Vikctor

Вставлю и я пять копеек. Если не изменяет память, то ЖБ впервые изготовили в конце 19 века. Бетон был известен гораздо раньше как не очень прочный материал. В последнее десятилетие построили столько заводов по производству ГБ, что наши отечественные производители (и Российские впрочем тоже) этого материала не устают пускать слюни и мечтать, что и им когда-то также попрёт. При гораздо меньшей численности населения в Белоруси выпускается ГБ раз в 10 больше, чем в Украине. И хотя часть этой продукции экспортируют в близлежащие регионы России, но для внутреннего потребления остаётся столько, что современные коттеджы и высотные дома (как заполнитель разумеется) таки в основном строят из газосиликата. Поддерживаю. В немецких программах по теплорассчёту минераловатные плиты для утепления стен начинаются от 115 плотности. Меньшую просто не введёш. Теперь по сути ветки. В принципе sanyok_ua привёл исчерпывающее описание днепровских пригородов. Хочу добавить немного об окраине города. Поиск участка в нашем с женой случае длился около 4 месяцев. Объездили как пригород, так и окраины города (цены сопоставимы.) Я сначала хотел Опытное или Новоалександровку. Долго жил на Тополе в районе тупика и Опытное было совсем рядом. В центр с утра минут за 40 почти гарантированно доберёшься, супер и гипермаркеты в избытке, маршрутки опять же городские. Отрезвил друг, который спросил, а что мне реально нравится в Опытном? Чистое поле-ни тебе лесочка, ни водоёмчика. Хотелось всё-таки кусочка природы. Насчёт отсутствия пробок на Запорожском шоссе. Для меня они отсутствовали до введения новых штрафов несколько лет назад. Тогда на перекрёстках с Паникахи и Космической я мог сквозонуть по разделительному ряду. А сейчас на этих перекрёстках по правилам с первого светофора только ночью проедешь, да и со второго не всегда... Очень понравилась Александровка-район новой застройки. Испугал участок дороги до Малиновского. Узкая, стрёмная, трудно прогнозируемая по времени преодоления (усугубляется переездом.) Жутко не понравилось Подгороднее! Обидно, что там нам показывала участки самая вменяемая из попавшихся риэлтор. Всё, что близко к трассе-это вообще ад. Шум, пыль, загазованность! Весной брал в прокат виброрейку в самом начале Подгороднего у трассы возле заправки. Звонить по телефону не возможно-из-за шума ни чего не слышно. А рядом с заправкой прямо как на подбор современные не дешёвые домики...Не понимаю реально... За переездом на улицах с новой застройкой нам понравилось гораздо больше, но это уже реально далеко, да и переезд...Да и Правда с Новым мостом... Последние лет 7-8 до покупки участка регулярно ездил по выходным в баню к приятелю в Березановку. Собственно постепенно именно это времяпрепровождение и натолкнуло меня на строительство дома. Чистый (в сравнении с городским) воздух, тишина, птички/жабки/сверчки поют, уточки/аисты летают (озёра рядом). Там и приобрели участок. До центра (пересечение Московской и К.Маркса) 15км по многорядной идеальной дороге без пробок (Полтавское шоссе/Донецкое шоссе/Кайдакский мост/набережная). Даже супруга (далеко не Шумахер) по утрам/вечерам доезжает минут за 30-35. Ближайший АТБ в 1,2км, ближайший гипермаркет (Караван) в 9,2км, школа-в 1км (детей туда правда сдавать не планируем), 4 городские маршрутки (до остановок правда метров 700-900.) Описываемый здесь кем-то постоянный дым осенью мною не выявлен. Вода в скважинах (по крайней мере неглубоких)- хреновая, в колодцах- отличная (на вкус, анализ не делал), городская вода (не знаю от куда) обычная, в поливочный период извлекается либо насосом, либо накапливается в ёмкостях по ночам. Газ - вдоль участка, не частная труба. Напряжение в электросетях по словам соседа не проседает ниже 215В ни по одной фазе ни когда (после установки вокруг трёх ТП в последние годы.) Насчёт засоленной почвы спорить не стану-измерений не проводил. Соседи жалуются на плохие урожаи с огородов, но винят в основном песчаную почву. В любом случае, не смотря на почти 30 соток в нашем распоряжении, планов на большой огород у нас нет. Так немного помидорчиков/перчиков/трав. А для деревьев (и садовых и декоративных) мы в любом случае планировали завозить чернозём. Понятно же, что на нашей песчаной почве кроме хвойных ни чего нормально расти не будет. В 1,2км от участка начинается сосновый лес, тянущийся на километры аж до Кировского. Метрах в 500 ближайшее озеро-Шпаковое. Рыба, раки, черепахи,утки(осенью стреляют по ним гады.) В 1,5км отличное СТО по вменяемым ценам Bosch Service (цены заметно ниже чем например на VW и Renault.)В общем как совет ТС- обратите внимание на Березановку. Только вглубь (Передовая/Петрозаводская) залазить не стоит, смотрите недалеко от Полтавской трассы. Она кстати и близко не стояла по загруженности ни с одним другим выездом из города. Mr.White шикарное место присмотрели. Правда те участки, о которых Вы говорите вроде ниже 7-8тыс./сотка не опускались, да и в Днепр всё же далековато ездить, плюс Правда/Новый мост. У меня приятель управляет в том числе и Маяком. В связи с этим есть для тех участков одна неприятность. В сезон частенько собственники и их друзья закатывают банкеты в маяковском ресторане до утра. Часто с приглашёнными исполнителями. Милицию на территорию комплекса охрана не пускает, лишь передаёт каждый приезд по 200грн за шум от организаторов мероприятия...

Написали бы с какими профилями работаете, какое производство окна собирает. Возможно и мне контакты в личку понадобятся, а возможно и нет. К чему такая загадочность?

А Совет директоров утвердил не самые экономные решения по конструктиву?

ЭППС вроде не со всякой битумсодержащей субстанцией дружит. А дальнейшей отделке (тому же клею) битум не помешает? В смысле адгезии?

Ни коим образом не собираюсь критиковать Ваш выбор, но именно с фальцевой кровлей такое решение выигрышно смотрится. Не уверен что с МЧ получится так же... Я с братом весной выиграл тендер на отделку фасада лёгким мокрым методом. Заказчик повёлся прежде всего на цену. Так вот, утепление ПСБ-С 50мм и последующая отделка акриловым барашком 1мм и окраска акриловой же краской, обошлась заказчику в 230грн/м2 с материалами. Материалы от Хенкель. Силиконовая штукатурка и краска вместо акриловых, а также базальтовая вата высокой плотности вместо ПСБ-С увеличили бы итоговую стоимость едва ли не в два раза.

И действительно. Уже есть-я монтаж ОВК по фото наблюдал. Уверен, что и дальнейшая отделка пройдёт на не менее высоком уровне. Я же писал-произошла необратимая трансформация застройщицы со всеми вытекающими... Вертикальную фундамента и первого армопояса на следующий день после заливки, второго армопояса-ч/з 3 дня. Снималась гораздо тяжелее. Горизонтальную под проёмами ровно ч/з месяц. Не покрывал, но очень внимательно за ним наблюдаю. Цвет и жёсткость вроде не поменялись. У меня не получается сейчас чем-то покрыть цокольный ЭППС ввиду жёсткого ограничения слоя клея с армировкой и финишной клинкерной плиткой в 25-30мм, чтобы получился не выступающий цоколь. И до этого ещё нужно поклеить 50мм ЭППС на первый ряд кладки и отделывать уже весь получившийся цоколь. Меня расхолаживают выводы застройщиков, строящих термодома. По их наблюдениям, если ПСБ-С не закрыть отделкой сразу, то за несколько лет на солнце разрушается лишь наружный миллиметровый слой утеплителя. Надеюсь, что ЭППС ведёт себя подобно своему собрату.

Опередили-примерно тоже самое хотел написать. Надеюсь ТС и дальше будет нас радовать подобным художественно-поэтичным изложением.

Удалось экспериментальным путём выявить лучший из первых двух химанкеров? Первый мне рекомендовал архитектор ещё при проектировании навеса над террасой, а клей-пена от Tytan уж очень мне в работе понравилась. Появилась лояльность к бренду. Расход отличается у разных производителей?

И правильно, что рады. Наверное стройку ещё и с работой совмещать приходилось? У меня же были идеальные условия-даже ездить не приходилось (жил на участке) и то больше двух месяцев с ней провозился. Вашей даже легче. Нет, планирую это делать одновременно с обустройством отмостки, а до этого ещё нужно террасу изготовить и ступеньки к главному входу, да и цоколь плиткой обложить. Добавлено через 1 минуту Тоже так думаю.

Не знаю, что такое патина на дереве, но на медных кровлях она мне нравится. Всё же надеюсь, что не покрутится. Спустя почти 3 месяца визуально балки не ведёт. Вообще это мой первый опыт работы с деревом, как собственно и какой-либо другой строительный опыт. Заметил такую особенность-чем выше сечение и чем ближе оно к квадрату, тем устойчивее пиломатериалы к кручению. Доски для опалубки разного сечения и брус 50*50 ведёт очень сильно. Брус 150*100 повело уже не весь, а где-то четверть из наличия. А четыре 4,5м бруса 150*150 лежат уже те же 3 месяца и отлично выглядят. Не уверен, что это хорошая идея. Рискну оставить в голом виде, чтобы проветривались со всех сторон. Биотекс им в помощь...

Насчёт обновления не уверен, но более-менее здоров. Физические кондиции пока так себе-шестиметровый брус 150*100, когда доделывал мауэрлаты, переносил гораздо тяжелее, чем до падения. Но всё сделал. А к весне думаю уже буду в полном порядке.

Особо ни чего предпринимать не буду. Закрою низ оконных проёмов плёнкой от ГБ и пожалуй всё. Хотел промазать первый ряд кладки изнутри каким-нибудь гидрофобом, но сейчас, в отличие от лета, вода, стоящая внутри на плите, не высыхает. Соответственно первый ряд мокрый и обработать его не получится уже до зимы. Есть мысль насыпать внутрь песка, чтобы связать воду, но не уверен что это верное решение. Вообще насчёт зимовки ГБ я особо не парюсь. В своё время читал массу веток,где встречалась зимовка коробок из ГБ без кровли, особенно на forumhouse.ru. И даже в условиях сибири за одну зиму видимых последствий после зимы не было ни у кого. Меня больше волнуют мои открытые балки и их будущая зимовка. Вот на их защиту я сейчас направил все силы. Сначала зашлифовал все балки, а сегодня уже покрасил половину Биотексом.

Насчёт электричества-сомнительно. Летом кондиционеры сожрут гораздо больше.

Ещё раз внимательно и медленно посмотрите на цену, которую указали. Разделите на 100 (это на случай, если и в этот раз не дойдёт) и таки да-400евро на фасад для меня даром... Из-за обилия блондинок вокруг крайне редко захожу на женские темы... Ухожу.

По такой цене берите неглядя!!! Можно и мне пару составов подогнать?Цвет любой!

Тонкий сарказм. Красиво, даже несколько неожиданно. Впрочем после тирад на английском я уже не так впечатлён. Почти в строю. Левой правда пока не столь браво махаю (или машу?), но уже подмахиваю. Зашлифовал все балки болгаркой с насадкой (130м2). Жду солнечного денёчка, чтобы покрасить и буду консервировать до весны. В отличие от Вас меня что-то не прёт работать под прожектором, а световой день уже раздражающе короток. Кроме прочего летний душ при +8гр. на улице-то ещё удовольствие... А Вам понижения УГВ до запланированной отметки и спокойного изготовления столь нужного в домохозяйстве девайса ещё в этом году.

Как романтично звучит...:D:lol:

Не хотел отвечать, но получится как то не законченно...Мне бы даже в голову не пришло нанять подрядчика-скандалиста... В этом легко убедиться, чуть пройдясь по форуму. Но это всего лишь мой выбор. Заказчик выложил смету в открытый доступ. Правила форума не запрещают прочитать доступную информацию и высказать форумчанам своё мнение. Вы сами предложили отвечать на вопросы форумчан и не говорили, что речь может вестись обо всём кроме финансов. И не слова о Мне одному кажется что агрессия ekodom обусловлена нежеланием отвечать на неудобные вопросы? Я не подрядчик. Лично меня подобная таинственность будущего подрядчика смутила бы, поэтому и спросил. Вы мне ни когда и не были интересны, но Вас очень много на этом форуме. Волей неволей периодически натыкаешься...

Искренне восхищён участком! Как минимум это маловостребованное решение в нашей стране. Давно с любопытством наблюдаю-удастся ли ekodom наладить конвеер по продажам конопляного утеплителя и главное кто на него поведётся. Из доступной информации-восторги продавца (ekodom) об экологичности утеплителя (в свете современных трендов это весомый аргумент.) Но насколько эффективен этот продукт в смысле утепления? Есть ли протоколы испытаний от пожарников с указанием степени горючести? Есть сильное подозрение, что он остаётся таковым для 99% мест на планете Земля. Добавлено через 2 минуты Gothia задаёт вполне резонные вопросы по очень странной смете, но Вы отвечаете: Добавлено через 1 минуту Так поясните не ему, а всем остальным. Мне допустим очень интересно послушать. Т.с., а Вас не смущает такое поведение будущего подрядчика? Добавлено через 5 минут Дай Бог, чтобы Вам ни когда и не пришлось выяснять эти шансы на практике. Живите себе в Вашем будущем доме долгие лета. Просто для информации, которая мне попадалась на этом форуме. ekodom начал мучать архитекторов/конструкторов конструктивами/планировками таких строений ещё года 2-3 назад. Насколько я понимаю, он строит дома в том числе и на продажу. Если перспективы последующей продажи подобных домов столь безоблачны, то не находите ли Вы странным, что ekodom так и не решился до сих пор построить на продажу хоть один подобный дом...

Заинтригован. Ни где ни чего подобного не видел. Очень интересно ни то как желоба скроете, а то как скроете кронштейны...

У меня коробка пока ещё даже без кровли, так что пользоваться не пробовал. Я не совсем понимаю что Вы вкладываете в "понт", но для меня установка ЦП осознанный выбор. Уборка в квартире на мне и таскать моющий пылесос по всем помещениям кайфа мало. Он ещё бортами регулярно плинтусы, пороги, стены портит. В доме явно убирать чаще придётся-единение с природой со всеми вытекающими... В квартире у нас в основном плитка и убирать её лично мне удобно пылесосом, хотя возможно кому-то больше нравится тряпкой. В доме тоже большей частью будет плитка. P.S.: шум от центрального блока не превышает 60дБ. Для сравнения перегородка в полкирпича справляется с уровнем шума порядка 50дБ, электроинструмент типа электропилы, паркетки, перфоратора и т.п. выдаёт под 90дБ.

Для моего разводка стоила $230 за материалы (три розетки, один совок на кухне и проверочная розетка в топочной.) Поставил потому, что прислуги в доме не предвидится. Если планируете нанимать персонал, то зачем облегчать им жизнь?

Трудно сказать-я дом строю, а не покупаю. Думаю важны локация, конструкционные материалы (у нас однозначно выше котируются каменные дома), архитектура/планировка, дорога, инфраструктура и т.п. Я не провидец, но сейчас даже польский Муратор пишет, что в условиях Украины пассивный дом не окупается. Согласен. Друг выбирал себе дом год назад и был удивлён, что дома 500м2+ с приличной отделкой в хорошем месте можно приобрести за $300-400/м2... Газ до, 2500м3/год-$0.09,до 6000м3/год-$0.125, свыше-$0,25. Электричество-$0,125 за всё что выше 800кВт в месяц, до этого -раза в три меньше. В приведённом примере насос воздух-земля и скважина порядка 70-80м. Внимательно пересчитайте цифры, приведённые ТС. ??? Газовое отопление в любой стране евросоюза самое дешёвое и однозначно самое удобное. Разумеется если мы говорим о традиционных источниках энергии. Кирилл, пока набирал, Вы поправили. Добавлено через 5 минут У нас рядовой гражданин ни при каких раскладах не может продать государству электроэнергию, выработанную его солнечными коллекторами/ветрогенераторами. Хотя по закону вполне имеет право это сделать,причём в 4 раза дороже, чем покупает. Поэтому счастливые обладатели солнечных коллекторов/ветрогенераторов накапливают энергию в аккумуляторах и не успевают отбить оборудование за срок эксплуатации оного...

Сдаюсь...:crazy:

Почитайте на досуге тему Инсана. Насколько помню, при достижении за окном температуры ниже минус 10, его КПД (называется по-другому-просто не помню) опускается до коэффициента 1,8. Т.е. в наших реалиях речь об окупаемости вложений в 15тыс.евро вообще не идёт. Окупить бы текущий сервис... А жаль...