sovladim

На вашем топоплане видно только леп 0,4. Откуда тогда такие широкие охранные зоны по кадастру?

Если дом и хоз постройки не попадают в зону ограничения, то стройтесь спокойно. При изготовлении стройпаспорта проектант должен это учитывать. На топоплане геодезист укажет точное расположение коммуникаций.

Здравствуйте. Нужно заменить Вентс 150 ВК. Работает без отключения 15 лет, стал шумным. Вопрос к спецам, есть ли более производительное в таком же корпусе? На сайте вентса, в характеристиках, параметры новых отличаются от заявленных на бирке 2004 года (мощность стала больше, а производительность меньше), это покращення?

А какую выписку и с какого реестра вы взяли? Как там оказался участок без кад. номера? Номера стали присваивать с 2004 года. Кто его присваивал после смерти хозяина? Добавлено через 4 минуты Вы в первом посте писали про дачный участок. Так у вас садоводство или дачное строительство?

Ток кто является исполнителем тех. дока по землеустройству В тех доке должна быть зем. кад. сьемка Добавлено через 2 минуты Прибор есть у каждого мужика)

В кадастре участки могут смещаться и даже менять конфигурацию, при этом меняется каталог координат Добавлено через 52 секунды Именно на основании такой документации Добавлено через 1 минуту Они должны были сделать земельно кадастровую съемку участка, но, как всегда, сэкономили на геодезисте. Добавлено через 1 минуту Слова к делу не подошьешь, пусть это письменно укажут и готовятся к лишению сертификата Добавлено через 2 минуты Так оно и будет, забор в кадастр не вносится Добавлено через 2 минуты Вы все правильно понимаете, пишите заявы на сельсовет, они там должны эту техничку затверджуваты. Вы должны этому поприпятьствовать.

Похоже, что геодезист, что бы не кататься дважды, готовится к разборкам. Эти его фотографии не предусмотрены никакими нормативами. Добавлено через 4 минуты Так и есть, ведь не земфирма забор строила. Они вам дали каталог координат поворотных точек границ участка, которые выносили? Без этого каталога у вас просто альбом с фотографиями

Сэкономил тот, кто на кассе. Добавлено через 52 секунды Где вы это вычитали?

Пусть зарегистрирует незавершонку и продаст ее вместе с участком На коммерческое строительство не может быть стройпаспорт, там проект и декларации.

Геодезисты, топографы. Добавлено через 3 минуты 3 года, без текущих изменений (застройка, коммуникации) Наш законодатель посчитал, что она есть в наличии в местном органе архитектуры и ими же постоянно обновляется, но не указал за чей счет.

В 99,9% случаев, в формировании таких участков геодезисты не участвовали, на них сэкономили.

Это ограничения для новых отводов.

Прибрежка устанавливается на основании проекта землеустройства и на основании такого проекта она может проходить где угодно. Поинтересуйтесь в кадастре входит ли ваш участок в границы ПЗС.

Здравствуйте, в стройпаспорте не указываются координаты границ участка. Изменения вносить не надо.

Десять лет назад участвовал в подобном. Вначале делали проект на строительство гаража с оформлением декларации и т.п. В процессе строительства делали изменения в проект под строительство аптеки. Аптека введена в эксплуатацию и работает. Целевое по земле менять не обязательно, это все земли жилой и общественной застройки. Найдите адекватного проектировщика.

Это будет не строительство, а "Розміщення". Если земля в частной собственности и под ней не идут подземки (газ, вода, связь), то вопросов не должно быть.

Такие участки не получиться приватизировать. Оформляете в аренду на всех совладельцев. ПО вопросу повторной приватизации - она теоретически возможна, если данных о предыдущей приватизации нету в новом реестре. Добавлено через 14 минут у нее срок давности 3 года, может и пронести.

Если земля в частной собственности, то техничка делается без участия сельсовета. Зачастую нужна кадастровая сьемка всего квартала, чтобы понимать кого куда и как двигать в кадастре. Добавлено через 2 минуты Ген план делают по съемке масштаба 1:2000. Там ваши 70 см. в практически пределах допуска.

Этих фирм как блох. Поинтересуйтесь у других. Эти 5 соток входят в границы нас. пункта? Это осг или садоводство? Это остаток от основного участка или отдельный участок? У вашего нас. пункта есть ген. план, зонинг? Что говорит местный землевпорядник?

Делается тех. док. по видновленню меж, новая кадастровая съемка, формируется новый обменный фаил, который заливается в кадастр. И не надо ни каких судов.

Это никак не влияет. Намного больше влияют кроны деревьев и свесы кровли возле точки выноса. Также влияет большая отделенность от базовой станции (более 25 км.), но Вы врядли об этом узнаете. Это как Вы с ним договоритесь, но все его бумаги, без каталога координат выносимых точек, ничего Вам в дальнейшем споре не дадут.

Решения тех годов сданы в архив. Обратитесь в районный архив за копиями решений. В них будут ФИО людей, дальше общения со старожилами и работниками сельсовета. Если выдавались акты, то их следы есть в райземотделе. Тогда проекты и технички на приватизацию делались сразу на много участков. В тех техничках есть копии паспортов.

Когда была нарезка участков? Когда была первая приватизация? Участки были в межах н.п.? Участки сейчас в межах н.п.? Приватизация была на основании распоряжения РГА или решения сессии сс? Что говорит землеустроитель сельсовета?

Реалии такие, что в РЭСах вообще не знают как должен выглядеть топоплан. Сейчас практически отсутствует контроль геодезических работ и правильность нанесения коммуникаций остается на совести геодезиста. Не всегда это технически исполнимо, при большой плотности подземных коммуникаций и отсутствии их документального подтверждения у эксплуатирующих организаций, за смету в 2500 грн. Хорошо, что там не было кабелей связи, их рамка не показывает, а цена за повреждение часто очень большая.

На топоплане указываются подземные коммуникации, которые вы не видите и не знаете о их существовании. Это на случай, если требуется установка дополнительных опор.