sergeyslobodyanyuk

а де взагалі зазначено що графічні матеріали виконує якась фірма?

в межах норм "безоплатної приватизації" в селищах можна приватизувати для БОЖБ до 0,15 га, якщо прибудинкова територія більша решту приватизували для ОСГ ...

і я про це... і для чого тоді: "много чего:заверенную Председателем копию Устава, копию вытяга с рег.палаты, копию генпланга" одним словом, можна не йти "на поклони" до голови правління СК, а відразу подавати заяву в ОМС. Дякую за продуктивний діалог.

???? в 118 ст.ЗКУ про це все нічого не вказано...

ОСГ(особите селянське господарство)- землі сільськогосподарського призначення, БОЖБ (для будівництва та обслуговування жилого будинку)- землі житлової та громадської забудови, це різні цільові призначення земельних ділянок, для того щоб будувати на ОСГ треба буде зробити зміну цільового призначення земельної ділянки, а це розробка проекту землеустрою-$, також треба буде заплатити за втрати земель с/г призначення-$..., перенесення ЛЕП-$, перенесення газових мереж-$, облаштування підїзду... на Вашому місці краще знайти місце для будівництва на ділянці для БОЖБ

а як же ???...

Виходить так, що я купив садовий будиночок, огорожу, дерева, кущі....(без документів), написав заяву в СК про вступ до кооперативу та переоформлення цієї ділянки на мене. Ділянка не приватизована, не в оренді, на кадастровій карті її відповідно немає. Тепер я хочу скористатись своїм правом на безоплатну приватизацію, в межах норм передбачених ст.121 ЗКУ для ведення садівництва, але в садових кооперативах є нюанси, тому прошу допомоги у людей які мають ділянки в СК та мають досвід у приватизації ділянок "для ведення садівництва" в садовому кооперативі...ДЯКУЮ

Недавно придбав ділянку в Обслуговоючому садово-городньому кооперативі (ОСГК)- не приватизована. Є рішення правління кооперативу про переоформлення ділянки на мене. Запитання: Чи можу я на сьогоднішній день звернутись до міської ради(ділянка заходиться в межах міста) з заявою про розроблення проекту землеустрою(для приватизації), чи обов'язково мені чекати загального правління ОСГК (яке відбудеться з початком садового сезону- десь навесні)? В статуті правління ніби-як вказано, що в члени ОСГК остаточно приймають лише на загальному правлінні, хоч садова книжка у мене на руках є, вступний внесок я заплатив, і рішення правління (те що засідає кожні вихідні) теж є? Чи треба брати якісь додаткові документи в голови правління?

децентралізація, децентралізація..... а є хоч якісь конкретні випадки роботи ОМС (по всій Україні)в сфері будівельного контролю???

сделайте захват экрана с публичной кадастровой карты, чтоб было видно площадь, КОАТОУ, зону, кватрал.... но пока не будет плана зонирования или плана застройки,,, в лучшем случае примут решение на составление проекта отвода но в собственность без Генплана(или может что-то придумают Наши 450 дармоедов) увы...

а яка може бути субсидія в садовому кооперативі коли електрика і вода платяться через кооператив??

Добрий день, Вельмошановні форумчани. Зі Святами Вас. На днях був в управлінні свого Обслуговоючого садово- городнього коперативу. Голова правління запропонувала співучасть (скластись грошима) для замовлення технічної документації БТІ на весь кооператив для присвоєння поштової адреси кооперативу, та в подальшому присвоєння адрес кожній ділянці(будинку)-прописки. На сьогоднішній день земля у мене не приватизована, на ділянці є малесенький будинок, планую в наступному році будівництво будинку для постійного проживання. Питання: При чому БТІ-шна документація на весь кооператив до присвоєння адреси ? якщо зроблять інвентаризацію мого маленькогог будинчка, мені все одно треба буде робити БТІ після будівництва нового будинку? Чи варто ввязуватись в таку авантюру. Шо на сьогоднішній день взагалі дає прописка? В нових пластикових паспортах(які обіцяють Нам видавати) взагалі немає відомостей про реєстрацію місця проживання?

ну як. коли дойде до діла?

що нового, вибори ніби як пройшли, якісь зміни є???

Спасибо Всем форумчанам за ответы!!! Я прекрасно понимаю, что покупая неприватизированный садовый участок я покупаю только Право на его переоформление, много людей так делают... переписывают участок в кооперативе, а потом только приватизируют. Досадно то что председатель(ница) "немного неадокватный злопамятный человек", сначала принимают заявление хозяина и мое, принимают решение правления, потом "вспоминают" что нужна членская книжка на старого хозяина, отдают заявления, покупаю книгу- оформляю на ст.хозяина, оказывается что еще надо погодження меж- делаю, оказывается что еще нужен акт аграрной комисии кооператива про замеры участка(приезжайте через неделю), потом вспоминают за неуплаченые 48 грн. за утечку воды за 2013 год.... и т.д. На даный момент не нашел лучшего участка за доступные мне деньги, приходится бороться

вытяг с нормативной оценки бесплатный, куда прийдет результат не знаю, видел "сервис" но еще не пробывал, но зато не надо идти в ЦНАП или недайбог в Держкомзем...

это должно быть решение сумского горсовета, на сколько "продвинут" горсовет в интенете не знаю...

нормативную денежную оценку можна заказать на "публичной кадастровой карте" есть там такой сервис, когда найдете свой участок, размер (% от оценки ) определяется местным органом самоуправления...

краще взяти документи на зем ділянку, сходити в налогову та добровільно сплатити податок за 2015 р (можливо нарахують пеню) можливо навіть не врахують 2012-2014 рр (три попередні роки) В нашій державі абсурд- податкова не має повного доступу до державних реєстрів прав власності, реєстру земельних ділянок... але один з обовязків землевласників-сплата земеьного податку... якщо отримають повні доступи до реєстрів можливо "згадають" всі роки з моненту держ.реєстрації зем.ділянки...

эпопея с покупкой участка без электроэнергии продолжается... при написании заявления о вступлении в кооератив и переоформлении зем.участка потребовали чтоб указал в заявлении что с тем что на участке нет элэнергии ознакомлен..., также требуют согласование границ участка с соседями(акт), у хозяина требуют предоставить "садоводчесую книгу" он говорит что не получал, когда переоформля после смерти отца... еще возник вопрос - чем подтверждаются площадь и размеры участка, если он не приватизирован???

Разговаривал с председателем и некоторыми членами правления- сказали: пишется заявление старого хозяина, пишу заявления я о вступлении в кооператив и переоформление зем.участка, заявления и решение рассматриваются и принимаются в один день. Надо будет заплатить вступительный взнос, за подключение элэнергии, купить более 300 м кабеля, заплатить электрикам за его установку на опоры.... Вопрос: вправе ли кооператив требовать за "подключение эл." если он не предоставляет электрику а только распределяет между членами кооператива (это же не РЭС)? Если я за свои деньги проложу более 300 м кабеля, а потом к "моему" кабелю захотят подключится другие садоводы, смогу ли я компенсировать часть вложений (как подстраховаться документально)??? Добавлено через 3 минуты эти "правила" должны быть указаны в статуте садоводства???

Говорил с одним соседом, живет недалеко на той же линии (оказался старым электриком, который раньше работал в этом кооперативе)- говорит бери участок, вопрос решится... разговаривал с электриками (которые в тот день лазили по столбам возле соседнего участка на той же линии)- говорят надо купить 200м 2 куска кабеля для того чтоб провести к участку еще 2 фазы, чтоб можно-было "разгрузить" ЛЭП... в каждого свои желания... Председатель(ница) может просто "ставит палки в колеса" на почве скандала с хозяином участка ...

владелец отчаялся возобновить эл.снабжение, по этому поводу и поругался с председателем, типа причин отключения не было- шо за беспредел... Хозяин готов сделать хорошую скидку за участок(но не хочет решать проблемы).. Добавлено через 2 минуты разговаривал с тремя членами кооператива- все "нехорошего мнения" о председателе...

провода (отключенные) на эл.опоре идущие к домику и квитанции об оплате должны быть(со слов)... я потенциальный покупатель, которому нравится участок(не приватизированный), но боюсь остаться без электрики... о Взносах спрашивал, сказала текущие членские взносы за участок(в расчете на площадь) и все, ничего не говорилось за "новое подключение"- сразу "света нет и не будет.." Всем огромное спасибо за отзывы!!!

другие участки или находятся под высоковольтными ЛЭП, или расположены внутри квартала(заезд через соседний участок), из худшего выбираю лучшее... хочу этот. Что разве нельзя "победить" председателя, если это "по беспределу". Участок выделили много лет назад, на протяжении всех этих лет сплачивались членские взносы, за пользование эл. и водой, взносы на повышения мощности ЛЭП, а теперь председатель говорит "света нет и не будет". В конце концов ОН получает зарплату за счет членских взносов...