mamanik

за 40 посмотрим

Всем спасибо, отказалась от этой покупки. Ищу участок для постройки своего дома.

Всем добрый день. Ищу себе землю в Киеве или близком( до 5км) удалении. Интересовались участками в Катериновке Святошинского района, продают по 5 тыс. Акты еще от правления Черновецкого выданы, но никто практически на этих 68 участках не построился. Вопрос - почему? Может проблемы там какие то, может разрешения не дают на строительство, а участки продают, может коммуникации дорогие (слышали что в цену участка получаются). У кого есть достоверная информация по чистоте этих участков буду благодарна. Через агенства пробивали говорят что все нормально, нет ни арестов ни заборон. Если все срастется и участок меня устоит по всем этим дополнениям(чистый юридически, можно получить разрешение на строительство, по нормальной цене подключить коммуникации) за достоверную информацию - с меня хороший коньяк и не один.Прошу в лычку.

спасибо всем кто дал свои коменты. Прихожу к выводу, что делить его нецелесообразно получится у одного 2 туалета у другого ни одного, тоже лестница и др. моменты так как дом не зеркальный. Еще один вариант, но муж против, снять мансардный этаж что бы довести дом до 300 метров и переделать крышу. Сколько это может стоить по демонтажу мансардного этажа который по площади пола 143 метра?

пришла в голову новая идея- реконструкция со снятием мансардного этажа и уменьшением площади дома до 300м.кв. путем внутреннего утепления гипсокартоном +минвата. Что скажете это возможно?

Добрый день. прошу совета опытных юристов. Планируется покупка недостроенного дома общая площадь 530кв. м в четырех уровнях. Возникла идея разделить его на 2 семьи поровну или как то по другому что бы площадь одного была до 300м. кв. и обе половины были полностью автономны. Газ еще не введен, разводки света и коммуникаций уже есть, но это думаю поправимо, дом пока с черновой отделкой. Готовы на дополнительные расходы связанные с перепланировкой. Возможно ли будет на основании документа купли- продажи объекта незавершенного строительства , разделить этот объект, внести изменения в существующий проект, сделать два проекта каждый на свою половину, достроить, переделать и ввести в эксплуатацию отдельно каждый свою половину что бы получить на нее право собственности. Или это мои фантазии? Раскритикуйте и объясните жизнеспособен ли этот путь? Можно ли так сделать или есть другие пути раздела объекта незавершенного строительства. Спасибо всем кто откликнется. Дом хороший но большой для одной семьи, не потянем его завершить, а на 2 семьи то что надо, друзья готовы.

спасибо, да я это не сбрасываю со счетов, буду покупать только если будут готовы документы на дом- то-ли ввод в эксплуатацию то-ли право на недострой, который можно будет узаконить и в нем жить, а не продавать. Добавлено через 4 минуты легалигация этого дома немаловажна, в этой теме меня интересует возможность раздела дома на две автономные половины и как это сделать если документы будут на не дострой.

как это сделать правильно если документов на этот недострой еще нет никаких кроме проекта. Какие пути решения вопроса и сколько в денежном эквиваленте это будет стоить не беря во внимание материалы( т. е документы, разрешения и т. д. до ввода в експлуатацию). Нужно оценить свои фин. возможности и сконцентрировать силы для принятия правильного решения. Спасибо, жду ваших советов.

Добрый день. прошу совета опытных архитекторов и строителей. Планируется покупка недостроенного дома общая площадь 530кв. м в четырех уровнях Необходимо разделить его на 2 семьи поровну или как то по другому что бы площадь одного была до 300м. кв. и обе половины были полностью автономны. Газ еще не введен, разводки света и коммуникаций уже есть, но это думаю поправимо, дом пока с черновой отделкой. Лестница есть одна, можно ли добавить вторую винтовую например вырезав в перекрытиях дыру для нее, тоже вопрос. Готовы на дополнительные расходы связанные с перепланировкой. Возможно ли ввести будет части этого дома отдельно каждый свою в дальнейшем если мы получим от продавца документы на не дострой?

Добрый день всем. Присматриваем участок в Катериновке Святошинского района. Может есть кто из местных форумчан, кто знает сколько будет подвести газ, свет на околице поселка. Спасибо всем. Для меня ваши знания и опыт очень ценен.

по коммуникациям в Дмитровке хозяева участков рассказали, что по участку вдоль дороги как ехать в центр села с Милой есть газ высокого давления, нужно ставить распределитель, в сумме с необходимым светом обойдется 25+15 тис. грн. Природа красивая, встречала участки в Дмитровке по 2,5-3 тис вдоль центральной липовой алеи- напротив садов, но все по 15 сот. В Миле ( справа по Жит. трассе) начали распродавать поле за селом перед садом( участки работников СБУ), так сказали старожилы, что там проходит кабель какой то важной стратегической связи, не факт что получишь разрешение на строительство.

Мне в лычку если что интересное есть предложить, можно от 6 сот

Cпасибо за вопросы, близость обязательна, планируем выезжать утром одной машиной в город, добираться прийдеться в разное время обратно, тут нужен будет общест. транспорт или 3 машины сразу. Коммуникации: варианты тоже разные( заведены и оплачены, возле участка или за 500метров от участка - все это доп. деньги. Лучший вариант участок в межах села, это самые выгодные подключения. Добавлено через 2 минуты Вношу дополнения в свой поиск. Ищу участок 15-20сот. двухфасадный или угловой, так как появилась возможность разделить участок на двоих

сколько от Киева? и есть ли сообщение кроме личного транспорта.

можно подробнее об участке в лычку

Спасибо, интересует не далее 10-12 км от Киева по Жит. трассе

Хотяновка не интересует только житомерское направление, спасибо. Кстати у самой есть участок в Хотяновке могу обменять на участок по Жит. трассе с доплатой моей.

Спасибо всем за комментарии, жду конкретных предложений

какие коммуникации

Я реальный покупатель вашего участка, покупаю для себя, поседникам не волновать. Требования: - цена 40000дол. -от 8 соток -под стоительство, садоводство не предлагать - от Киева до 10км от Большой окружной - возможность подключения к коммуникациям(свет, газ) - наличие пригородного автотранспорта, близость к метро приветствуется. Рассмотрю все варианты. звоните 0994290242 Оксана

Собираемся покупать участок в Гатном или Крюковщине, сколько получился в цене Ваш дом по материалам и работе. Нужно определиться с возможностями, очень понравился Ваш проект дома. Спасибо.