Star1111

Не могу сказать потому что видел только со стороны но реально 2 -а дома таких стоит. к сожалению не видел как заливали может подпирали изнутри чем. но стены внутри ровные и готовые к употреблению да и снаружи тоже. вот нашел вроде похожую технологию www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=39464 но то те дома что я видел реально из обычного профиля для ГК.

Видел у себя в городе (Кировоград) уже два дома по следующей технологии 1. Делается каркас из металлопрофиля (практически произвольной формы. 2. Ошивается внутри и снаружи гипсокартоном который служит опалубкой 3 Заливается бетоном (наверное внутрь арматура). 4 наружная опалубка снимается (внутренняя это готовые стены из гипсокартона). 5 Вставляются окна, двери 6 снаружи утепление и сайдинг Получается довольно быстро (со стороны) На форуме не не могу найти описание, у кого есть опыт строительства по такой технологии?

Присоединяюсь к вопросу.

Есть участок на котором два дома новой постройки и старый. есть документы на домовладение в целом технический паспорт с указанием житлові будинки Аа, Бб, и др строения баня, сарай, гараж, флигель и.т.п все это зарегистрировано в реестре прав на нерухоме майно. Планируется часть построек (в т.ч дом Бб.) просто снести и на их месте посадить травку. Какие документы нужно оформлять? Или просто завалять, а потом изготовить новый техпаспорт и внести изменения в реестр?

Вопрос решен, зарегистрировали право власності без ввода в эксплуатацию по тех паспорту, прошел как построенный до 5 08 1992 г.

Согласно Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 2 ( z0113-13 ) від 08.01.2013 }, бані, сауни, хліви, гаражі, літні кухні тощо, снова стали самочинним будивництвом. наверное досмотрели Добавлено через 4 минуты Согласно Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства N 2 ( z0113-13 ) від 08.01.2013 }, бані, сауни, хліви, гаражі, літні кухні тощо, снова стали самочинним будивництвом. наверное досмотрели

по техпаспорту БТИ год постройки 1992. Без процедури вводу в експлуатацію те что построены до 5.08.1992 р. но после 5.08.1992 р. это то же год 1992. как быть?

Понятно что такова практика Но не закрепленная законодательно, и по этому теоретически могущая быть оспорена.

Близко но все равно как то косвенно. Интересно если руководствоваться этим законом то нужно сдавать в эксплуатацию и забор "об'єкти благоустрою" и памятник и садовую скулптуру "садово-паркової та ландшафтної архітектури, монументального і монументально-декоративного мистецтва" интересно прецеденты были? Требование обязательно выполнить весь комплекс работ, по созданию объекта архитектуры?

Все тоже в этих законах написано "Якщо законодавством передбачено прийняття в експлуатацію" а як що не передбачено? и где найти передбачено чі ні для скажем бани. Стаття 39. Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів описывает как осуществляется (здійснюється) прием в эксплуатацию. то есть прием в эксплуатацию осуществляется так то и так то "об'єктів, що належать до I-III категорій складності, та об'єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, шляхом реєстрації органом державного архітектурно-будівельного контролю на безоплатній основі поданої замовником декларації про готовність об'єкта до експлуатації, а, об'єктів, що належать до IV і V категорій складності шляхом видачі органами державного архітектурно-будівельного контролюсертифіката". Где содержится требование обязательности сдачи в эксплуатацию?

Не могу понять к чему здесь 376 ст.ГК в ней ни слова про сдачу в эксплуатацию. Про постанову № 91 Во первых это не закон а подзаконный акт из СТ 331 ГК. "Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації," Во вторых порядок ввода в эксплуатацию описывает процедуру ввода а не устанавливает обязательна она или нет. Цитата: 1.1. Цей Порядок встановлює процедуру та умови прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності (далі - об'єкти), збудованих до 31.12.2009 без дозволу на виконання будівельних робіт, заяви про прийняття в експлуатацію яких подано до 31.12.2012, а також механізм проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж.

Эти стати ГК дают определение движимому и недвижимому имуществу и порядок получения права собственности на него но не указывают что оно должно обязательно приниматся в эксплуатацию отсылая к каким то другм законам где это должно быть прописано. Фразу "Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. " по моему следует понимать так что должен быть закон которым предусмотрен ввод в єксплуатацию определенного обекта будь то жилой дом или сарай, т.е закон где написано "жилой сарай и.т.д дом подлежит вводу в єксплуатацию". (договор это для многоквартирных домов) Пока что получается что ввод в эксплуатацию жилого дома 1-3 категории и тем более сарая бани и.т.п формально. не предусмотрен никаким законом.

Может быть вопрос глупый поэтому прошу не пинать сильно. но каким законом Украины требуется ввод в эксплуатацию объектов 1-3 категории сложности, и вообще где в законодательстве расписано какие объекты нужно сдавать в эксплуатацию , а какие нет. Вот фраза из закона Про регулювання містобудівної діяльності 8. Експлуатація закінчених будівництвом об'єктів, не прийнятих (якщо таке прийняття передбачено законодавством) в експлуатацію, забороняється. Возникает вопрос каким законодательством предусмотрен ввод в експлуатацию. в каком законе есть фраза "Обекти 1-3 категоріі складності повиинні бути прийняті в експлуатацію" Стаатя 39 закона Про регулювання містобудівної діяльності, на мой взгляд, описывает порядок ввода в єксплуатацию но там нет ни слова о том какие обекты подлежат вводу в експлуатацию, а какие нет. Перечитал все законы но ответа нет.

Есть: 1 строительный паспорт 1990 года. с вклеенным чертежом на 1 листе А2 дома пл 60 кв м. 2 разрешение на строительство ГАСК 1990 года на строительство дома после сноса существующего, проект- типовой. 3 решение исполкома о разрешении строительства в существующих домовладениях и акт выноса в натуру границ земельного участка к этому решению. Других документов на землю нет. старый дом снесен, 1992 г. построен новый 310,1 кв м. Застройщик умер в 1993 году. 4 есть техпаспорт БТИ 2011 года в котором указано - Дата постройки 1992 г. без указания месяца и числа, техпаспорт без штампа "самострой". Наследники жили в доме с 1993 года не вводя в эксплуатацию. Есть решение суда 2013 г. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования и о признании прав застройщика с правом сдачи в эксплуатацию. Как сдать в эксплуатацию? и в обще узаконить дом. Если по 461 постанове то что указывать в информации про застройщика, судебное решение? и что укатывать в пункте 11-1 декларации?

Есть: 1 строительный паспорт 1990 года. с вклеенным чертежом на 1 листе А2 дома пл 60 кв м. 2 разрешение на строительство ГАСК 1990 года на строительство дома после сноса существующего, проект- типовой. 3 решение исполкома о разрешении строительства в существующих домовладениях и акт выноса в натуру границ земельного участка к этому решению. Других документов на землю нет. старый дом снесен, 1992 г. построен новый 310,1 кв м. Застройщик умер в 1993 году. 4 есть техпаспорт БТИ 2011 года в котором указано - Дата постройки 1992 г. без указания месяца и числа, техпаспорт без штампа "самострой". Наследники жили в доме с 1993 года не вводя в эксплуатацию. Есть решение суда 2013 г. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования и о признании прав застройщика с правом сдачи в эксплуатацию. Как сдать в эксплуатацию? Если по 461 постанове то что указывать в информации про застройщика, судебное решение? и что укатывать в пункте 11-1 декларации? Я понимаю так что 91 постанова не подходит поскольку касается домов построенных без наличия разрешения на выпаолнение строительных работ, а в данном случае оно есть.