Доброго дня всем!
Покупаю участок возле площади Свободы. 12 соток. Участок наклонный - от улицы - уклон вниз.
Буду писать здесь об этапах строительства. Возможно, это будет полезно/интересно не только для меня, но и для кого-то еще.
Хотелось бы получить тут предложения от строительных компаний и бригад, а также предложения по материалам.
Рад буду получить от маститых и не очень форумчан рекомендации по строительству.
Сразу хочу сказать, что я сторонник аргументов, а не подхода типа "...та мы так строили 10 раз и все ОК было - ни разу не упало...".
Пока что, идет процесс общения с архитектором. Могу показать первый дизайн, но сразу скажу, что спальню и прилегающие к ней сан узел и гардероб мы уже решили убрать на 2-ой этаж.
Слева вверху есть + и - для того, чтобы нормально рассмотреть.
drive.google.com/file/d/0B-Hc3_CDsBX1TVRJQnZ1aDRTVGM/edit?usp=sharing
Сразу вопросы.
1. Участок сейчас засыпан ветками/травой. Вопрос: стоит ли перед зимой все это убирать/сжигать или лучше дождаться весны? Я считаю, что лучше убрать все сейчас, так как весной убирать получится только когда все высохнет, а это уже апрель месяц будет.
2. Как я понял, копать котлован под фундамент имеет смысл только весной, так как копают быстро, а если выкопать сейчас, до весной в котловане будет вода. Кто что скажет?
3. Хочу построить дом без капитальных стен внутри. То есть перекрытия будут опираться только на наружные стены. От сюда сразу вопрос: какие перекрытия допускают "пролетов" длиной 12 метров? На сколько мне известно, такое возможно при монолитном перекрытии. Если говорить о ПК длиной 12 метров, то их укладка - это сложный процесс и вообще далеко не каждый строитель умеет с ними работать.
4. Вдоль фасада участка идет газовая труба на высоте, примерно, 3 метра от земли. Читал на этом форуме о подобной проблеме у кого-то. Пока что, думаю о поднятии трубы, но, как известно, процесс это не дешевый. Есть у меня запасной вариант - заезжать техникой с обратной стороны участка. Для этого нужно спилить не один десяток деревьев. Кто что скажет о таком варианте? Я вообще не сторонник варварских методов, но, так сказать, варианты рассматриваю все.
Жду ваших комментариев.
Спасибо.
Григорий.