MaxR

Основания для обращения в суд?

1. БТИ не выдает разрешений на строительство и не узаканивает самоволок. 2. Для получения разрешения на строительство (узаконения самоволок) необходимо иметь документ на право собственности на землю.

містобудівні умови та обмеження не видаються на сьогодні без документів, що підтверджують право власності на землю. (ну майже не видають )

Для выделения части дома в натуре необходимо получить заключение специалиста о наличии технической возможности проведения выдела и пойти к нотариусу заключить договор о разделе недвижимого имущества (нотариусы парктически такого не делают), либо обратиться с этим вопросом в суд, еще это могут делать местные исполнительные власти. Но если на участке один дом, то ниче не получится. Сельсовет присвоить номер части дома впринципе может, я такое видел, но оно вам ничего не решает. В БТИ тех. паспорт на 3/4 части вам никто не даст. Приватизация именно вашей земли, если получится, не влечет за собой изменения в праве общей собственности на строения. Подружитесь с соседом, это самый простой вариант.

Еще хочу уточнить. Если техпаспорт на уже готовый дом, то выход техника не нужен, а если для здачи в експлуатацию, то нужен выход для текущего обследования. Срок выполнения инвентаризационных работ 1 месяц п.1.4. инструкции о тех. инвентаризации.

Может я и не прав, но какой авторский надзор на уже построенный дом??? Архитектор ведет контроль работ? Каким образом, если они уже выполнены! Развод на деньги ИМХО! Акт технического обследования делает у нас институт Кировоградагропроект, а вообще может делать любая проектная организация с лицензией, например сейчас часто попадаются отчеты маленькой частной фирмы занимающейся проектированием. Акт обследования стоил что-то в раене 400грн. Как заверили в ГАСКе на садовые домики и СЕЙЧАС, не выдают акты готовности, и соответсвенно свидетельства о соответсвии. Еще не откатана система.

Кировоград

Земля приватизирована под строительство садового дома, есть разрешение горисполкома на строительство, есть проект утвержденный архитектором. Построили домик. БТИ сделало тех. паспорт. Дальше обратились в архитектуру, те послали в проектный институт за актом технического обследования, получили акт с положительными выводами. Зашли по пути в ГАСК, попытались получить свидетельство соответствия, сказали,- На садовые домики не даем. Вернулись в архитектуру, там подготовили документы на исполком. Получили решение исполкома на оформление права собственности. БТИ выписало свидетельство, зарегистрировано. Схема не факт что сейчас сработает, потому как часть работы проводилась еще в прошлом году. ГАСК выдает свидетельство соответсвия сейчас на все, достройки, переоборудования и т.п. пы.сы. С пожарниками и санитарами ниче не согласовывали точнее, я с ними не соласовывал, а ставили они свои подписи или нет, не знаю.

По перечисленным документам, у вас не самострой, а дом оконченый строительством, и не введенный в эксплуатацию. Только сегодня решал подобную проблему, в ГАСКе убедили, что садовые дома не сдаются в эксплуатацию. На основании акта технического обследования исполком вынес решение о оформленни права собственности, получили свидетельство на садовый дом, зарегистрировали в БТИ, получили выписку и пошли к нотариусу.

можно. Заказывается копия тех. паспорта, без выхода техника с указанием, что техпаспорт составлен на ... (дата выхода техника).

У вас біло точно такое-же решение суда? Без определения права собственности?

предлагайте бти-шникам такой вариант

Ухвала суду не є рішенням суду і не підлягає реєстрації взагалі. Реєструється мирова угода, затвердженна ухвалою суду. Т.я. в вашій ухвалі викладено весь текст мирової угоди, то мирову угоду як окремий документ від вас не вимагатимуть. п.11 додатку 1 Тимчасового положення про порядок реєстрації... Робітник БТІ поставив під сумнів ваше право, чи правомірність винесення ухвали? Він вам відповів, що ваше право власності є зареєстрованим, а хвалою суду ви зробили розподіл майна, який не потяг за собою ЗМІНУ прав власності, яку ви маєте бажання зареєструвати. Після проведення закладених в мирову угоду перепланувань, у вас виникає новостворене, в наслідок реконструкції, майно, на яке є обов"язковим оформлення права власності. У вас на зараз є квартира №2, а будуть квартири №2,3,4. У вас просто непереборне бажання бачити в усіх навколо вас намагання послати туди, не знаю куди. БТІ не приймає ніяких рішень стосовно прав власності, ні визнає, ні не визнає! Ви туди приносите пакет документів, яким підтверджується право власності, і якщо той пакет документів відповідає вимогам законодавства, БТІ приймає рішення стосовно реєстрації права власності на підставі цих документів. БТІ не надасть вам жодного документа, що воно не визнає ваше право власності, БТІ дасть відмову в реєстрації права власності на підставі наданих документів. пы.сы. В БТІ всі сидять і чекають, кому-б відмову вкатати, аби послухати "хор Турецкого" у виконанні замовника.

Якщо раптом, якимось дивом бті зареєструє вашу мирову угоду, відпишіться, цікаво просто.

Все зрозуміло... Ви не хочете побачити одного, що я вам намагаюсь сказати з самого початку, - помилка була закладена на етапі формування позову, а далі все було виконано вірно, і експертом, і суддєю, і працівниками бті, але т.я. вихідні дані не вірні, то і кінцевий результат не той, який очікувався...

Зобов"язання БТІ до вчинення дій, які на них покладені законом, є маразмом з боку суду, і такі рішення виносяться в тих випадках, коли "протягується" відверто проблемне рішення. Особливо цікаво виконувати таке рішення, коли навіть технічно не можливо його виконати В вашому випадку, як я бачу вирішення проблеми: - проведення всіх перепланувань, у відповідності до мирової угоди (уточнити, чи не потрібно отримувати дозволи на проведення перепланувань в архітектурі, ДАБК) - фіксація цих змін БТІ - далі в залежності від того, як на данний час оформлене право власності -- якщо зареєстровано як житловий будинок - перерахунок ідеальних часток, винесення рішення органом місцевого самоврядування на частки, отримання свідоцтва; -- якщо зареєстровано як квартира - винесення рішення органом місцевого самоврядування про оформлення права власності на квартири №2,3,4 А взагалі, вам краще підійти до вашого бті і без зайвого крику поспілкуватись з реєстратором (хоча маю підозри, що вже пізно і "сожжены все мосты" , вони вам підкажуть (я так думаю) як краще зробити ;) пі.сі. Чому ви маєте намір воювати з бті? Приносять сіреньку бАмажку, і кажуть - напишіть що вона біла. А чому не звернутись до тих хто цю сіру бАмажку видав, сказавши, що вона біла?

Ось бачите, навіть ви не можете чітко і однозначно дати тлумачення рішенню суду, а вимагаєте цього від реєстратора БТІ. На моє бачення, як реєстратора БТІ, оте НАЛЕЖИТЬ є похідною від пункту 1 ухвали, за якою проводиться ВИДІЛЕННЯ МАЙНА В НАТУРІ. Але це не одне й теж, що і визнання права власності.

Якщо в ухвалі суду про затвердження мирової угоди буде сказано: визнати право власності на квартиру 2 за ... або визнати право спільної власності на частину житлового будинку з надвірними будівлями, що складає 5/12ч, що є квартира 2 яка виділена в натурі за ... ну або щось в цьому дусі, то тоді бті зареєструє без питань. Проблема була створена особою, яка готувала мирову угоду. В ній одразу необхідно було забивати пункти визнання права власності. Стосовно виділу майна в натурі, так його може робити нотаріус (ніяк не БТІ), але це коли майно знаходиться в спільній частковій власності і є можливість проведення такого виділу. У вас має місце варіант саме розподілу майна, з проведенням переобладнання (1 квартира перетворюється на 3), та визначається порядок користування, це тільки судове вирішення.

Це рішення про визначення порядку поділу нерухомого майна, та порядок користування спільним нерухомим майном. Бті його не зареєструє, бо відсутнє визнання права власності. Дії БТІ - вихід техніка, та фіксація змін, які виконані у відповідності до ухвали суду (якщо такі мають місце). Далі, в залежності від того, хто є власником квартири яка ділиться (чи житлового будинку) можливі варіанти дій, але в будь-якому випадку вони не ведуть до реєстрації ухвали в такому вигляді. п.с. можуть послати в архітектуру за дозволом на переобладнання

До реєстрації приймаються рішення суду про визнання права власності, або про встановлення факту права власності, і все. Всі інші формулювання, реєстратором бті не приймаються, він не може трактувати на свій чи чийсь розсуд фантазію секретаря суду. Результативку в студію.

Я строителям предложил зарплату в баксе, отказались, грят, - вишь он падает, зачем нам єта бАмажка? пришлось сдать по 7,6

Єто в Кировограде, вроде обласной центр, фирма с кАлцентром в Киеве, туда звонишь, заказіваешь специалиста.

vaillant настенный, двухконтурник - в квартире юзаю уже 6 лет. Из ухода за котлом делаю регулировкку температуры гарячей воды. Во второй квартире 3 года "иммергаз", в "ошибку" вылетает регулярно, то замерзнет в мороз, то клапан какой-то зависает, то "мозги" накроются короче с сервисниками "дружим" постоянно. В дом буду ставить себе тоже vaillant. Итальянцев - в сад, слишком нежные они. По поводу сервисов, может у вас там в столице и нужно обращать внимание на сервис, а у нас в провинции это последнее на что нужно смотреть, имхо. "специалист" приходит, с умным видом открывает котел, вынимает плату, ставит свою, включает - работает, диагноз, - у вас что-то на плате сгорело, с вас 800грн. Причем сервисник специализируется на любых котлах, короче мастер широкого профиля.

Обама выдает видеообращение к народу... Ирана. korrespondent.net/world/778068

Прежде чем решать проблему, ее нужно установить. Пока есть только следствие - мокнут стены. Возможные варианты проблемы вам обрисовали, дальше дело за вами...