sergeyslobodyanyuk

прокоментируйте амиачный охладитель (ссылка устарела)

В СМИ иногда появляется информация о технологиях позволяющих преобразовывать солнечную энергию для охлаждения (кондиционирования). Кто знает, есть ли реальные промышленные, бытовые примеры использовани солнца для охлаждения? Кто занимается продажей таких ситем в Украине? Сколько такая "альтернатива" стоит? На сколько выгодно использовать такое чудо для кондиционирования помещений летом по сравнению с традиционными кондиционерами?

Змінювати цілове призначення земельної ділянки для того щоб відкрити магазин на приватизованій присадибній ділянці не потрібно. Цільове призначення земельної ділянки "землі житлової та громадської забудови" (ст.19 ЗКУ) і у випадку цільового використання землі для: "будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд" і для "комерційного використання" залишається однаковим. У випадку використання присадибної земельної ділянки для магазину необхідно лише сплачувати за землю "під комецію" земельний податок у 2,5 рази більший чим під "житловою забудовою". Для цього необхідно визначити яка площа землі "під комерцією"- замовити в землевпорядній організації техдокументацію щодо встановлення меж земельної ділянки, а потім піти в налогову та подати декларацію із уточненими площами . Якщо для магазину достатньо до 30 м.кв можна пройти процедуру встанвлення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності (Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 244 від 21.10.2011), а якщо треба більший магазинчик - треба проект, ГИП, ГАП, ІДАБК .....

А запит на публічну інформацію необхідно подавати на Київ Л.Українки чи в регіоналну ІДАБК (в моєму випадку Запорізька)

народ, потрібен шаблончик "запит на публічну інформацію", поділіться:D

знаю вже декілька людей із свого селища, що по пошті (с уведомлением) відправляли повідомлення про початок будівельних робітних саме в Запорізьку ІДАБК і до цього часу ні відповіді ні реєстраціїї. Сам пів року воював з Анжекою Василівною поки отримав повідомлення іще пів року через Київ рішав по деклараціїї. А за гроші рішається усе.

Земельно-шнурові книги колгоспу (сел., сільради) до 1992 року. Навіть якщо змінився власник будинку по спадщині чи продажу, в любому випадку видно що земельна ділянка сформована давно (визначено площу та цільове використання). та відповідно до ст.120 ЗКУ до нового власника переходить право користування земельною ділянкою. По п.1,2 ст.118 ЗКУ рішення про приватизацію ЗД приймається на підставі технічних матеріалів та документів що підтверджують розмір ЗД. Нвіщо ще "спрощувати", просту процедуру Декрету 1992р, чи "юлькіну постанову" 2009 р.?

кожнен нове "покращення" нудний чиновник чи занадто розумний юрист може перетвортити в тортури для людей що прагнуть оформити земельну ділянку, якою користуються багато років. А треба то всього навсього встановити межі земельної ділянки (зробити геодезію), погодити межі із сусідніми землевласниками(користувачами),отрмати кадастровий номер, внести земельну ділянку в реєстр. Навіщо для цього розробляти проект, який коштує дорожче, потребує додаткових погоджень? Хто виграє від проекту- чиновники, ну аж ніяк не прості люди що хочуть приватизувати свою землю на якій вже стоїть будинок?

Земельні ділянки для БОЖБ та ОСГ біля будинків були виділені раніше, тобто перебувають у користуванні, цільове призначення "землі житлової та громадської забудови" не змінюється - навііщо ПРОЕКТ?

якщо почитати вчорашні покращення (ссылка устарела) виходить що приватизацію земельних ділянок біля житлових будинків можна робити по тех.докуметаціїї в тому числі і на ОСГ, в межах населених пунктів

а як бути з технічкою що виготовилась до 01.01.2013 на підставі рішеннь про надання дозволу на складання тех. документаціїї із земелеустрою щодо складання документів що посвідчують право на земельну ділянку, які приймались до 2012 р,(коли ще діяла ст.56 ЗУ "Про землеустрій") в т.ч по постанові КМУ №844 2009 р.?

Хто як хоче так і (др)моче. Куча юристів і куча думок. Кому може більше подобаються проекти землеустрою, а кого влаштовує технічка. Звичайно треба прокормити кучу паразитів, які кормляться при погодженні проектів земелеустрою: "мамонти", санстанція, екологія, архітектура. Питання: Навіщо додатково погоджувати оформлення присадибної земельної ділянки, коли на ній вже років 30 стоїть жиловий будинок. Нашо охорона памятників- хто буде шукати черепки під будинком чи у дворі.? Нашо погодження екологіїї- хіба можуть бути під будинком особливо цінні землі, чи землі заповідного фонду.? Нашо санстанція- хіба вже побудований будинок може вплитути на санітарне благополуччя? Нашо архітектура- коли колгоспи що виділяли землі у 70-80 рр. Вже визначили землі індивідуальної житлової забудови в межах населених пунктів, пізніше в 90-х це ще показали га Генплані. Хіба наявність на земльній ділянці оформленого житлового будинку не вказує на те що земельна ділянка вже знаходиться в корисуванні громадянина? Як прокоментувати ст.123 ЗКУ яка каже що пректи землеустрою розробляються тільки у випадку формуванні нової земельної ділянки, чи зміни цільового призначення земельної ділянки, а у всих інших випадках- технічка.

ficus41, спасибі. "ЗВ" нажаль не виписую. Ящо не важко викладіть скан. сторінок де йде мова про приватизацію через технічку.

Селищною радою на протязі 2002-2012 років, громадянам що мали намір приватизувати земельні ділянки в межах норм безплатної приватизаціїї, приймались рішення про дозвіл на складання технічної документаціїї із земелеустрою щодо складання документів що посвідчують право на земельну ділянку(далі ТДЗ). Громадяни за власні кошти виготовляли ТДЗ, погоджували з земельними ресурсами та подавали на затвердження на сесію селищної ради. Рада приймала рішення про передачу у власність земельних ділянок на підставі ТДЗ. Люди отримували Держакти. На початку 2013 року прокуратура району "вирішила" що рішення про передачу у власність земельних ділянок прийнятих на підставі ТДЗ "незаконні" та підляають відміні, а приватизацію землі необхідно робити виключно через проекти землеустрою. Прокуратура подала до селищної ради протест на такі рішення, Рада протест відхилила. Прокуратура подала позов в адміністративний суд про визнання незаконним та скасування рішень. Шо робити, як боротись з таким безпредєлом. Тисячі людей приватизували землю через ДКЗ, отримали Держакти, ще сотні розробили ТДЗ, але ще не встигли отримати правоустановчі документи на земельні ділянки. Якщо суд прийме рішення що приватизація землі через розроблення ТДЗ незаконне, відповідно можуть визнати незаконним тисячі Держактів.

якщо повідомлення зареєстроване, повинне бути тут asdev.com.ua/dabi/list.php?sort=num&order=ASC

звідки інформація? дайте буласка ссилочку на закон (документ)!

Народ!, в кого є досвід реєстраціїї нерухомого майна в реєстраційній службі в 2013 р., ВІДГУКНІТЬСЯ. В кінці квітня зареєстрував декларацію про готовність обєкта до експлуатаціїї на господарські будівлі побудовані в 2012 р., на цій й же ділянці вже є оформлений жиловий будинок. Перший раз пішов в реєстраційну службу. Там кажуть: ще не знаєм точно як зареєструвати, Ви пеший з декларацією, спочатку треба переєструвати Ваш житловий будинок (бо його не має його в нашій базі)-120 грн., потім зареєстуєм побудовані господарські будівлі -120 грн. А взагалі почекайте, ми звяжимся з областю і виясним як бути в такій ситуаціїї. Пройшло більше 2 тижнів, пішов вдруге: знову не знають шо робити, почекайте до 10 червня повині бути якісь зміни чи пояснення, платіть 250 грн. пишітья заяву, але може бути відмова і Ви зря заплатите державі 250 грн. ШО РОБИТИ?

народ, потрібна допомога: мій друг робить реконструкцію під магазин, Замовив проект. Зареєстрував декларацію про початок будівництва, зараз вирішує питання про реєстрацію деклараці про готовність обєкта до есплуатаціїї. Після реєстраціїї 2 деклараціїї слідує держана реєстрація. Питання: для цього потрібна ще технічна документація БТІ, чи достатньо проекта і деклараціїї?

рішення про передачу у власність земельної ділянки приймається органом місцевого самоврядування : сільська, селищна рада... Підпис та печатку також вони ставлять на ДА , тобто пишіть "виданий Головою .........селищної ради числа, місяця, року (на ДА є), також якщо не писали напишіть "що зареєстрований в книзі реєстраціїї державних актів на право власності на землю за №......" (зазвичай вписується на ДА від руки)

Drema, почитайте сусідню тему www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2221517&postcount=448

Mary79, Зареєстрували "декларацію" тіпа "в порядку виключення" без технагляду (хоч вимагали до останнього), без проекту будівництва, побудовані хозспособом господарські будівлі. Взяток не давав. Півроку "бойових дій"

В понеділок позвонив в Київ Сергієнку Олександру Васильовичу (звонив йому раніше на гарячу лінію ДАБІ), розказав про безрідєл шо твориться в Запорізькій інспекціїї, як футболять мою "декларацію", шо кожен раз появляються "нововиявлені недостовірності", шо відповідь приходить на 14-16 день з моменту отримання "декларації", шо кожен раз требують технагляд.... блищче до вечора до мене на мобільний перезвонила начальник дозвільного відділу Запорізької інспекціїї Мартин Анжеліка Василівна, порекомендувала внести зміни в п.14, доповнити п.11-1, переписати строк введення в експлуатацію на ІІ квартал, і в порядку "виключення" вирішти питання навіть без технагляду... учора (в четверг) поїхав в ІДАБК на пл.Пушкіна,4...спочатку пішов до Анжеліки Василівни, поніс 5-ту декларацію з виправленнями, та почувши моє прізвище знову почала придиратись до п.6 "чи всі види будівельних робіт вказані в деклараціїї"...., поставте ще один підпис на останній сторінці...., відправим на Київ, через 10 днів може зареєструють....Почувши неладне пішов до начальника інспекціїї Солоннікової Ірини Миколаївни, та поручила розібратись першому заступнику Краюшкіні Оксані Володимирівні (та шо підпусує відмови і деклараціїї) і разом з Анжелікою Василівною почали розбиратись... Знову почали доказувати чи обовязковий технагляд....потім почали передивлятись поверення, чого появляються "нововиявлені недостовірності", в який срок відправлені повернення. Виявилось що всі недостовірності повині були б бути зазначені в першій відмові, а не появлятись в кожному новому поверненні, вхідна/вихідна документація переписки зфальсифікована (начав показувати корешки заказних поштових відправленнь "с уведомлением"), 2-ге, 3-тє, а потім виявилось шо і 4-те "повернення" відправлені з порушенням строків розгляду (зберігайте всі поштові квитанціїї, корешки, конверти де є штампи) Тільки після цього розмова перейшла на договірну....запропонували зачекати пару годин.... Через деякий час позвонили на мобільний.... прийшов забрав ЗАРЕЄСТРОВАНУ декларацію:D Порада не здавайтесь: бомбіть чиновників кляузами на гарячу лінію КМУ, гарячу лінію ДАБІ, в прокуратуру- хай чиновникам добавится роботи, ящо вони не можуть по людськи... Якщо не допоможе, ще є суд і вже є прицинденти коли громадяни виграють суди в ДАБІ. В "спрощену" процедуру не вірю. Хіба для отримання формальної реєстрації треба півроку "бойових дій" Наші чиновникі любі благі наміри можуть перетворити в тортури... Удачі...

4-й раз отримав з ІДАБК у Запорізькій області повернення "деклараціїї", знову появились "нововиявлені" невідповідності, яких не було в попередніх поверненнях, а також технагляд.П.11, п.11-1, п.14 вихідний № повернення сфальсифікований, в документі стоїть 17.04 на поштовому штампі 24.04, тобто відмова наппавлена на 16 день з моменту отримання "декларації". Де закон. Це при тому що моє питання вже знаходилось на контролі у головної (Київської) інспекціїї. Якщо будете "спілкуватись" з начальником дозвільного відділу іннспекції Запорізької області Мартин Анжелікою Василівною, чи першим заступником начальника інспекціїї Краюшкіною Оксаною Володимирівною (та шо підписує "відмови" і "деклараціїї") рекомендую зберігати поштові відправлення, вимагати реєстрацію дублікатів вхідної документаціїї, фотографувати, знімати на фото....По другому з цими суками (літературне слово) не домовися....

отримав відповідь з ІДАБК, тупа відписка з посиланням на внесення змін до закону..., які до моєї ситуації не мають ніякого відношення. Крім того посилаються на відповідь Запорізької ІДАБК (на ту установу, на яку жалувався)- порушення закону. Де справедливість. Про які закони "для Людей" голосуєть народні засобранці, коли для формального отримання "повідомлення" і "декларації" необхідно цілий рік спілкуватися з знахабнілими чиновникамиЯкщо подумати ці документи потрібні тільки чиновникам, які набивають кишені за рахунок простих людей, які ж до того ні за шо не відповідають. Відповідальність покладається на забудовника і на архітектора, що видав будівельний паспорт. На***віщо НАМ ІДАБК, коли будуємся на землі що призначена для будівництва, без проекту будівництва, без залучення будівельних організацій

Я в "сказки" не вірю. Такої жопи з "спрощенями" не було ще не при одній владі. Землю оформити- треба поїхати в область, викинути кучу бабла (офіціально і на взятки), полизати жопу кожному чиновкиві, років зо два побігати по всіх інстанціях, получити документ на землю і провести його державну реєстрацію, а потім ще реєстрацію реєстраціїї (маю на увазі реєстрацію речових прав). Що за "спрощення". Чим було погано коли в 2000-х місцева рада приймала рішення про приватизацію, місцеві ДЗК (які працювали при земресурсах) міряли, печатали госакти. На заповненому ДА підписався голова, поставив печать, зареєстував в книгу реєстраціїї. Чим було складно. Навіщо було "спрощувати", щоб набити кишені родичів баблом... Нафіга було придумувати формальні процедури подання "повідомлень" і "декларацій", коли раніше той самий "паспорт застройщика" видавав той же архітектор района, люди будівались (хто власними силами,хто наймав шабашників), построїли... пішли в БТІ ті обміряли стройку намалювали техдокументаціюю, ТК понесли в місцеву раду де виконком(який засідає щомісячно) приймав рішення про визнання права власності на будівлю. БТІ його реєструвала... Нафіга було "спрощувати", коли все вирішувалось на містах. Я особисто вже майже рік займаюсь перепискою з ДАБК, для отримання формальних бумажок "повідомлення" і "деклараціїї", що таке офомити документ на землю також знаю. На***віщо такі ПАКРАЩЕННЯ "Країна для людей..." про яких "людей" іде мова?