цены по Одессе.
монтаж тёплого пола 78м.кв.(без бетона,арматуры,пластификатора,поклейки ЭППС)-741$
8-10$м2 с учетом монтажа пенопласта и испытаний. Без стяжки.
Стяжка 8-10$ м2 - ровная, не требующая дополнительных выравниваний.
монтаж шкафов тёплого пола без устройства ниш(2-ва шкафа-одна установка)-96$
монтаж радиаторов отопления(11 радиаторов-две навески)-528$
монтаж подводов отопления к полотенцесушителям и конвекторам(5 шт без выхода из стены и навески)-175$
установка канальных конвекторов2шт-одна установка)-100$
монтаж подводов водоснабжения-установка гнёзд(12 выводов без установки сантех оборудования)-576$
50$ одна еденица (точка), с учетом стояков, магистралей, испытаний.
монтаж стояков отопления и тёплого пола(без штрабления)-192$
разводка магистралей отопления по дому (без штрабления)-350$
монтаж стояков водоснабжения(хол\гор\рециркуляция)-96$
разводка магистралей водоснабжения по дому(без штрабления)-180$
гидравлические испытания систем(отопление,водоснабжение,ТП: 3сист-1-о испыт)-135$
Включено в цену точки. (Кроме штрабления)
запуск систем+пусконаладочные работы по топочной-150$
Также.
-
К сожалению, я думаю, что вы никак не сможете его наказать.
Вы действительно попали не на прораба, а на посредника.
И с учетом что он забрал свою часть с 40гр то рабочим осталось совсем мало и они небыли заинтересованы в качестве. Делая качественно они потратили больше времени и заработали (в пересчете на день) меньше.
Я бы посоветовал вам и другим заказчикам - выбирать "состоятельного" прораба, чтобы ему было чем отвечать перед вами и он понимал это.
Знать где он живет по крайней мере.
Кстати, отложенные платежи за сделанную работу - частое явление.
Прораб может со своих денег рассчитаться с рабочими, а потом уже получить деньги от заказчика и вместе с ними свою прибыль.
Рассчитываться моментально по окончании работы - большой риск. Надо время чтобы всплыли недостатки, если они есть.
Но если посмотреть на это иначе - то порядочный, состоятельный прораб, готовый дать гарантию на работу и т.д. не смог бы сделать вам Ровную стяжку за 40 гр. В зависимости от объема цена должна быть от 6 до 8 долларов. А если стяжка по пенопласту (теплый пол), армирование - то еще дороже.
p.s.
Вы нашли дешевый (не дешевле, а именно дешевый) вариант по работе и чуда к сожалению не случилось.
- 2
-
Поддерживаю gromin
Когда на финише что то треснет, заплесневеет, потечет труба, нерабочий провод, кривая поверхность, бухтящие поверхности, мостики холода, скозняки, сырость, поцарапанный паркет или окна и прочие неприятности заказчик будет вынужден исправлять их за свой счет или смириться с ними.
Прораб часто имеет скидки к примеру более 20%, хотя конечному клиенту больше 7-10 никто скидку не даст.
Часто рабочие могут с прорабом заработать в месяц намного больше, работая по меньшим расценкам, чем без прораба и по более высоким.
За счет правильной организации труда, отсутствия простоев, объема и наличия доброкачественного материала в нужном количестве и вовремя.
- 1
-
Насчет услуг прораба, на мой взгляд, нужно сначала определиться что входит в эти услуги, их качество и ответственность.
Например:
1. Организационные работы. Сюда входит планирование всех работ в свое время и взаимодействие между различными бригадами.
Основными выгодами для заказчика тут является правильный последовательный процесс и вследствии этого уменьшение необходимого времени на строительство дома. За срыв сроков штраф. Особенно если заказчик на съемном жилье.
2. Закупка материалов.
Материалы должны быть доброкачественные, в срок, в нужном количестве. Правильно складированы и сохранены!!
Скидки это предмет договора и порядочности прораба, которую надо регулярно проверять.
Некачественные, лишние, испорченные материалы - это проблема прораба, а не заказчика.
3. Контроль качества за работами.
- Переделки за счет прораба. Гарантия как минимум 2 года на все. Если что то сломалось - звонок прорабу и он занимается.
- Перерасход материалов. Если неправлильно сделана разметка, криво положены стены, пол и т.д. это ведет к увеличению времени на исправление и значительному перерасходу материалов. На доме 200м2 1см дополнительного слоя штукатурки внутри и снаружи это +1000$ только на материалы. Либо получаются кривые стены, нет углов, разная толщина откосов, дверных проемов. Шкафы, ванны становятся так что образуются большие щели. Грибок на потолке, стенах, сквозняки, мостики холода, проблемы с коммуникациями (эл-во, сантехника) и другие всевозможные дефекты за которые клиент уже рассчитался - Все это ответственность прораба!
P.S.
Прораб нужен тем заказчикам которые Ценят свое время и хотят построить качественно, быстро, красиво, по технологии и понимают что за это нужно заплатить.
Тем кто пытается экономить прораб не нужен. Им нужно учиться на своих ошибках и пройти путь страдания и познания, который потом не пригодится.
В итоге получается что у тех кто экономил смета такая же а то и выше, а качество - как получилось.
Может я в чем то не прав. Это мое личное мнение.
- 3
-
Начиная с какого объема вы работаете?
Мне нужно штукатурить под обои 2х этажный дом площадью 150м2
В комнатах 90* не обязательно, только где шкафы, кухня.
Но нужно чтобы было по уровню и в плоскоси (без ямок и бугров)
На вашу штукатурку можно будет клеить обои без дополнительных доработок?
Откосы на окнах почем?
-
atma, меня интересует можете ли вы сделать штукатурку в ванную комнату.
Нужно чтобы стены были по уровню, "в плоскости", углы 90*.
(требования плиточника к стенам)
Подскажиет по тачкам
в Інструменти
Опубліковано:
Конструкция тачки, которая на картинке выше, удачная.
Я настоятельно рекомендую
- сразу поменять покрышку на покрышку от мопеда. Колеса часто умирают первыми.
- под горизонтальную часть корыта уложить фанеру или осб. Эта часть прогибается и лопается метал.
- на ножки (на которые ставится тачка) сделать раскосы по диагонали. На картинке вроде бы они есть.
У меня тачка на стройке 3го дома. Хочу выкинуть ее - никак не умрет.
Могу скинуть фото для прикола, если кому интересно.