ds007

Не вижу ничего страшного в повышении цен на сахар. В стране полно людей с избыточным весом.

Речь ведь идет не о вреде сахара, а о том, что повышается цена на товар из потребительской корзины украинца. С такой логикой можно радоваться повышению цен на все, кроме овощей, фруктов и круп.

З.Ы. Клево, что цены на бензин растут и промпредприятия еле работают. Выбросов вредных будет меньше!

У них есть непренадлежащее им имущество.

...которое во-первых, надо еще продать, а во-вторых, часто стОит меньше размера кредита.

...За счет тех, кто в предкризисный период обхватался недвиги, автомобилей, плазм и прочего в долг, а потом не смог эти долги обслуживать (погасить или хотя бы пролонгировать остатки и платить проценты по ним). Вот за их счет и будем выходить...

Как можно выходить из кризиса за счет тех, у кого нет денег?

ха-ха-ха... насмешили рассуждениями о костюмах и контрактах :D

и про понты, тоже очень смешно... дело не в понтах...

один мой товарищ, очень любит повторять фразу (чья не знаю):

"если на тебе костюм за 500 дол. - с тобой подпишут контракт на 10 000 дол. если костюм за 1000 - то на 100 000 дол." и т.д. тоже касается и остального: часов, обуви, портфеля, ручки, ежедневника... да это не всегда нужно (и не всегда к месту) но это должно быть... а ещё мобильный, машина... это имидж!

Ваши, Вячик, рассуждения конечно справедливы, но только в кругу таких же, как Вы и ваш товарищ, для кого форма преобладает над содержанием. У нас, к сожалению таких, как вы большинство

А кто то задумался над тем, что будет с ценами, когда все хомяки таки распрощаются со своими заначками?

На данном этапе экономика нам новых хомяков аж никак не готовит...

Имхо, есть такое явление, как круговорот хомяков в природе. Хомяк, покупая квартиру, отдает деньги другому, который или их держит или тратит на покупку чего-то существенного. Для общества этот другой - тоже хомяк. И.т.д.

Такой себе хомяковый мультипликатор, когда одни и те же деньги создают разных хомяков в разные периоды времени :D

Я не вижу большого кол-ва желающих купить недвижимость с целью его последующей сдачи. Формула работает.

:D А вам что все покупатели сообщают о целях своей покупки?

Попробуйте сдать квартиру за эти деньги.

Георгий, если вы не поняли, пост был не для практического применения, а чтобы показать, что в нашей стране формула не работает.Смайлик в конце дополнительно сообщал об этом.

И еще. Кто-нибудь обьясните, почему мы при определении цены квартиры привязываемся к к процентной ставке по депозитам в долларах? Может они вообще не связаны? Давайте исходить из процента увеличения ВВП, цены золота или ННМДГ.

З.Ы. Я действительно не понимаю, обьясните плз.

Экскурс в математику...

 

Экскурс в экономику...

 

Законы физики и экономики никто не менял, да и поменять не всилах...

Как-то ваша математика и экономика работают однобоко. С вашими исходными данными можно посчитать по-другому:

Стоимость квартиры - 120 000

Цена аренды - 555 (т.е. 0,46%/мес.)

Правильная доходность - 1%/мес.

Итого - цена аренды должна быть 1200, а не цена квартиры должна быть 55 000 :D

З.Ы. Насколько я знаю, в Киеве доходность недвижимости никогда не была 1%/мес (если шо - поправьте). Единственно, где подобное замечал - Луганск в 2006-2008 годах (и то 0,8 - 0,9%). В Европах же и в Америках показатель последние годы как раз и крутился возле 1. Доходность же по депозитам - до 5%/год. Так что ваши суперзаконы и тут не работают.

И я буду ждать.

Боюсь, что ожидание может затянуться

А ещё Дунай потечёт вспять и Небо упадёт на землю :lol:

Глупость того, что я написал для вас очевидна, это хорошо, но не все же такие умные. Не легко сохранить трезвость взглядов, когда телевизор, "эксперты" и все вокруг говорят обратное

В смысле ?

продавцам давит, т.к. уменьшается возможная сумма сделки

покупателям давит, т.к. боятся, что доллар обесценится, недвижимость опять поднимется в цене, банк с депозитом/ячейкой накроется, квартиру обкрадуть и т.д.

Трудно было удержаться , когда оно росло , как на дрожжах - давило на психику.

А сейчас , когда расклад признаёте даже вы , кто кого пересидит понятно всем , даже моей жене .

Падение тоже на психику давит, только иначе.

З.Ы. Круто вы оцениваете интеллект своей жены

Ваш знакомый размышяет как обычный обыватель, даже я за собой замечал.

Даже ВЫ???

Не верю!

По своим наблюдениям, цены в киеве упали гдето на процентов 70-80%

А вы свои "наблюдения" не оформляли в виде графиков или таблиц? Было бы любопытно позырить. Не могу понять, где вы нашли такие цифры О_о

Вопрос поставлен немного не точно. Надо ставить так "какие факторы приведут к тому, что недвижимость НЕ БУДЕТ дальше падать (в валюте, разумеется) "? Кто возьмется перечислить хотя-бы два.

Спасибо за внесение ясности, но я вообще-то хотел узнать, почему Гровер считает, что у нас дожно упасть больше, чем у казахов.

На примере Казахстана: у них недвига просела в 3 раза(!).

Следовательно, у нас она тоже должна не менее чем у них упасть.

Почему должна?

Без собственника такую сделку не провернуть особенно для банка из 4 группы, тем более на кануне банкротсва банковской системы никто такой ерундой заниматся не будет! Есть много способов как бабло из банка вымыть не принимая на баланс всякой ерунды. Например через гарантию или поручительство.

 

соглашусь с niv76, это глупость, если не сказать грубее

Пилот в своем стиле :D

Разрулил ситуацию, определил все детали и назначил лгунов

Делайте такие "расследования" чаще. Ваша логика умиляет.

ПРОБАЧТЕ---но это под офис,под гостинницу,под Торговый дом?

под жилье это никак не выглядит....никак.

:D Ну конечно, совковые дома на жилье похожи больше.....больше.

ИМХО очень примитивно. ...то хрен че получится. С чего это вдруг жлобье перестанет мусорить? Если их не бить по рылу или по карману то они и дальше будет вываливать ведро возле мусоропровода, если мент не даст дубиной по башке за брошеную под ноги пустую сигаретную пачку, то ...

Не, ну это конечно да, не примитивно, можно печатать в журнале "молодой ученый". :D

По поводу "жлобье". Когда-то в институте психолог рассказывал, что большинство алкоголиков, попадая в вытрезвитель, считают, что они здесь случайно, а остальные вокруг - отбросы.

Один в поле не воин.

 

...И каким образом в этой стране можно что-то менять?

Один в поле воин.

Возьмите, например, бумажки вокруг дома (в котором 90% за ВФЯ) пособирайте, в подъезде побелите. Вы же здесь живете! А там, глядишь, и страна подтянется )))

Ну, слабонервные, похоже, есть. ;)

И не мало. По сравнению с весной этого года на сайте киевгорстроя стало значительно мньше предложений, особенно по осокоркам-познякам.

С другой стороны, может это политика компании такая. Шоб все думали, что разгребают... хз

наверняк проблема с реализацией саженцев .Цену подняли до 100 грн.

:D Это только у нас поднятие цены - следствие проблем с реализацией

Если бы мне было до тридцати, я бы купила сейчас за гроши большой участок в глубинке + 5-10 мешков грецких орехов + книгу по промышленному садоводству и посадила бы ореховый сад. (ничего что орех не соротовой). Через 15-20 можно быть богатым человеком.

Я конечно не Пилот, на чистую воду выводить никого не хочу, но, обращаю ваше внимание, что в возрасте "до тридцати" вы планировали только посадить ваш сад, а через 15-20 лет быть богатым человеком. Учитывая, что плодоношения грецкого ореха начинается в 8-10 летнем возрасте (Википедия), как раз и выходим на возраст около 40. Т.е. в 40 лет вы бы начали заниматься орехами или уже можете начать заниматься яблоками.

Но если честно, мне без разницы.

Ну если Бог даст урожай - так и будет, но раздавать прятнее, чем принимать в подарок - буду приглашать друзей на сборы.

Любопытно, что яблоки, которые УЖЕ есть, вы собирать и продавать не хотите, а вот орехами бы занимались. :D