bs_kiev

Розмовляв з районним архітектором: порядку немає, довідок не видають, чекають на роз'яснення.

Я думаю, що в архітектурі потрібен буде саме будівельний паспорт, оскільки, в ньому зображено прив'язку до сусідніх домоволодінь. А це для норм важливо: відстань від дороги до будинку, відстань від будинку до межі з сусідніми домоволодіннями, відстань між сусідніми будинками. Пишуть, що немає внутрішнього наказу. Мабуть однією Лесею Українкою не відбудемось...

Тому я і задавав питання, що необхідно для отримання інформації від архітектури. Народ писав, що подавав заяву в архітектуру. Я піду в понеділок. Але знаючи наших чиновників...

Згідно наказів, будівельний паспорт не потрібний взагалі. Але, за логікою, його необхідно мати. І, думаю, що інформацію відділ архітектури надаватиме тільки при наявності будівельного паспорту або, наприклад, 200 гривень.:D Техпаспорта та техобстеження за 2013-14 роки дійсні. Ставте відмітку на них. Техобстеження з 29.04.2013 і по сьогодні. Техпаспорт - по сьогодні.

Ні, спочатку будівельний паспорт. А перед ним земельний акт або право власності на землю. 1. Приватизовуємо землю. 2. Ідемо в архітектуру, робимо будівельний паспорт і отримуємо інформацію для БТІ. 3. Ідемо в БТІ і робимо технічний паспорт з відміткою. 5. Шуруємо в дабі і далі по схемі... Зараз це все можна зробити в приватній організації, під ключ. Уявляю, скільки це коштуватиме.

Архітектура, мабуть, попросить будівельний паспорт.

Додаток 2. Сюди вписується інформація з архітектури: найменування місцевого органу містобудування та архітектури; дата та реєстраційний номер листа.

Читайте наказ 79. БТІ є комунальні і приватні. Подивіться на додаток 2 ВІДМІТКА. БТІ - це ... ту организацию что делала тех паспорт - они вам поставят штамп

Схема така: 1. архітектура беремо інформацію 2. бті вписує інформацію з архітектури у відмітку (додаток 2) і проставляє відмітку в технічному паспорті на сторінці, де показана схема земельної ділянки 3. подаємо декларацію, техпаспорт з відміткою, земельний акт в дабі 4. зареєстровану декларацію несемо у відповідну раду і в реєстраційну службу Тобто, добавили ще одну корупційну складову (етап 1). А в реєстраційній службі зараз також відбулися зміни в гірший бік. Раніше всі питання можна було вирішити в районі. А зараз всі питання розглядає область і ... штампує відмови в реєстрації. Мабуть туди перейшло керівництво з дабі.

Доброго дня. В архітектуру пишеться тільки заява, чи вимагають ще якісь документи? Форма довідки - довільна?

Всім привіт. Отримав шосту відмову.:D На диво зателефонували з дозвільного центру самі. Поїхав, забрав, чекав 2,5 години - 306 в черзі. Написали, що в пункті 10 декларації повинно бути вписано інформацію тільки або про повідомлення про початок будівельних робіт, або про декларацію про початок будівельних робіт. Отже, так звані інші дозвільні документи не проходять. Навіщо тоді про них згадувати? Життя триває, живемо далі в самобуді. Всім пока. Слава Україні!

Останній раз подавав декларацію в 2012 році. Отримав п'яту відмову. Плюнув на все. Після революції дай думаю напишу листа. Написав. Запитав прямо - як мені ввести в експлуатацію мій так-званий самобуд 2007 року. Отримав відповідь. Подав декларацію. В пункті 10 замість повідомлення вказав рішення виконавчого комітету Бородянської селищної ради Бородянського району Київської області. Воно в мене насправді є, бо я брав тоді дозвіл, щоб побудувати будинок на ОСГ, паралельно змінюючи цільове призначення. Подавав через дозвільний центр Д-Н 19(якась літера). В черзі був третім. Просидів дві години. А потім гоп, і викликали всіх трьох разом. Якийсь чел розкидав нас по столах в залі номер три. Декларації забрали, видали розписку, сказали зателефонують (от брехуни), дали номери куди телефонувати, якщо не зателефонують, забирати в них. Чекаю на шосту відмову:D!!! Слава Україні!!!

А я нічого не збираюсь робити. Почекаю рік-два, а там "казав сліпий - побачимо"...

Моя остання (п'ята) відмова від 30.11.2012 року. Не розумію, що потрібно перероблювати - технічний паспорт чи технічний звіт? В мене одноперховий будинок з мансардою. Писав одноповерховий, двохповерховий - не підходить. Наступного разу мабуть напишу одноповерховий з мансардою?

"обоюдное участие" звичайно обов'язкове. Можна дати доручення на когось одного і вперед. Але це коли всі три особи зацікавлені. Якщо не зацікавлені, то в суд, землевпорядна експертиза з варіантами поділу землі, ... Це все технічні питання. Головне оформити на кожного, а не цілим. В цьому вам допоможуть в будь-якій приватній землевпорядній організації. Сходіть в три-чотири, проконсультуйтеся, прицініться. Консультації безкоштовні. Картина одразу проясниться. Можна одразу звернуться в приватний "Узаконим самострой". Оголошення на кожному стовбі. Але там дуже дорого, брешуть, беруть всі гроші наперед і не гарантують жодного результату.

Да, завал. Не розумію. Имеется земельный участок, на трех собственников. ... Земля не приватизирована. Виходить, що "не имеется". Дом разделен на троих собственников. ??? Маєте право власності на житловий будинок, зареєстроване раніше в БТІ, чи з 2013 р. в єдиному реєстрі? Яка власність: спільна сумісна чи спільна часткова? Частки - виділені в натурі? Якщо не маєте державного акту на землю та права часткової власності на будинок, то необхідно розпочати з землі. Звернутися в землевпорядну організацію для виготовлення проекту землеустрою з подальшою реєстрацією в єдиних реєстрах: кадастровому та прав власності. Бажано зареєструвати для кожного власника окремо свій шмат землі. Далі в БТІ: новий техпаспорт. Плюс право на землю. І в ДАБІ з декларацією та заявою про узаконення самобуда. Штраф за самобуд - 850 грн. Поки що. Добре виключили штраф за експлуатацію - 6800 грн. Бачив людей, які і більші штрафи вже поплатили. З !!!зареєстрованою!!! з n-го разу декларацією в єдиний реєстр для реєстрації права власності на будинок. Потім, мабуть, "моя родственница" подарує "мне" свою частину будинку та свій шмат землі через найближчого державного нотаріуса. Або Ви їй?..

Я так розумію, що платимо штраф за самобуд згідно: Стаття 96. Порушення вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил під час будівництва Порушення вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил та затверджених проектних рішень під час нового будівництва, реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єктів чи споруд - тягнуть за собою накладення штрафу на громадян від десяти до п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян та на посадових осіб - від п'ятдесяти до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. А не платимо за експлуатацію згідно: Стаття 96. ..................... Експлуатація об'єктів будівництва, які завершені будівництвом з 19 січня 2012 року та не прийняті в експлуатацію, а також наведення недостовірних даних у декларації про готовність об'єкта до експлуатації, вчинені щодо об'єктів I категорії складності, - тягнуть за собою накладення штрафу від трьохсот п'ятдесяти до чотирьохсот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Діяння, передбачені частиною одинадцятою цієї статті, вчинені щодо об'єктів II категорії складності, - тягнуть за собою накладення штрафу від чотирьохсот до п'ятисот неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Добавлено через 17 минут Хоча є ще наступна стаття: Стаття 97. Самовільне будівництво будинків або споруд Самовільне будівництво будинків або споруд, а так само самовільна зміна архітектурного вигляду будинків або споруд під час експлуатації- тягне за собою накладення штрафу на громадян від п'яти до десяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, на посадових осіб - від дев'яти до вісімнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Наталья. А можна фото журнала технічного паспорта під Вашу декларацію?

Написав як в графах журналу техпаспорта: Площа вбудованих І – коридор – 4,5 або добудованих приміщень ІІ – майстерня – 12,6 (кв.м) ІІІ – гараж – 20,6 Санвузол, коридори, кухню написав в наступному пункті: 4. ХАРАКТЕРИСТИКА НЕЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ коридор допоміжне санвузолдопоміжне кухнядопоміжне коридордопоміжне майстернявиконання робіт для господарських потреб гаражпостійне зберігання автомобіля Віддав четвертий раз. Чекаю. (ссылка на изображение устарела) deklaracya.doc

Доброго дня. В декларації є пункт - Площа вбудованих або добудованих приміщень (кв.м). Що туди вписувати? Загальна площа будівлі (кв.м) - 179,2. Площа господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов (кв.м) - 5,3. Будинок в мене з вбудованим гаражем і майстернею - загальна площа цих приміщень - 33,2. Є прибудована (веранда) - 4,5 кв.м (по наружі 5,3). Писав тільки 33,2 - вернули. Написав 33,2 + 5,3 - вернули. ??? В техпаспорті: І - коридор - 4,5; ІІ - майстерня - 12,6; ІІІ - гараж -20,6. Крім будинку інших споруд немає. Ввожу як самобуд по 91 наказу. Також написали, що інформація щодо місцезнаходження обєкта будівництва в декларації не співпадає з даними техпаспорта, техобстеження, державного акту. ??? Знущаються, чи що?

Доброго вечора. В декларації є пункт - Площа вбудованих або добудованих приміщень (кв.м). Що туди вписувати? Загальна площа будівлі (кв.м) - 179,2. Площа господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов (кв.м) - 5,3. Будинок в мене з вбудованим гаражем і майстернею - загальна площа цих приміщень - 33,2. Є прибудована (веранда) - 4,5 кв.м (по наружі 5,3). Писав тільки 33,2 - вернули. Написав 33,2 + 5,3 - вернули. ??? В техпаспорті: І - коридор - 4,5; ІІ - майстерня - 12,6; ІІІ - гараж -20,6. Крім будинку інших споруд немає. Ввожу як самобуд по 91 наказу. Добавлено через 7 минут Також написали, що інформація щодо місцезнаходження обєкта будівництва в декларації не співпадає з даними техпаспорта, техобстеження, державного акту. ??? Знущаються, чи що?