ds007

Опять разговор в стиле "Йа! Йа! Самый умный!". Вот цивилизованный рынок - этот как раз когда нет "самых умных", а все достаточно умны. Арендатору не приходится с самого начала доказывать, что он не верблюд, а арендодатель не сдает загаженную квартиру без стандартной на данный момент бытовой техники за среднюю цену на рынке.

 

Ах, да, для меня цивилизованный рынок аренды - это рынок с достаточной "эластичностью" и "ликвидностью", когда в любой время за разумный срок (2-3 дня макс.) можно найти подходящую квартиру за разумные деньги.

Простите, если вызвал у вас негативные эмоции. Йа не самый умный.

А что для вас "достаточная эластичность и ликвидность" рынка аренды?

А какая квартира для вас является подходящей (было бы приятно увидеть метраж и расположение) и какие деньги вам кажутся разумными (сумма)?

может сумма уже разумная, но у вас з/п низкая?

Против самодурства арендодателя тяжело бороться, да и не целесообразно, это я вам говорю как практик, снимающий жилье на протяжение 15 лет, а гражданский кодекс я тоже читал, у нас в стране конституцией жопу вытирают, а вы про какой-то кодекс...

Имхо более уязвимое положение именно у арендодателя. Он СВОЮ квартиру сдает незнакомым людям, которые при "правильном" подходе могут испортить отдельное имущество в квартире или устроить потоп/пожар. При этом, ничего арендодатель с них не возьмет, т.к. имущества на них нет и з/п официальная минималка. Плюс можно банально в налоговую настучать.

З.Ы. Я не сдаю и не снимаю квартиру

ds007,

Угу. Приходит хозяин и говорит, я решил поднять стоимость на писят баксоф в месяц. Или вопще: я решил сам жить в этой хате, так ша со след. месяца освободите помещение. А вы ему ГК в морду тычите... думаете он сразу же одумается и изменит свое желание? А если нет - в суд подадите?

если в договоре есть право арендодателя в одностороннем порядке поднимать плату - будете платить + 50 баксоф, если такого не предусмотрено - не платите.

По поводу "освободите помещение". Если срок аренды не истекает - отказываетесь выселяться и дальше платите. И пусть хозяин сам в суд подает. Или думаете он милицию вызовет? Милиция вас не выселит.

З.Ы. Так и не понял, что такое "цивилизованный рынок аренды недвижимости". Права и обязанности участников определены, ответственность предусмотрена, способы защиты имеются. Может на примере другой страны покажете? Где этот рынок цивилизованный и чем он от нашего отличается?

Чот мне кажется, что нецивилизованным этот рынок в каждом конкретном случае делают арендодатель и арендатор САМИ для себя.

А вы пробовали прийти к хозяину квартиры, со своим договором, где кроме ваших обязанностей были бы также прописаны ваши права как арендатора и обязанности арендодателя?

А мне не нужно идти к хозяину квартиры со своим договором. Права арендатора и обязанности арендодателя в Гражданском кодексе есть (главы 58 и 59). Основное там изложено, что еще нужно? Эти положения действуют для сторон независимо от их наличия в договоре.

Цивилизованного рынка аренды недвижимости у нас нет, стороны никак не защищены друг перед другом...

а что такое "цивилизованный рынок аренды недвижимости"? Кто определяет цивилизованность?

А почему стороны не защищены? А они договор заключают?

Т.е все,что в статье-неправда?

я же так не сказал

просто ракурс, в котором нам эту правду показывают интересный

Хроніка пікіруючого бульдозера

www.pravda.com.ua/articles/2010/05/4/5007099/

 

Судя по всему-да здравствует "совок"?

судя по всему - манипуляция сознанием читателей.

Не могли бы Вы привести пример такого сайта?

(ссылка устарела) наприклад

Это что, если человек знает, то он умный, а если нет то глупый?

Насколько полезно в жизни знать сколько планет в СС? Что это знание дает для жизни? Для большинства людей это бесполезное знание...

Это знание формирует общий образовательный уровень человека. "для жизни" оно бесполезно (вы же имеете ввиду "для зарабатывания денег"?). Но такие "бесполезные" знания позволяют другими глазами смотреть на мир.

Здесь вот люди собираются:

www.opir.net.ua/#sig

Маючи незначну електоральну підтримку, режим Януковича пішов шляхом стрімкої узурпації влади, нехтування Конституцією та законами України, зради національних інтересів.

понравилось про "незначну" електоральну пидтримку.

Надо там на сайте поставить кнопку "не підтримую звернення". Любопытно будет )))

Не скажу, что на 100%, но на 90% все эти ГМО-страшилки - это из разряда страшного птичьего/свинячьего гриппа.

Откуда цифры? Вы изучали спец литературу или имеете данные независимых исследований? На исследование компаний-производителей чур не ссылаться )))

слива (в таком контексте) тоже ГМО продукт - гибрид терна и алычи. Бойтесь, люди!

Гибрид терна и алычи - это одно. Но бывает же гибрид жабы и помидора.

...Они хорошо усвоили принципы коммунистов-кадры решают все.Причем кадры не с профессиональной точки зрения,а с верности вождю.

у предшественников имхо не было ни верности ни профессионализма

Обратите внимание, что это только слухи.

по поводу физкультуры, можно считать, что ее нет. 3 часа в неделю для ребенка - ничто. А религиозность - не так уж и плохо. Это лучше, чем джетикс по телевизору смотреть.

А вообще, нормальная программа для воспитания зомби-робота.

Можно и математику убрать, калькулятор для этого есть

О выделенном. Надеюсь все понимают, что это означает.

Стыдно, но я не понял

Задержан миллиардер из будущего

www.argumenti.ru/publications/9285

Так это ж известный мошенник. Попадал уже в поле зрения спецслужб мира. В Стокгольме в 1950-е по делу в качестве потерпевших проходили какая-то бабушка и 7-летний мальчик 8-)

При этом на этикетках например сметаны - вершки , закваска . При этом в закваску согласно экспертизы видимо входит много чего включая пальмовое масло .

Главное, что юридически не прикопаешься. Состав соответствует. А чтоб вообще снять ответственность с предприятия, можно поставку этой закваски на молокозавод оформить от какого-нибудь одуванчика и приложить тыщу ксерокопий сертификатов соответствия.

К слову: недавно с женой был в магазине, пока она что-то выбирала, я втыкал на полку с шампунями. Там шампунь гарньер с надписью типа "в 2 раза больше блеска уже через 3 дня" и звездочка *. Я по звездочке вниз, а там "на основе самостоятельной оценки 30 женщин" :D

Получается, что достаточно составить какой-нибудь протокол комиссии, заполнить 30 анкет и все, пиши на коробке что хочешь. :bad:

вы думаете что в нашем молоке есть молоко от наших "украинских коров"? ...наивные...

в нашем молоке давно большую часть занимают заменители....

А если бы у нас можно было бы устраивать экскурсии на мясо имолокозаводы-то колбаса и молочка у нас в стране не продавалась бы вообще :bad:

Для меня загадка, а куда идет молоко "наших" украинских коров? Кто-то ж его пьет...

Вообщем план таков :

а как же местные выборы? получается, что к ним мы подойдем не в самом лучшем виде. Выгодно ли это ПР?

С другой стороны, можно перевыполнить п. 1 вашего плана (борьба с конкурентами) и тогда на выборах и бороться не с кем будет

Ну это вы загнули, мягко говоря)))

Как это риска практически нет? Как это рынок идет только вверх?

Вы шо не верите???

Человек реальной бизнес - идеей делится, а вы сомневаетесь. Он же отследил все, даже динамику падения и роста акций до кризиса и после (кстати, откуда данные роста акций ПОСЛЕ кризиса? Из будущего?).

Отследив динамику падения и роста акций до кризиса и после...

...Влететь сейчас практически не возможно, рынок только растет в вверх, опасность потерять весь депозит очень мала...

Я щас быстро денег займу и за акциями.

Предлагаю в ответ посмотреть (ссылка устарела), где человек добровольно согласился, чтобы по нему постреляли из резиновстрелов, как результат пару синяков. Сравните с боевым!

После подобных тестов про резинострел даже шутка пошла в народе "спили мушку" :D

та я знаю про синяк. То написал, что типа есть возможность купить "усиленные", несертифицированные патроны, действие которых грустнее.

носить с собой можно только травматическое - энергия выстрела у которого в 10-20 раз меньше чем у боевого.

так, для информации

www.travmatik.com/category/boepripasy/travmaticheskie-patrony/

Не смотря на суровые требования органов сертификации с одной стороны и желание владельцев травматического оружия получить наиболее качественный и мощный, но при этом абсолютно легальный «боеприпас» с другой, не все производители стремятся создать максимально эффективный травматический патрон в рамках дозволенного. Поэтому существуют отклонения в качественных показателях патронов, иногда достаточно существенные от максимально допустимых законодательством параметров.

Если на донце гильзы присутствует слово «Knall» или «Blank», то это 100% НЕ сертифицированный патрон, НЕ легальный в Украине как для «обычных» владельцев спецсредств так и для правоохранительных органов, но об этом позже, «НЕсертификату» мы посвятим отдельный материал…

Что-то Бездомного не видно, наверное на галере. Он же вроде как спец в вопросе

Разбейте сумму на кусочки, тысяч по 10 скажем и распихайте по разным банкам

чтобы потом радоваться, что хоть что-то удалось забрать.:D

Верховная Рада хочет обеспечить всех 18-летних граждан оружием

 

С 21 года гражданам можно будет приобретать нарезное охотничье или спортивное оружие, пистолеты и револьверы, снаряженные пулями травматичского действия.

Пускай сразу в законе предусмотрят увеличение числа судмедэкспертов и патологоанатомов

Капец, цены не скромные!

Ну почему же не скромные? Это же САМЫЙ центр города. Центральнее некуда. Да и область большая, городов много, промышленность, заробитчане из России. Для многих следующий этап развития - как раз Луганск.