Sерджио

Так а что там с электрикой? Иван говорил, что нет ее там вроде...

Ну, родом крыша может и не оттуда. Но в прибалтийских проектах такие варианты крыши довольно часто встречаются. Как и отделка кирпич/блок-хаус. В принципе домики по планировкам мне нравятся, но именно такую крышу себе б не делал. Хотя кому как конечно.

Хороший домик. Крыша... Это очевидно, проект из Литвы. Там такие крыши проектируют. Тут по ссылке можно посмотреть. Кстати и стиль отделки там можно глянуть. www.namoprojektas.lt/lt/namu-projektai/ Или вот еще ссылка: www.domprojekty.ru/ru/dom-proekti/tipovye-proekty-167/1

По планировке, если можно. По первому этажу. 4х10 кухня-гостиная - как-то не очень, хотя, наверное, можно зонировать. Тамбур 3х3 - вот там можно делать котельную сарай, а тот выступ возле кухни - убрать совсем, он перегружает. Еще вариант котельной сарая - на худой конец в гараже, там есть выступ, если он позволяет. Ну и конечно хорошо бы в размерах. Ну и попробуйте все это сделать в масштабе из картона. Или прорисуйте в графике. Визуализация, так сказать. Планировка - это хорошо, но ведь важен и внешний вид дома. Имхо.

Ну, имхо, как и для многих новичков форум - это массив информации, прежде всего. И конечно же место общения. Наверное, со временем, когда делаешься старожилом - и форум делается чем-то большим, конечно.

Любопытный вариант. Какая высота проступи и максимальная ширина ступени получилась, если не секрет?

А, уже увидел, что-то глюкануло в тот раз. Одно из интересных решений в моей возможной перспективе. Думается с высотой проступи в 16 см - должно быть нормально. Мне пришлось как-то сделать 20 см - но там с учетом помещения - никак не нельзя было выкрутить - ходить можно, но конечно это высоко. 16 думаю, должно быть нормально, имхо.

Ну, не буду спорить, поднимался не так давно по винтовой и таких ощущений не было. Просто размер Вашего помещения под обычную, маршевую лестницу все же маловат.

А винтовую интересно туда можно было бы впихнуть?

Кстати, по предложенной ТС планировке по второму этажу. Не совсем понятен выход в гардероб из спальни. Так уменьшаются варианты расстановки мебели в комнате. Лучше было бы из коридора. И второй момент - с/у второго этажа. Я бы чуток его увеличил за счет комнаты и опять же, дверь бы делал с коридора. Объяснение этому - аппендикс в комнате никак не нагружен и вряд ли может быть использован с комфортом. Либо как вариант имеет смысл оставив дверь в с/у там где есть, а дверь в спальню делать напротив, тогда в аппендиксе может быть еще одна кладовка. Имхо конечно.

Первый домик, ZX 29 мне понравился. Вот только санузлы на втором этаже и на первом я бы разместил один над другим. Там вроде есть такая возможность. Поменять на первом местами кладовку 3.6 и с/у 3.2. Хотя и кладовка на кухне - класс! В общем - не бесспорный вариант, хоть и понравился.

Соглашусь и отмечу, что в цивилизованном мире можно очевидно, взять и некий кредит на покупку и постройку, чего нельзя сделать у нас. Иными словами - была б у нас только земля недоступна. Но у нас всё недоступно или очень ограниченно доступно.

Ого. Царское село...:D Имею желание взять в 10 километровой зоне киево-свята (увы, больше всего подходит) максимум 10 соток. С электрикой и дорогой. Но конечно не по две и не по три за сотку. Пока запасся выдержкой. :D

С учетом курса под тридцаточку - таки большие деньги уже.

Вообще конечно да... Имея 260 штук, необходимых на покупку сего участка плюс деньгу на снос домика и постройку нового - я бы очень крепко думал, с учетом наших реалий - по поводу страны покупки недвижимости. Тем не менее желаю ТС удачно продать сии объекты.

Участок в Украине, который нужно электрифицировать за 150 тысяч долларов - вообще ничего не должен стоить. Нужно нечеловечески хотеть именно вот в этом месте взять этот участок и вбахать 150 кусков только в электрификацию. Второй участок красивый - но Вы же показали фешенебельные так сказать места. 18 тысяч за сотку... Ну если у Вас его возьмут - то ради Бога. Значит ваш труд, если Вам с этого что-то причитается - был не напрасным. Только 18 тысяч за сотку - это не хороший - это шикарный участок.:D А почему нет? В странах цивилизованного мира, куда мы стремимся, это все есть. Пока - квартиры, придет очередь и земли, рано или поздно.

Ну, хорошо, вынесем за скобки пока критерии "хорошести" участков - но тогда как Вы видите компромисс между "хочу дофига нефтедолларов за хороший участок" и "могу купить козу - но не имею желания"? Мифические лет 10-20 - это не просто некие цифры, а наша с вами жизнь. Можно ждать в принципе и 100 лет. А могут завтра принять закон о земельном налогообложении - и совсем не те копейки, что платят за землю сегодня. Да все может быть. Понимаю, что вопрос теоретический больше - но все же. Интересно мнение.

То есть, если я правильно понял Вашу мысль - то хороший участок - это прежде всего недоступный участок?

Красотища. Настоящий видовой участок. Удачи в продаже!

Пасиб. Пытаюсь. Лет через 70 если цена на ликвид останется в тех же пределах - может и возьму. А потом на домик начну копить... Где в нашей стране на сегодня ЗАРАБОТАТЬ с такими ценами на участки и на постройку- тысяч 150-170 долларов на все про все - я увы не представляю.

Так а где тогда ликвид искать, если в продаже неликвид? И цена того ликвида не равна ли цене неликвида без коммуникаций плюс плата за коммуникации к неликвиду? Без стеба, просто есть в планах детально заняться поиском земли - поэтому интересно.

А кадастр говорит, что данных по земле нет... А почему переводил? Ну и по ссылке - вот этот стиль подачи "10 соток за десяточку" уже настораживает.

Плюсану. На фото по ссылке к участку еще нужно тянуть электрику и нет дороги, к которой 80 м. И это все тоже деньги. Я уже не говорю про газификацию. То есть, просто кусок поля. Какие 25, да еще при сегодняшнем курсе? 10 и то максимум. Имхо.