Технология Строительства

Это что такое? Вам прибыль написали отдельно в смете 10%?

Может Вам есть смысл сделать фундамент из блоков ФБС? Оставить монолитную подушку или пяткой её еще называют. Саму ленту из ФБС сделать. Монтируют их быстро, видел как 102 блока за 1 смену крана монтируют и дешевле будет не надо не опалубки, не шпилек, быстро и качественно. Сделать с верху монолитный пояс высотой минимум 20 см с армированием 4 продольных стержня d=12 мм А400С поперечную с шагом 400 мм d=8 мм А240С. Будет у вас нормальный экономичнее фундамент, чем монолит.

1. Что бы получить стройпаспорт нужно минимальный пакет чертежей: планы, фасады, разрезы, экспликация этого достаточно, получить его можно в любое время года, это не дорого и просто; 2. Гараж на 2 машины, это супер не выгодно. Сделать навес из метала и поликарбоната будет намного дешевле; 3. Рекомендую гараж не делать, помимо, что его на много дороже построить, так еще и эксплуатировать будет намного дороже, электрика, отопления. Не делайте этого; 4. Когда уберете гараж, можете дом развернуть центральным входом к воротам и 2 дверь на задний и боковой двор; 5. Определитесь нужен ли вам хоз.блок, беседка, барбекю. Может баня или басейн; 6. Утеплять газоблок точно нужно я делаю 10 см пенополистирола; 7.сан.узел на 2 этаже сделан не грамотно. Желательно сан узел на 1-вом и 2-ром этажах делать друг над другом; 8. Котельная на 1 этажа сделана не по ДБН, тут даже аргументировать не буду, читайте ДБН сами там пунктов 3 вижу сразу. Окно меньше 0.5 м2. Площадь должна быть больше чем 7 м2, вытяжка, вентканалы отсутствуют; 9. Помещения 2.4 м2 на 1-вом этаже можно вообще убрать, оно не будет нормально эксплуатироватся, там поставить большой 4-х ярусный холодильник=) 10. Для 2-го этажа на 3 комнаты 1 сан.узел маловато, но это в зависимости сколько людей будут там жить; 11. С лева с верху окно никогда не делайте там, будет мало света; 12. Плоская крыша, в наших широтах конечно не новинка, но грамотных исполнителей мало, более того хорошая много скатная кровля будет красивее, но дороже. Очень хорошо подумайте с крышей; 13. Внутри дома нет несущей стены, одни перегородки, надо уточнять, то картинка, а не план нормальный. Пока все. Скажу свое мнения, на этот раз Z500 сделали его очень слабеньким. Или переделывать тем самим сэкономить себе затраты на строительство или другой выбирать. Если будет вопросы пишите. Буду рад помочь

Подшива - 70-80 грн/м2 Водосточная система - 65-75 грн/м.п. Лучше софит!!! Вагонку из-за воды покрутит и она потеряет свой цвет быстрее, чем софит, но не намного быстрее. Смотря какие материалы и специалисты делают кровлю

1. Стыковать не надо. Нужно сделать деформационный шов; 2. Не надо их стыковать. Зачем? 2 отдельные стоящие конструкции, смысл? 3. Сделать деформационный шов, тоже самое что в 1 пункте. Подпорные стены сделать буквой L. Главное узнать какая там будет нагрузка на нее. Хотите подъедете ко мне на работу, я вам нарисую разрез, объясню за 5 минут. Вы столкнулись просто с инженерными конструкциями. Будут вопросы обращайтесь. Буду рад помочь.

1. Связывать анкерами, или крепления, посмотрите любое видео по устройство стен из газоблока; 2. Подстилать рубероид на 1-м этаже нужен на 2-м нет; 3. Нет нечего со стеной делать ненадо

А какую нагрузку может нести 1 профиль? Приблизительно если точно не помните

hlopushka Во сколько вам обошёлся такой дом?

Вы мало от забора отступили у вас могут быть проблемы потом из соседями. Если вы собираетесь строить ближе чем на 3 м. до забора, надо взять письменное разрешения у соседа, что он не против!

Скажу сразу. Снести и вывести мусор будет стоить не дорого, намного дешевле чем реконструировали. Я когда сносил то за 6000 грн снесли и за 4000-5000 грн мне отвезли мусор, кстати бой кирпича на дорогу тоже не плохая вещь!

Cвежий лес это то, что я писал выше постоит 10 дней в сухом помещении и все. Вообще идеальный сухой лес может даже дороже чем из металлический профилей=). Лес нормально сохнет уже в процессе эксплуатации и это не есть страшно если подрядчики сделали надежную конструкции, которая не протекает, у которая пирожок кровли находится в правильной последовательности и у которой надежная опорная часть.

Думаю что крыша не красивая, вы дилетант, наймите архитектора и конструктора Надо угол поднимать и делать врезки, тогда будет красиво! Вот вы сами это делали? Только честно?

НА 30% дороже

На балки будет арматура такая продольная через каждый метр, пространственный каркас с нижней рабочей арматурой d=16-18 мм верхняя d=10 мм арматура А400С. Поперечная 8-10 мм А240С. Для плиты в 16-18 см достаточна 12 арматуры А400С с яччейкой 200х200 мм только 1 сетка, верхняя ненужна. Для полотна плиты в 7 см. 8-10 Арматура А400С ячейка 200х200 мм, не меньше. Вот и считайте. Только если получится больше, с Вас виски!!! Балки 300х300!

1. В проекте может быть ошибка, зачем 1.8 м.???????? 2. Вибрировать нужно иначе отслаивание бетона будет; 3. Грунт не вариант. Пригласите специалистов. Это все ровно что экономить на своем здоровье, экономить на своем фундаменте И тут внимания вопрос. ЗАЧЕМ ВООБЩЕ ПРИДУМАЛИ СЕБЕ ЭТУ ПАУЗУ? ЗАЧЕМ? Миксера с интервалом 30-40 минут, в зависимости от количества м3 может быть и меньше приходят, заливаете и все путем=). Что неясно спрашивайте, дам хоть всю технологию укладки фундамента, и книжку мой 1-вый фундамент=), что ненужно делать=)

1. Для армопояса и подушки фундамента все ровно придется другие методы использовать. Вам прийдется не только заплатить за заливку бетона + укладка этого блока каждого, они размеров 510х400(250)х235 мм. Отходы будут. С перевязкой надо что то думать + арматура+ бетон. И вложится в бюджет в 350 тис. грн точно не выйдет=). Ищите другой вариант.

Это его прямая обязанность=)

У них так много заказов? Что смогут только в октябре?

Знаете про таких как вы говорили обыкновенный совок в 90-тые. Мнения вы можете иметь любое, ваше право. Вы просто в себя не верите, думаете, что нельзя жить как нормальный человек, там что то написано сверхествественное? в 1-вом сообщении. Более того как закончу строительство готов пригласить с бутылкой Джек Дениался Вас, посмотрите=). Придете? Я таких вещей не забываю=)

8 лет образования строительного и 10 лет практики проектирование и строительной. Достаточно, что писать мне сколько я захочу. Если я что то написал не так исправьте, если не можете то не стройте из себя ...........

Я строил из СБК все нормально. обрабатывайте качественным гидрофобизатором=)

Вам сказать из опыта?, или могу рассчитать за деньги? необходимую арматуру и толщину бетона=). Ребристая плита рабочий вариант, когда есть оборудование, а у вас профессиональной опалубки нету. И кран с плитами будет дешевле чем миксера гонять, Вы вместо того что бы просчитать финансы и узнать что экономически выгоднее! Ребристое будет по количеству бетона меньше, арматуры больше балки через каждый 1 м/п будет где то!, а опалубка будет очень дорогая и хрен его знает, что будет экономичнее!!!!!!!

Идея не нравится, лучше все за 1 заход заливать, что бы не было расслаивание бетона + за ним надо ухаживать, что бы как меньше было осадочных трещин, поливать его (почитайте про уход за бетоном) На картинки опалубка без распорок, поставьте их и сделайте жесткий каркас арматуры у вас только поперечная сделайте продольную арматуру. + распорки поставить из проволоки и дерева, почитайте технологию устройства монолитного фундамента. Я бы вообще бы не рекомендовал вам делать перерывы между заливками!.

Мы берем дома под ключ. Скажу так. Когда комплексный полный дом, то цены уменьшаются, потому что команда налажена, выработка большая, оборот финансов есть, за счет этого дешевле получается. По этапам отдельно дороже, например привозить вагончик и оборудование для 1 фундамента или на весь дом, по цифрам это 2 разные вещи. Когда на всю коробку эти цифры реально размыты и кажутся не большими со стороны заказчика, когда 1 фундамент кажется, что много. Хотя на самом деле одинаково. Психология подачи разная. Скажу вам честно, если вы наймете одну бригаду то будет дешевле на 10-15% кто как работает. Вся закупка материала ляжет на вас, вы не сможете не работать нормально в субботу полный рабочий день и воскресения иногда тоже. Если вы запускаете стройку у рабочих нету работы, они начинать обсуждать свою финансовые дела, потом разлат в бригаде, драке, в некоторых алкоголизм начинается. Яркий пример был буквально в мая месяце. Запроектировал человеку реконструкцию дома, давай построю, дал ему смету говорит нанял бригаду на прямую дешевле будет. Через две недели он попросил что бы я приехал, ужас - газоблок криво положен; - перемычки заходят на стену на 4 см, минимум 100-250 мм в зависимости от материала стен; -поставили стойки для заливки монолита на землю, оно под собственным весом бетона 2.5 т/м3 прогнлось, переделовали, я ездил он мне еще оплачивал авторский надзор. Но самое смешное, что он директор строительной компании, которая занимается строительством гаражей возле м. Берестейской. Крыша там очень тяжелая, как те делают. На проект вообще не смотрят, зачем я его делал. Так что вывод такой: с фирмами надо быть аккуратно подбирать тщательно, поначалу контролировать, чеки собирать, расписки, пускай объясняют почему +15% на общестроительные расходы. Смотрите в рамках разумного, что бы без скандалов. Есть даже люди берут со стороны тех.надзора, что бы строителей контролировал. Бригады дешевле, но Вы играете в рулетку, они могут собраться свалить и денюшки тю-тю как в классике. У меня такое было, нечего объяснил заказчику, что вот такие дела, пару раз ночевал на стройке. Алкоголизм, да все что угодно, почитайте тема где барышня жалуется как ей каменщики угрожали на форуме. Если будут вопросы. Обращайтесь буду рад помочь.

Это комплимент или сарказм=( не пойму, или что вы имели ввиду?