Александр_М

В цьому законі (4336-VI) визначено "... що у випадках оцінки майна для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов’язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства (у тому числі правочинів, що підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації) здійснюється відповідно до законодавства з питань оціночної діяльності з урахуванням пункту 5 статті 5 Закону України "Про Фонд державного майна України" суб’єктами оціночної діяльності - суб’єктами господарювання приватної форми власності, виключним видом діяльності яких є оцінка для цілей оподаткування." Тобто оцінка робиться для цілей оподаткування коли це вимагається (наприклад є податок на доходи ФО згідно Податкового кодексу) У мене 2 питання при оформленні договору купівлі - продажу квартири у рідного брата за формальну ціну в 10-20 тис.грн. 1 - Чому ця оцінка має використовуватись при сплаті держ.мита якщо вартість договору менша?, і згідно Декрету "ПРО ДЕРЖ МИТО" сплачується 1% від суми ДОГОВОРУ але не менше 1 нмдг; 2 - Чому ця оцінка має використовуватись при сплаті внеску до пенсійного фонду при купівлі квартири?, так як згідно Закону про пенсійне страхування при купівлі квартири сплачується 1% від суми договору. Жодним з цих документів не визначено що сплата здійснюється з суми договору але не нижче оціночної вартості (що визначено Податковим кодексом при сплаті податку), тобто не вимагається оцінка для визначення бази нарахування платежу. На сьогоднішній день жоден нормативний документ на забороняє мені продавати власну квартиру за ціною яка мене задовольняє. Дякую

Добрый день. Подскажите пожалуйста на основании каких нормативных документов, платежи (пошлина и пенсионный фонд) необходимо уплачивать со стоимости не ниже экспертной оценки. Ситуация в следующем. В семье решили перераспределить собственность и мне должны подарить квартиру которая в собственности моего родного брата. Так как брат не является родственником первой ступени, соответственно договор покупки квартиры дешевле дарения. В данном случае возникает 1% гос пошлины и 1% в пенсионный фонд. - Согласно ЗУ "Про сбор на обязательное пенсионное страхование" для плательщиков которые покупают недвижемость объектом сбора является сума указаная в договоре покупки-продажи такого имущества (п.8 ст.2 Закона). - Согласно Декрета КМУ "Про гос.пошлину" ставка 1% от сумы договора но не меньше 1 налогонеоблагаемого минимума. Ни в Законе ни в Декрете не сказано что данные платежи уплачиваются с оценочной стоимости. 2 вопроса: - согласно чего данные платежи должны уплачиваться с экспертной оценки; - какие правовые последствия если договор будет заключен по стоимости приближенной к БТИ (нотариус готов заверить такой договор). За ранее спасибо.