abend

А я уже писал о том что письма в ДАБК Киевской области идут две недели, и в обратную сторону так же. Как они это делают - ума не приложу А вот с Америки посылка дошла в 3 дня

Друзья, подскажите плиз Если садовый домик в 20 кв.м. с годом постройки 1985 (ТП новый 2013) Хочу получить свидетельство о праве собственности в гос.реестре. Нужна ли эта справка о присвоении адреса? или надо смотреть на законодательство 1985 года? Архитектура требует сначала достать справку БТИ, что они не против такого присвоения. Стоит 170 грн. и делается месяц. Потом все эти документы архитектура отправляет в местный совет, который тоже неизвестно сколько будет принимать решение о присвоении адреса. Да и на кой черт он нужен маленькому садовому дому в ст в котором никто жить не будет. Мне сделали подобную справку в садовом товариществе о присвоении адреса. Подойдет ли она? В законе читаем "Щодо документа, який підтверджує присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси, то ним може бути як рішення органу місцевого самоврядування, так і інший документ, незалежно від форми, виданий відповідним органом, який дає змогу встановити факт присвоєння об’єкту нерухомого майна адреси, зокрема, довідки, виписки. Таким документом також може бути довідка, видана уповноваженою особою кооперативу, у разі проведення державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, що знаходяться у такому кооперативі." Буду очень признателен за помощь.

Друзья, подскажите мне кто знает, или может форум какой. Зарегистрируют ли мне садовый домик с выдачей права собственности, построенный до 1992 г. Земля перешла мне после бабушки путем переоформления участка через местный совет в 2005 г. А домик построен самовольно в 1985. В новом ТП это указано. В госреестре надо ведь • документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності на нерухоме майно (договір купівлі-продажу, дарування, рішення суду, свідоцтво тощо); А у меня ничего этого нет. Только справка из садов. товар. что домик построенный бабушкой в 1985 г. Неужели прийдется через суд признавать право собственности ? Буду признателен за любую помощь

И каким же?

Ну вот и закончилась для меня 5-ти месячная эпопея с моим садовым домиком 1.Новый ТП. 2.3 отказа из ДАБК 3.Прием у их начальника. 4.Выезд инспектора. Если бы я наткнулся на Ваш форум еще в начале, не было бы столько проблем. Ну хорошо что все кончилось. Согласилось наконец БТИ переделать мне ТП согласно инструкции и справки от с/т, что мой домик был построен до 1992 г. 3000 тысячи теперь я сэкономлю как минимум. И что главное прощай ДАБК. А все случилось так, землей 4 сот. в ст бабушка пользовалась с 60-г. Где-то в 70-х был построен самовольно садовый дом. После нее, в 2005 местный совет передал землю мне в пользование с указанием уточнить размеры земли для последующей приватизации. Оказалось, что там не 4 а 8 соток. Приватизировал. В этом году решил узаконить - пришел в БТИ. Сделали в ТП год постройки 2005, поскольку мол стал я членом ст в 2005, когда землю передали мне. Ну думаю так мол и надо. И закрутилось, завертелось. ДАБК возвращал два раза ТП на переделку согласно инструкции. Ну а тут добрые люди подсказали, что надо год постройки точный указать и просто идти в госреестр. Наконец-то удалось убедить БТИ в том, что были не правы и переделать ТП. Ух, люблю нашу страну. Спасибо всем консультантам. Особенно ARHITEKTOR Что я могу посоветовать по опыту отношений с ДАБК (ГАСК) Киевской области, что на Леси Украинки 1. Запись на прием осуществляется во вторую и последнюю среду каждого месяца с 9 до до 17 по тел. 044 428 57 44. 2. ДАБК Юридический отдел 044 428 57 28 Консультировали по поводу отказов. Неохотно, но все же (если Вы настойчивы) 3. Лучше документы опускать к ним в корзину. Через почту шли две недели. И так же обратно (при том что из Англии ко мне шла бандероль 5 дней). Думаю это у них норма. Как это им удается - не знаю. А еще лучше приходить в канцелярию, и регестрировать прямо там. Не имеют право отказывать. Надо только найти в законе об этом. Так будет еще быстрее и показывать охраннику. 4. Не бойтесь идти на прием, народу не много, начальник вполне адекватный. Было видно желание помочь, дали написать заявление на выезд инспектора. Правда он хотел меня оштрафовать не на 170 как по закону, а на 850. Ну думаю надо сразу ему напоминать и показывать закон. 5. Пункт 6 требовали заполнять, но сам ТО не подавать. То есть сделать его прийдется. Есть телефон, кто их делает в Киеве. Но мне так и не понадобилось. цена где-то 1500. 6. Телефон канцелярии где можно узнать с 14.00 - до 15.00 номера входящих документов. 044 428 57 30. 7. Пункт 4 Декларации не заполнять домам до 300 кв.м. 8. Каждая страничка подписывается вами внизу справа. И даже последняя, где уже есть подпись. 9. Вартість основних фондів - подсчитывайте все что указало БТИ в ТП и оценило. 10. На 1-й странице первая строка - Садовий будинок. 2-я строка код обєкта для садовых будинків - 1110.4 11. Пункт 1. В конце обязательно свой телефон. 12 . Там где указывается информацию про держакт на землю - нужен еще номер госреестра. 13. Две декларации, одно заявление. Заверенную копию держакта у нотариуса. Копии паспорта и кода. 14. Каждый раз отправляйте копию их отказа (если есть), чтобы они видели. Сложилось впечатление, что они специально затягивают простым гражданам оформление. У них как в госрегистратуре должны быть консультанты, которые обязаны помогать объяснять как заполнять декларации. Какие документы нужны. Где-то это должно быть прописано. А при возврате декларации сразу указывать что и где неправильно, а не по одному, двум пунктам. Все это от того что мы не знаем своих прав. И часто дурацких законов. Всем удачи. Если что еще вспомню, откорректирую

Дело было так, нашел я покупателя, а он и говорит, ты оформи домик, я куплю. Вот и оформляю уже 7-й месяц. Покупатель конечно уже передумал за это время, а я деньги на ТП потратил. Вот и думаю уже до конца довести.

О чем Вы говорите, у мен нечем штраф заплатить 850 грн. а Вы "построить".

А зачем? Надо же куда-то лопату ставить Землю на меня оформляла мама по доверенности. Что там было я не знаю.

В понедельник пойду разбираться с Васильковским БТИ - начну с книги жалоб и оставлю заявление на переделку паспорта. Главное, они с каждого при получении ТП требуют расписку, что нет претензии к его изготовлению. А ДАБК его два раза не принимало, потому как не правильно был оформлен. Хорошо хоть переделалывали бесплатно.

Они хитрые, говорят но Вы же не были владельцем земли до 1992 года, а стали только в 2005. откуда Вам знать когда он построен. (брали документы, госакт, садовую книгу.) Даже если внесут - а потом гос.регистратор ( они с БТИ и зем.кадастрами тесно связаны) будет направлять запрос, кому принадлежала земля в то время. И не зарегестрирует. Или я не прав? Самое интересное в инструкции - это то что дома до 1992 года не обозначаются в ТП как самострой!!! ТО есть не надо переделывать потом ТП снова. Теперь надо понять законно ли БТИ ставят дату исходя из документов на землю, а не фактического года постройки.

Я так и хотел провести, но БТИ отказалось в новом ТП ( а старого и не было никогда) ставить дату до 1992, поскольку ни в одних завещательных документах этот дом не числился, и не мог, поскольку всегда был самостроем. Потому поставили дату 2005, с года, когда земля была оформлена на меня.

Самое интересное, что инспектор на месте штраф не выписала, сказала пригласят меня через 2 недели (затягивают?). Прикол в том, что мой домик и до 20 кв.м. не дотягивает. Был построен еще в 80-х но никогда оформлен не был. А я после бабушки только в 2005 стал хозяином земли. Есть у меня еще какие-нибудь варианты, в обход ДАБК? Так все-таки ТО незаконно требуют? Чем аппелировать?

Друзья, ТО для садовых домиков (до 300 кв м) все еще требуют? Кому удалось зарегестрировать декларацию без него? И что делать если приехал инспектор и вместо штрафа 170 сказала выпищет 850?