nickvas

Ugushka, спасибо за пожелания! Я думаю, за годы моего долгостроя мы постепенно обрастем соседями. Зато в неспешном строительстве всегда есть время подумать и правильно определеться. Вот у меня по проекту - газовый котел на 12 кВт и водяные радиаторы с принудительной циркуляцией. Газа рядом нет и в обозримом будущем вряд ли будет. Плюс нерадостная перспектива в ближайшем будущем повышение цен на газ. Неглубоко копнув в Сети, начал думать о водяных теплых полах и тепловом насосе "грунт-вода" + вспомагательный (для экстремально низких температур) электрокотел. Теплый пол на первом этаже, думаю, если сделать самому, обойдется намного дешевле классических водяных радиаторов: полиэтиленовая труба 35мм стоит 2,40 за метр, на мои полы площадью 50 кв.м. этой трубы понадобится метров 200 (интервал между трубами - 25 см) и десятка три пластмассовых уголков-соединителей - по 10 грн. Всего - около 800 грн. Ну и плюс на стяжку, в которой трубы будут залиты, меньше цементного расствора пойдет. А по проекту - только на первом этаже 6 радиаторов, по 500 грн., как минимум, каждый. В общем, время есть - изучаю вопрос, как отапливаться без газа.

Соседи есть, с правой стороны (фото от них были сделаны). Вот, кстати, мои помощницы - сестра и жена - на фоне соседского участка (ссылка на изображение устарела) Соседи тоже в этом году начали стройку - залили фундамент и выложили цоколь. А так какая-то мутная контора несколько лет назад почти задаром (в среднем по $2500) выкупила у многих на этом поле (пока, увы, еще не поселок) участки, усиленно распространяя слухи, что скоро их позабирают под расширение рынка "1-й километр", а сейчас, вроде, пытается их продать по 25-39 килобаксов. Но пока новых землевладельцев не видно. Но мы с соседями думаем: мы начнем и другие подтянутся!

Из своего опыта: Тачка нужна обязательно! Бетономешалка 125 л возле куч песка и щебня, тачка на 75 л, бочка с водой из шланга - я с двумя сыновьями и племянником залили 17 кубов в фундамент за 2 с половиной дня (без какого-то строительного опыта) В самый разгар работы скорость была - 1 замес в 2 минуты!

Поднакопив немножко денег, в пятницу купил и положил 15 блоков БФС 24-6-3: (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Вчера залил промежутки между блоками и получился такой вот невысокий цоколь: (ссылка на изображение устарела) Затраты: блоки: 15 шт по 224 = 3320 грн КАМАЗ: 300 грн. Автокран: 720 грн. цемент - 9 мешков по 37 = 333 грн Всего - 4673 грн А всего с начала стройки затрачено 18600 гривень, из них: - проект - 3420 грн - инструменты (электростанция, бетономешалка, лопаты и т.п.) - 4100 - водоснабжение (насос, шланги, кабель) - 1100 - стройматериалы - 10000 без малого. Пока копились деньги, выкопал яму под септик: (ссылка на изображение устарела) А также досадил сад - 24 дерева, полтора десятка кустов, перепахал под трактор 10 соток - было хуже целины - бугры от старой зимней вспашки и мощный слой корней пырея. По весне буду покупать культиватор: руками это не вычешешь. Хочу еще до морозов заложить трубы канализации и оставить до весны. В общем - что планировал в этом году -выполнил! запал не остыл, а только окреп!

За субботу и полвоскресенья залил фундамент в траншею в горизонт - в самом низком месте получилось чуть ниже уровня земли (10 см), в самом высоком - на 50 см ниже уровня земли. теперь стал перед дилеммой - как делать цоколь? сначала думал лить в опалубку, но участок практически в чистом поле - за один день не сделаешь - велика вероятность, что опалубку растащат на доски. Думаю положить фундаментные блоки 2400х600х300 (15 шт) в один ряд, а сверху сантиметров 15 пояс из бетона в переставную опалубку.

Про одну спальню - интересная идея, спасибо, подумаю. Есть проблема - по проекту между спальнями - труба камина (камин я хочу обязательно). Если спальную комнату сделать посредине мансарды - то посреди комнаты будет труба... Как быть?

И еще несколько фото

в прошедшие выходные, как и планировал, заливали фундамент. Правда, дождик в субботу заставил свернуть работы практически сразу после начала, но в воскресенье погода не подвела и мы вчетвером (я, сыновья и племянник) залили процентов 60 - уложенную в 4 нитки арматуру "утопили". Теперь завтра и в четверг полью водой - чтобы не высох верхний слой и в выходные думаю закончить. И останется на эту осень - залить в опалубку цоколь.

За выходные с сыновьями увязал и уложил арматуру - практически хватило по кругу в 4 нитки, обошлись без "треугольников", в дело пошли и боковины от старой железной кровати. Приобрел бетономешалку на 125 литров. В ближайшие выходные будем заливать подошву фундамента - примерно 15 - 16 кубов

Да ее-то у меня немного - метров 15. Из-за такого количества бегать искать замену - овчинка выделки не стоит. Думаю, если свяжу треугольником - внизу 2 нитки 10-ки, а вверху - 24-я - держать будет. тем более у меня по проекту армируется только подошва фундамента - шириной 40 см, высотой 30 см. (длина фундамента - 48 м), а сверху цоколь литой в опалубку шириной 25 см высотой 1 м.

jay2004, да не за что!

Закончил на прошлой неделе рыть траншею, приобрел глубинный насос, 100 метров полиэтиленовой трубы, смонтировал в скважину - теперь с водой! собрал в гараже и по родне "стратегические запасы" арматуры, прутка, докупил еще 120 кил арматуры - по подсчетам должно хватить. Начал вязать. Есть вопрос: арматура в "стратегических запасах" оказалась разнокалиберная. Что если связать не квадратом в сечении армопояса, а треугольником - две нитки - 10-й, а одну - 24-й?

Мне пока трудно оценить - доволен я проектом или нет, т.к. он пока не реализован. Но по планировке - это то, что мне с женой на двоих надо. Дети наши уже обзавелись семьями, живут отдельно и жить с нами не будут. Конечно, помагать в строительстве не отказываются. Если бы мне нужно было не три, а пять комнат - у меня есть такой проект, тем более зарегистрированный. Но мне уже не нужен большой дом и мы выбрали маленький домик, который, надеюсь, построить мне реальнее, чем пятикомнатный. И гараж при доме, как по мне, должен быть обязательно! Канализация, отопление и вентиляция в проекте описаны отдельным разделом. Как по мне - в достаточном объеме. На счет соответствия нашим стандартам - ничего сказать не могу - пока в стандартах не силен. Если интересно, дайте в личку мыло и я вышлю скан проекта.

Проект я покупал. Ссылка в первом посту. Заказал у них на сайте, они на мыло сбросили счет. Оплатил через банк 3420 грн. Через два дня забрал проект в курьерской службе - два экземпляра + ксерокопии их лицензий.

Спасибо! армировать буду обязательно! Подсказали мне приемку металлолома, где предприимчивые приемщики сданную им на лом арматуру сортируют отдельно и продают почти в три раза дешевле, чем на металлобазе. На днях съезжу.

Лично я считаю, что беря кредит, я покупаю годы жизни, которая, увы, у нас не бесконечна. Я взял год назад кредит на машину: уже год езжу и радуюсь новой иномарке! А если бы копил, то еже долго бы крутил гайки на своей старушке и даже если бы когда-нибудь накопил (избежав искус потратить деньги на что-нибудь другое), то к тому времени мне машина бы уже и нафиг не нужна была! И строиться буду только на кредитные деньги - других возможностей просто нет.

Лить фундамент на глубину 1 м буду прямо в траншею, а 50 см цоколя - в опалубку. И, конечно, постараюсь до весны оформить нормальный ипотечный кредит. это в счет кредиток я только хочу сейчас фундамент залить - некогда с бумашками бегать - теплые деньки уходят! И моей официальной зарплаты вполне хватит для получения нормального кредита. Да и возраст у меня еще не совсем критичен для банков - интересовался.

И еще пара фото

Еще фото: очистка, разметка, копка траншей

Доброго времени суток всем форумчанам, принимайте нового застройщика! В общем, вырастив двух сыновей и пустив их в автономное плавание, посадив несколько чахлых деревьев, пришел к пониманию, что пора начинать строиться! :D :D :D Участок под застройку получил еже в середине 90-х, когда наша держава предприняла попытку улучшить жилищный вопрос военнослужащих (сам я подполковник в запасе) путем раздачи военным участков под застройку и льготного кредитования строительства. С первой частью частично справились (по крайней мере, кое-кто, в т.ч. и я, получили участки), а вторая была успешно провалена. Участок 15 соток сразу за окружной, между дорогой на Чугуев и дорогой на Малую Рогань (рядом рынок "1-й километр" - харьковчане знают). Проект был куплен еще раньше по газетной рекламе за 120 советских рублей - 5-ти комнатный домик с подвалом, гаражом, камином, сауной, бассейном и зимним садом. Под этот проект и был заключен договор с сельсоветом при оформлении приватизации. Некоторое время участок использовался исключительно в качестве огорода (увы, большими зарплатами офицеры похвастаться не могли), а последние лет 5 - никак не использовался (подросло, так сказать, благосостояние и отпала необходимость выращивать картошку и помидоры). И вот, съедив в июне на моря, после хорошего отдыха почувствовали с женой прилив сил, который вылился в казалось бы совсем потухшее желание построить свой дом Старый проект был пересмотрен и отвергнут как излишне громоздкий (реально жить мы будем вдвоем - дети выросли и с нами жить не будут однозначно). После интенгивных поисков в инете был найден проект от АРХОН - маленький 3-х комнатный мансардный домик с названием "Дом в бруснике (Г)" (фирменные названия Архона - дом или под или в каком-нибудь растении): archon.com.ua/index.php?act=32&lang=ua&all=1&sid=m4545f23de49e4 В общем в первых числах июля была приобретена бензоэлектростанция (электричества пока нет), электрокоса, новая лопата и привезены из гаража "стратегические запасы длительного хранения" пиломатериалов. Железнодорожный контейнер был "материализован" на участке давно, в первый год после оформления. Так как, увы, бизнесом не занимаюсь (бог не дал таких талантов), придется все (или почти все) делать своими силами. Т.е. реализация старой поговорки "С деньгами и дурак построит, ты построй без денег!" Планирую в этом году отлить фундамент, выдохнуть долги по кредитным карточкам до весны, а там продолжить. За месяц (по выходным и вечерами - от квартиры до участка - 6 км и 8 минут езды) была выкошена трава, выровнены бугры от старой зимней пахоты по нескошеной траве, восстановлены границы участка, сделана обноска (как в книжке нарисовано!) и разметка траншей, начато рытье траншей - за неделю - процентов 30 грунта вынуто, завезено 2 камаза песка и два камаза щебня.