Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

jursens

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    165

  • Зареєстрований

  • Відвідування

 Тип публікації 

Усі публікації користувача jursens

  1. jursens
    У меня есть предположения, что Вы даже не узнавали у регистраторов, можно ли так делать. Прямого запрета нет. Есть довольно много регистраторов, которые это делают. Добавлено через 2 минуты Как мне ответили, то да. Но лучше всё-таки дозвониться к исполнителю и уточнить по отказу. Я еще не подавал 500 без красных линий. Когда подам и мне выдадут стройпаспорт, тогда могу точно утверждать. Добавлено через 3 минуты Дайте пожалуйста ссылку на законодательный запрет.
  2. jursens
    А почему нельзя? После того как вы построились и после того как вы ввели в эксплуатацию дом (подали декларацию про окончание строительства), можно смело делать Звіт. Регистратор не будет менять назначение дома, он в Вытяге так и будет числиться садовым, но в том же вытяге будет указано, что дом относиться к жилому фонду. Для регистрации места проживания этого достаточно.
  3. jursens
    Делается "Звіт" о том, что садовый дом соответствует нормам ДБН как жилой и при регистрации дома в Вытяге указывается, что садовый дом относится к жилому фонду. На этом основании можно делать регистрацию места проживания.
  4. jursens
    Мне она сказала, что можно 500 сотку без красных линий, главное что-бы печать стояла организации, которая делала 500. Заверять в архитектуре не надо. Но она сказала, что в каждом случаи требование могут быть разным, например если строятся на Печерске, там скорее всего 500 с красными линиями нужна будет. Я оформляю в Дарницком районе, на Осокорках, там нет красных линий (это она сама мне сказала). А еще она сказала, что в отказе указано, какую 500 нужно заказывать. По этому я думаю стоит подать документы на стройпаспорт без 500, получить отказ с "рекомендацией" сделать 500 и по отказу будет понятно, нужны красные линии или нет.
  5. jursens
    Я Вам больше скажу, я там буду жить! А еще я на стадии ввода в эксплуатацию переведу садовый дом в жилой фонд и пропишусь там.
  6. jursens
    Все очень спорно. Про "житлову або допоміжну" сказано в инструкции БТИ. "Ескиз" не является технической инвентаризацией. Я еще понимаю, если бы я указал в "эскизе", что строю жилой дом, тогда есть основания отказывать.
  7. jursens
    Я подаю в Киеве заявление на стройпаспорт в третий раз. Первых два раза отказали с мотивировкой: "привести поданий на розгляд пакет документів у відповідності до Порядку, та, в тому числі, надати ескізні наміри забудови, з урахуванням цільового призначення земельної ділянки". И дополнительно указывали про рекомендацию подать 500 сотку. Я созвонился с исполнителем (044 278-03-71 Марина Якубец), звонил два дня, то трубку не берут, то занято. Как потом выяснилось, в архитектуре в отделе по выдаче стройпаспортов, сидит один исполнитель на весь Киев!, по этому дозвониться почти не реально. Исполнитель мне сказала, что без 500 сотки мне будут давать отказы. А еще указала, что в "эскизах..." в поэтажном плане у меня указано, что есть жилая площадь (план брал с проекта на дом и в проекте было указано - жилая комната). А так как у меня садовый дом, то это так же является причиной отказа. Перед дозвоном к исполнителю я подал жалобу на имя Директора департамена, подал жалобу через 15-51, подал информационный запрос на получение 500 сотки, и информационный запрос на тех.карту отдела архитектуры. На информационный запрос мне должны ответить до 5 рабочих дней, подожду их ответ... и скорее всего буду заказывать 500 сотку.
  8. jursens
    А как по другому можно получить 500?
  9. jursens
    Так как я в теме строительства почти полный "0", то я обращаюсь к нормативным актам, которые регулируют строительную деятельность. В этих актах законодатель за меня подумал и черным по белому написал: - 500 не нужна. Порядок выдачи стройпаспорта был утвержден еще в 2011 году. Если с 2011 по 2021 год Архитектура не инициировала внесение изменений в данный Порядок, значит Архитектуре для выдачи стройпаспорта 500 не нужна. И с учётом того, что 500 Архитектуре не нужна, почему кто-то должен за меня что-то оплачивать? Как мне кажется, пока будут такие "супер старожилы форума" объяснять, почему застройщик должен выполнять незаконные требования, до тех пор и будут незаконные требования.
  10. jursens
    В Киеве нашел за 3500, и то еще не понятно, скорее всего там будут дополнительные плюсики. А по времени от 3 недель.
  11. jursens
    Что самое интересное, я задал вопрос о том: Мне "супер старожил форума", который в сфере строительства должен быть "как рыба в воде", предлагает не парится, а сделать все то, что от меня требуют. Почему-то сразу возникает вопрос, вы "в теме"? Если бы "супер старожил форума" хотел мне помочь, то дал бы примеры жалоб, звонков и судебных дел, которые за долгий строительный путь должны были бы быть, и дал бы ответы на эти жалобы, звонки и судебные решения (с учетом конфиденциальности )
  12. jursens
    Отвечу тем-же, вам необходимо актуализировать термин "законодательство". "Законодательство - система нормативных актов, действующих в какой-либо отрасли и (или) регулирующих определённую сферу общественных отношений, как правило соответствует отраслям, подотраслям и институтам права" А еще есть правило, которое защищает от "криминала" - "если не знаешь как поступить, поступай по закону" Я вам так же советую прочитать по ссылке: zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11#n15, порядок получения строительного паспорта. И если Вы внимательно читаете мои сообщения, то я там сообщаю: Пока Архитектура не указала в перечне о необходимости 500 я считаю, что требование 500 является противозаконным.
  13. jursens
    А можно поподробней, как наличие копии 500 может послужить причиной отказа в выдаче строительного паспорта?
  14. jursens
    Конкретно в моем случаи я точно знаю, что под участком и возле него не проводились работы с 2010 года. Я не думаю, что если мне дадут 500, то она будет позже 2010 года.
  15. jursens
    Я не то что принципиален, мне не хочется тратить деньги +-2500, за то, что не предусмотрено. Тем более, если старожилы форума мне говорят, что 1:500 нужна не только Архитектуре но и мне, то я как раз получу 500 и нарисую на ней эскиз намерений застройки. Единственное, если мне выдадут 500 в рамках ЗУ "Про публичную информацию", то зачем эту же 500 требовать у меня?
  16. jursens
    Отправил. Теперь ждем 5 рабочих дней.
  17. jursens
    Да в принципе ничего не мешает. Сегодня попробую подать.
  18. jursens
    Там 1:2000. Я у меня требуют 1:500.
  19. jursens
  20. jursens
    Заходите на сервис проверки строительства urbandata.online/geo/ и смотрите кто что строит. Это в общем доступе. В Архитектуре, я так думаю, есть больше информации. А есть еще градостроительный кадастр mkk.kga.gov.ua, там можно увидеть и ограничения и много чего другого. Мне бы поехать с шашечками, так хоть какая-то гарантия (в том числе ценовая).
  21. jursens
    Информация с свободного доступа. В Архитектуре есть более детальная информация. Так в чем смысл 1:500?
  22. jursens
  23. jursens
    Я сам разберусь что мне делать. Я спрашивал у тех, кто оспаривал требование 500. Есть Генеральный, детальный, ситуационный план застройки. Все это (или что-то из этого) должно быть в архитектуре. Должны быть какие-то архивы и т.п. Откуда на 500 появится кабель? Его сканируют на местности? Как я понимаю, всю информацию наносят на 500 из дополнительных источников. Если бы 500 была законодательно закреплена, вопросов бы не было к ней. И еще, если Вы старожил форума, твердите о необходимости 500, то скажите пожалуйста, как пример, если бы при оплате в магазине карточкой от Вас потребовали пройти идентификацию (пойти в банк, взять свежую справку что карточка Ваша), Вы как бы отреагировали? Логика в действиях Вашей идентификации есть, вдруг Вы украли карточку. Мне кажется, что объяснить почему кто-то что-то требует можно во всем, по этому и издаются нормативно-правовые акты, в которых указывается как нужно делать. А все остальное это самоуправство, превышение служебных полномочий и т.д.
  24. jursens
    Мне непонятно одно, если 500 так необходима, то почему ее нет в перечне для получения стойпаспорта? Застройщик при подаче документов дает эскиз намерений, где в том числе указывает растояния до ближащих обьектов. Какие обьекты могут быть возле моего участка Департамент может увидеть по карте, по которой можно проверить документы на строящиеся и уже построеные обьекты. Доступ к карте свободный. Пока в законе не будет требования о 500, я считаю что требовать ее незаконно .
  25. jursens
    А если дома еще нет а только планируется (собственно говоря его и не должно быть), что линейкой мерять? Правильней мерять (устанавливать) на месности, как должен дом стоять.
×
×
  • Створити...