normal

В утепленном кирпичном доме нафиг не нужны никакие грубы и кирпичные печи - все лишнее тепло итак аккумулируется стенами, достаточно простой воздушной топки и чем больше её мощность, тем меньше придется работать кочегаром

Просто до утепления вы внимания не обращали, при повышенной влажности на чердаке и морозе на улице, на СДМ будет ночью иней а днем конденсат и без всякой ваты вообще

Проходите мимо, я в магазинах видел появился только один более менее плотный пенопласт (eps-80 кажется), а раньше приходилось заказывать за 200км у какого-то предприятия честные 15-16 кг/куб, там заодно и могут порезать сразу на нестандартную толщину

Проветривание\вентиляцию для того и придумали, чтобы всегда поддерживать не более 50-60% влажности, значит у вас работало отопление и\или вентиляция или закрыт люк на чердак, да вариатов много, а вы сделайте мокрые работы в дождливую осень и закройте окна без отопления, откройте люк и дайте вате напиться или просто попробуйте намочить три совдеповских ватных матраса и высушить. Им на солнце надо как минимум месяц, а тут ещё обернуть мембраной...

Вата и пароизоляция должны монтироваться одновременно по причине очень высокой гигроскопичности ваты, а вы без пароизоляции делали все мокрые работы (если я правильно понял)

Я считаю везде должен быть запас прочности и мощности: либо платите за проект и делаете в кирпич, либо сразу делаете в полтора (и выходите одно на одно), но с полтора кирпича потом внуки смогут сделать хостел в 4 этажа, а в кирпич хостел себе будет делать архитектор

Похоже река течет в нужное русло У меня двухэтажный гараж типа 5.5x7.5 в один кирпич и оба этажа перекрыты плитами, первый обычными ПК, а втором камими-то тонкими заборными или дорожными, все накрыто односкаткой меньше 10 градусов и стоит хоть бы что больше 30 лет. Я рядом пристроил баню типа 3x4 тоже в кирпич (частично б\у, частично новый, а вообще и не запоминал где какой), потом и все внутренние несущие стены делал в кирпич и в принципе все по одной технологии: в моем районе +- 50км все грунты практически одинаковые (лично с металлоискателем перекопал не один соседний район), это пол метра чернозема, а потом глина до самого УГВ (под моим домом 13 метров, копали колодец и ровно на такой высоте я выше реки по склону), вот как примерно это выглядит на фото: у меня участок с более 400-летней историей и там попадались сюрпризы, а если у вас голое поле, то они очень маловероятны Я бы выбрал наружные стены в 1.5 кирпича, внуренние в кирпич и 15 см ППС (не более)

А типа скотч это контролированная дырка? Один раз резко открыл дверцу камина и весь скотч перепадом давления поотрывало... Так её и не видно, гигроскопичная вата без пароизоляции накапливала все лето влагу, а при похолодании сразу вам выстрелила конденсатом на мембране..

Я писал заявление в газовом на временное отключение, короче приехали просто на фасаде кран закрыли (перед счетчиком) и опломбировали. Потом мы сами все после крана отрезали и делал реконструкцию в течение 5 лет, получил новый техпастпорт на дом в БТИ, сделал новый газ проект с котлом и плитой в кухне (в старом было три конвектора по комнатам и две плиты), с новым счетчиком на фасаде, с новым договором на нового владельца, потом как обычно смонтировали по новому проекту трубы (после крана) и сделали пуск газа

А зачем вентилятор включать когда кто-то внутри? После процедур дверь оставили открытую, включили вентилятор на таймер в 5 минут и не нужно никаких щелей в дверях (и холодом тянуть не будет на голое тело), а обычно и просто открытой двери хватает для снижения влажности

Если будет обрешетка, то можно мембрану не ставить и не нужно специально делать большие зазоры, просто доску максимально вплотную, но поскольку изначально она кривая и мокрая, то зазоры сами появятся

До реконструкции у меня было аналогичное (только из красного кирпича): сначала снимаем крышу, пристройка там обычно в пол кирпича, потому нужно её переложить в кирпич и поднять на один уровень с остальными стенами, вместо металлической стойки выгоняем в полтора кирпича колонну и делаем небольшую терассу перед входом, меняем перестенки как нужно, затем перемычками и армопоясом связываем все стены, пристройку и колону, на армопояс мауэрлат и двускатку на весь дом и над терассой, можно с мансардой, потом инженерку и внутрянку, снаружи утепляем 10-15см ППС, закрываем к примеру мозаикой и в принципе все

Выглядит этот декор (чесно говоря) не ахти... И мне уже начинают сниться кошмары: как ночью стаю на гальку и проламывается стекло или как в нишу затекла вода и меня убивает током, блин я бы сразу это разобрал и не думал над конденсатом

Если мелкие и не растут, то пофиг, для успокоения отмостку отремонтировать и армопояс кинуть. Ну или гулять так гулять: $6k за демонтаж + $80k за новый дом, ну и останется надеятся, что новый из ГБ не пойдет трещать (как тут есть в некоторых темах)

Инженерам строителям зарабатывать надо, а на готовом доме ничего особо не заработаешь, трещины есть? Кидайте фото, я тоже думал демонтировать 70-летний дом 12x12, но подъезд ограничен, а кувалдой не смогли раздолбать стены, теперь я там живу и уверен, что он ещё лет 70 простоит Это же не домик 6x9, который и даром не нужен, а при таких размерах можно реконструировать как удобно

Сносить готовый дом в 240м2 с газом и электрикой, вы точно хорошо подумали? Теоретически можно дать обьяву, пусть сами бесплатно разбирают за материалы

Первый этаж б\у кирпич у вас же валяется?, а второй из ГБ. У нас есть одна такая коммерческая стройка, классная тема! ГБ сразу на кирпич (без армопояса) и над ГБ односкатная кровля - и дешево и практично (но там форма здания больше к прямоугольнику 10x20м)

У меня жена 6 лет была в депрессии во время стройки, что это я её не по Египтам катаю, а все финансы трачу на т.н. "дачу", а после переезда поняла разницу с квартирой и сейчас только просит: может камин разожжем и коньячку под пиццу... И уже не в Египет хочет, а там нам надо навес, а там беседку. Депрессия это не смертельно, а вот как бы не спиться обмывая новоселье второй год, это сложнее

Мне даже 1200x1200 болгаркой нарезали на месте какие угодно куски Проще взять отдельностояющую ванную (типа из камня), причем это можно сделать в любое время после отделки санузла и переезда (а временно заглушки поставить на смеситель и пользоваться душем) Имхо дофига, до 800-900 уже выбор огромный, а за 1500 это только новые эксклюзивы для "буйно помешенных"

А если после продажи квартиры деньги украли то все - БОМЖ... Лучше выбрать другой вариант: квартиру ни в коем случает не продавать, а строится только на "лишние" финансы, и пусть это займет хоть 5 и 10 лет, а какой смысл строить дом так, чтобы получилась таже квартира только в профиль: с кондиционерами, сквозняками, всеми шумами между комнатами, ещё и какими-то топочными с огромными бочками, да ещё и блин тоже с лестницами??? А разве кирпич обязательно утеплять ватой и облицовывать клинкерным кирпичом? ППС + мозаика + можно цоколь клинкерной плиткой облицевать и этого хватит с головой. Цена на июнь была 650грн\м2 (могу ещё и плитку на цоколе посчитать), а разница между ГБ только в дополнительном ППС или 200грн\м2 фасада или $1.2k на одноэтажник

У меня по расчетам выходило 650грн\м2 фасада с утеплением 10см ППС и отделкой мозаикой, т.е. 150м2 * 650 = 97500 / 26.9 = $3600 (но в Киеве работа скорее всего дороже)

Из кирпича (утепленного) целеообразнее: - можно будет комфортно топить по ночному тарифу без перетопа и не тратится на всякие теплоаккумуляторы - можно будет комфортно топить халявными дровами и простым камином не боясь парилки и не кочегаря круглые сутки подкидывая по две щепочки - можно будет летом не боятся жары и не тратится на кондиционеры - можно не переживать за сквозняки при проветриваниях окнами и не тратится на рекуператоры с воздуховодами - можно не переживать за посторонние звуки или шумы, через стену в один кирпич можно докричаться только по телефону или через открытое окно Можно брать попкорн?

Самые удобные шторы это на обычной трубке с кольцами, я легким движением руки сразу закрываю все окно в своей спальне или кабинете, а в кухне и детской жена понавыдумала всякие новомодные день\ночь\вуаль... Я минут 5 ищу нужную цепочку и куда её крутить, а потом всех посылаю и иду спать, пусть сами закрывают Причем обычные карнизы дают нормальную щель между стеной и шторой для проветривания, а скрытые или римские прилегают плотно к стене и ночью проветривание нифига толком не работает как должно, а это мегаважные нюансы я считаю... Вы кстати снаружи на окнах пленку сняли? Внутри она и 3 года простоит, а под солнцем приклеится и потрескается через пол года не отдерешь.

Как по мне глупо отдать $3k за "бесполезный" камин с дымоходом\порталом и $3k за твердотоп с дымоходом\теплоаккумулятором. Если дом достаточно теплоемкий, то теплоаккумулятор не нужен, а как показывает личная практика: то камин чудесно обогревает весь дом из гостиной и без особого мусора или дыма, достаточно сделать вечером две закладки дров (на 100м2 всего одну корзину или 40кВт\10кг в сильные морозы) и тепла хватает на целые сутки, причем по комфорту такое отопление не особо хуже теплого пола, который на самом то деле остается холодный. Просто теплый пол часов за 8 нагревает стены излучением от плиты, а камин часа за 4 конвекционным воздухом и остальную часть суток уже стены одинаково отдают тепло. Но если дом не теплоемкий, тогда действительно камин нужен только для декора и без огромной бочки не обойтись, т.к. после одной закладки будет парилка в гостиной