Стас

Ув. форумчане! Подскажите, пож-та. В марте 2008 г. я купил зем. участок (ИЖС) по дубликату госакта (оригинал хозяева потеряли) и отдал документы на оформление госакта в контору. Недавно мне звонят из конторы и говорят, что необходимо заплпатить еще 2000 грн., т.к. техническая документация старого образца и для получения госакта на мое имя необходимо ее переоформлять. И еще им нужны паспортные данные всех моих соседей. Нужно мне это делать или нет в связи с новыми веяниями (законопроект)? Договор-купли продажи у меня есть. Участок купил для себя.

Ого... Из этого всего у меня только последний инструмент имеется )))

Спасибо всем, особенно Хтосю. Половина этого у меня уже есть, остальное буду подкупать. Может еще кто-нибудь подскажет, что мне обязательно понадобится из инструментов.

У меня есть где хранить - дача, гараж. По гарантии согласен, но есть же и негарантийный инструмент - та же тачка. А бетономешалка понадобится ли 100% - вдруг бригада будет уже с ней. Вот я так думаю уровень точно надо купить - только какой?

Уважаемые форумчане, подскажите, пожалйуста, какой инструмент обязательно понадобится для строительства дома? Не могу начать стройку до возобновления кредитования банками. Поэтому сейчас веду подготовку (геодезия, геология, проект, коммуникации, выплата кредита по земле и т.п.). Хотел бы также потихоньку покупать иструмент, который 100% мне понадобится. Заранее спасибо.

Еще раз благодарю за совет. Разговаривал в "Архитектурном ателье" с Владимиром. На сегодняшний день самый адекватный архитектор из всех тех, с кем я беседовал. Скорее всего буду заказывать у него, тем более что один из проектов, которые он мне показал, мне понравился и можно его взять за основу. На следующей неделе буду делать геодезию, затем геологию и - к архитектору.

Спасибо за конкретный совет - буду звонить им в понедельник. Скажи, пож-та, сколько ты заплатил за перепроектировку (площадь, я так понял, 245 кв. м) и из каких частей состоит проект (т.е. полный ли проект)?

по пункту 1) согласен, по п. 2) не могу найти проект (или местного архитектора с понравившимся мне проектом), поэтому и обратился здесь с такой просьбой, по п 3) согласен

Обзванивал (до кризиса) все проектные институты Севастополя и некоторые Симферополя. Ответ: "мы загружены и проектами коттеджей не занимаемся" - в одном из проектных институтов Севастополя (на ул. Щербака) предложили только готовый проект за несколько тыс. $. Недавно был в ООО "Стройпроект", - сказали что сделаем, но сейчас загружены, приходите в конце апреля, стоимость ~ 20 000 грн.

Звонил в УкрНИИПграждансельстрой полгода назад - сказали, что услуги по перепроектированию проектов на сейсмику нет. Да и неудобно это для меня - мне нужен проектант в Севастополе или, хотя бы, в Крыму, чтобы внести в проект изменения и консультироваться

Хочу построить в Севастополе дом (для себя). В связи с этим куплю готовый проект, рассчитанный на 8-мибальную сейсмику. Дом не большой, до 150 кв. м, без гаража, желательно с цоколем и полноценным 2-м этажем. Либо закажу за разумные деньги перепроектировать на 8 баллов понравившийся мне проект www.myhome.com.ua/katalog.php?ss=2&id_k=2&PHPSESSID=671380836c141a14a7a5b0c047902f33

Спасибо за ответ в личку! Если скинешь фото - буду признателен. Хочу найти Лидия+ в Севастополе или хотя бы в Крыму, чтобы увидеть его вживую, но пока тщетно. Хоть езжай к тебе в Киев, - есть и такая мысль. У меня родственники живут в Днепропетровске - все собираюсь к ним съездить. А там и до Киева рукой подать. Если ты не против уделить мне полчаса времени и показать дом. Я бы и проект у тебя купил. В Крыму разрешают строить только по проектам с учетом сейсмостойкости. Да и полноценный второй этаж хочу. И строиться буду из ракушки. То есть - все равно проект переделывать. А полноценный второй этаж думаю сделать для того чтобы в спальне было более-менее прохладно летом. Я сейчас живу на пятом полседнем этаже - крыша так прогревается - что в квартире очень душно и жарко. Плоская крыша - это удешевление, но не будет ли слишком банально и некрасиво?

Здравствуй, НМС! Уже полтора года смотрю на проект Лидия+ и примеряю его к своему участку. Решение строиться по данному проекту неизменно. Пока выплачиваю кредит за землю, затем буду брать на строительство. Если нетрудно, ответь на несколько вопросов. 1. Не разочаровался ли в проекте. 2. Какой этап строительства. 3. Вложился ли ты в сумму сметы. 4. Я хочу сделать полноценный второй этаж и холодный чердак. Твое мнение. 5. Если бы строил заново такой проект, что бы изменил (кроме прямой стены). Если возможно, выложи, пожалуйста, фотки готового дома - ты обещал... и фотографии своего строительства. Заранее благодарю.

Спасибо, НМС! Ты вселил в меня уверенность в правильности выбора. Я сечас оформляю документы на землю и готовлюсь (пока морально) к стройке. Мысль о том, что стену лучше сделать прямую ко мне приходила, а благодаря тебе окончательно утвердилась. НМС, если тебе нетрудно, по мере возможности, пиши о ходе строительства в этой теме, посвященной проекту "Лидия плюс". Да, кстати, получается ли пристроить гараж к стене слева от входа? И еще, если я не найду такого дома в Севастополе (или в Крыму), то может мне дешевле будет съездить в Киев и купить у тебя проект. Заодно и строительство посмотрю. 80000 для меня дорого, я думаю нанимать не бригаду, а одного человека, который будет строить дом от начала и до конца и будет привлекать работников по мере необходимости. Также планирую строить дом поэтапно, по мере зарабатывания денег. Вселиться думаю когда завершу отделку мансардного этажа. С ув. Стас.

Уважаемый НМС! Я также заинтересовался проектом "Лидия плюс". Сколько ты заплатил за проект? Хорошо ли проработан проект? Готова ли смета? Какие изменения в проекте считаешь необходимыми? И вообще какие продвижения в строительстве?