MaxR
-
Публікації
159 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача MaxR
-
читаем тут
-
если в самой правой колонке ниче нет, значит пока саомзахвата нет ну єт по обстоятельствам. Если у соседа земля приватизирована, то совать забор туда-сюда без нотариальной сделки не можете, а вот если не приватизирована, то через исполком можете попробовать, но скорее всего пошлют на приватизацию и к нотариусу.
-
Изначально земля кем-то выдавалась и в БТИ как правило на землю есть копии решеий исполкомов, и даже квартальные планы, с четким указанием границ. Это если в пределах города. Если в селе, то там как правило земли не считали и норма ни кем никогда не устанавливалась. При выдаче земли, перед началом строительства, проводилась инвентаризация (90% случаев) и составлялись тех. паспорта, вот различия с первоначальной инвентаризацией или кварталами и пойдут в самозахват. С обратной стороны чертежа участка должны быть цифры с площадями. Туда смотрите. Сосед не распоряжается землей громады. пы.сы. Хотя насчет Севастополя не уверен, что эти правила работали раньше, закрытый город, военные базы и все такое. У нас в закрытый город рассекреченый, только вот недавно техники попали.
-
мебельный корректор может помочь.
-
Прикольная фраза... Обратитесь к нотариусу, может он вам поможет...
-
забором, отдельно и независимо єто деление. Відел - єто определение какое именно имущество в общем принадлежит именно вам и какую часть оно составляет. Вобщем нужно обращаться в местное БТИ, все равно заключение о разделе будут готовить они, а там с ними определитесь, віделят вас или поделят
-
ну в 10-40 еще пару тіщ в Кировограде предлагали. Людям с улиці не продают
-
В ощадбанке уже продают по 8.16
-
Не. Т.к. земля у вас под домом, со старой застройкой, то земельщики попросят предоставить техпаспорт БТИ на дом. Там и будут указаны границы участка, в т.ч. самозахват, если таковой будет иметь место. Теоретически, если в БТИ дадут т.п. без указания самозахвата, а землеустроитель не будет выезжать на место или не заметит "выехавший" за пределы забор 8-) то... Но слишком много если.
-
Вы определитесь, что хотите? Выделить имущество, или поделить? Как я понял дом у вас 1 и поделится на 2 адреса у вас не получится 99,9%. Но общая совместная собственность и по 1/2 как-то не вяжется. Тут инструкция
-
Если нотариус согласен оформить договор раздела то нужно обратиться в БТИ за заключением о возможности раздела, взять выписку с реестра и идти к нотариусу. Ваши идеальные доли при этом как-бы никого и не интересуют.
-
А то и значит, что если решающим фактором в покупе является желание потОм прихватить часть земли, то лучше все поразузнать заранее. Если официально, то писать нужно заявление на приватизацию. Не официально, поговорить с местным землеустроителем, хотя его ответ не будет 100% гарантией, что все так и будет, окончательное решение в руках депутатов но оно будет хоть не на уровне "базара", можно в кадастровые планы посмотреть, или "кварталы". Порасспросить соседа, приватизировал, ли он свой "самозахват" и сколько дензнаков пришлось отлистать. причина возможного отказа - ст. 83 ЗКУ.
-
Это земли общего пользования. Сперва попробуйте получить себе эту землю документально, а потом только стройтесь на ней. Теоретиески получиться это не должно, НО... Моего товарища заставляют снести забор, выдвинутый на 1м в сторону дороги.
-
Вот, по причине выдела земли и под частью дома "А" вас и не хотят делить сразу. ИМХО. Попробуйте сейчас, не оформляя дома "З", приватизировать землю по порядку раздела земли, без выделения в отдельный адрес. Затем имея документы на землю, делайте выделение имущества (лит. "З"), нотариальное или через исполком, в отдельный адрес, с оформлением права собственности.
-
Как віделена земля? ВАм участок под лит. З и по ограждению N7? Или с "захватом" части лит. "А"?
-
Земля у вас уже поделена, и віделена в натуре решением суда. Никаких перерасчетов долей никто от вас требовать не может. Приватизация должна проходить по границам установленнім решением суда. Вам дали мотивированній отказ от приватизации земли, или так, на словах? Вот только на прошлой неделе, біл идентичній случай, только раздел земли біл не судебній, а нотариальній. Все прошло. Человек получил 2 свидетельства (на новій дом и на старій) на разніе адреса. Почему у вас тормоз образовался, не пойму.
-
Аргумент в вашу пользу - согласно ст.357ЦК дом ваш, и ни с кем его делить не собираетесь.
-
Если я правильно помню, то Согласно ст. 89 п.4 ЗКУ вы выделили свою часть земли, а согласно п.4 357ЦК дом ваш, и ни с кем его делить не собираетесь.8-) Если честно, то вперые с таким сталкиваюсь. Достройка, перестройки и т.п. не влекут именение долей на землю, есть такое понятие как первоначальная доля. Иначе из 12 соток вам припадет, после переасчета долей, 10соток, что для вас как-бы и не плохо , но это не то, к чему идете. Пусть скажут на основании чего хотят вам пересчитать доли.
-
to miki: Скажите пожалуйста, насколько законно склонение меня облэнерго на проведение реконструкции линий (подключение разгрузочного ТП). Какими нормами могут меня в это затянуть? Вкратце. Возле дома есть линия. главный инженер дал предложения по подключению: подключение к такой-то линии, такая-то опора при условии переподключения на разгрузочный ТП.
-
БТИ не может признавать или не признавать право собственности в принципе, а отвечает на вопрос соответсвия поданіх документов, подтверждающих право собственности и процесса возникновения права собственности, требованиям законодательства. У вас право собственности уже есть и зарегистрировано БТИ, а сейчас идет процесс изменения обїекта права собственности, его реконструкция и раздел. Касательно неправильного адреса в решении: если в решении указан старій адрес, а сейчас у обїекта новій адрес, то мі делаем так: Согласовівается с архитектурой адрес обїекта, регистрация по новому адресу и к документам відается справка о переименовании улиц. Но єто при условии старій-новій адрес.
-
калитка - сооружение, она не узаканивается (только если у вас не памятник архитектуры). По веранде, нужно уточнять.
-
Обратите внимание на то, куда будут примыкать ваши 4 сотки, есть-ли выход на улицу, получите-ли вы отдельный адрес и сможете ли вы потом оформить свой дом как свою собственность, или будете со своим соседом в "спільній частковій власності".
-
Ну, тогда даже не знаю в чем проблема? Если есть техническая возможность, у вас с соседкой отдельные въезды как минимум, то в БТИ проблем не должно быть в принципе, они готовят заключение, о возможности раздела, для исполкома и в течении 2-х недель получаете решение. Только не бросайте соседку, делайте решение и на ее часть.
-
100%, как правоустанавливающий документ, не принял-бы. Что там с землей, по предыдущему мировому по земле опреден порядок пользования, или 606кв.м. выделены вам в собственность? Может они в иске или мировом и есть, но суд их не утвердил. Но то уже в прошлом. Далее не изобретайте велосипед и следуйте вместе с БТИ zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0774-07 в 2.6. пункты а), б), в), д) есть в инвентарном деле бти, г) и е) утверждены судом, ги) я надеюсь у вас в поряде Хотя опять, смотрю, в бти поругались
-
Лучше сразу согласовать иск с юристами бти, что конкретно им нужно для проведения регистрации, иначе можете "попасть" на отказ по другим мотивам.
