MaxR

Вы уверены в своем совете на 100%?

А вы знаете склад чего был?

Для переоформления права из правоустанавливающих документов вам необходимі: 1. ГА на землю. 2. документі на дом (если недострой, то зарегистрированій пакет по недострою, если дом, то свидетельство). В любом случае все упирается в ГА.

А че в соседней голосовалке ответили что до 500куб, что изменилось?

ГА есть документ подтверждающий ваше право собствености на землю, если у вас его нет, что будете предоставлять у нотариуса? На земельном участке построен дом (не/самовольно, не/оформлено), без документов на него подарить земельній участок нельзя, если не скріть факт существования его.

Изумительный закон, и думаю будет исполняться, в нужное время, против ненужных людей.

Идеальная часть на строения у вас может меняться со временем, достройки, реконструкции и т.п., это не значит, что пропорционально изменяется и право на часть земли. У совладельцев есть кроме дома еще и строения, для которых должны быть предусмотрены возможность обслуживания и т.п., отсюда у нотариуса вы определяете свои участки (на момент приватизации она общая без частей). Суды могут пользоваться первоначальными частями, может ваши 1/4 когда-то были 4/5 . пы.сы. Половинщиков нужно избегать, постоянный геморой.

ну как сказать. Закон то один, но читают его по разному. В Кировограде, например, для продажи земельного участка, или части, нотариусы требуют тех. паспорт бти и справку о принадлежности земельного участка с бти. Хотя согласен с вами, менее "геморойней" впоследствии, и законно, будет таки сперва определить объекты права собственности и купить уже "правильную" землю.

не нужно делать сразу раздел (пока делали 2 ГА, покупатель отказался, что делать продавцу?), делается простая техничка на продажу части участка на плане указівается какая часть продается и площадь, могут делать в БТИ техпаспорт участка, с указанием части участка на продажу, далее нотариус. Далее возможні варианті. Нотариус делает надписи на госакте и возвращает и у вас на двоих 1 гос акт, либо ві делаете раздел с последующим обїединеним со своим основнім участком.

Замечание по тексту, не обязательно 1/4ч. дома соответсвует 1/4 части земли (то что вы расчитываете на 2 сотки из 8-ми). По поводу вопроса. Приватизируется земельный участок в "спільній сумісній власності". Дальше, на форуме земельщиков встречал описание, что у нотариуса или через суд выделяют часть участка в натуре, с последующим получением нового госакта, но говорят очень проблемно. Вы хотите вообще из 2-х участков сделать 3. По рассказам слышал, что в Киеве просто участок приватизировать трудно, раздел думаю вообще неподъемная проблема будет.

Различайте понятия "узаканивание самостроя" и "ввод в эксплуатацию". Если первое можно "пропихнуть" через суд, то второе нужно очень сильно "пихать". Особенно улыбнула фраза о беспроблемной регистрации в БТИ.

Должен присутствовать объект под названием "жилой дом". Это бывает только после сдачи в эксплуатацию и оформления права собственности. Ща набегут с криками что прописывались на земле, в фундаментах и т.п., могу предположить сие только при одном условии, - паспортистка протупила.

Обязательно получите разрешение ГАСКа, во избежание возможных проблем в дальнейшем.

Поддерживаю miki. Вы где строиться собираетесь на самозахвате земли??? Тогда предвижу следующий вопрос, - как узаконить самострой?

Схема работает, в случае наличия всех документов на строительство.

А исполнение было по месту, или нужно покрасочной камерой пользоваться?

В чем вопрос? Упростили ли жизнь, или кто сталкивался, или кого накормить?

Никто вам не скажет даже приблизительно. Если балансовая стоимость, она может быть разная даже на два построенных рядом дома, если по оценке, то много влияющих факторов.

Не знаю как должно біть, но у наса так: есть карта СТ с номерами участков, есть книга, в которой записан номер участка и член за которім оно закреплено. За СТ земля закреплена только решением 70-80-х годов., каждій "член" берет в СТ справку, что за ним закреплен такой-то участок, такой-то площадью и на приватизацию.

есть такой сборник zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0188-04&p=1251969758320017 стоимость нормочаса устанавливается в каждом БТИ своя, ориентир 20-30грн без НДС. Попросите копию счета, отказать не должны.

да завист от метража, чем больше земли >700кв.м., и больше дом >100кв.м. тем дороже (1000грн ориентир), но это при первичной инветаризации, при текущей, в том случае если у вас нет изменений, просто переоценка и новое уведомление то таких цен быть не должно. Если это с "ускорителем", то тогда нормально.

Спросите местного землеустроителя, они по работе должны постоянно пересекаться с архитектурой. Это есть целевое назначение земли, не более. В конце пути по оформлению документов, и перед началом строительства должны быть на руках минимально: акт на землю (уже есть), проект согласованный архитектором (согласовывает архитектура), и "дозвіл на виконання будівельних робіт" (ГАСК). Это должно обеспечить какой-никакой "комфорт" при сдаче дома в эксплуатацию.

придется верить на слово ну или "не видеть сурка, хотя он там есть". Документы не мои. Закон говорит у нас много чего, но тем не менее...

Вам говорят правильно (срок 3 месяца, год и т.п регламентирует принимающая документы сторона). Цена вопроса в бти 300-500 грн. Цена всего вопроса (архитектура, ГАСК) может стоить ну не мешка, но определенных затрат потребует.

Еще вопрос в тему Ложить в родбанд сетку или нет? Предполагается оштукатуривание кирпичной стені, толщина будет 10-20мм, в дальнейшем скорее всего будут обои. Просто не совсем понимаю как можно всунуть сетку между 2-мя маяками, да еще за 20 минут набросать и разровнять Заранее спасибо за ответ.